正鼎·澜天工程

生活区食堂承包合同

发包人：中国建筑第二工程局有限公司正鼎澜天项目经理部

承包人：

签约地点：莆田市·正鼎澜天项目部

签订日期： 2014年月日

工地食堂承包合同

发包方：中国建筑第二工程局有限公司正鼎澜天项目经理部（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

莆田市正鼎·澜天工程由甲方承建施工，现因项目施工人员就餐需要，在乙方自愿的情况下甲方将工地食堂承包给乙方经营，为了明确双方权利义务关系，经协商一致，双方签订本承包合同，并愿意自觉遵守执行。

一、基本概况

1、按照施工合同约定，甲方施工的该工程开工日期为2014 年3 月1 日。

2、施工期间，施工班组人员就餐人数具体以实际就餐人数为准。

3、食堂的经营场所面积约为108.92 平方米，由甲方提供。

4、甲方应于7日前通知乙方进场装修。

5、食堂所需的炊具、用具、燃料、就餐桌椅等由乙方负责，满足甲方就餐人员需要。

二、承包期限

1、本合同暂定承包期限为2014 年3 月1 日起至工程竣工，具体以甲方实际施工工期确定。工期不管提前竣工或是延长，租赁期均按甲方实际工期为准，乙方不得提前解除租赁期，直到项目完工为止。起租时间以甲方实际移交经营场所给乙方的时间为准，停租时间以乙方将经营场所归还甲方为准。

三、承包范围

1、承包范围：乙方为本工程内施工及相关人员提供就餐，乙方必须严格遵守约定的经营范围，租赁期间不得改变食堂经营范围。若擅自改变经营范围，甲方将停止出售乙方水电，直至恢复到约定经营范围。若改变经营范围 1 个月，仍未恢复，将终止租赁合同，扣除履约保证金。乙方用房面积为：食堂14.64*7.44=108.92m2；宿舍16.54*7.44=123.06m2, 合计231.98m2.

四、承包费用

20日前缴纳承包费

用，合同期限届满后，双方按实结算。

五、其他费用承担

1、甲方提供食堂所需的电源和水源，水电费由甲方负责安表计量，乙方按实际使用度数每月按时向甲方缴纳水电费用。价格按供电局、供水部门公布价格执行。

2、乙方在经营过程中实际发生的其他费用。

六、食堂管理

1、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营，更不能利用食堂从事不法经营。一经发现，甲方有权取消其经营资格，并给予经济处罚或诉讼法律。

2、餐厅、操作间等均属于经营者管理范围，经营者必须保证经营区域卫生、整洁，并承担由此产生的一切费用。工作人员要遵守餐饮法规以及工地管理规定，要有良好的服务态度并监督实施，不能与工地工人及管理人员发生争吵或冲突，如发现违规者，招标人有权视情节提出处理意见。

3、卫生检疫、工作人员体检及相关证件办理等费用均由乙方自理，因乙方管理不善造成工人食物中毒，由乙方负全部责任。

4、整个食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到市卫生监督部门所制定的标准。公司及项目均有权监督，并组织管理人员定期或不定期检查，经检查不符合要求的，经营者须无条件进行整改。

5、保证一日三餐正点，足量、优质、做到品种多样、饭菜价格合理，尽可能适应不同经济状况和口味的工人就餐。不准使用劣质原料，不准出售变质、变味以及剩饭菜。

6、食堂水、电、煤气等费用由乙方负责。

7、乙方用工必须符合《劳动合同法》要求，依法用工。如发生用工纠纷，由乙方自行负责。

8、乙方负责生产场所的消防安全工作，服从项目的统一管理，确保消防安全无事故。

9、乙方负责食堂经营过程中与之相关的工作并承担相关责任。

七、就餐标准、费用结算

1、就餐标准，乙方保证饭菜荤素搭配合理，分量充足。

八、合同解除

1、乙方在承包期间，因食品卫生、价格、餐饮标准等方面受到施工班组人员投诉三次以上的，甲可以解除本合同。

2、乙方在承包期间违反本合同约定，或不接受甲方的监督管理的，甲方可以解除本合同。

九、纠纷解决

因履行本合同所产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1、签订合同时乙方向甲方缴纳5000.00 元安全、质量、卫生保证押金，合同期满后无息退还。

2、本合同一式肆份，双方各执俩份，签字后生效。

3、附件1 廉政协议书

甲方：中国建筑第二工程局有限公司

正鼎·澜天项目部签约代表：

日期：2014年月日

乙方：

签约代表：

日期：2014年月日