甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的规定，结合本工程的具体情况，本着双方互惠互利的原则，经甲方考察并与乙方多次友好协商，在甲乙双方完全自愿和充分理解本合同的条款内容情况下，签订本合同，以进一步明确双方的职责和权利，供双方严格遵守。
一、工程名称
二、工程地点
三、建筑类型：剪力墙柱网结构
四、承包方式：劳务大清包
全部约定的工程项目，扫地出门（即按最终确定的图纸项目施工，乙方需按照工程图纸要求预留孔洞和封堵）人防设备设施，消防空调系统设备设施的安装，内外装修不在承包的范围之内，钢筋、混凝土、橡胶止水带、钢板止水带、止水螺杆、钢筋套筒、预埋铁件的制作、黄沙、水泥、石子、一级配电箱外的一切工程包含但不限于下列内容：
1、本工程设计的图纸，会审纪要、答疑、设计变更、签证单及技术核定单等图纸文件内容，并于该工程甲方分包项目进行衔接。
2、施工所有机械、塔吊、提升机、对焊机、弯曲机、调直机，施工必须的机械和费用。后勤及各种文明施工费、（施工垃圾清运、现场安全保卫、职工宿舍、伙房及临时用房、各种保险费）利润等一切费用。
3、本工程的基坑、基槽开挖均由甲方负责完成，乙方负责承包所有工程范围内的基坑、基槽、基底的清理，并达到设计标高的要求，甲方向乙方一次性补偿零星用工费人民币贰拾万元。
4、各专业班组
（1）、模板、木方由乙方自购，单价由乙方自定。
（2）、木工：模板的制作、安装、拆除。预留预埋、蝶扣、穿墙螺杆，模板清渣、刷脱模剂、塔拆支模架、扣件检油。元钉、元丝、电动工具、电钻、电刨，锤凿跑模清理砼渣（如图纸变更所造成锤凿，由甲方负责费用）卫生清扫，木模木方制作等工作。
（3）、钢筋工：原材料取样、钢筋下料、制作、水平对焊，机械连接，钢筋接头止水带焊接，场内转运、划线、绑扎、垫保护层块、浇捣砼时的钢筋维护、预埋铁件的安装等。
（4）、扣件支撑架器材、木架板及支模架料在确保工程质量的情况下，由乙方自行购买，单价乙方自定。
（5）、架子工：外架的操作架、剪力撑，施工场地需要的防护棚、防护栏杆、建筑物内的“四口、五临边”的防护，现场过道、斜道、铁线、架板安装及清除各层架上，安全网上的杂物，确保各层架子畅通文明施工。架管木板场内转运，材料装车、卸车、扣件回收洗油材料成堆，卫生清扫等工作。
（6）、砼捣固工：振捣做试件（抹平搓毛）砼表面保护措施养护、消除余浆砼渣，清洗修理斗车等工具。手动工具、电动工具、振捣器、平板振动器、振动棒。
（7）、泥工：（所有土方及回填不在承包范围之内），墙体砌筑、承台、砂浆调配、材料运输，内墙一遍成活（装修定），楼面水泥砂浆抹面平整，地面夯实。水泥地面平整拉毛。
5、安全文明施工
安全网（平网及密目网）、安全通道、钢筋棚、防护棚包技术、包工程管理、包安全防护文明施工。乙方在签订合同前向甲方缴纳保证金 50 万元，保证金的返还材料进场后返还50%；基础筏板浇筑完工后，返还50%。
五、主体工程内容：混凝土浇筑工程、钢筋工程、模板工程、脚手架工程、抹灰工程，主体部分包含的水、电及辅属配套的工种及技术和管理人员（二次结构工程如乙方承建按上述有关条款办理）
六、施工日期：
20XX年月日开始至20XX年月日止，日历时 210 天。
七、结算与付款：
1、结算依据：现行XX自治区建设工程量清单（20XX版）所规定的建筑面积计算方法。
2、结算方式：单价×工程量（总建筑面积）=总价。
3、劳务大清包 350 元/㎡（建筑面积）。附《劳务大清包工程量单价表》（第20页十七项）。
4、由于工程量漏项、设计变更、引起的工程量增减，均在本工程平米包干综合价中，劳务报酬一次包死，因甲方原因造成工程拆除返工重建，工程造价在3000元以下，不再调整乙方自理，超出3000元以上的由甲方承担，以工程造价核定单为准。
八、付款条件及节点：
（一）、商场部分
1、主体完成基础部分正负零后，付本阶段已完工程量的80%，主体结构验收后付10%，其余的10%以港源房地产开发有限公司开发的“XX”住宅实际市场销售价抵顶。
2、主体结构每完成二层封顶后，付本阶段已完工程量的70%，主体结构验收后付20%，其余的10%以港源房地产开发有限公司开发的“XX”住宅实际市场销售价抵顶。
3、主体结构七层封顶验收后，付至本阶段已完工程量的70%，主体结构验收后付至商场部分总劳费的90%，其余10%以港源房地产开发有限公司开发的“XX”住宅实际市场销售价抵顶。（发生差价，双方用现金补齐）
（二）、北侧人防地下车库
1、完成地下车库的基础部分，付至本阶段的劳务费70%，主体结构验收后付20%，其余的10%以港源房地产开发有限公司开发的“XX”住宅实际市场销售价抵顶。
2、地下车库负二层主体结构完成封顶后，付至本阶段已完工程量的70%，主体结构验收后付20%，其余的10%以港源房地产开发有限公司开发的“XX”住宅实际市场销售价抵顶。
3、地下车库负一层主体结构完成封顶后，付至本阶段劳务费的70%，主体结构验收后付至人防地下车库部分总劳务费的90%，其余的10%以港源房地产开发有限公司开发的“XX”住宅实际市场销售价抵顶。（发生差价，双方用现金补齐）
4、甲方考虑到地下车库基础部分，占用整体工程量比例较大，乙方的劳动力投入较多，用工时间较长，为此地下车库部分甲方一次性向乙方增补劳务工程款人民币贰拾万元。
九、安全施工生产目标承诺
1、甲乙双方必须自觉遵守，执行建设部《建筑施工安全检查标准》以及有关各项规范，自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定，无论发生大小事故、经济和法律责任均由乙方全部承担。
2、杜绝重特大安全事故，死亡事故为零。
3、轻微事故控制在3人以内
4、杜绝重大设备、火灾事故。
十、安全生产，文明施工。
1、为达到安全及文明的目标，乙方人员应服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊赤脚工作，严禁穿拖鞋施工，凡进入施工现场必须做好个人防护、佩戴安全帽，严禁酒后上班。
2、乙方人员必须遵纪守法，不打架、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女儿童，不在施工现场随意大小便，每发现一例罚款100元。
3、乙方人员应遵守宿舍规章制度，做到无垃圾及蚊蝇，爱护公共财产，搞好食堂及宿舍公共卫生，减少疾病防止中毒事件发生。（配合大检查，随时要清洁卫生。）
4、工地使用的建筑材料，周转材料应按规定码放整齐，严格实行标示制度，施工现场做到工完料清。建筑垃圾应及时清运到市政指定的地点，作业面的垃圾谁施工谁清理保证作业面整洁干净。