中介合同
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
条文要义
本条是对中介合同概念的规定。
中介合同，是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。报告订约机会的中介称为报告中介，媒介合同的中介称媒介中介。在中介合同中，提供报告订约机会或提供交易媒介的一方为中介人，给付报酬的一方为委托人。
中介也叫居间，是古老的商业现象，在古希腊即已出现。中世纪的中介带有公职性质，非为中介人团体成员不得进行中介活动。其后的中介活动都带有官营性质，禁止私自从事中介活动。我国古代将中介人称为“互郎”，是指促进双方交易成交而从中取酬的中间人，习惯称其
为“牙行”或“牙纪”，民间将其称为“对缝”。
中介合同的特征是：（1）中介合同为有名合同，立法承认中介合同的独立地位，不予禁止。（2）中介合同是一方为他方报告订约机会或为订约提供媒介服务的合同。（3）中介合同为有偿、诺成和不要式合同。（4）中介合同委托人给付义务的履行有不确定性，是否付给中介人报酬也是不确定的。（5）中介合同的主体具有特殊性，须为经过核准可以从事中介营业的法人或自然人。
案例评析
宁波市顺得房地产经纪有限公司与徐某某居间合同纠纷案[1]
案情：经原告中介，原、被告与案外人罗某某、柴某某签订《存量房屋买卖中介合同》，约定罗某某、柴某某将其所有的位于宁波市鄞州区邱隘镇汇悦湾花苑××幢××号×××室的不动产卖予被告，并约定中介服务费若干元。现被告至今未予支付引起诉讼。法院认为，居间合同具有
有偿性，是诺成、不要式合同，居间人与委托人的意思表示一致，居间合同即可成立，无须实际交付。原告已促成被告与卖方签订《存量房屋买卖中介合同》，居间服务即完成，被告应按约支付服务费。原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。
评析：中介合同亦为居间合同，其最重要的特点就是不介入双方的合同关系中，只是为合同双方提供中介服务，主要服务内容有提供订约机会、提供交易媒介等。本案中，原告作为房地产经纪公司，其义务即是提供相应房屋信息、买卖家信息、促成房屋买卖合同成立。根据民法典第961条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，中介人有权基于其中介服务要求委托人支付相应的报酬。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
条文要义
本条是对中介人报告义务和忠实义务的规定。
中介人应当就订立合同的事项向委托人如实报告，是中介合同中介人应负的主要义务。在报告中介中，中介人对于订约事项，应就其所知据实地报告给委托人，中介人对相对人没有报告委托人有关情况的义务。在媒介中介中，中介人应将有关订约的事项据实报告给各方当事人，媒介中介的报告义务是向双方的报告义务。
忠实义务，是指中介合同不管是单务的还是双务的，中介人就自己所为的中介活动都负有遵守诚实信用原则的义务，不得对订立合同实施不利影响，影响合同的订立或者损害委托人的利益，对所提供的信息、成交机会以及后来的订约情况，负有向其他人保密的义务。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，造成委托人损害的，应当承担赔偿责任。
案例评析
武某某与周某某、王某某行纪合同纠纷案[2]
案情：原告武某某通过曹某某经营的兰考兰桐房产中介服务部介绍，在2017年12月17日与被告周某某签订了房屋买卖合同，交付首付款及中介费，被告将房屋钥匙交给了原告。后原告催促被告周某某进行过户时，才得知因被告周某某欠钱，该房屋被法院进行了查封，无法进行过户，并且查封该房产的时间在双方签订购房合同之前。原告诉被告周某某与其妻王某某共同承担责任，曹某某经营的兰考兰桐房产中介服务部因提供购房信息有误，应承担连带赔偿责任。法院认为，武某某、被告周某某与被告兰考兰桐房产中介服务部之间虽未签订书面合同，但均已形成事实上的中介合同关系；此外，被告兰考兰桐房产中介服务部虽然未尽到如实提供本案房屋最新信息义务，但也仅仅是过失，并不存在主观上的故意，故被告兰考兰桐房产中介服务部可以收取劳动报酬，且对原告之损害无赔偿责任。
评析：中介人应当就订立合同的事项向委托人如实报告，这是中介合同中介人应负的主要义务，基于此义务，中介人也相应享有索要报酬的权利。根据民法典第962条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担赔偿责任。本案中，中介人兰考兰桐房产中介服务部未能完全尽到其报告义务，并且确实导致了原告的损失，但是其并非是故意隐瞒，即其在调查时也不知道案涉房屋被法院查封，不存在主观上的故意，所以不满足本条所规定的可以拒绝支付中介人报酬的条件，所以法院对原告的该诉求并未支持。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
条文要义
本条是对委托人支付报酬的规定。
中介报酬支付的一般规则是“约定报酬制”，即中介人从事中介活动收取报酬的多少，主要依中介人和委托人的约定，在中介人促成合同有效成立后，委托人就应按约定支付报酬。中介人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
数个中介人确定报酬请求权的规则：（1）报告中介，先向委托人报告订约信息并促成其订立合同者，享有中介报酬请求权。（2）媒介中介，如果委托人与相对人之间所成立的合同可归功于某个中介人时，则此中介人享有收取中介报酬请求权，其他中介人无此项权利；如果是数中介人同心协力，致使不能确定其中哪个中介人为当事人与相对人交易的达成起了决定性作用时，则应视情况而定：1）委托人以数中介人为一整体，只给予一次报酬，由各中介人平均分配该报酬；2）委托人对各中介人分别委托同一事项，中介人也独立地开展产生中介结果的活动时，中介人可以各个请求报酬；3）各中介人就同一事项分别受同一委托人的委托，但在实施中介行为时，各中介人相互结合为共同的媒介，则各中介人只能共同地收一次报酬。（3）交易双方各自委托中介人，双方委托的两个中介人又共同协力促成委托人和交易相对人订立合同，则委托人和交易相对人分别对自己所委托的中介人支付中介报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据民法典第510条的规定补充协议仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担，因为中介人已经取得了应得的报酬，该报酬中包含中介活动的费用。
案例评析
郑州福禄禧房地产营销策划有限公司与李某某居间合同纠纷案[3]
案情：通过福禄禧公司居间介绍，原告（丙方）、被告（乙方）与申某某（甲方）三方签订《房屋买卖合同》，并约定居间人（丙方）促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。现原告通过微信多次向被告催促履行合同，被告一直推脱拒绝如约履行相关义务，双方发生纠纷。法院认为，原告福禄禧公司作为居间方与被告李某某及房屋所有人申某某以合同书的形式就涉案房屋价款及支付方式、房屋交付及佣金、
代办产权费用、违约责任等形成合意，并由三方当事人签章确认，原告及被告均应按照合同约定履行各自的义务。关于佣金的支付问题，依据法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，故关于原告要求被告支付佣金6万元的诉讼请求，法院予以支持。
评析：民法典第963条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第510条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。本案中，作为中介方的福禄禧公司促成了李某某与房屋所有人申某某的房屋买卖合同，完成了中介人的义务，应当有权获得报酬。报酬的价款，应当按照约定进行确定。根据合同约定，佣金及代办费共计6万元，故，本案中李某某应当支付中介人6万元报酬。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
条文要义
本条是对中介人未促成合同成立可请求支付中介活动费用的规定。
中介费用一般包含在报酬中，中介成功时，中介费用未经约定不得请求委托人支付，应由中介人自己负担。在居间人已尽报告义务或者媒介义务，但仍不能使合同成立，未达到委托人预期目的的，由于中介人获得报酬的前提是完成中介活动并达到中介目的，因而就未完成中介委托人的委托不得请求支付报酬，但是，可以按照约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，例如中介人在实施中介活动中的旅差费等。
案例评析
潘某某与朱某某居间合同纠纷案[4]
案情：被告潘某某向原告朱某某承诺可以帮其介绍协调承包学校食堂窗口。双方之间未签订书面合同。被告收取原告相应费用后，并未如约完成其帮助原告承包学校食堂窗口事宜。现原告要求被告退还上述费
用，未果，原告诉至法院。法院认为，被告潘某某口头承诺为原告朱某某提供承包经营学校食堂的机会，原告也向被告支付了50000元费用，原、被告双方之间已形成中介合同关系，现被告未能在约定时间内协助原告承包学校食堂窗口，其行为已构成根本违约，被告应当返还原告所交费用。故对原告的该项诉讼请求，应当予以支持。
评析：民法典第964条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。本案中，原告朱某某与被告潘某某之间形成中介合同，潘某某为朱某某提供承包经营学校食堂的机会。但是，最终的结果是潘某某并未成功给朱某某提供约定的机会，即并未促成中介合同的成立，其不得请求朱某某支付报酬，故法院判决退还中介费用。当然，如果潘某某在从事中介活动中产生必要费用的，该部分费用可以要求朱某某承担。
第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
条文要义
本条是对委托人“跳单”应支付报酬的规定。
“跳单”行为也叫“跳中介”，是指合同的一方或者双方当事人已经与中介人订立了合同，中介公司已经按照协议履行了提供中介信息，并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务或者媒介服务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介人交付中介费的义务，跳过中介而私自签订合同的行为。这是中介合同的严重违约行为，应当承担违约责任。只要委托人接受了中介人的中介，利用中介人提供的交易机会，却绕开中介人直接与第三人订立合同的，仍然应当承担支付报酬的义务，满足中介人的权利请求。
在实践中，委托人“跳单”，中介人向委托人主张报酬权利，委托人不认可的，可以直接向法院起诉，请求法院依照本条规定满足报酬请求权。中介人在中介活动中，应当注意保存证据，一方面可以避免出现委托人的跳单行为，另一方面是出现了跳单行为在诉讼中有证据证明自己的主张。
案例评析
淄博汇隆置业服务有限公司滨州分公司与邵某居间合同纠纷案[5]
案情：原告汇隆置业公司的业务员带领被告邵某查看待售二手房，事后双方未再联络接洽。此后，德佑房产帮助邵某与房屋出卖人议价、沟通、协商，邵某与房屋出卖人程某某签订房屋买卖合同，随后办理房屋所有权转移登记。汇隆置业公司得知上述房屋交易完成的信息以后，认为邵某私下与客户交易，要求支付代理费和双倍违约金，未果，遂提起诉讼。法院认为，本案中，中介人汇隆置业公司并未提供证据证实其为售房人程某某售房信息的唯一发布方，而邵某提交的证据证实其在德佑公司的见证下与程某某达成房屋买卖协议，同时汇隆置业公司无法证实邵某系利用其公司信息后，私下与购房人交易，因此不能认定邵某未通过汇隆置业公司签署购房协议构成违约。
评析：民法典第965条的规定，是对实践中常有发生的“跳单”行为进行的规定。诚如本案，法院给出了判断是否属于跳单的方法，即如果本案中委托人利用了中介人提供的信息和机会，却故意以其他方式不支付中介人的报酬，即为跳单。但是，本案中汇隆置业公司并未提供证据证实其为售房人程某某售房信息的唯一发布方，所以无法认定邵某只能从汇隆置业公司获取信息并接受中介服务，不符合本条法律规定，法院最终未支持中介费用的支付请求。
第九百六十六条 本章没有规定的，参照适用委托合同的有关规定。
条文要义
本条是对中介合同准用委托合同规则的规定。
中介合同的性质，也是委托合同，只是与委托合同有所区别而已。除了本章规定的中介合同的特有规则之外，其他都是可以适用委托合同的规定的。故本条规定，中介合同在本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。
案例评析
宜昌安泰房地产营销策划有限公司、潘某房屋买卖合同纠纷案[6]
案情：安泰公司（丙方）与李某某、林某（甲方）、潘某（乙方）
签订了《房屋买卖合同》。在交易过程中，李某某、林某与潘某发生纠纷，潘某诉请要求解除双方签订的《房屋买卖合同》并要求李某某、林某返还定金、赔偿违约金，后达成调解。安泰公司认为，该合同中明确约定不得以任何理由解除合同，故诉请法院判令李某某、林某和潘某支付佣金。法院认为，本案争点之一在于案涉合同是否能够解除。中介合同是一种特殊的委托合同，委托合同中任意解除权的规定应当适用于中介合同。法律规定委托人或者受托人可能随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。故，从委托合同和中介合同相关法律规定的关系来看，亦应认为中介合同双方当事人有权随时解除合同。
评析：民法典第966条规定，中介合同章节中没有规定的，应参照适用委托合同的有关规定，其法理依据即是中介合同也是委托合同之一种，且无特别规则时应当适用一般规则。本案中，关于中介合同的解除权问题，法律并无规定，故法院援引适用有关委托合同解除权的规定，判定中介合同双方当事人亦有权随时解除合同。
注释：
[1]审理法院：浙江省宁波市鄞州区人民法院，案号：（2019）浙0212民初1707号。
[2]审理法院：河南省兰考县人民法院，案号：（2018）豫0225民初607号。
[3]审理法院：河南省新郑市人民法院，案号：（2019）豫0184民初9736号。
[4]审理法院：河南省郑州市中级人民法院，案号：（2019）豫01民终12710号。
[5]审理法院：山东省滨州市中级人民法院，案号：（2018）鲁16民终79号。
[6]审理法院：湖北省宜昌市中级人民法院，案号：（2018）鄂05民终809号。
融资中介服务合同范本 甲方：_________ 乙方：_________ 上述双方经协商，甲方委托乙方作为其独家代理，并就以下合作达成共识，共同遵照履行。 第一条：甲方就以下项目委托乙方融资人民币_________元，并按合同要求支付乙方融资总额的_________％作为中介服务费。（融资总额是指企业与投资方达成的交易合同和／或转让书和／或协议中约定的全部但不限于以货币资金、承债、债券、股票、机器设备、工艺技术、品牌专利、有形或无形资产价值折算的交易金额总和）。 1、代理项目名称：_________ 2、项目批准主管部门：_________ 3、项目的融资渠道：引进外资 第二条：乙方主要责任是： 为甲方寻找、介绍符合甲方要求的资方；真实反映资方的履约能力和资信情况，力争促成甲方与资方成交；诚实守信，保守甲方和资方的商业秘密；为甲方和资方订立、履行合同提供约定的服务。 第三条：甲方应按乙方的具体要求，准备相关资料，做好配合工作，资料备三份。 第四条：甲方不得任意变更主张，致使乙方徒劳和丧失信誉。若有此情发生，甲方须消除影响，恢复信誉，支付违约金或者赔偿损失。 第五条：甲方支付乙方中介服务费分为三个阶段： 第一阶段：甲方将资料按乙方要求备齐，并经乙方审查合格后，将甲方资料完善建档、立项，并针对性的与有意投资方进行洽谈，取得投资商初审，符合投资意向，需甲方和投资商面谈时。此阶段费用_________元，此费收取后不予退还。 第二阶段：乙方为甲方找到合适的投资方后，与投资方接洽谈判时，甲方应负责乙方在实地考察中相关费用。若因甲方和投资方的各种原因，未能合作成功，乙方发生的费用不予退还。 第三阶段：甲方与投资方谈判成功，签订协议，并得到投资五日内，甲方应向乙方交纳中介服务费。若投资系分期到位，应根据比例按时支付。甲方每延期交纳一天应向乙方加付1‰的违约金。
“中国民法典草案”合同法编分则部分的缺陷及其矫正 易军中国政法大学副教授 关键词: 合同法编/分则/缺陷 内容提要: “中国民法典草案(审议稿) ”合同法编分则的立法成就是值得肯定的,不过仍然存在着若干明显的不足与较大的完善空间,如不确定概念过多,具有歧义,应予以细致化;许多法律规则不包 含法律后果,不具可操作性,应使其完整;典型合同数量太少,应予以 增加;部分重要的具体制度欠缺,应予以增补;部分制度的设计存在缺陷,应予以修改完善。 2002年12月23日,全国人大法工委向人大常委会提出了“中国民法典草案(审议稿) ”,这无疑是中国民法典编纂运动进程中值得 关注的重要事件之一。评析该草案得失成败的作业勿庸置疑地又成为了一个新的学术研究热点。对这部庞大的民法典进行全面评价不可能,本文只截取其中一部分——合同法编分则部分进行评析,以克服因探究对象庞大而可能导致的行文空洞之弊。由于这部民法典草案基本上将1999年颁布的合同法悉尽纳入而作为其合同法编, [1]因此,有关合同法编分则部分的评析其实也就是对现行合同法分则的评析。毫无疑问,《合同法编》的立法成就,特别是其分则部分的立法成就是惊人的。仅从条文数量上来说,在总共428个条文中,合同法分则的条文占
据将近70% ,世界范围内的典型合同法似乎难有出其右者。但是,我更愿对这些制度保持一种苛刻与挑剔的眼光,诚如边沁所言,“一种制度如果不受到批判,就无法得到改进;任何东西如果永远不去找出毛病,那就永远无法改正;如果我们作出一个决定,对任何东西不问好歹的一味赞成,而不加任何指责,这种决定实行到将来,就会有效地妨碍一切增进幸福的希望。” [2]在我看来,我国典型合同法律制度还存在着明显的不足与较大的完善空间。 一、不确定概念过多,具有歧义,应予以细致化 不确定概念是立法者所采取的一种策略,其目的无外乎在于增强法条的伸缩性与适应性,从而使之能适应纷繁芜杂的社会现实。然而如果频繁地使用不确定概念或将本应具体化的概念予以抽象却妨碍了法律规范功能的发挥。略举数例如下: 1.《合同法编》中多处使用“合理”这个不确定概念,如第185条第2款、第230条、第259条、第426条等,其不合理之处不言自明。特别令人惋惜的是,第230条在规定出租人为通知义务的期限时,断然舍弃以往的立法经验,笼统地规定为“合理期限”而不是“三个月”的期限, [3]公然地强化法官的自由裁量权,令人匪夷所思。 2.《合同法编》第192条第1款第1项规定了赠与的法定撤销事由之一“严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属”。此处“严重侵害”应如何解释?是否要求主观上为故意,抑或程度上触犯刑法构成犯罪?
中介服务合同4篇 中介服务合同篇1 甲方（境外就业中介机构）：_________ 地址：_________ 电话：_________ 传真：_________ 乙方（境外就业人员）：_________ 身份证号：_________ 地址：_________ 联系电话：_________ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方为乙方提供境外就业中介服务事宜达成一致意见，并在认真阅读和充分理解的基础上，双方自愿签订以下协议，共同遵守执行。 第一条总则 一、乙方自愿接受_________公司（厂）的聘用，到_________国家（地区）从事_________工作，合同期限_________年。乙方委托甲方为其办理有关出境就业手续，甲方同意接受乙方的委托，协助乙方办理出境就业的相关手续，并在乙方与境外雇主签订劳动合同出境
就业到终止劳动合同返回国内的履约过程中，甲方可应乙方要求，为维护乙方合法权益提供必要帮助。 二、甲、乙双方在履行本协议过程中，必须严格遵守《境外就业中介管理规定》、《关于贯彻劳动和社会保障部、公安部、国家工商行政管理总局〈境外就业中介管理规定〉有关问题的通知》（_________）和《中华人民共和国公民出入境管理法》，自觉遵守本国法律、法规、规章和前往国家（地区）的有关法律、法规。 第二条双方责任和义务 一、甲方责任和义务 （一）甲方有义务向乙方出示劳动保障部颁发的境外就业中介机构许可证。协助乙方核查境外雇主的营业执照、资信证明、境外雇主所在国家（地区）有关政府主管部门批准招聘外籍人员的许可证明及聘用劳动合同文本等有关资料。如实向乙方介绍境外就业条件、工种、收费标准、工资待遇、保险、安全设施和合同期限等有关情况。 （二）按照境外雇主及其所在国家（地区）政府主管部门的要求，告知乙方所提供的材料，并尽快将所有材料转交境外雇主，将雇主及其政府主管机关的审批意见及时通知乙方。 （三）为维护乙方合法权益提供帮助，指导、协调乙方同境外雇主签订劳动合同。
公司合同管理制度 第一节总则 第一条为加强经济合同管理，减少失误，提高经济效益，根据《经济合同法》及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。 第二条公司各部门及下属公司、企业对外签订的各类经济合同一律适用本制度。 第三条经济合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好经济合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都有积极的意义。各级领导干部、法人委托人以及其他有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的经济合同管理工作。 第二节经济合同的签订 第四条签订经济合同，必须遵守国家的法律、政策及有关规定。 第五条对外签订经济合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人。法人委托人必须对本企业负责，对本职工作负责，在授权范围内行使签约权。超越代理权限和非法委托人均无对外签约，但经总经理特别授权并发给委托证明收的例外。 第六条签约人在签订经济合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的经济效益，又要考虑对方的条件和实际能力，防止上当受骗，防止签订无效经济合同，确保所签合同有效、有利。 第七条签订经济合同，必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。 第八条签订经济合同，如涉及公司内部其他单位的，应事先在内部进行协商，统一平衡，然后签约。 第九条经济合同除即时清洁者，一律采用书面格式，并必须采用统一的经济合同文本。 第十条合同对方当事人权利、义务的规定必须明确、具体、文字表达要清楚、准确。 合同内容应注意的主要问题是：
合同编目次第一分编通则 第一章一般规定 第二章合同的订立 第三章合同的效力 第四章合同的履行 第五章合同的保全 第六章合同的变更和转让 第七章合同的权利义务终止 第八章违约责任 第二分编典型合同 第九章买卖合同 第十章供用电、水、气、热力合同 第十一章赠与合同 第十二章借款合同 第十三章保证合同 第一节一般规定 第二节保证责任 第十四章租赁合同 第十五章融资租赁合同 第十六章保理合同
第十七章承揽合同 第十八章建设工程合同 第十九章运输合同 第一节一般规定 第二节客运合同 第三节货运合同 第四节多式联运合同 第二十章技术合同 第一节一般规定 第二节技术开发合同 第三节技术转让合同和技术许可合同第四节技术咨询合同和技术服务合同 第二十一章保管合同 第二十二章仓储合同 第二十三章委托合同 第二十四章物业服务合同第二十五章行纪合同 第二十六章中介合同 第二十七章合伙合同 第三分编准合同 第二十八章无因管理 第二十九章不当得利
（注:暂按民法典各分编草案的条文顺序编排） ∨ 第一分编通则 第一章一般规定 第二百五十四条本编调整因合同产生的民事关系。 第二百五十五条本编所称合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他编或者其他法律的规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第二百五十六条依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第二百五十七条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依照总则编第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的性质、目的以及诚信原则等予以解释。 第二百五十八条本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编典型合同或者其他法律最相类似合同的规定。
融资中介服务框架协议 甲方：自贡东大有限公司 法定代表人：王家清 乙方：身份证号码： 联系电话：联系电话： 鉴于：甲方希望通过乙方推荐投资人，使甲方获得融资(包括但不限于阳光私募基金、股权融资、债权融资、抵押贷款)机会，乙方愿为甲方提供相关服务。经双方商定，就甲方委托乙方提供融资服务有关事宜达成如下协议： 一、融资服务事项 (一)甲乙双方同意，由乙方按照本合同的约定，为甲方推荐投资人，并提供相关融资服务。汇入甲方授权的指定账户。 账户名称： 开户银行： 开户帐号： (二)甲方同意，甲方确认乙方所推荐的投资人后，甲方或其股东或其他关联机构或人员与该投资人达成上述各种投融资合同并获得融资的，均视为甲方在乙方服务下融资成功。甲方应按照本合同的约定，向乙方支付融资服务费。 二、甲方授权乙方开展融资活动，区域不受限制。期限为三个月。 三、融资服务费及支付方式
(一)甲方自乙方所推荐的投资人处获得融资的，应按本合同的约定向乙方支付融资服务费。 (二)甲乙双方确认，甲方自乙方所推荐的投资人处获得的每笔融资款项到账之日起三个工作日内，甲方应按到账金额3%向乙方支付融资服务费给（具体奖励细则附后）。如甲方逾期支付融资服务费，每逾期一日应按照应付融资服务费总额的1%向乙方支付逾期付款违约金。 (三)双方约定上述融资服务费全部付至乙方银行帐户： 户名： 乙方帐号：; 开户银行：。 四、甲、乙双方的权利和义务 (一) 甲方权利和义务 1.甲方须按照乙方的需求提供对外融资所需的详细资料，包括但不限于甲方的基本资料(营业执照、企业机构代码证，税务登记证)、商业计划书、视频文件等资料，并如实填报有关表格内容等。 2.在本合同执行过程中，甲方须就融资事宜为乙方工作提供必要的支持和便利。 3.甲方应当向乙方及时通报投资接洽、谈判及合作情况，特别是重要合同的签署、投资款项的到位情况等。 4.按照本合同约定保守商业秘密。 5.甲方应按本合同约定向乙方支付各项费用。
YOUR LOGO 境外就业中介协议书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
境外就业中介协议书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方（境外就业中介机构）：___________ 地址：_________________ 电话：_________________ 传真：_________________ 乙方（境外就业人员）：_______________ 身份证号：_____________ 地址：_________________ 联系电话：_____________ 甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方为乙方提供境外就业中介服务事宜达成一致意见，并在认真阅读和充分理解的基础上，双方自愿签订以下协议，共同遵守执行。 第一条总则 一、乙方自愿接受_________公司（厂）的聘用，到 _________国家（地区）从事_________工作，合同期限 _________年。乙方委托甲方为其办理有关出境就业手续，甲方同意接受乙方的委托，协助乙方办理出境就业的相关手续，并在乙方与境外雇主签订劳动合同出境就业到终止劳动合同返回国内的履约过程中，甲方可应乙方要求，为维护乙方合法权益
公司合同管理制度范本_规章制度第一章总则 第一条为了实现依法治理企业，促进公司对外经济活动的开展，规范对外经济行为，提高经济效益，防止不必要的经济损失，根据国家有关法律规定，特制定本管理办法。 第二条凡以公司名义对外发生经济活动的，应当签订经济合同。 第三条订立经济合同，必须遵守国家的法律法规，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。 第四条本办法所包括的合同有设计、销售、采购、借款、维修、保险等方面的合同，不包括劳动合同。 第五条除即时清结者外，合同均应采用书面形式，有关修改合同的文书、图表、传真件等均为合同的组成部分。
第六条国家规定采用标准合同文本的则必须采用标准文本。 第七条公司由法律顾问根据总经理的授权，全面负责合同管理工作，指导、监督有关部门的合同订立、履行等工作。 第二章合同的订立 第八条与外界达成经济往来意向，经协商一致，应订立经济合同。 第九条订立合同前，必须了解、掌握对方的经营资格、资信等情况，无经营资格或资信的单位不得与之订立经济合同。 第十条除公司法定代表人外，其他任何人必须取得法定代表人的书面授权委托方能对外订立书面经济合同。 第十一条对外订立经济合同的授权委托分固定期限委托和业务委托两种授权方式，法定代表人特别指定的重要人员采用固定期限委托的授权方式，其他一般人员均采用业务委托的授权方
式。 第十二条授权委托事宜由公司法律顾问专门管理，需授权人员在办理登记手续，领取、填写授权委托书，经公司法定代表人签字并加盖公章后授权生效。 第十三条符合以下情况之一的，应当以书面形式订立经济合同： 1. 单笔业务金额达一万元的； 2. 有保证、抵押或定金等担保的； 3. 我方先予以履行合同的； 4. 有封样要求的； 5. 合同对方为外地单位的；
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 融资中介服务合同参考简 易版
融资中介服务合同参考简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 得投资商初审，符合投资意向，需甲方和 投资商面谈时。此阶段费用元，此费收取后不 予退还。 第二阶段：乙方为甲方找到合适的投资方 后，与投资方接洽谈判时，甲方应负责乙方在 实地考察中相关费用。若因甲方和投资方的各 种原因，未能合作成功，乙方发生的费用不予 退还。 第三阶段：甲方与投资方谈判成功，签订 协议，并得到投资五日内，甲方应向乙方交纳 中介服务费。若投资系分期到位，应根据比例 按时支付。甲方每延期交纳一天应向乙方加付
1‰的违约金。 第六条：对前期财务审计、评估、可行性方案的咨询服务，根据具体服务项目，费用另议。 第七条：乙方不得擅自转让甲方和资方的经济成果，不得隐瞒资方真实情况，否则应支付违约金或者赔偿损失费。融资中介服务合同参考由精品信息网整理！ 第八条：双方均须遵守职业道德，乙方履约落实合作后，甲方无履约能力，给乙方和资方造成经济、信誉损失的，应由甲方赔偿一切损失。 第九条协议附件 9.1本协议附件包括但不限于： 9.1.1各方签署的与履行本协议有关的修
中小企业合同管理制度（范本） 一、合同管理总则 1、目的和依据 为加强公司的合同管理工作，预防、减少和及时解决合同纠纷，维护企业合法权益，提高经济效益，根据《中华人民共和国合同法》和有关政府部门规定，结合公司的实际情况，制定本制度。 2、适用范围 本制度适用于公司及其所属各单位与各法人单位、其他经济组织、自然人或相互之间签订的各类合同、协议等，包括但不限于买卖合同、借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储合同、服务合同、保险合同等。 3、合同管理原则 合同管理必须遵循依法办事，预防为主，层层把关，跟踪监督，及时调处，维护企业合法权益的原则。 签订、履行、变更、解除合同，必须遵守《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、规章，参照有关政策。 4、保守商业秘密 管理、参与合同工作的一切有关人员，应当为公司保守商业秘密。 二、合同管理职责 1、企业合同管理部门（法务部）的主要合同管理职责 1）、认真学习、贯彻执行《中华人民共和国合同法》和有关条例，依法保护本企业的合法权益。 2）、制定、修订本公司合同管理制度、办法，组织实施合同管理工作。 3）、审查合同，防止不完善或不合法的合同出现。 4）、协助合同承办人员依法签订合同，参与重大合同的谈判与签订。 5）、做好合同统计、归档、保管工作。 6）、监督、检查本公司合同签订、履行情况。 7）、宣传合同法和有关法规，培训合同管理人员和业务人员、采购人员。8）、依法处理本公司的合同纠纷。 9）、制止公司或个人利用合同进行违法活动。 10）、按期统计、汇总本公司合同签订、履行以及合同纠纷处理情况并向公司领导汇报。 2、供销部门的主要职责 1）、依法签订、变更、解除本部门的合同。 2）、严格审查本部门所签订的合同，重大合同提交有关方面会审。 3）、对所签合同，认真执行，并定期自查合同履行情况。 4）、在合同履行过程中，加强与其它各有关部门联系，发生问题及时向法务部通报。 5）、本部门合同的登记、统计、归档工作。 6）、协助法务部对合同纠纷的处理。 3、财务部门的主要职责 1）、加强与供销等有关部门的联系，及时通报合同履行中的应收应付情况。2）、做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析，提出处理建议、妥善保管收、付凭证。 3）、配合法务部做好合同管理工作。
民法典《合同编》的制度革新及评价 （2020年4月6日） 一、合同通则 （一）内在体系的悄然变化 1. 返本：契约自由 合同法：契约自由＋鼓励交易：以往强调鼓励交易→返本：契约自由 例证： （1）民法总则133条，民事法律行为取消合法性内涵，凸显意思表示。（民法通则54条）
（2）可变更、可撤销民事行为（有无之间）→可撤销法律行为（全有全无）（限制了法院变更合同的权力）（吸收了民通解释73条规定） （3）情势变更：再协商义务（民总533条） 问题：协商义务是法定义务吗？真正义务V.不真正义务？ 2开新：升华契约正义 （1）格式条款
（2）新制度：强制要约（494条） 问题：人权保障义务（eg.电信、电）、私人主体的普遍服务义务？混淆公法和私法差异（国有企业也是私主体） （二）债总规则的实质回填 重要特色：中国民法典无债编。 1.传统民法典：财产法基础：物权-债权二元结构 2.中国民法典的债法 （1）形式：合同编＋侵权编 （2）实质：债总=合同编规则＋合同编规则的准用＋准合同（因管理、不当得利）无＋专属合同编的内容＋侵权编***法律准用（468条） *例证：第四章合同的履行 1.多数人之债（规定在合同履行）
（1）可分之债（517）新规定：未规定标的不可分之债。 （2）连带之债（518、519） *问题： 1.法定追偿权（追多少？）＋法定代位权（不得损害债权人利益） 2.协同债权（共同债权）/债务eg.甲100万遗产债权，ABCD债务人（3）连带债务中具有涉他效力的事项
*问题：遗漏了时效规定→连带债权债务类似于公司法决议的规定 2.真正利益的第三人合同（522）V.（合同法64） *第三人取得权利的模式：（1）直接取得，（2）同意，（3）未拒绝 问题：不想约定第三人，能否再约定其他人；第三人是出生小儿（三）合同成立的多元渠道 1.合同的成立方式：增加“其他方式”（471条）v.合同法13、25、32条
融资中介服务协议书 借款人（以下简称甲方）：电话 证件名称，证件号码：， 地址：， 中介方（以下简称乙方）：电话 证件名称，证件号码：， 地址：， 甲、乙双方本着平等自愿、公平有偿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就甲方委托乙方提供融资中介服务事宜，达成如下条款： 第一条委托事项 甲方委托乙方作为中介方，为甲方提供筹集短期流动资金的融资信息，为甲方介绍提供贷款给甲方的资金方，并为甲方与资金方签订《借款合同》提供居间中介服务。 现乙方为甲方联系到资金方有意为甲方提供贷款。 第二条甲方融资（即资金方贷款给甲方）的金额、期限、用途 融资金额（大写）________元整（小写：_________）。 融资用途： 融资期限：自年月日到年月日为止，共计个月。 第三条融资借款合同 乙方居间协调资金方与甲方签订《借款合同》。 第四条甲方应付的融资成本、融资中介费用、支付方式 一、甲方融资应付资金方的资金利息、应付乙方的融资中介费用，按照以下方式支付： 1、资金方与甲方签订《借款合同》，属于《借款合同》约定的利息部分，由甲方支付给资金方。 2、融资中介费用：鉴于乙方为甲方提供的融资中介服务，甲方同意向乙方
支付融资中介费用万元。 3、甲方在取得资金方的贷款之日当天向乙方一次性付清融资中介服务费。 第五条甲方权利义务 1、保证并承诺所融资资金必须用于合法用途及用于《借款合同》及本 协议约定的专项用途；； 2、有权按照承诺的用途自主使用融资资金； 3、按照本协议的约定按时支付融资中介费用； 第六条乙方职责 1、在融资期限内，及时向甲方提供融资信息并积极组织资金来源； 2、协助甲方与资金方签订相关协议书。 第七条违约责任 甲方逾期支付融资中介费给乙方的，每逾期一天，甲方应按照应付未付款万分之七向乙方支付违约金； 第八条争议解决 凡因本合同的签订或者履行产生的纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 第九条其他约定 本合同经双方签字（盖章）生效。本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日签订地点：省县
合同 用人单位(甲方) 用人单位代表： 受用人(乙方)： ____________ 籍贯：_______省______市_____________镇(办事处)__________村 身份证号：____________________________ 甲方根据本公司承揽工程的需要，面向社会招聘员工，乙方对甲方充分了解后，愿到甲方工作，为明确双方的权利和义务，依据有关法规经双方协商同意，签定如下劳动合同，双方共同遵照执行。 一、乙方必须是年满二十二周岁以上公民,且本人自愿、身体健康、亲属同意者，如有一技之长优先录用。 二、用工期限为半年一签，可以连续续签，自出国之日起至回国之日止，回到国内合同自行终止。 三、劳动报酬及发放办法 1、乙方的工资按实际出勤计算，每天工作十小时为一个工日，工资单价为：工资按170~190 元/工日标准，组长工资按220~240元/工日标准。在工作中三个月内发现乙方不符合聘用条件的，工资下调----%。具体标准有甲方项目经理根据乙方在国外的工作表现及工地工作能力而商定，加班费另计。工人工资每季度结算一次，不低于当季度工资总额的70%，工人回国甲方核对账目后一次性付清。 2、乙方在一次签证周期内从居住地到工作地往返一次的差旅费及乙方在国外工地的食宿费、 保险费由甲方承担。 四、甲方的权利 1、依照国家的有关规定和甲方公司的规章制度对乙方行使管理权、考核权和奖惩权； 2、合同期间因工作需要，甲方有权调整乙方的工作岗位； 3、乙方工作期间所领用工器具丢失或人为损害，按国内价格二倍赔偿；
4、乙方自身有心脏病者，出现后果自负； 5、甲方公司为乙方按排国内学习考试，送出国的各项事务，乙方积极配合； 五、乙方的权利和义务 1、在合同期内，乙方享有电建三公司节假日的物质鼓励的权利； 2、有权享受国家和本企业规定的劳动保护，劳动保险，福利待遇。要据实际状况而定。 3、乙方必须按时，按量，按质地完成约定的工作任务和工作指标，并接受甲方考核； 4、自觉保护甲方的形象和利益，不得实施有损甲方形象和利益的言行； 5、乙方必须以甲方工作人员名义开展业务，并服从甲方统一管理。 六、乙方被录用后，要认真执行甲方的规章制度，团结同志，服从安排，按质按量的完 成各项任务。乙方应做到安全生产，并根据工作、工种和岗位，严格按工艺流程和技术要求进行操作，如因乙方违章操作造成罚款，质量安全及他人事故的责任及费用由乙方自负。凡出国人员发生一次个人打架斗殴事件当事人各罚款2000元，发生一次群架事件当事人各罚款5000元。打架斗殴、酗酒闹事、盗窃等构成治安及刑事案件者，或在不属于工作时间发生的事件，责任及费用均由乙方自负。 七、对工伤残、亡的处理（在施工现场因工负伤、亡处理费用按以下标准，在施工现场 外发生的因病死亡或其它伤、亡事故，费用全部由乙方承担）。 1）乙方在录用期内因工负伤，经医疗部门确诊需住院治疗的，应在甲方指定的医疗单位就近治疗，如需护理，由甲方指派人员护理，若乙方自定护理人员，甲方每天支付护理费20元，乙方在住院期间的医疗费用由甲方支付。不需住院可在家治疗的，每天发给乙方20元的工资，不得超过60天。医疗期限不得超过三个月，超过三个月者费用由乙方自负。 2）因工负伤，经医疗部门确诊后：部分丧失劳动能力的，由甲方一次性补偿给乙方各项费用合计10000元并同时解除合同，一次性处理完毕，其它双方互不追究；全部丧失劳动能力的，由甲方一次性补偿给乙方各项费用合计50000元，并同时解除合同，一次性处理完毕，其它双方互不追究。 3）因工死亡者，甲方支付乙方死亡各项补偿费共计200000元，一次性处理完毕，其它双方互不追究。 八、解除劳动合同的条件： 1）甲方，由于受市场因素的影响，非甲方预见原因导致合同无法继续履行时甲方有权解除
融资中介服务协议书 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________
签订日期：_________ 年_______ 月______ 日
委托人（以下简称甲方） 法定代表人：_________________________________________ 电话：______________________________________________ 营业地址：___________________________________________ 受托方（以下简称乙方）：_____________________________ 法定代表人：________________________________________ 营业地址：__________________________________________ 电话：______________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，本着平等自愿、公平有偿、 诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下条款： 第一条委托事项 乙方作为中介方，为甲方提供筹集短期流动资金的融资信息，并为甲方与出借方签订民间借款合同（或者委托贷款合同书）提供媒介服务。 第二条甲方融资的金额、期限、用途 融资金额（大写）______________ 元整（小写： ______________ 。 融资用途：_____________ 融资期限：自________ 年______ 月 _____ 日到 _______ 年 _____ 月 ____ 日为止，共计_______ 个月。 第三条甲方还款的资金来源和计划 甲方的还款还资金来源：_____________________
外派劳动合同 甲方：（集团）股份有限公司乙方： 地址：家属： 电话：地址： 传真：电话： 第一条合同目的 根据甲方国外工作需要，乙方经家属商定共同同意根据本合同条款受聘到国项目从事岗位工作及国外项目部安排的其它工作，双方在平等自愿的基础上达成本合同，共同遵守。 第二条合同期限 合同期限暂定为月，从乙方出境日起至回国日止，因国外项目部工作需要，合同期可以适当延长或缩短，具体时间由甲方国外项目部根据工作需要确定新的期限，乙方自觉遵守，期满回国之日本合同终止。[出境日期：年月日] 第三条劳动报酬 1、劳动报酬分国内、国外两部分发放。工资模式实行原则上按计件工资执行，特殊情况下按实物量包干的计时工资（或待岗补贴）的综合工资制度。计件工资采用的单价按本合同附件项目分项工程人工费单价标准执行。 2、国内部分发放的工资为基本工资人民币元/月，海外津贴人民币元/月，签定合同之日起每月由国内发放。 3、国外部分按照项目分项工程人工费单价标准逐月计算，从乙方离开乙方所在国______机场之日起薪，从离开国机场之日止薪。根据项目经理部及国际部、集团公司考核后,在乙方工作期满或回国休假期间扣除国内已发部分后结算支付,由乙方本人在国内领取。 4、凡工作不满一个月，工资按实际工作日计算，日工资为月工资的1/30。 第四条休假 1、凡在国外工程项目部工作满两年且需要返回原国外项目部履行合同的员工可享受一个月回国带薪休假。规定路线的休假机票费用由甲方承担，休假期间工资按人民币1500元/月发放。 2、如果乙方回国后单方面终止合同，不再返回原国外项目部工作，乙方将不能享受带薪休假待遇并自行承担回国机票费用。 第五条甲方责任和义务 1、甲方负责办理乙方的签证等出国手续并承担与此相关的各项费用； 2、甲方国外项目经理部为乙方提供国外工作期间的食宿及交通，并承担乙方由国机场到项目部的往返交通费用。 3、甲方按有关规定处置乙方在国外工作期间的疾病、工伤医疗和意外事故； ①乙方经项目部随行医生证明患工程项目所在地区特有的地方性疾病（性病除外）需在工作中请病假的，乙方医疗期按中国、重庆政府相关规定执行；医疗期的工资按照乙方国内部分发放工资标准的80%发放；乙方医疗费用原则上由所在项目部随行医生免费医治，需外出医治的必须经随行医生及项目部同意，医疗费按80%予以报销；确需回国治疗的，经医院鉴定及甲方认可，由甲方承担回国机票费用，医疗费用按照国内医疗保险规定执行。乙方回国医疗期满，本合同终止。 ②乙方因工伤在治疗期间如不能坚持工作，经医院证明，甲方按照乙方国内部分发放的工资标准发放工资（国外医疗期最长不超过6个月）。需回国治疗的经医院鉴定及甲方认可，甲方承担规定路线机票费用；乙方回国后应在甲方指定的县级以上医院就医。伤残待遇及治
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-BH-013544 境外就业中介服务协议书(协
境外就业中介服务协议书(协议样 本) 外就业中介服务协议书 甲方（境外就业中介机构）：_________ 地址：_________ 电话：_________ 传真：_________乙方（境外就业人员）：_________ 身份证号：_________ 地址：_________ 联系电话：_________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方为乙方提供境外就业中介服务事宜达成一致意见，并在认真阅读和充分理解的基础上，双方自愿签订以下协议，共同遵守执行。 第一条总则 一、乙方自愿接受_________公司（厂）的聘用，到_________国家（地区）从事_________工作，合同期限_________年。乙方委托甲方为其办理有关出境就业手续，甲方同意接受乙方的委托，协助乙方办理出境就业的相关手续，并在乙方与境外雇主签订劳动合同出境就业到终止劳动合同返回国内的履约过程中，甲方可
应乙方要求，为维护乙方合法权益提供必要帮助。 二、甲、乙双方在履行本协议过程中，必须严格遵守《境外就业中介管理规定》、《关于贯彻劳动和社会保障部、公安部、国家工商行政管理总局〈境外就业中介管理规定〉有关问题的通知》（_________）和《中华人民共和国公民出入境管理法》，自觉遵守本国法律、法规、规章和前往国家（地区）的有关法律、法规。第二条双方责任和义务 一、甲方责任和义务 （一）甲方有义务向乙方出示劳动保障部颁发的境外就业中介机构许可证。协助乙方核查境外雇主的营业执照、资信证明、境外雇主所在国家（地区）有关政府主管部门批准招聘外籍人员的许可证明及聘用劳动合同文本等有关资料。如实向乙方介绍境外就业条件、工种、收费标准、工资待遇、保险、安全设施和合同期限等有关情况。 （二）按照境外雇主及其所在国家（地区）政府主管部门的要求，告知乙方所提供的材料，并尽快将所有材料转交境外雇主，将雇主及其政府主管机关的审批意见及时通知乙方。 （三）为维护乙方合法权益提供帮助，指导、协调乙方同境外雇主签订劳动合同。（四）教育乙方严格遵守前往国（地区）的法律、法规和社会公德，遵守合同和雇主企业有关的规章制度，协助乙方在出境前接受必要的技能培训、语言培训。（五）协助或指导乙方办理出境护照、签证、公证、体检、防疫注射和证件手续。（六）甲方协助乙方督促境外雇主按月以_________（货币）结算方式直接将工资发放至乙方手中，在超过劳动合同规定的时间或节假日加班，加班费按所在国家（地区）有关规定执行，或按乙方与雇主签订的劳动合同执行。（为避免汇率
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编号：_____________企业合同管理制度范本最新 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一章、总则 第一条、目的 为规范公司经济合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。 第二条、适用范围 本制度适用于公司对外签订、履行的建立民事权利义务关系的各类合同、协议等，包括买卖合同、借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储合同、服务合同等。 第三条、公司总经理负责公司销售、采购合同及其他经济合同的审批。第四条、公司法律顾问室负责公司各类合同的管理工作，具体职责是：（一）负责除销售、采购合同以外，其他各类合同的谈判工作并根据公司法定代表人的授权签订合同。 （二）负责制定销售、采购合同统一文本。 （三）负责对合同专用章、合同统一文本、法人授权委托书的发放和管理。 （四）负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性审查。 （五）负责经济合同纠纷的处理。 （六）负责经济合同的档案管理。 （七）负责本制度的监督执行。 第二章、合同的签订 第五条、合同的主体
（一）订立合同的主体必须是公司，其他部门不得以部门名义擅自签订合同。 （二）订立合同前，应当针对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。（三）公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经公司总经理同意。 第六条、合同的形式 订立合同，除即时交割（银货两讫）的简单小额经济业务外，应当采用书面形式。“书面形式”是指合同书、补充协议、公文信件、数据电文（包括电报、传真、电子邮件等），除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式。 第三章、合同的内容规定 第七条、当事人的名称、住所 合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。 第八条、合同标的 合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；服务合同应约定详细的服务内容及要求。对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。 第九条、数量条款 合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 融资中介服务合同标准版 本
融资中介服务合同标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 甲方：（委托方） 乙方：（受托方） 根据《中华人民共和国合同法》规定，乙 方接受甲方委托，双方就融资业务咨询服务事 项协商一致，签订本合同，具体条款如下： 第一条乙方提供融资服务项目的名称：内 蒙古准格尔至兴和运煤重载高速公路。 第二条甲方委托乙方提供融资服务的项目 融资总额为：118亿元（大写：壹佰壹拾捌亿 元）。 第三条咨询服务费用金额 1、如经乙方与银主协调，最终银主按其投
资总额的年固定回报率12.5%收取12年固定回报。则甲方按总投资额（118亿）的0.5%×12年=6%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付），有关该奖励款应缴纳的税款由乙方负责缴纳，由甲方代扣代缴（优惠引资奖励税收控制在20%以内）。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。 2、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资款的年固定回报率12%收取固定回报。则甲方按总投资额（118亿）的0.5%×12年=6%给予乙方奖励（按银主实际到位金额计付），有关该奖励款应缴纳的税款由甲方负责缴纳，。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。 第四条费用支付的监控
出国劳务中介合同 近年涌现的出国劳务中介存在诸多问题,各类案件纷至沓来。因此签订出国劳务中介合同时需要格外注意，以下是为大家整理的出国劳务中介合同范文，欢迎参考阅读。 出国劳务中介合同范文1 中介方：执照注册号(以下简称甲方)委托方：身份证号(以下简称乙方)经甲、乙双方平等协商，现就乙方委托甲方介绍出国劳务的有关事项达成如下条款： 第一条委托事项和具体要求 1.1 甲方负责介绍具有对外劳务经营资格或具有境外就业中介资格的单位与乙方签订出国劳务或境外就业合同。 1.2 甲方介绍的单位必须具有对外劳务经营资格或具有境外就业中介资格，具体事项以营业执照核准的经营范围为准。 1.3 甲方介绍的单位已经与甲方签订劳务中介委托合同，且甲方已核查对方具有合法的主体资格。 1.4 甲方介绍的出国劳务事项，已经甲方查证对方相关资料，确保其真实、合法、有效。 1.5 甲方依照乙方的特长介绍相关劳务，乙方的特长为：。 1.6 乙方意向出国劳务的国家为：。 1.7 出国劳务事项由乙方承担的总费用在内(含被介绍方收取的费用)。
1.8 乙方出国劳务的年收入不少于万元人民币。 1.9 自本合同签订之日起，乙方在天内与有权单位签订出国劳务合同，并在天内办结各类出国劳务或境外手续，出国劳务或境外就业的具体时间在年月日前。 第二条甲方的主要权利和义务 2.1 甲方必须具备向有对外经营权的企业提供劳务中介的主体资格，与乙方签订本合同时，应向乙方提交具有相应经营范围的营业执照副本复印件。 2.2 甲方有义务向被介绍方索要与其主体资格、签约项目、信用状况等相关的证、照、证书、文件及资料，并通过相关渠道进行核查，对不能确定其真实性和合法性的，不得向乙方介绍。 2.3 甲方向乙方介绍的单位，必须符合乙方的委托事项和具体要求，与乙方签订本合同时应当向乙方出示被介绍单位的营业执照副本复印件、出国劳务项目及相关证明材料。本合同签订后，应当向乙方提交被介绍单位的营业执照副本复印件、出国劳务项目及相关证明材料。 2.4 甲方必须向乙方如实介绍本单位和被介绍单位的相关信息，包括主体资格、项目实情、履约能力及上年度信用状况等。 2.5 甲方有权查证乙方主体资格，对不符合出国劳务要求的人员，有权拒绝与其签订出国劳务中介合同。 2.6 甲方履行本合同后，有权全额收取本合同约定的佣金。 2.7 甲方有义务为乙方提供的个人信息保密。