装饰装修工程施工合同
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
甲、乙双方在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就工程达成以下协议：
一、工程概况：
1：装饰施工地点：
2：承包方式：
3：质量标准：按照国标GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收规范》的合格标准。
4：总价款：元，大写（人民币）：；
此价款是甲方确认后的预算价，具体最后结算价以工程实际决算数额为准；本合同造价是根据甲方签字确认后的报价预算清单及施工图纸为依据，不以效果图为定制标准（效果图仅作为图纸三维化设计方案，模拟真实环境来表达方案所需要以及预期的效果，不做为施工和预算依据）。
5：工期：（节假日不包含在内；若甲方有项目增加需求，双方另行协商工期顺延）。
6：工程内容：按清单报价项目内容（具体见附件1装修报价清单）。
7：付款方式：
银行转账。户名：；
开户行：；
账号：。
二、甲方工作范围
1：提供施工地点、水、电等基础设施。
2：对需拆改原建筑物的结构或设备、管线等，负责办理相应手续。
3：负责工程质量、进度、施工材料及工程竣工的监督及验收。
4：指派为甲方驻工地代表，负责监督合同履行，与乙方代表共同对工程质量、进度进行监督检查，办理变更登记手续、验收和其他事宜。
三、乙方工作范围
1：参与甲方组织的现场交底，协助甲方拟定施工方案，拟定进度计划，交甲方审定，并按期完成工程全部内容。（具体施工图纸或现场调整为主）。
2：施工中严格执行相关工程质量标准。
3：按照甲方装饰改造方案组织施工。
4：在甲方竣工验收合格并投入使用前，乙方负责施工现场的机物料及相关设施的安全管理及成品保护。如有损坏、灭失等，由乙方负责修复、赔偿，因此产生的所有费用由乙方全部承担。
5：指派为乙方驻工地代表，负责监督合同履行并按合同要求组织施工，保质、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
6：乙方应执行国家安全生产法规和劳动保护法规，遵守甲方的劳动纪律，保护甲方的工作秘密。
7：乙方保证严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
8：遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围商场的关系。
9：施工中未经甲方书面同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
10：附件1装修报价清单中材料品牌及规格由乙方围绕总价按照实际情况按实调整。
四、工程变更
1：施工发生变更增项，其变更增项的工程款依据预算或让利后价格计算，按现场签证调整工程量，竣工交付后按实结算。
2：工程内容及做法如需变更，甲、乙双方必须协商一致，签署工程变更表，约定相关费用及工期。工程变更表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
3：凡因乙方私自更改施工内容所引起的一切后果，由乙方自负，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。
4：乙方向甲方递交签证工程变更表，甲方必须在收到变更表后24小时内给与
回复，如因甲方不及时回复影响工期造成的延期，由甲方自行负责。
五、安全措施约定
1：整个施工过程的安全管理由乙方负责。
2:乙方必须保证施工现场安全措施的完善，确保作业人员的人身安全，严格按照国家相关安全规范进行操作施工。
3：乙方安全文明施工，采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；在施工过程中造成的所有人身伤害和财产损失由乙方全部承担。
4：甲方提供的施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻商户的安全，防止相邻商户的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如违反上述约定，违约方承担全部修复和赔偿责任。
六、关于材料供应的约定
乙方提供的材料、设备:详见附件1装修报价清单。
七、工程结算的约定
1：本合同款项为工程预算价，实际结算金额以双方最终结算价为准。甲方前两期支付工程款以预算价为依据，甲方后两期支付工程款项以结算价为准。
2：工程款支付进度，第一期：合同生效、乙方进场,甲方向乙方支付合同价的35% ，即人民币元整（大写：元整）；第二期：甲方向乙方支付合同价的40%，即人民币元整（大写：元整）；第三期：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方付清工程剩余款项。
3：甲方拖付工程款，且经乙方催付后5个工作日内甲方仍不支付的，乙方有权停工，并相应顺延施工工期，因此造成的延误工期均由甲方负责。
4：以上工程款不可以任何方式方法抵扣，必须以人民币形式结算。
八、工程验收
1：工程竣工后，乙方应提前三个工作日通知甲方验收，甲方接到验收通知后两个工作日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期，另定验收日期不得超过三个工作日，如不能在乙方通知甲方验收后7个工作日内验收，乙方将视为通过验收。
2：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，如复验工程造成的相关费用由甲方自行承担。 3：本合同工程执行国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，乙方必须按照设计图纸和国家现行的技术标准、规范进行施工。乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准。
九、工程保修
1：工程保修期为月自甲方验收合格之日起算(保修范围为：附件1装修报价清单中所有施工项目及后增加项目)。
2：因乙方施工原因导致的质量问题:乙方应在收到甲方通知之日起二天内到场维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内到场并维修，保修期内乙方原因维修产生的所有费用由乙方承担。因非乙方原因，或因甲方使用不当造成的损失不在保修范围。
3：若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可自行安排其他施工团队进行维修工作，所发生的所有费用包括但不限于人工费、交通费、维修费等按实从工程质量保证金中扣除，工程质量保证金不足以支付所有维修费用的，乙方应补充支付。
十、工期约定
基于以下原因，乙方可提出书面延期申请，报甲方同意后，决定竣工时间延长的期限。
1：额外或附加工程数量。
2：因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
十一、违约责任
凡因合同双方当事人中的一方不履行合同给对方造成损失的，由责任方承担责任。
1：因甲方未履行合同或因工程变更、增项以及其它不可抗力的因素影响工期的，工期相应顺延。
2：因乙方原因造成返工的，返工费由乙方承担。
3：合同履行期间，乙方应执行国家安全生产法规和劳动保护法规，遵守甲方的劳动纪律，保护甲方的工作秘密，凡给甲方造成经济损失或泄露甲方的工作秘密