第四章 合同法律制度 总则部分 【 要 约 】
订立 1.内容具体确定（当事人名称、标的和数量） 2.表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束 生效 “到达”受要约人时 不一定要实际到达
撤回 “发出后、生效前”可撤回 撤回通知，应当在要约到达受要约人之前或及要约同时到达受要约人。 撤销 “生效后、受要约人承诺前”可撤销 3种不可撤销
失效 1. 要约人依法撤销要约； 2.拒绝要约的通知到达要约人； 3.承诺期限届满受要约人未作出承诺； 4.受要约人对要约的内容作出实质性变更。
【 承 诺 】 ← 受要约人 承诺期限 1.要约以信件作出 自“信件载明的日期”起算； 起算 未载明日期的，自投寄该“信件的邮戳日
期”起算
2.要约以电话、传真作出 → 自要约到达受要约人时起算
生效 “到达”要约人 “承诺生效，合同成立”
∴承诺可撤回、但不能撤销
撤回 “发出后、生效前”可撤回 撤回通知，应在要约到达要约人之前或及要约同时到达要约人。
迟延 受要约人超过承诺期限发出承诺的
迟延承诺应视为新要约。
除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外。
迟到 受要约人在承诺期限内发出承诺，按通常情况能够及时到达要约人，但因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的
迟到承诺为有效承诺。 除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外。
承诺内容 1.受要约人对要约的内容作出实质性变更的，视为新要约。（原要约失效） 2.受要约人对要约的内容作出非实质性变更的，该承诺有效，合同内容以承诺的内容为准。（除要约人及时反对要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外） 【不可撤销的合同3】 ①要约人确定了承诺期限；②要约人以其他形式明示要约不得撤销；
③受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。
【合同成立—时间&地点】 情形 成立时点 大部分合同 承诺生效时，合同成立
采用合同书形式订立合同
1.自双方当事人签字或者盖章时，合同成立； 2.未同时在合同书上签字或者盖章的，则以当事人中最后一方签字或者盖章的时，合同成立 实际履行原
约定采用书面形式， 当事人未采用书面形式
但一方已经履行主要义务并且对方接受的，
合同成立
约定采用合同书则 形式，在签字或者盖章之前
情形 成立地点
书面形式 签订地：约定及实际不符 约定的签订地 签订地：没有约定，双方当事人签字或盖章不在同一地点的，
最后一方签字或者盖章
的地点
合同书形式
同一地点签字或盖章的 双方当事人签字或盖章的地点为 不同一地点签字或盖章的 最后一方签字或者盖章的地点
【合同生效】 情形 生效时间 依法成立的合同 （如保证、抵押、质押、金融机构贷款的借款合同等） 自成立时生效
实践合同（交付） 定金合同 实际交付定金之日
自然人间的借款合同 自贷款人提供借款时 附生效条件的合同 自条件成就时 附生效期限的合同 自期限届至时生效 应当登记备案 但登记备案并非合同的生效要件 订立变动不动产物权的合同 自合同成立时生效（物权另看） 商品房预售合同
房屋租赁合同 “自由进出口”的技术 经许可合同才生效 “限制进出口”的技术 自许可证“颁发”之日
经批准合同才生效 外商投资企业设立、变更等的合同 自批准之日起生效；未经批准的，人民法院应当认定该合同“未生效”。当
事人请求确认该合同“无效”的，人民法院不予支持。
多重买卖合同 同一标的上成立的多重买卖合同 均可“有效”。 注： 无权处分 合同有效 无权代理 狭义 效力待定？ 表见 合同有效√
【约定不明确】 总原则：协议补充 →按合同有关条款或者交易习惯确定 ××不明确 具体规则 质量要求 1. 国家标准、行业标准 2. 通常标准或者符合合同目的的特定标准 价款或报酬 按订立合同时 履行地的市场价格
履行地点 给付货币的，在接受货币一方所在地履行 交付不动产的，在不动产所在地履行 其他标的，在履行义务一方所在地履行
履行期限 债务人可以随时履行 债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间 履行方式 按照有利于实现合同目的的方式 履行费用的负担 由履行义务一方负担
过程：要约人发出要约 → 受要约人承诺 → 合同成立 → 合同生效
【 抗 辩 权 】 ← 抗辩权的当事人基于“同一”双务合同。（相关：留置权）
同时履行抗辩权 1.一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求 先履行抗辩权 （后方权利） ↑:先履行的一方部分履行，后履行的一方有权不履行相应的义务。
1.中止履行（确切证据表明双务合同中的对方，非第三人）→ 通知对方 不安抗辩权 2.合理期限内 对方恢复能力提供担保 → 恢复履行 （先方权利） 对方没有恢复能力且没有提供担保 →解除合同
【代位权——条件5】 （1）债权人对债务人的债权合法。（2个合法） （2）债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害。 （3）债务人的债权已到期，债权人的债权已到期。（2个到期） （4）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。 （5）债务人的懈怠行为必须是向次债务人主张其享有的具有“金钱”给付内容的“到期”债权
1.先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。 2.先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其 【代位权——诉讼】 原告：债权人 被告：次债务人← 诉讼费用 第三人：债务人 ← 其他必要费用 管辖：被告住所地人民法院
【撤销权——诉讼】 原告：债权人 被告：债务人← 费用，第三人有过错的，适当分担 第三人：受益人或受让人 管辖：被告住所地人民法院
【撤销权——可撤销的行为】 ←目的：使债务人的处分行为归于无效，恢复债务人的财产
←∴就撤销权行使的结果无优先受偿权利（代位权有） 无偿转让财产（善/恶） 无偿行为： 放弃：债权（到期、未到期均可）、债权担保（善/恶）
恶意延长到期债权的履行期限 有偿行为： 明显不合理的价格（低价卖70%，高价买30%） （第三人恶意）
区分 合同保全中的撤销权 可撤销合同的撤销权（第二章）
效力 突破了合同相对性，效力扩及到了第三人 没有扩及到第三人
目的 恢复债务人的清偿能力 消除当事人之间意思表示的瑕疵
期限 债权人知道或应当知道撤销事由之日起1年内债务人行为发生之日起5年内 当事人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内 ↑两者都是除斥期间（不变、过期权利消灭） 【担保合同的效力】 ← 形式：抵押、质押、保证、定金 债权人无过错 →债务人和担保人，连带责任 主√ 担×债权人、担保人有过错→担保人承担部分，不超过债务人不能清偿债务部分的1/2
主×→担× 担保人无过错 → 不承担责任
①担保
无效 担保人有过错 →担保人承担部分，不超过债务人 不能清偿债务部分的1/3。
②主合同解除：担保合同仍然有效，担保人对债务人仍应承担担保责任。
【保证——方式】 ①一般保证： ⅰ补充保证责任：债务人不能履行到期债务时，债权人应当在保证期间内，首先对债务人提起诉讼或者申请仲裁，并就债务人财产依法强制执行。以强制执行后债务人的全部资产偿还债务，不够清偿的部分，由一般保证人承担保证责任。 ⅱ先诉抗辩权：在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，一般保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。（注：3种不能行使先诉抗辩） ⅲ向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况
②连带保证： ⅰ保证合同中对保证方式没有约定或约定不明确的 ⅱ债务人不能履行到期债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以直接要求保证人承担保证责任。 注：一般保证中，主债务诉讼时效和保证诉讼时效，同时中断、同时中止。 连带保证中，主债务诉讼时效和保证诉讼时效，不同时中断、同时中止。
【保证——责任】
债权人转让债权
债权人转让主债权，保证债权同时转让，保证人在
原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。 但，保证人及债权人事先约定 ①仅对特定的债权人承担保证责任或②禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。 注：债权人转让权利的，受让人同时取得及主债权有关的从权利。
债务人转让债务
经债权人许可，主债务人转让债务的，应当取得保证人“书面同意”。 保证人对未经其同意转让的债务部分，不再承担保证责任。
主合同的变更
未经保证人同意的，保证人的保证责任并不能解除：（避重就轻） ①如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任； ②如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任； ③变更主合同履行期限的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
【保证——未约定约定不明时】 方式 → 连带 范围 → 全部债务 期间→未约定 6m ←（约定的保证期间早于或等于主债务履行期限，视为未约定） 约定不明 2y 注：主债务履行期限，没有约定或约定不明时，保证期间自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之次日计算。