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房屋租赁合同(范本)(律师版)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

房屋租赁合同（范本）（2020律师

版）

甲方：_______________________________________

乙方: ________________________________________

20 年月日

房屋租赁合同

出租房（甲方）：

联系地址：

身份证号：

联系电话：

承租方（乙方）：—

联系地址：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和上海市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平■等、互利的基

础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方出租位丁勺房屋一套（以下简称“租赁物”），建筑面积为方米（以房地产证为准）；

室，该租赁物的房产证号为：_,用途为。

2、该物业现有装修及设施情况见附件《房屋基本设施活单》。除甲、乙双方另有约定外，该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方再合同租赁期满后交还该物业的验证依据。

二、租赁期限

1、该物业租赁期限共■年，自__________ 年日至 _________________ 年日止。

2、租赁期间，甲、乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回该租赁物，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期

满前一个月内以书面形式通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、房屋的交付

1、甲方应丁年月日前将房屋按约定条件交付给乙方，《房屋附届设施、设备活单》经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及

2、甲方应在合同签订当时向乙方出示租赁物房屋产权证、身份证等相关证件的原件，并应将该相关证件的复印件交予乙方。

3、乙方应在合同签订当日向甲方出示身份证原件，并应将该相关证件的复印件交予乙方。

四、租金及支付方式

1、该租赁物月租金为人民币（大写：，按先付后用，付押的

原则。乙方应丁寸支付首期房屋租赁金（大写:）、押

金（大写:，合计（大写:给甲方，押金将在合同解除后退还乙方。

2、租金支付方式：________________________________________ _

五、其他费用

承租期内，与该房屋有关的其他费用的承担方式为：

1、乙方承担（口水费/ 口电费/ 口煤气费/口煤气费/ 口上网费□口—等费用。

2、房屋租赁税费、物业费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

六、转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或

全部转租给他人。

七、所有权变动

1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前—日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先丁第三人购买的权利。

2、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

八、租赁物的维修

1、出租人维修范围、时间及费用承担：________________________________________________

____________________________________________

2、承租人维修范围及费用承担：______________________________________________________

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九、因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。

其计算方法是：________________________________

十、违约责任

1、甲方违约的处理

（1）甲方未按合同规定时间将能正常使用的该物业及相关设施（含家具、家电）提供给乙方使用的，每逾期一日，甲方应按月租金的向乙方支付违约金；若逾期］天仍不履行，乙方有权单方解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知后―日内将乙方所付房屋租金及押金全额退还乙方，同时甲方须按实际