实验室建设与设备管理处合同管理实施细则
第一条为规范合同行为，防范合同风险，维护学校权益，按照《福州大学合同管理办法（试行）》的要求，结合工作实际，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于依实验室建设与设备管理处（下称实设处）相关要求应当订立书面合同的事务。
第三条实设处作为学校法定代表人授权的委托代理人在委托事项、权限和期限范围内代表学校依法签订、变更和解除合同。
第四条实设处依管理职责对相关合同进行归口管理。各承办单位依据本实施细则承担相应的管理职责。
第五条实设处作为合同归口管理部门负责对合同文本的起草、谈判、签订、登记（备案）、履行及存档等工作的规范化进行统一管理和监督。
第六条各申购项目经费负责人是申购项目的直接责任人，对项目合同的签订、管理等承担主要责任；各申购人所在单位作为承办单位负责履行相应的管理职责，承担相应责任。
第七条各申购项目经费负责人及承办单位负责履行下述合同管理职责。
（一）负责申购项目的可行性、合理性论证，对项目技术参数和商务条款负责。
（二）负责审查合同标的的真实性。
（三）经审批自行组织采购或依规定自购的项目，负责审查合同相对人的主体资格、资质、信用状况、履约能力等，有明显瑕疵的，不得与其签订合同。
（四）负责合同的具体履行，对合同履行全过程实施有效监管，掌
握合同履行情况，敦促合同相对人积极履行合同，确保合同全面有效履行。
（五）在合同签订或履行过程中发现有显失公平、重大误解或有欺诈行为等情形，或因政策调整、市场变化等因素，或因不可抗力，或合同相对人未按约定履行合同，已经或可能导致学校利益受损，应当及时向实设处汇报，并立即采取相应措施，将损失降到最低。
（六）合同履行出现纠纷时，应当积极处理，及时与合同相对人协商解决，无法处理的应及时向实设处汇报；因合同纠纷引致诉讼或仲裁的，应当积极收集相关证据，配合实设处按照规定程序及时解决诉讼争端，依法维护学校合法权益。
（七）负责收集与保管合同签订及履行过程中形成的有关资料，包括但不限于可行性研究报告、对方当事人资质及征信材料、校内审核文件、会议纪要、合同文本、补充协议、交货凭证、验收文件、往来函件、数据电文等与合同有关的材料，在合同履行完毕后按实设处相关要求对上述材料进行归档。
第八条各承办单位应当根据本实施细则制定相应的合同管理工作规程，落实本实施细则规定的相关管理职责。
第九条实设处按合同事项及采购方式对合同进行分类管理，各类合同签订流程见本实施细则附件。
第十条经费负责人须对其提供或审批的技术参数、商务条款及申请事项等负责。
第十一条承办单位须按要求认真审批招标文件、合同、申请等文件，审批人及审批单位对审批事项承担相应的管理责任。
第十二条本实施细则有特别规定的，以本细则为准，无特别规定的，按学校合同管理相关规定执行。
第十三条本办法由实设处负责解释，自公布之日起施行。
实设处合同签订流程
实设处合同内部审核签订流程
1、实设处职能科室实体审核程序按各职能科室相关规定执行。
2、危化品易制毒等采购合同、废液废水处理等合同、招标代理等委托代理类合同按内部签订程序办理；有统一范本的常规业务，可依据范本直接办理签订手续。
3、自购类采购合同经经费负责人和承办单位审批后直接办理签订手续。
4、属实设处归口管理的合同进行统一的合同编号管理，合同编号规则：实设处采+4位数年份+4位数流水号。
福州大学设备合同专用章管理细则
一、“福州大学设备合同专用章”经学校校长办公会议决定、法人代表授权，并报相关行政部门备案。学校授权实验室建设与设备管理处保管和使用“福州大学设备合同专用章”，代表学校依法签订、变更和解除合同。为了加强专用章管理、强化工作责任，特制定本细则。
二、专用章由实设处综合科科长负责保管与使用。
三、专用章应置于保险柜或保险箱内，专门加锁，号码要保密。
四、专用章原则上不能携带出办公室使用。
五、专用章的使用按照“实验室建设与设备管理处合同管理实施细则”要求进行审批。
六、对专用章审批进行核对无误后予以盖印。用印时，须对用印情况及时予以登记，包括序号、用印日期、合同编号、合同名称、用印单位、合同份数、审批人、用印人（实设处归口管理科室人员）、备注等。
七、印章必须端正，清晰，切勿倾斜或颠倒。
八、加盖印章的合同份数与合同标明的签订份数相同。
实设处要求应当订立书面合同的事务
一、3万元以上的仪器设备采购项目。
二、所有集中采购类项目。
三、10万元以上的低值易耗品采购项目。
四、所有易制毒化学品采购项目。
五、5000元以上的维修类项目。
六、废液废水处理等实验室管理类项目。
七、招标代理、三方协议、外贸代理等所有代理类项目。
八、合同变更、解除类事项。
建设工程合同 一、分类 设计、施工、勘察 二、形式 书面 三、总包与分包 1、既可以与总承包人签合同，也可以分别与设计、施工、勘察人签合同。 2、发包人不得将应由一个承包人完成的工程肢解分包给几个承包人。 3、总承包人或设计、施工、勘察承包人可以将工作交由第三人完成，但应经发包人同意。 4、但承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，也不得将其承包的全部建设工程 肢解以后以分包的名义分别转包第三人。（全部转包就不行，即使肢解分别全转也不行） 5、建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 6、第三人对其工作成果与总承包人，设计、施工、勘察人承担连带责任。 7、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。 8、禁止分包再分包。 四、建设工程监理 发包人与监理人订立书面监理合同。权力义务及法律责任依照委托合同及其他相关法律法规。 五、发包人检查权 不妨碍正常作业，可随时检查进度与质量。 六、隐蔽工程的验收 隐蔽以前，承包人通知发包人检查。发包人不检查，完工日期延长，发包人有权要求赔偿停工、窝工等损失。 七、竣工验收
1、发包人依照图纸说明、国家标准及时验收。验收合格，接收工程并按约定支付价款。验收合格方可交付使用，未经验收或不合格，不得使用。 2、未经验收而使用，又以质量不合格主张权利，不予支持。 3、地基基础工程及主体结构质量，在合理使用寿命内仍要负责。 八、设计、勘察人的责任 延迟提交设计、勘察文件拖延工期或质量不符合要求，设计、勘察人承担继续完善、减免收费、赔偿损失的责任。 九、施工人的责任 1、质量不符，发包人有权要求在合理期限内无偿返修、改建。若因此导致延误，责任由承 包人承担。 2、承包人拒绝返修、改建，发包人有权请求减少支付价款。 十一、质量保证责任 由于承包人的原因导致工程在合理使用期限内导致人身财产损害，承包人承担相应责任。十二、发包人违约 1、未按约定时间要求提供资料（场地、资金、材料、设备、技术），完工日期延长，发包 人有权要求赔偿停工、窝工等损失。 2、发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应承担过错责任： （1）提供的设计有缺陷 （2）发包人供应品不符合强制性标准 （3）直接指定分包人分包专业工程 承包人由过错的，也应承担相应的过错责任。 十三、发包人原因导致工程停建、缓建 发包人采取措施减少损失，赔偿因此给承包人造成的各项实际损失。 十四、发包人原因致勘察、设计、返工、停工或修改设计的责任
编号：_____________实验室设备采购合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：（采购人） 乙方：（成交供应商） 甲乙双方同意按下述条款和条件签署本合同书（以下简称合同）： 1、合同文件 本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分： ⑴ 合同基本条款 ⑵ 竞标货物需求一览表 ⑶ 竞标人提交的竞标函、竞标报价表和售后服务承诺等全部竞标文件 ⑷ 谈判记录及谈判应答文件等有关文件 ⑸ 成交通知书 ⑹ 甲、乙双方商定后的补充协议 2、合同范围和条件 本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致。 3、货物采购和服务内容 本合同所涉及的乙方应提供的货物和服务内容详见《货物需求一览表》、应答文件中所列内容及《合同基本条款》。 4、合同金额 根据成交通知书的成交内容，合同的总金额为（大写）：_________________________________元整（￥___________）人民币。 5、付款条件 付款方式按合同基本条款 8.1 款方式执行。
6、交货时间 本合同货物的交货时间在合同的基本条款中有明确规定。即年月日前交清 7、验收办法 本合同验收办法在合同的基本条款中有明确规定。 8、交货地点及数量 交货地点：采购人指定地点 交货数量：严格按照竞标要求提供 9、合同生效及其它 本合同一式肆份，经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。甲方执一份，乙方执一份，采购监督管理部门执一份，___________有限公司执一份。 甲方名称及公章：乙方名称及公章： 法定代表人：法定代表人： 或委托代理人：或委托代理人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 开户名称：开户银行： 银行帐号： 合同签订时间： 合同签订地点：
建设工程合同备案管理办法实施细则 为了规范工程建设合同备案管理，维护建筑市场秩序，依法保护工程建设合同当事人的合法权益，依据有关法律、法规、规章制定本实施细则： 一、建设工程合同备案管理 郑州市建设局负责建设工程合同备案管理，郑州市工程造价标准定额管理站负责经开区地区建设工程合同备案的具体工作。 二、建设工程合同备案的范围 1、建设工程勘察合同（以下简称：勘察合同）。 2、建设工程设计合同（以下简称：设计合同）。 3、建设工程施工总包、分包合同（以下简称：施工总包、分包合同）。 4、建设工程监理合同（以下简称：监理合同）。 5、建设工程招标代理合同（以下简称：招标代理合同）。 6、建设工程造价咨询服务合同（以下简称：造价咨询服务合同）。 7、法律、法规和规章规定应当备案的其他建设工程项目合同。 三、禁止各级建设行政主管部门重复进行合同审查 合同备案后，备案机构将备案合同送建设工程所在地建设行政主管部门、同级招标投标监督管理机构。上述部门或者机构不再对备案合同进行审查。 四、建设工程合同备案应具备的条件
1、符合合同备案需要递交的材料 2、合同主要条款齐全，内容符合法律、法规、规章的要求，经招标的建设项目合同的主要条款应与招标、中标文件相一致。 3、合同订立后，承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案，合同备案后方可领取施工许可证；变更、补充合同实质性内容的，应当自签订变更、补充协议15日内，将合同报送备案机关备案。当事人就同一工程另行签订的合同与备案合同的实质性内容不一致的，以备案合同为准。建设工程合同应采用建设部、国家工商管理总局监制的示范文本。 前款所称的实质性内容是指合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等。 4、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保，保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。 5、专业工程分包除在施工总承包合同中约定外，必须经建设单位认可。劳务作业分包由劳务作业发包人通过合同约定，专业分包合同和劳务分合同必须向受理总包合同备案的机关备案。 6、总承包人分包专业工程，应取得发包人的同意，不得与不具备相应资质的分包企业及个人签订分包合同。 五、建设工程合同备案需提交的资料 （一）勘察合同备案 1、法人代表资格证书或委托代理人的委托书（提交复印件核验原件）。
建设工程承包合同法规定 一建设工程合同的概念和特征 (一) 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括勘查，设计合同和施工合同。建设单位(或建设人)称为发包人，勘测，设计或者施工单位称为承包人。 (二) 建设工程合同的特征 1. 建设工程合同是一种特殊的承揽合同。因此，对建设工程合同没有规定的，适用承揽合同的有关规定。(《合同法》第287条) 2. 建设工程合同完成的工作效果是建设工程及有关的勘察，设计成果。 3. 一般来说，建设工程具有投资大，周期长，质量要求高等特点。二建设工程合同的订立 (一) 建设工程合同的订立，可以采取一般协商方式，也可采用招标投标方式。符合《招标投标法》第3条规定的，必须采取招标方式。 我国《招标投标法》第3条规定："中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察，设计，施工，监理以及工程建设有关的重要设备，材料等的采购，必须进行招标： (一) 大型基础设施，公用事业等关系社会公共利益，公众安全的项目; (二) 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。 (三) 使用国际组织或者外国政府贷款，援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国
务院有关部门制订，报国务院批准。 法律或者对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。" 《合同法》第271条规定："建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开，公平，公正进行。"这里所说的有关法律。主要是指《招标投标法》和《反不正当竞争法》。在招标，投标中恶意串通中标的，工商行政管理等机关有权确认中标无效。 2.基于建设工程合同的特殊性，《合同法》第270条规定："建设工程合同应当采用书面形式。" 3.《合同法》第273条规定："国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划，可行性研究报告等文件订立。" (二)发包，分包与转包 《合同法》第272条规定："发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人，设计人，施工人订立勘察，设计，施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察，设计，施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察，设计，施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程发包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。"
工程合同管理实施细则 嘉兴创新园发展有限公司二零零九年十月
第一章总则 第一条为规范和加强对工程合同的管理工作，通过工程合同的约定最大限度地控制风险，保证公司的经济利益，根据国家现行的相关法律、法规并结合公司实际，依据集团现行《工程合同管理办法》（BE-01-A 2006年2月27日生效），制定本公司的《工程合同管理实施细则》，从而对工程类合同的筹划、起草、谈判、签订、纠纷处理等实际操作的工作内容及程序进行规范化管理。 第二条工程合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，严格遵守国家《建筑法》、《合同法》等现行的法律、法规。 第三条本办法中“工程合同”是指工程勘查设计合同、工程监理合同、工程施工合同（承包合同）、材料设备采购合同、工程造价咨询服务合同等与工程有关的合同。 第二章组织机构与工作职责 第四条公司建立以合同预算部为主，各职能部门密切配合的工程合同管理组织构架，具体参与工程合同管理的部门分别为合同预算部、工程规划部、财务部和综合管理部。 第五条合同预算部是工程合同的谈判、签订和管理主体，负责工程合同的规划和制定，具体工作包括： （一）制定工程合同管理的工作流程、工作规范； （二）按照集团的要求编写项目总体工程合同规划、单项工程合同规划，其中重大工程或重点工程（参照集团《招标管理办法》的界定）合同应报集团备案；
（三）工程合同审批过程中对经济类条款的审核； （四）主持工程合同的谈判工作；按照公司对于合同的最终意见，同对方完成合同签订工作； （五）对工程合同执行过程的重点环节进行监督和检查； （六）组织对工程合同签订前和签订后发生的重大事项进行研究和论证，提出处理方案及负责处理工程合同纠纷； （七）完善工程合同审批流程，按照集团的要求编写项目工程合同履约评价，并报集团备案； （八）建立工程合同台帐，确定工程合同所属的成本科目。在工程合同执行过程中结合成本控制进行工程合同管理，处理工程合同纠纷； （九）定期整理、修订总包、专业分包、材料设备采购等各类工程合同的示范文本，积极配合集团建立和完善工程类合同范本库。 第六条工程规划部是工程合同的执行主体，协助合同预算部进行合同规划的编制和合同谈判，负责各类工程合同的执行工作，具体包括：（一）协助预算合同部起草工程合同，负责编写和审核关于工程质量、进度、安全、验收、现场管理人员合理配备等方面的工程合同内容； （二）组织工程合同的谈判，对合同中的技术性条款进行合理性的审核； （三）执行合同的各项条款，涉及设计、工程量等的变更的，从设计和工程管理实际情况提出建议；
东南大学实验室与设备管理处 校实设〔2017〕8号 关于开展2017年度仪器设备固定资产管理 工作检查的通知 全校各单位： 为进一步规范和加强仪器设备固定资产的管理，防止国有资产的流失，督促各使用单位管好、用好仪器设备，根据《东南大学国有资产管理暂行办法》（校发〔2014〕94号）及《东南大学仪器设备管理办法》（校发（2016）142号）文件精神，经研究决定，于2017年12月-2018年1月在全校范围内开展2017年度仪器设备固定资产管理工作检查，现将相关事项通知如下: 一、工作要求 1、仪器设备固定资产管理检查工作时间紧、任务重、工作量大，各单 —１—
位分管领导应高度重视、积极部署，设备秘书、各仪器设备管理及领用人员应积极配合，尽职尽责、保质保量按期完成检查工作。 2、学校设备管理系统中的人员信息（一卡通号和姓名）、存放地点（物理空间）等信息完整，并与实际情况相符，固定资产有专人负责管理，账、物、标签一致率达到100%，设备完好率达到90%以上。 3、凡经海关批准免税进口的科教用品（包括捐赠），必须在学校办理固定资产登记，并直接用于本单位的科学研究、教学和科技开发活动，未经海关许可不得擅自转让、移作他用或进行其他处置。 4、大型仪器设备应保持正常使用状态，利用率需达到教育部规定的机时要求，且使用记录齐全。 二、工作步骤 1、单位自查 各单位应于2017年12月31日前组织相关人员对本单位所有仪器设备固定资产的管理情况进行自查，对检查中发现的问题自行进行整改，并按要求提交自查报告（自查报告模板详见附件）。 2、检查组抽查 实验室与设备管理处将于2018年1月中旬之前组织专家对各单位仪器设备固定资产的管理情况进行抽查,检查组将随机抽取学校设备管理系统中的仪器设备作为检查对象。 3、检查组同时对各单位自查过程中发现的问题整改情况进行检查；各单位对短期内确实难以解决的问题应制定详细整改措施与计划并积极 进行整改。实验室与设备管理处将在3个月内对整改情况组织复查。 4、学校对设备管理工作比较优秀的单位和个人将给予表扬；对检查中发现设备管理问题突出的单位将予以通报,下发整改意见书，并督促各单位按要求及时完成整改任务。 —２—
编号：_____________ 科研机构与企业共建联合实验室 合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据《促进生物产业加快发展的若干政策》和《生物产业发展“十一五”规划》等文件精神，甲乙双方为了促进在中国微生物技术相关领域的科学研究，推动高新技术经济产业的发展，本着优势互补、平等互利和长期合作的原则，双方决定联合建立和运作“生物联合实验室”，内容如下： 一、合作目标 由乙方提供科研经费，甲方提供人员、技术和设备，以研究所的研发力量为依托，双方联合创办具有国内领先，国际一流的“生物联合实验室”。 二、合作范围和研究领域 试验室主要从事基因产品、生物酶、蛋白、抗体、疾病鉴别诊断试剂、疫苗及、生物发酵产品、生物药品及相关医药中间体的科学研究工作。以试验室为载体，作为双方研发、培养人才的基地；也作为双方申请科研项目、申报科研成果的基地。以本基地为依托，为进一步申报国家重大课题基金奠定基础 三、组织管理 联合实验室的日常管理和运作由甲方承担。 甲乙双方将联合设立一个实验室管理委员会，以确定联合实验室具体研究方向。联合管理委员会的成员为五名，甲方指派2名，乙方指派3名，实验室管理委员会每年定期举行会议，审议实验室年度工作状况和规划下一年度工作计划，确定2至3个研发项目或课题。 四、经费保障
研究课题通过联合实验室管委会审核，并经乙方公司同意确立，课题计划书评审立项后6日内拨付课题启动所需经费。每个课题，乙方向实验室拔付经费20到30万元。 五、科研成果归属 甲方确保每年向乙方提供2至3个科研技术成果，技术成果由乙方进行转化。 科研成果知识产权归乙方所有。 六、项目申请 鼓励联合申请国家或其他政府资助的科研项目，项目由双方协商确定。 乙方公司在申请国家或其他政府资助的资金项目时，联合实验室及甲方应给予全力协助。 七、研发场地 联合实验室项目的研发场地，根据研究项目的情况设在甲方研究所或者乙方公司。双方承诺提供必要的研发场地，并为参加项目的对方人员提供合适的工作环境。 八、人员投入 双方分别负责各自成员相关的工资、福利及其他包括差旅在内的人力成本。 九、保密义务 在联合实验室的合作期间，甲乙双方对相关的商业秘密以及某一方不希望公开的信息要限定在一定范围内，并均应承担保密义务。甲乙双方应妥善保管所获信息，不得擅自复制，并防止因管理不善造成的的信息泄露。除因合作产生的成果载体外，对在合作期间所取得的对方的技术秘密的其他载体都要归还对方或予以销毁。 任何一方由于违反保密条款而造成对方秘密信息泄露，都应承担由此引起的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。 此保密条款不因合作协议的终止而失效。
工程计量与支付管理办法 一、总则 （一）为加强建设项目投资项目，确保工程建设顺利实施，规范工程价款计量支付的申报、审批及费用管理，特制定本办法。 （二）本办法适用于造价合同部管理和实施的所有建设项目施工合同（不含甲供材料设备）的计量支付。 （三）计量支付办法及计算规则须依据施工合同相关计量支付条款和内容执行。 （四）参与计量支付的人员须遵守“守法、诚信、公平、科学”的原则，依据招标文件及合同原则，按本办法规定办理计量支付手续，维护建设单位和承包单位合法权益。 （五）造价合同部是计量支付的归口管理部门，执行过程中如遇到问题或未尽之处，由造价合同部负责解释、处理。 二、术语与定义 （一）工程价款指对建设工程承发包合同价款进行约定和依据合同约定进行支付的款项。工程价款包括工程预付款、工程进度款、工程结算款。 （二）工程预付款指施工合同签订后，由承包人按合同约定向发包人提供附和要求的担保后，发包人向承包人支付的款项。 （三）工程进度款指依据合同约定并结合本办法规定的计量周
期，对周期内完成符合质量标准的实体工程及合同约定的其他内容进行计量，按合同约定由发包人向承包人支付的款项。计量支付总时段为自承包人进场施工至工程竣工验收合格且发包人收到符合合同规定的竣工结算资料为止。 （四）工程结算款指依据合同约定，竣工结算经政府终审部门审定，由发包人按审定结算额扣除已支付金额（包含工程预付款和工程进度款）后向承包人支付的款项。计量支付总时段为自工程竣工验收合格且发包人收到符合合同规定的竣工结算资料后至工程缺陷期满止，具体包含四个阶：即工程竣工验收备案通过后的支付；工程档案资料移交城建档案馆后的支付；工程竣工结算审定后的支付；缺陷期满时的支付。 三、计量支付的职责 （一）承包商的职责 1、承包商按照合同原则、技术规范、我司批准的施工设计勘察图纸、合同工程量清单及本《办法》的规定，在监理工程师在场的情况下，对已完成的工程进行计量，并按规定每月填报有关表格报表。 2、若监理工程师、我司认为承包商提供的资料不完整、不准确、不详细时，承包商应按要求及时进行补充和完善，否则，发包人有权不予支付当月工程进度款。 （二）监理单位的职责 1、监理单位应按照合同原则及本《办法》的规定，及时审核、
实验室与设备管理处2016年工作要点 2016年，实验室与设备管理处将根据学校“改革创新，转型升级，高水平办好成都大学”的总体目标,按照“服务教师与学生，服务教学与科研、服务学校发展”的总要求，以“微笑在脸，服务在心，行动在实”为服务承诺，以“科学规划、规范管理、完善机制、强化服务”为指导，立足部门职能，全面深化改革，注重工作创新，强化服务意识，提高工作实效，不断提高我校实验室建设和仪器设备管理水平，为学校科学研究和人才培养提供有力保障。 一、深化改革，加强管理，做好实验室管理工作 1. 深化改革，建立科学规范的实验室管理体制。 按照《高等学校实验室工作规程》等有关文件精神，理顺管理体制，制定《成都学院（成都大学）实验室管理办法》等规章制度，完善工作流程，坚持制度规范化、管理服务化、过程标准化，做好实验维持费、仪器设备维修费的预算申报、动态管理和绩效考评工作，全面保障实验教学条件。 2. 加强实验队伍建设与管理，进一步提高实验人员素质和水平。 结合学校发展情况，健全实验技术队伍成长机制，引进高层次人才和青年教师进入实验技术队伍，加大培训力度，逐步建立一支综合素质好、技术水平高、结构合理的实验队伍。 3. 开展实验室文化环境建设，打造“清洁、清爽”的实验室学
习和工作环境。 对标国内高校高标准建设的实验室环境，规范实验室张贴标识，包括规章制度、实验室简介、安全标识等；规范实验室家具及设备摆放，做到实验室物品布局合理，摆放整齐有序。 4. 建立健全实验室安全管理体系。 建立并完善实验危化物、易制毒药品、实验动物与“三废”物质等规章制度及措施，加强对实验室的管理及使用人员的安全教育与培训，确保实验室的教学与科研工作安全有序进行。 二、科学规划，严格管理，合理配置实验教学资源，为科学研究和人才培养提供有力保障 1. 做好实验室建设与教学仪器设备购置的论证和验收工作。 按照“统筹规划，合理排序，突出重点，切合实际”的原则，以实验室“立项建设”为纽带，以人才培养需要开设的实验课程和实验项目为抓手，认真组织好实验室建设与教学仪器设备专项建设项目的申报、论证、检查、验收工作，确保“建设一个，完成一个，使用一个”。 2. 推进实验室的规范化和精细化管理。 在认真调查研究、充分征求教学单位和相关部门建议的基础上，结合学校实际，制定并完善《成都学院（成都大学）实验室综合效益评价指标体系》，并依据此指标体系，以试点的方式，逐步对全校实验室进行综合效益评估，以提高对实验室及所属仪器设备的管理水平。 3. 进一步推进实验室开放，促进实验室开放见实效。
实验室设备采购合同 篇一：计算机网络技术实验室设备购销合同书 计算机网络技术实验室设备购销合同书 甲方：合肥经济技术职业学院乙方：合肥速繁网络科技有限公司 合同。具体条款如下： 一、合同标的 乙方承担甲方的计算机网络技术实验室建设工程，工程内容包括设备、耗材、安装调试等（见合同附件：计算机网络技术实验室设备报价及技术指标表）。 二、交货地点和时间： 1、交货地点：合肥经济技术职业学院指定计算机网络技术实验室教室。 2、交货时间： 设备安装调试工作须在年月日前完成，并提示甲方验收。三、合同标的总价款及付款方式： 1．合同总金额：元整（.00）2．付款方式： 签订本合同10日内甲方支付乙方合同总金额30%人民币元整（RMB.00），设备到货后，网络工程及设备安装调试成功，并经甲方验收合格10天内支付合同余款65%计人民币万元整（RMB.00），余款.00元于XX年9月付清。 四、产品安装调试及验收 1.产品的技术标准：严格按生产厂家的技术标准和配置
要求执行。 2.乙方负责对所提供的仪器设备产品进行安装，校准，初始试运行；保证正常稳定运行；一次性验收合格通过。 3.乙方在交货前通知甲方。 4.乙方负责对所提供的产品进行安装调试。 5.乙方按时提供全新完好符合合同要求的设备。 6.乙方按甲方要求承建网络工程，并负责网络的调试。五、设备验收方式： 1、设备验收： 乙方提供的设备必须符合设备清单的型号及产品厂家规范，并提供所有设备附有的相关资料。乙方在货物运抵甲方指定地点后，甲方应立即组织人员对货物进行清点、签收。 如设备型号及数量正确，由甲方签收。甲方收到货物时，如发现产品规格、型号、产品 编号、数量不符时，应及时通知乙方，乙方应按要求及时更换或补充，费用由乙方负责。 2、系统验收： 系统质量要满足甲方认可的技术规范，乙方对产品及工程质量负责，系统验收由甲方组织甲、乙双方验收。工程完工后，甲方应立即组织甲、乙双方对设备性能及网络畅通进行验收。系统验收合格后，甲、乙双方技术人员应在验收单上签字。 六、安全生产：
建筑工程施工合同法 建筑工程施工合同法执业实务过程中，碰到建筑施工企业咨询工程项目纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特别是诉讼过程中，合同是否有效决定了官司是否打不打，如何打的，直接影响了诉讼最终效果。 建筑工程施工合同法 执业实务过程中，碰到建筑施工企业咨询工程项目纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特别是诉讼过程中，合同是否有效决定了官司是否打不打，如何打的，直接影响了诉讼最终效果。结合执业实践，本博主将常用有关建筑工程施工合同效力的法律法规列举如下，供各位建筑界及相关法律界朋友参考。 一、《合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 分析：理解该条的要点在于“违反法律、行政法规的强制性规定”，影响建筑工程施工合同效力的法律条文散见于《建筑法》、《招标投标法》及相关司法解释中。 二、《建筑法》 第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
实验室合作协议范文 乳山市水生动物疫病防疫站甲方：山东省农副产品质量监督检验中心（ ___）乙方： 山东省农副产品质量监督检验中心（ ___）是山东省质量技术监督局批准成立的第三方公正检测机构。通过了国家检验机构计量认证和依法授权。中心具备开展对179种产品、116种产品的参数(1696项)及320种试验方法的检测工作，包括食品、粮食、水果、蔬菜、禽、畜、蛋及水产品等营养成分、农药残留、兽药残留、重金属等，可覆盖辖区内所有的农副产品和农业投入品。 乳山市水生动物疫病防疫站是甲、乙双方本着优势互补、互惠互利的原则，就开展实验室合作事宜，达成如下协议： 一、合作原则 互相尊重，自愿互利，公平开放，充分发挥各方的优势和特色，不断拓宽合作领域、提高合作水平，形成合作互动、优势互补、互利共赢。 二、合作领域
乳山市水产资源丰富，为充分发挥乳山市水生动物疫病防疫站的检验职能，为广大养殖公司业户提供养殖过程及成品的检验，确保乳山水产品的质量安全。乳山市水生动物防病防疫站将依托山东省农副产品质量监督检验中心（ ___）的先进检验设备和水平，共建实验室，完成水产品的检验工作。 三、合作方式 （一）甲方提供检验中心的技术人员、检验设备和检验场所； （二）乙方提供气相色谱仪、液相色谱仪等价值万元的检验设备； （三）共同建立乳山市水产动物疫病防疫站实验室，对外挂牌运营； （四）合作期限：xx年* 月 *日至xx年 *月 *日。 四、甲方权利义务 （一）负责全面运营乳山市水产动物疫病防疫站实验室；
（二）甲方可以使用合作实验室的设备进行检验资质的扩项以及为其它部门、企业提供检验服务等业务； （三）对于乙方提供的仪器设备，甲方具有使用权，期间仪器维护、维修检定费用由甲方承担； （四）甲方负责水产品质量安全的相关检验项目，对于乙方提出的其它检验要求，甲方视情况按照市场标准进行收费； （五）甲方每年提供4万元资金折抵乙方设备的折旧费用，超出部分由乙方负担； （六）甲方接受乙方委托的水产品检验时，检验费用按照市场标准的70%进行收取。 五、乙方权利义务 （一）乙方可以对实验室的运营情况进行监督检查； （二）乙方可以要求甲方提供水产品检验项目计划以及水产品检验费用明细，并对其监督。
合同管理办法具体实施细则 目录第一章总则 第二章合同管理机构 第三章合同的管理权限 第四章合同的订立 第五章合同的审核 第六章合同的签约权限 第七章合同的履行、变更和解除第八章合同的检查 第九章合同的纠纷处理、 第十章合同档案的管理 第十一章奖惩 第十二章附则 第一章总则
第一条为加强公司合同管理，预防和减少合同纠纷，保障公司合法权益，制定本细则。 第二条本细则适用于公司各部门和分公司的合同管理工作。 第三条部门和分公司，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，对外签订的明确双方权利义务的书面合同（有关身份关系的合同除外），应适用本细则。 第四条部门和分公司应建立健全合同管理制度，认真落实合同管理工作。 第五条任何单位和个人不得利用合同从事违法活动，扰乱公司经营管理秩序，损害公司利益、国家利益或社会公众利益。 第六条公司合同的管理、承办、审核、履行和档案管理人员等，对合同负有保密义务，严禁泄露公司商业秘密。 第二章合同管理机构 第七条公司的合同管理，实行合同综合部门管理、专业职能部门、承办部门和履行部门管理相结合的原则。 第八条公司行政部是合同综合管理部门，其主要职责是： （一）拟订合同管理制度并负责组织实施。 （二）对合同管理工作进行业务指导、监督和检查。 （三）拟订公司合同范本，并推行使用。 （四）参与重大合同、重要合同的可行性研究、谈判和文本起草工作（五）审核公司对外签订的合同。 （六）会同合同承办、履行部门参与合同纠纷、案件等处理。 （七）对合同管理的相关人员进行法律知识培训。 （八）其他应当由合同综合管理部门承担的职责。 第九条公司应配备专职法律人员负责合同管理，分公司应指定专人协助专职法律人员进行合同管理工作。专职法律人员应具有法律专业本科学历及法律职业资格（或律师职业资格、企业法律顾问资格），分公司指定的协助人员应具有一定的法律业务素质。 第十条财务部及各业务部门是合同的专业职能管理部门，其职责是参与合
实验室设备购销合同范本 随着经济发展和社会进步，实验室设备行业也由此迎来了新的发展机遇和挑战。实验室设备购销合同是怎样的呢?以下是在学识网小编为大家整理的实验室设备购销合同范文，感谢您的阅读。 实验室设备购销合同范文篇一 供方：(以下简称甲方) 需方：(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》，供需双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就需方向供方购买日本大金(DAIKIN)品牌的直流变频多联式空调机组达成如下购销协议： 一、购货机器型号、数量、单价、金额： 二、交货地点：武汉广电中银大厦(原武汉广电中心大楼) 三、交货期：收到预付款后20天(遇法定假日交货期顺延)。 四、付款方式： a) 合同签订后由需方向供方预付30%货款￥258,元。 b) 余款￥602,元于设备出厂前由需方一次性付清给供方。 五、运输方式及费用：由供方负责运输并承担运输费用。 六、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：供方对其所提供的产品保证不低于国家和企业的有关标准要求。供方应确保产品质量，供方所交付产品不符合质量要求，供方应负责包换或保修，并承担修理、调换或退货的实际费用;乙方不能修理或不能调
换，按不能交货处理，乙方应退还甲方支付的所有货款，并按合同总价的20%向甲方支付违约金。 七、技术参数：以产品说明书为准。 八、现场验收：乙方交付的产品到达现场，必须交由甲方现场监理按照合同对数量，型号和设备外观等进行验收，验收后方能进行安装。 九、保修期限：从工程验收合格后起算整机一年，压缩机三年。 十、违约责任：按〈合同法〉相关条款办理。如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，提请武汉仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同一式八份，供、需双方各执四份，具有同等法律效力。 十二、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 实验室设备购销合同范文篇二 甲方：乙方： 甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的精神，达成以下协议： 一、甲方向乙方订购以下产品，产品名称、型号、数量、单价、金额具体详见采购清单。
1.目的：为预防和减少合同纠纷，保障公司合法权益，公司将陆续出台相关合同管理制度加强合同监督管理。 2.适用范围：山西***集团各部门和各分、子公司，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，对外签订明确双方权利义务的书面合同，适用本制度。本次制订制度适用范围包括签订生产经营采购合同、项目建设合同、临时增补业务合同及合同档案管理工作。 3.总则：山西***集团各部门和各分、子公司应建立健全合同管理制度，认真落实合同管理工作。任何单位和个人不得利用合同从事违法活动，扰乱公司经营管理秩序，损害公司利益、国家利益或社会公众利益。公司合同的管理、主办、审核、履行和档案管理人员等，对合同负有保密义务，严禁泄露公司商业秘密。 4.细则： 4.1合同管理机构设置：公司的合同管理，实行集团管理部监督，各分、子公司具体实施管理的原则。合同管理由主办部门管理与专业职能部门审核相结合的原则。 4.1.1集团管理部是合同管理、监督部门。其主要职责是： （一）拟订、完善合同管理制度并负责组织实施。 （二）对合同管理工作进行业务指导、监督和检查。 （三）参与重大合同、重要合同的可行性研究、招标、谈判和文本起草工作。（四）审核公司对外业务签订的合同。 （五）对超出分、子公司合同签订额度权限的合同进行审批。 （六）其他应当由合同部门承担的职责。 4.1.2合同主办部门是指经公司相关规定流程后，负责发起合同签订的部门。其主要职责是：
（一）牵头组织合同的拟定。 （二）依公司相关规定具体负责合同的订立、变更和解除。 （三）负责在合同签订后及时将合同原件移交档案部门存档。 （四）在法律专业人员指导下起草合同文本及处理合同纠纷。 （五）建立本部门的合同档案，指定专人负责合同管理。 （六）严格按照合同约定履行合同，防止合同纠纷的发生。 （七）负责合同的变更或解除。 （八）其他应由主办部门承担的职责。 4.1.3技术支撑部门合同管理职责： （一）是指合同项目所在部门或实际负责合同履行的部门以及需要提供业务支撑的部门。 （二）负责合同技术内容审核。 （三）负责确认合同标的配置符合公司市场前景的需求，未来可能会给公司带来良好的收益，与相关行业规定不相矛盾。 4.1.4集团专职法律人员合同管理职责： （一）参与合同管理制度的制订，提出专业建议和意见。 （二）负责合同内容条款审核。 （三）会同合同主办部门参与合同纠纷、案件等处理。 （四）对合同管理的相关人员进行法律知识培训。 4.2合同签订流程：合同主办部门拟定合同草案后，经专业职能部门及人员审核后，根据合同审核流程限额，提交集团管理部审批后，总经理签字并盖章，完成合同签订。（附件1：合同审核流程） 4.2.1合同草案拟订： （一）基本条款：合同订立前，合同主办部门应从以下方面对合同相对方的主体资格、资信状况及合同内容进行调查和确认： 1)合同必须以书面形式订立，合同的格式应符合有关法律法规和规章的规定。以传真、电子邮件或其他网络数据传输方式订立的合同，应在合同成立后书面确认或在合同中注明传真有效等字样。 2)合同相对方的主体资格应合法，具有相应的履约能力和信用，必要时应要求
实验室设备采购及管理 制度 Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
一、实验室设备采购 1、单价在40万元人民币（不含40万元）以下的多学科通用仪器设备，或单价在100万元人民币（不含100万元）以下的专用仪器设备，购置前由实验室组织可行性论证。单价40万元人民币以上（含40万元）的多学科通用仪器设备，或单价100万元人民币以上（含100万元）的专用仪器设备，购置前由学校组织可行性论证。软件由实验室统筹规划，原则上应购买先进的网络版软件。 2、采购大型仪器设备，必须由实验室及设备管理处组织招标；采购进口仪器设备，必须由实验室及设备管理处办理有关手续；采购国家专控物资设备，必须事先报实验室及设备管理处，经校领导批准并向上级有关部门办理报批手续后，方可进行购置。 3、实验室指派专人负责设备采购过程中的技术工作，仪器设备到达后，必须在合同规定的期限内及时组织验收、安装调试及试运转，一旦发现问题应及时与实验室及设备管理处联系，以确保在索赔和保修期内解决问题。 二、设备日常管理 1、仪器设备是实验室固定资产，所有新进、新建设备必须通过实验室、建/购单位、建/购人检查验收，并建立资料档案，仪器设备卡片由实验室统一保管。 2、单价在国家规定范围以上、并能独立使用一年以上的仪器设备均为固定资产，必须单独建帐、卡。单价在规定范围以下，但耐用期一年以上，并能独立使用的仪器设备为低值设备，也要建帐、卡。单价在规定范围以上，耐用期在一年以上，但非独立使用的仪器设备，应建立固定资产附件帐、卡。单价在规定范围以上，能独立使用，但耐用期不能确保一年以上的仪器设备属易耗品，应建立流水账户。 3、实验室设有专职或兼职的仪器设备保管员，做到责任到人，仪器设备做到账、卡、物相符。每个专门实验室管理人和大型仪器设备保管员应保管好仪器设备的配件、说明书、标定样品等。单价在十万元以上的仪器设备，属于校管设备，实验室设专人负责其使用、维护和管理。 4、大型精密器设备，必须建立技术档案和使用保养，检修时做记录，应有操作规程和使用维护制度，由大型仪器设备保管员负责。 5、校管大型仪器设备每年参加学校统一考核，其管理人员必须按实际使用情况填写考核表。 6、未经实验室管理人及仪器管理人的同意，任何人不得将实验室的专门仪器设备搬到其他的实验室。
合同法关于建设工程合同的规定 合同法第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。 第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 第二百七十三条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 第二百七十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 第二百七十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。 第二百七十八条隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。 第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 第二百八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。 第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 第二百八十五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
编号： ___________ 实验室租赁合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。 第一条租赁范围 （一）实验室租赁：甲方将大楼座号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作用途使用。实验室使用面积共计平方米。甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件 1 。 （二）写字间租赁：甲方代公司（以下简称公司）向乙方出租大楼座号房间作为行政办公使用，建筑面积共计平方米，使用面积为平方米。 第二条租赁开始日期及租赁期限 本租赁合同所认定的租赁期自年月日始至年月日止。租赁期限为年个月。 第三条租金及物业管理费 （一）费用合计 1、实验室费用合计为：人民币元每年，其中： （1）实验室租金合计为：人民币元人民币每年； （2）实验室物业管理费合计为：人民币元每年。 2、写字间费用合计为：人民币元每年，其中： （1）写字间房屋租金为：人民币元每年； （2）写字间公共物业管理费为：人民币元每年。 写字间租金及公共物业管理费为甲方代公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。 （二）租金
1、实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币元。 2、写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币元。 3、租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。（三）物业管理费 1、实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币元。 2、乙方在签订本合同后日内支付首期物业管理费予甲方。 3、物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。 4、物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。 5、物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目， 乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。 （四）公共物业管理费 1、公共物业管理费为公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币元。 2、公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公 共物业管理费用之义务。 第四条其他市政及实验室配套设施（一）电费 1、实验室电费：甲方依据市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。 2、写字间电费：甲方依据公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代公司向乙方发出收