买房定金合同范本
出售方（甲方）：
买受方(乙方)：
一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。）
1.1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其他
1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；
1.3建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫；
1.4权利人；
1.5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）字（）第号；
预售合同预售登记编号：；
1.6室内装修情况：；
1.7附属设施、设备：；
1.8是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元；
贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担（转贷款，或称转按揭）
1.9是否已设立租赁：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是
1.10其他约定事项：；
二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。
三、买房条件：
3.1房价款：人民币元整。
3.2房价款的支付方式：
3.2.1首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。
如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。
如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。
如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。
3.2.2第二期房价款元。
a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。
b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。
3.2.3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，
应当于约定的户口迁出日付清尾款。
3.3其他：
3.3.1、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。
3.3.2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。
3.3.3、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。
3.3.4、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的原因方承担，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方承担）。
3.3.5、如3.2.2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。
四、甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。
如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。
五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。
六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。
七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：
户名：；开户银行：；账号：；
八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。
九、本协议各方约定的其他事项：。
十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。
出卖方（甲方）：买卖方（乙方）：
代理人（代表人）：代理人（代表人）：
证件号码：证件号码：
联络地址：联络地址：
日期：日期：
定金收款收据
本人，身份证号码为
是上海市区路弄号室的产权人，兹收到购买上述房屋的购房定金人民币元整（大写）。
立此为据。
收款人：
年月日
购房定金合同范文(合同范本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-004499
购房定金合同范文(合同范本) 甲方：(卖方)：_________ 住所：_________ 邮编：____ 法定代表人：____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_________ 住所：______ 邮编： ____ 法定代表人：_____ 联系电话： ____ 乙方 ( 预购方 )：_________ 住所：________ 邮编：_____ 证件名称：____ 证号：____ 联系电话：____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____ 》商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订____ 《____》____ 幢 ____ 层____ 室(以下
简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：____ )，并经_____ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 _____ 平方米。该房屋定于 _____ 年 _____ 月 _____日交付。 〖 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______ 元，乙方采取____ 方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为 ____天，乙方于____ 年____月____ 日前到 _________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。 第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七
标准购房合同范本详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-060383
标准购房合同范本详细版 合同双方当事人： 出卖人： 法定代表人： 买受人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为 ___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 ______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为 本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
房屋出租定金协议书范本 编号：景鸿大楼12Ｃ室 甲方（出租方）： 乙方（承租房）： 中介（居间方）： 根据国家有关法律、法规及《上海市房产经纪人暂行手册》，甲乙双方在平等、自愿、友好、互利的基础上签订本协议。 经过协商甲方同意向乙方出租位于室之房屋,月租金为 乙方于本协议签订时向甲方预付租金房屋定金元整。双方经约定于年月_ 日前签订此房屋租赁合同，乙方同时支付甲方_贰_个月房屋租金和_贰个月的租房押金。 双方约定： 一、如因乙方原因未能如期签订租房合同、付清所有租金和押金。则支付给甲方定金不予退还，由甲方与中介方平等分享。 二、如甲方收受乙方定金后，擅自将房屋出租给别人，或因故不能如期签订租房合同，则应双倍退还乙方租房定金，中介方有权分享其中的二分之一违约金。 三、如由于国家政策性原因，或自然灾害等不可抗拒力使甲方无法出租其房屋，或乙方无法承担，本协议书则自然终止。甲方应如数退还乙方所付定金。 1 / 2
四、本协议壹式三份，甲、乙双方及中介方各执壹份。每份具有同等效力。 五、备注： 甲方认同签字: 乙方认同签字: 中介方代表签字:___________ (出租方):______________ (承租方):___________________ 联络电话:_________________ 身份证:_______________ 身份证:___________________ 签约日期:___________ __ 地址:_______________ 地址:___________________ 签约地址:______________ (本人已确认以上条款) (本人已确认以上条款) (本人已确认以上条款) (本人已将上述条款清楚解释) 甲、乙双方租赁期满，欢迎再次与本公司合作！ 2 / 2
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 新编二手房购房定金合同 正式版
新编二手房购房定金合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 二手房购房定金合同参考 甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：** )，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。 第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方
承担,房屋内保留设施设备清单如下: 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款. 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续. 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒
编号：________ 简单实用购房合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共15 页
简单实用购房合同范本 简单实用购房合同范本【一】 卖方： ____（以下简称甲方） 身份证号：___ 买方： ____（以下简称乙方） 身份证号：___ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为“___ 号”，房屋土地使用权证号为“___ 号”； 2、甲方所售房屋位于___ 区___ 路（街）___ 号，为___ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积___ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为___ . 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）__ 拾 第 2 页共 15 页
__ 万__ 仟__ 佰元整（含附属设施费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： __________________________________________ __________________________________________ __________________________________________ 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 __ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易 第 3 页共 15 页
法律小知识问答及案例分享（二）—— 定金合同 1、Q：什么是定金？ A：定金是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。 2、Q：什么是定金罚则？ A：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，均可以适用定金罚则。 3、Q：法律对定金合同有什么要求？ A：一是定金合同从实际交付定金之日起生效。如果合同双方签订定金合同，并没有交付定金，则不能发生定金罚则的效力。 二是定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。例如，房屋买卖合同约定的房价是100万，则定金不能超过20万，如果一方支付了30万定金，则超过的10万元，不能视为定金。 4、实际案例 李先生看中一处二手房，遂通过中介公司，与房东王先生签订《定金协议》，交了两万元定金，该定金暂由中介公司保管。后来王先生反悔不卖房，李先生要王先
生双倍返还定金，王先生称自己并没有拿到定金，所以不同意双倍返还。双方为此产生争执。李先生无奈之下向法院提出起诉，将王先生和中介同时列为被告。 法庭经审理后认为，王先生虽没有收到定金，但三方在定金协议中约定“由中介公司代卖方收取定金”，卖方开具了收条给买方，这种代收行为并不影响定金的效力，王先生拒不签订买卖合同，应双倍返还定金。中介代收定金，并无不妥，且不是定金法律关系的相对方，无须承担责任。
购房定金合同样本 甲方：（卖方）：___________________________________________________ __ 住所：_________________________________________ 邮编：______________ 法定代表人：________________________ 联系电话：___________________ 委托代理机构：_____________________________________________ 住所：______________________________________ 邮编： ______________ 法定代表人：___________________ 联系电话：______________________ 乙方( 预购方)：___________________________________________________ __ 住所：
__________________________________________ 邮编：_____________ 证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话：______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢____________ 层____________ 室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：________________ ），并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月_______日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币
标准购房合同范本范例新 New model of standard house purchase contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
标准购房合同范本范例新 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 出卖人（以下简称甲方）： ______________________________ 法定代表人：_________________联系电话： ______________ 注册地址：__________________邮政编码： ______________ 营业执照号码：______________________________ 开户行：__________________帐号：_________________委托代理人（房地产经纪机构）： ___________________________
法定代表人：_________________联系电话： ______________ 注册地址：__________________邮政编码： ______________ 营业执照号码：______________________________ 房地产经纪机构资格证书编号： ____________________________ 开户行：__________________帐号：_________________买受人（以下简称乙方）： ______________________________ 国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码： ______________ 联系电话：______________________________ 委托代理人：______________________________
编号： _________________ 房地产中介服务合同 甲方（中介公司）：________________________ 乙方（卖方）：_______________________ 签订日期： ______ 年 _____ 月_____ 日
第一条中介服务内容 1、接受乙方的岀售意向委托并为乙方寻找合适的购买；经乙方同意发岀该物业的广告，但广告 宣传费由甲方自付； 2、双方商定，甲方选用以下第________________ 种方式带客户视察该物业； A、乙方将该物业的门钥_______________ 套__________ 条交予甲方，甲方可以单独带客户视察该物业；甲方应妥善保管该钥匙，不得另行配制。在看楼完毕后，甲方负责锁好门窗。 B、甲方约同乙方或代理人一起带客户视察该物业，由乙方或代理人亲自开启和关闭门、窗等。 3、向乙方准确传达购买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）。 4、按乙方的指示向购买方提交所有要约，协助乙方与购买方订立买卖协议； 5、协助办理物业交接事宜，对办理产权转移登记手续、应交纳的费用等事项提供咨询服务； 6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务； 7、其他：__________________________________________________________________ 8、挂牌方式：【1】独家挂牌【2】多家挂牌 第二条物业情况 详见岀售物业资料。 第三条物业价款、其他价款 售价在____________ 元或以上。 第四条中介服务期限 从__________ 年___________ 月 _________ 日起至_____________ 年 __________ 月__________ 日 第五条中介服务费 1、中介服务费标准:
二手房购房定金合同样本 二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易，今天就给大家来分享一下购房合同，喜欢的来参考哦二手房购房定金合同样本 甲方：(出售方) 身份证号码： 乙方：(预购方) 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。 第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。 第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
编号：_________________ 标准购房合同范本范例 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 出卖人(以下简称甲方)______________________________ 法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：___________________________________ 开户行：__________________帐号：_________________ 委托代理人(房地产经纪机构)___________________________ 法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：___________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________ 开户行：__________________帐号：_________________ 买受人(以下简称乙方)______________________________ 国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码：______________ 联系电话：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________ 地址：____________________邮政编码：______________ 联系电话：_____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经
编号：_____________房屋买卖合同 甲方（卖方）：__________________________________________ 乙方（买方）：_______________________ 丙方（居间方）：_______________________ 签订日期：_______年______月______日
卖方：身份证/护照号码： 委托代理人：身份证/护照号码： 买方：身份证/护照号码： 委托代理人：身份证/护照号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及相关法律、法规的规定、合同双方在平等、自愿、公平、友好协商的基础上就本合同所所涉及房地产买卖事宜，达成协议如下： 第一条【转让标的】 买卖双方交易的房地产位于〔以下简称为该物业〕，建筑面积为 第二条【转让价款】 卖方自愿将该物业转让给买方，转让成交价为(￥) 第三条【交易定金】 买方同意在本合同生效之日起日内〔含当日〕向卖方支付定金(￥) 第四条【付款方式】 除定金外的房款(￥) 请选择付款方式 第五条【房地产产权现状】 该物业产权状态属于。 第六条【产权转移登记】 买卖双方需于前或符合过户条件时个工作日共同向房地产权登记机关申请办理产权登记手续，该物业的新《房地产权证》由领取。
第七条【税费承担】 经买卖双方协商，交易过户税费承担支付：，在收件回执注明的回复日期届满后5个工作日内，缴税方应交纳税费。 第八条【房地产交付及交楼押金】 卖方应当于将该物业交付予买家，并履行下列手续：买卖双方共同对该物业及附属设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并办理交接手续，移交该房屋钥匙。买卖双方应在交楼清单上对上述情况签名确认。双方协商同意在定金或首期款中预留(￥)作为交楼押金。此款在卖方实际交付该物业时进行结算。买卖双方约定交楼押金由居间方托管。卖方在交房前应将附随于该物业的水费、电费、有限电视、物业管理服务费（含维修基金）、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认。上述手续办理完成，经买方同意，交楼押金支付给卖方。否则，买方有权要求居间方从交楼押金中抵扣上述欠款。 第九条【附随债务的处理】 卖方须保证对该物业享有完整所以权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前所产生的产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜，卖方应在物业交付使用前清理完毕，并保证转让后卖方无需负责。否则卖方必须承担由此引起的一起经济责任及法律责任。 第十条【居间方服务内容及费用】 居间方为买卖双方提供房地产交易咨询服务，专业的房地产卖萌签约指导，并协助办理房地产交接等服务。由买方于本合同签订之日向居间方支付服务费(￥)），由卖方于本合同签订之日向居间方支付服务费(￥)。(该服务费在买卖双方办理过户手续前支付） 第十一条【违约责任】 如买方未能履历本合同之条款以致本合同不能顺利进行，则已付定金将由卖方没收，卖方有权将该物业转让予任何人。如卖方在签订合同后不依合同条款将该物业售予买方，则卖方须赔偿买方已付定金的双倍金额以弥补买方之损失。违约方还需支付给居间方的双方服务费。合同履行中，如有一方不按本合同条款执行而引起的另一方提起诉讼或仲裁的，违约方还须赔偿守约方因诉讼或仲裁所产生的包括但不限于以下费用：律师费、诉讼费、仲裁费、交通费及误工费等（如银行贷款申请或赎楼申请不能成功除外）。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 买房定金合同
编号：FS-DY-54135 买房定金合同 出售方（甲方）： 买受方(乙方)： 一、双方交易的房地产基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。） 1.1类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其他 1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位； 1.3建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫； 1.4权利人； 1.5房地产权证/房屋所有权证编号：沪房（地）（）第号； 预售合同预售登记编号：； 1.6室内装修情况：；
1.7附属设施、设备：； 1.8是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元； 贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担（转贷款，或称转按揭） 1.9是否已设立租赁：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是 1.10其他约定事项：； 二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。 三、买房条件： 3.1房价款：人民币元整。 3.2房价款的支付方式： 3.2.1首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。 如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押
二手房购房定金合同一示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
二手房购房定金合同一示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方： 乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协 商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称 该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：**)，该 房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。 第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此 房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下: 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币** 万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖 合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为
房价款. 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.. 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
售房协议 本购房合同在签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合 同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 出卖人(以下简称甲方)：_兰州天成房地产有限责任公司__ 法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册地址：__________________邮政编码：______________ 营业执照号码：___________________________________ 买受人(以下简称乙方)：______________________________ 身份证号：_____ ____ 地址：_________ ___________邮政编码：______________ 联系电话：_____________________________________ 委托代理人：____________________________________ 身份证号：_____ ____ 地址：________ ____________邮政编码：______________ 联系电话：_____________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、
诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条房屋情况 该房屋座落： __区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。 房屋平面图见附件一。 第二条房价款 房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：_ __)，价款为___ _ ___元，计___ __(大写)。 第三条房屋交付日期 房屋竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_____年____月____日前，将房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 3、 _____________________________。 第四条乙方付款形式及付款时间
房产中介服务协议 购房定金合同 甲方（卖方）： 证件名称：证件号码： 乙方（买方）： 证件名称：证件号码： 丙方（见证方）： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，签署本合同。 第一条乙方预定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋） 1．该房屋坐落：________市________区________路_________号__________栋单元（产权证号：_____________________，土地使用权 证号：）建筑面积：__________平方米，产权人：___________，小区名 称：。 2．产权及限制状况： ①抵押情况：尚有银行贷款，贷款余额不超出贰拾伍万元人民币（小写￥元）。 ②物业管理费用情况：甲方尚有2年物业管理费用未结清，由甲方自行解 决，自房屋产权过户当日起再由乙方承担该房屋物业管理费用。 第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守宜春市相关管理部门对二手房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。（附证件复印件） 第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、4 / 1 房产中介服务协议 不受他人合法追索。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条预订条件 1．甲、乙双方约定该房屋的交易总价为：_ _人民币（小写￥元）； 2．房屋交易所产生的双方交易税费由乙方承担； 3．付款方式： 甲、乙双方约定： ①银行贷款余额部分约定还款为乙方，在乙方与房屋产权人签署《宜春市房屋买卖合同》后，将在最后一期付款时冲抵。 ②在乙方与房屋产权人签署《宜春市房屋买卖合同》后，已付定金将在最后一期付款时冲抵； ③在乙方与房屋产权人签署《宜春市房屋买卖合同》后，乙方将以转账方式支付该购房屋款余款部分至宜春市二手房交易中心监管账户。 第五条预订期限 预订期限为本协议生效之日起____天。乙方应于___年__月__日之前与甲方到新城国际售楼处与房屋产权人签署《宜春市房屋买卖合同》。 第六条意向金条款 1．乙方在签署本合同后，向甲方支付购房定金贰万元整人民币(小写￥20000元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为甲乙双方履行本合同规定的义务和承诺的担保。 2．甲方在收取该房屋购房定金之后交付该房屋装修钥匙给乙方，供乙方进行房屋装修设计，但乙方不能动工装修。在甲乙双方办理完银行贷款余额还款后即可动工装修。 3．在本协议第五条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第四条确定的预订条件与房屋产权人签署《宜春市房屋买卖合4 / 2 房产中介服务协议 同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人拒绝按照本协议第四条确定的预订条件与乙方签署《宜春市房屋买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。 4．有下列情形之一，乙方拒绝签署《宜春市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：①乙方与房屋产权人在签署《宜春市房屋买卖合同》时，就本协议第四条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；②本合同签署后《宜春市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条甲、乙双方约定，自房屋产权过户即日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房
买房定金协议书 卖房人：___________________________________ ;以下简称甲方）买房人：___________________________________ ;（以下简称乙方）第三方：___________________________________ ; 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将_____________ 小区____ 楼____ 单元___ 号房卖 于乙方，空口无凭，立字据为证。 第二条该房的房价款计人民币________________ 万 ______ 千元整（__________ 元）。 第三条乙方支付甲方定金___________ 元整（_______ 元）。如一方违约，将其定金赔付给另一方。 第四条自签订本协议起，甲方同意将房本或购房协议放在第三 方，至该房屋更名为乙方名字后止。甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 第五条初步定于_______ 月（具体时间待定）交付该房屋，届时， 甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款。 第六条待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃 气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用 由____ 方承担。
第七条房屋内固定附属设施，根据目前状况，甲方 _偿转让给乙方，其他设施根据乙方需要，__________ 偿转让。 第八条本合同经双方签字后生效，本合同一式三份，甲、乙方各执一份，具有同等的法律效力。 本协议自甲乙双方签订协议起之日生效。本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。（其他事宜待房屋交易时商定） 卖房人（甲方）: ________________________ （签字） 身份证号：联系方式： 年月日买房人（乙方）：（签字） 身份证号：联系方式： 年月日第三方：（章） 联系方式： 年月日
购房定金协议样本 甲方：(卖方)： _____________________________________________________住所：_________________________________________ 邮编：______________ 法定代表人：________________________ 联系电话： ___________________ 委托代理机构： _____________________________________________ 住所：______________________________________ 邮编： ______________ 法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________ 乙方 ( 预购方 )： _____________________________________________________住所：__________________________________________ 邮编：_____________ 证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话：______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立
本合同。 第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层 ____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 __________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。 第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。