样板区看房通道施工合同

合同编号：HT14131

丽江世星文化旅游发展有限公司

成本控制部编制

协议书

发包方（以下简称甲方）：丽江世星文化旅游发展有限公司

承包方（以下简称乙方）：云南乾居建筑工程有限公司

为了确保看房通道施工的顺利进行，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。

一、工程名称：样板区看房通道

二、工程地点：丽江市古城区安乐村（具体地点以甲方提供的图纸和现场指认为准）

三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。

四、工程造价：本工程预算价为￥306,931.00 元（大写金额：叁拾万零陆仟玖佰叁拾壹元整），实际金额以甲、乙双方竣工决算金额为准；（详见工程结算书）。除本合同另有约定外，乙方不得再向甲方主张任何费用。乙方履行合同所产生的差旅及食宿等费用由乙方承担。

五、承包方式：包工包料。

六、结算方式：本工程结算时采用甲方实际收方的形式确定工程量，工程量按实进入结算，以预算书工程量清单单价结算；

七、付款方式：

1、混凝土路面施工完成和种植土铺填完成后支付总价的50%

2、全部工程完工支付到工程总价的80%

3、工程竣工验收后，办理竣工结算，结算后30天内支付到工程结算款的90%；

4、养护期满一年后支付工程结算款的5%；

5、养护期满两年后全面验收，验收合格后15天内支付到工程结算款的100%。

6、甲方每次付款前，乙方应先提供相应金额的合格发票给甲方，否则，甲方有权延迟付款且不承担违约责任，乙方仍应按合同约定履行义务。

八、工程工期

工期总日历天数为45天，自2014 年12月10 日至2015 年1 月25 日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。

九、施工要求

1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格。

2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。

3、乙方保证所派人员具备相应岗位的上岗资格，并自行按时发放所雇人员的工资，为其缴纳社保，购买意外保险。

十、违约责任：

1、任何一方违反本合同约定，应向守约方承担违约责任，赔偿损失。

2、若乙方未按约定的日期完工并通过甲方验收的，逾期达5天及以上的，每逾期一天，乙方承担违约金500元，甲方有权从其工程款中优先扣除。逾期达十天及以上的，甲方有权单方解除合同，且不支付乙方任何费用，乙方承担违约金叁万元。

3、验收时，若乙方未按图纸施工或施工质量不合格的，乙方须在15日内整改到位，因此造成乙方逾期竣工的，乙方按每天500元的标准承担违约金。整改期满15日，乙方仍不能整改合格的，甲方有权单方解除合同，且不支付乙方任何费用，乙方承担违约金叁万元。

十一、其它事项

1、乙方必须具备相应的施工资质并提交给甲方，经甲方认定后方可签订施工协议。

2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。

3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。

4、本工程质量保修期道路为12个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，草坪保质期为24个月

十二、本协议共 4 页，一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：丽江世星文化旅游发展有限公司

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）

乙方：云南乾居建筑工程有限公司

法定代表人（签字）

委托代理人（签字）

签订日期：年月日