入户门供货及安装工程分包合同

要点

本合同适用于入户门的供货及安装施工工程。分包人负责完成深化设计并绘制成套施工详图及节

点大样图、制作、供应所有组装到位的入户门、所有入户门的全部五金件（包括门锁、合页、拉

手等）的安装；检测试验并取得合格的试验报告，负责完成技防办验收。该文本附有技术要求。

入户门供应及安装工程分包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国工程质量

管理条例》及有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，就项

目入户门的制作、安装事宜，经协商一致签署本合同。具体条款如下：

第一条工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程内容

所有入户门的制作及安装，其中包括加工制作、运输、安装等有关的工作。

第二条工程造价

序号项目名称单位工程量品牌、规格、型号单价合价（元）1

2

3

4

5

6

7 合计

注：以上全费用固定综合单价包含材料费（含门套）、机械费、人工费、水电费、装卸费、

运输费、检测费、灌浆（含水泥黄沙）费用、管理费、利润、规费及税金（增值税专用发票）

等所有费用（不含总包配合费，总包负责门洞塞缝收口），甲方不再另外支付任何费用。

门体、销具、合页、猫眼、内部填充物等配件的品牌、材质以送样样品为准；配合入户门政

府投标备案及提供相应资质，费用包含在合同价内；乙方负责办妥政府规定的与本工程有关

的全部报建、验收、竣工、合同备案等一切手续，协调与相关单位的关系，并使甲方免于承

担因此产生的任何责任，费用由乙方自理；内门扇与门框间隙符合规范要求，填充材料符合规范要求；油漆颜色、款式甲方后定，费用不调整；保证入户门通过相关政府部门验收，费用包含在合同价内；提供满足破坏性试验的门，费用包含在合同价内；合理工期内，乙方自行负责协调总包垂直运输工具，承包单位办公、食宿自行安排，费用包含在合同价内；施工钥匙交付前，由乙方负责成品保护，维修和修补、整改到位，费用包含在合同价内；成品保护采用贴保护膜方式。入户门作防盗标志，需提供防火检测报告。现场标高及洞口尺寸，施工单位自行核对，入户门要求使用暗铰链。

2.1 工期进度要求：本工程要求进场时间为年月日，完工日期

为年月日，工期要求天，具体开工日期以甲方通知为准。

2.2 工期已经充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路管制、道路施工影响等不利因素。乙方不应对以上或者下列情况向甲方提出增加费用或延长工期的索赔：

（1）一个有经验的承包商根据以往的施工经验能够预见到的事件。

（2）乙方在多工种施工过程中受到的局部的、较少的影响，或无实质性的影响（如甲方负责的接口或协调工作产生的影响等）。

第三条付款方式

3.1 乙方每次达到下述付款节点后，先送审该节点工程量，待甲方审核确认后方可请款。请款时需提供请款确定金额、重要资料以及合法有效的增值税专用发票等，在请款资料及发票齐全并经甲方审核确认后30天内支付各节点的工程款；乙方开具发票的单位名称，收款单位必须与合同一致，每次付款前乙方必须提供请款单、已完工程量凭证、等额有效增值税专用发票等请款资料（付款资料要求以附件形式明确），若乙方请款时除等额增值税专用发票外资料齐全的，则在收到其他齐全资料次日起90日内，甲方有权预扣当期应付款金额的30%的税款后支付当期进度款。且乙方承担发票金额的每天万分之三的逾期提供发票的违约金。逾期天数为自请款之日起至实际提供有效增值税发票之日止。

3.2 乙方补齐增值税专用发票之日起30日内，甲方扣减乙方承担的逾期提供发票的违约金后支付剩余当期进度款，当期剩余进度款不足抵销支付违约金的，在下一期付款时抵销。

3.3 乙方提供的所有发票必须真实、合法、有效，增值税专用发票必须能通过税务认证。

3.4 如果乙方提供的增值税专用发票所记载的税金不能抵扣，则乙方必须承担由此给甲方造成的全部损失。

3.5 乙方确认：任何个人签字、单方签字、白条、复印件等均不作为付进度款或结算依据，由乙方自行承担相应费用（或损失）。

3.6 分批次付款（为一批次，为另一个批次）

3.7 本工程无预付款，乙方将该批次全部入户门进场安装完成后，甲方付至已完成批次价款的70%；该批次工程全部验收合格并结算完毕，在办理完结算手续后三十日内，甲方付至该批次结算款的95%；剩余5%作为质保金，质保两年期满后无质量问题经小区物业公司负责人签字且物业公司盖章后无息退还质保金给乙方，有质量问题的，扣除甲方代为支付的人工费、材料费等后将剩余部分一次性无息支付。

3.8 甲方付至结算价95%时，乙方必须提供结算价的100%增值税专用发票。

3.9 本工程综合单价包干，工程量按实结算，综合单价包括但不限于人工费、机械费、材料费、措施费、管理费、利润、税金（包括但不限于增值税专用发票）、风险及其他为完成本工程而发生的一切费用。

3.10 本工程成品保护由乙方负责，因此产生的一切费用由乙方承担。

3.11 本分包合同中，甲方有权在其支付给乙方的任何金额中扣除或者抵消按分包合同中规定乙方有义务支付给其他承包单位的金额。如发生工程扣款或违约金处罚的，甲方有权在当期工程进度款中扣减；

3.12 乙方应于全部工程竣工经甲方验收合格后30日内，按合同及甲方要求完成结算资料的提报与核对，因乙方原因导致的结算协议签署延期导致的结算款延期支付责任由乙方承担。甲方于收到乙方完整的结算资料之日起六个月内完成出具结算审核意见（其中扣除乙方补充提供的资料、鉴定等耽搁的时间）。甲方在收到乙方提交竣工结算申请书后六个月内未完成审批且未提出异议的，不视为甲方认可乙方提交的竣工结算价款，双方继续依合同约定进行结算。

3.13 设计变更及工程联系单增加引起的造价变更不作为进度款支付依据，待审计确认后一并支付。

3.14 乙方上报的结算额，高出甲方审定后的结算额的5%，甲方收取超出部分的10％的违约金，并有权在结算款中直接扣除。

第四条质量、材料及技术要求

必须满足下列规范的相关要求：

《防火门》GB12955-2008

《防盗安全门通用技术条件》GB17565-2007

《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

入户门为质入户门，符合中华人民共和国建筑工业行业标准JG/T3054---1999。要求具备防盗、防火、隔音、保温等功能，并符合国家/行业最新标准和规范及当地相关要求，保证一次性通过质检、技监、公安、消防部门验收。

4.1 招标产品的种类及型式：

（1）门扇表面效果，由甲方根据封样进行确认。须按注明的工艺及技术说明。

（2）门扇外表面建议采用竖向不锈钢压条装饰面，具体门型由甲方根据封样进行确认。4.2 技术参数及材料参数

4.2.1 主要材料要求