制 性 规 定 ，故 双 方 所 签 订 的买 卖 协 议 无 效 。法 院判 决赵 某 返还 给 李某 ３ 元 。 万
（ 毕龙 娟 ）
５Ｕ 毒ｎ 先生今后在该投注 站购买５ 万元 的彩票 。
于 先 生 一气 之 下 将 刘 某告 上 法 庭 。 近 日， 大连市沙河 口区人 民法院一审判决 ：刘 某 赔 偿 于先 生 购 买 彩 票款 １８ ，并赔 偿 ２元 ２ ０ 年 ，北 京 市 丰 台 区郭 女 士 到 房 ０１ 山 区 某 村 买 房 ，以 ４６ 元 的 价 格 买 下 ．万 村 民芦 某 的一 处 宅基 地 和 地 上 的 几 间房 屋 。郭女士 随后 花钱 对房屋进行 了扩建 和装修 。近 几年 ，村 子周边的房价迅速 上 涨 ，去 年 芦 某 听 说 村 里 很 快 就 要 拆 迁 ， 自己卖 的那 几 间 房 子 能 获 得 一 大 笔 拆 迁 补 偿 款 。 于 是 芦 某 向 法 院 起 诉 ，称 该房所在地属 于集体 所有 ，请求法 院确 认原房 屋买卖合 同无效 ，要求郭女士腾 退 房屋 。 被告郭女士则提 出反诉 ，要求芦某
方 购 房 行 为 违 反 了法 律 和 行 政 法 规 的 强
今 年 ３ ２ 日，于 先 生在 辽 宁 大 连市 月 ２ 沙 河 口 区某 彩 票 投 注站 帮 朋 友 赵 某 买 彩 票 。２ 时 ２ 分 ，投 注站 老 板 刘 某 为 赵 某 ｌ ４ 打 出 了一 张 １８ 的复 式 彩票 。于 先 生觉 ２元 得 “ 戏” 有 ，他 让 刘 某按 这 张 彩 票 号码 给 自己也 打 一 张 。２ １ ２ 分 ，彩 票 站 为 于 １ｊ ７ ￣ ＂ 先 生 出 了彩 票 。 翌 日 ，赵 某 选 的 号 中 奖 了 ，可 于 先 生 的彩 票 没 中奖 。投 注 站 老 板 刘 某 承 认 自己 打错 票 了 ， 同意 赔 偿 于 先 生 购买 彩 票 的４ Ｏ 元 ，但 条 件 是 ，于 ０Ｏ
返还购房款 ，并 申请对房 屋的增值部分 进行鉴定 ，索赔 房屋装修款 、区位补偿
价 等共 ４ 万 元 。 ５ 房 山法 院判 决 该 买卖 合 同 无 效 ，但 芦 某 需 要 赔 偿 郭 女 士 房 屋 增 值 的损 失 ３ ６
万元 。 （ 名） 佚
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河 省 年 建 外 型 准 果 基 公 。 北 今 将 设 向 标 化 品 地。 顷 万
其经济损失３ ０ 元。 Ｏ０
（ 明） 代
近 日 。北 京 市 顺 义 区法 院 审 结 了 一
起房屋买卖纠纷案 ，依法支持原告李 某 的诉讼请求。 李某 是 顺 义 区某 村 村 民 ，因生 活 所需 ，准备 购买 赵某 的６ 正 房 、３ 间 间 厢 房 及 院 落 。双 方 经 协 议 签 订 了 房 屋 买 卖 合 同 ，李 某 随 即 给付 了３ 元 定 万 金 ，准备 待 房 屋过 户 ，变 更 土地 使 用
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成 的其他方 面损失而支付 的费用 ，如水
利 设 施恢 复 费 、误 工 费 、搬 迁 费 、基 础 设 施 恢 复 费等 。
（ 光） 金
权手 续 后付 清 全部 房 款 。后得 知 赵某 的房 屋 不能 过 户 ，也不 能 变更 土 地使 用 权 ，遂 要 求 赵 某返 还 房 屋 定 金 ３ 万 元 。 赵 某 辩 称 ，双 方 是 在 自愿 的 基 础 上签 订 的买 卖 合 同 ，现在 李某 反 悔违 约 在 先 ，他 所 交 付 的 定 金 应 作 为 违 约 金 ，故 不 愿 退 还 。 在 协 商 无 果 的 情 况 下 ，李 某 将 赵 某 诉 至 法 院 。 法 院 审 理 后 认 为 ，李 某 与 赵 某 所 进 行 的 房 屋 买 卖 ，虽 然 是 自愿 达 成 买 卖 协 议 ，但 双方不是 同一集体组织 成员 ，双