合肥市

室内装饰装修工程施工合同

发包方（甲方）： _________________________________ 施工方（乙方）： _________________________________

合肥市建设委员会

监制

合肥市工商行政管理局

合同示范文本使用说明

一、 本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》和《安徽省合同监 督条例》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用， 签订合同前请仔细阅读。

二、 本合同文本适用于本市行政区域内的室内装饰装修 工程，甲乙双 方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所 提供的选择项条款。室内装饰装修企业应当恪守诚实信用，负有对合同条 款正确说明的义务。 三、甲方代表为他人装修的，应出具当事人的委托书。乙方 具备承揽室内装饰装

修工程的资格和资质，在签订本合同时乙方 应当向甲方出示营业执照及相关资质证书原件。双方均有权留存 经对方确认的资质、资格等证明性文件的复印件。

四、本示范文本制定和发布机关倡导和鼓励当事人在装饰装 修工程活动中委托监理企业进行工程监理。采用工程监理方式的应 当由甲方与监理方另行订立委托监理合同。

五、附件表格内容填写不下的，可以附页，并由甲、乙双方 对附页另行签字或盖章确认。

皖 52-2016-009

合同编号:

六、本合同填写时，文本中下划线空格部分（含附件）不得

留空，如某项条文中的空格不约定，应当在空格处填写“不采用” 或划斜线删除。

七、本合同示范文本经安徽省工商行政管理局批准，由合肥

市建设委员会和合肥市工商局共同制定并负责解释。任何单位和 个人不得擅自翻印和出售。

室内装饰装修工程施工合同协议条款

（1） 乙方包工、包全部材料；

（2） 乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见附表预算单） 1.5 工程期限总日历天数 _________________

开工日期 _________ 年—月—日（首期工程款到帐的第三天为

开工日期）。

竣工日期. 格日期为竣工日期）。

1.6

合同价款：本合同工程造价为（人民币）

发包方（以下简称甲方）： ____________________ 联系电话: ___________________________________

施工方（以下简称乙方）： ______________________________________________ 联系电话: _________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市 室内装饰装修的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承 包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协 议：

第一条

工程概况

工程地点： _________ 工程装饰装修面积： 工程主要内容:

______ 工程承包方式，双方商定采取以下第 1.1 1.2 1.3 1.4

种承包方式:

年—月—日（按合同约定质量标准验收合

元金额大写： ___________________________________ 装修工程报价单）。

以上合同价款包括材料费（甲方供材部分除外）、人工费、管理费、税 金等相关费用。

1.7双方约定，本工程价款以下列第 _项方式结算：

（1） 以设计图纸和报价单所列项目一次性总包（含水、电路改造） ，

多不增少不减。

（2） 预算单价不变，按实际发生并经甲方确认的工程项目结算（见附 表3室内装饰装修工程报价单）。

2

施工图纸

2.1甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一 份（须双方在每页图纸上签字方为有效）。

2.2甲方自行提供图纸的，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸提 供给第三人。

3

甲方义务

3.1开工前，甲方向乙方提供装饰装修注意事项和所装饰的原始平面 图（包含不可拆改的承重结构图示）及原房屋空气质量检验报告，委托乙 方据此设计施工图纸和做法说明，并经过双方确认。

3.2甲、乙双方签订合同时，甲方应将准确的联络地址及通讯方式提 供给乙方，以备甲、乙双方执行此合同过程中业务联系之用。

3.3甲方提供施工期间电源、水源。

3.4负责办理物业管理部门的开工手续，负责协调施工队正常施工过 程中邻里之间的关系。

3.5涉及建筑主体、承重结构、设备管线等变动的，应当在施工前委 托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案。

3.6

4

4.1

现工伤事故，由乙方自行承担，与甲方无关。

元（见附表3 :室内装饰

甲方按约定工期支付工程款。

乙方义务

施工中严格遵守有关施工安全防护规定，因违反安全防护规定出

4.2施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理的规定，做到不

污染环境，不扰民。

4.3 方承担，

4.4 4.5 4.6

托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。

4.7施工中，未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物 结构或设备管线。

4.8严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音 施工规定。

5 工程项目变更

5.1乙方承诺以预算单中的价格及项目为准， 总价为最终报价，不得以任 何理由增加项目及费用。甲方另行增加预算单以外的项目除外。

工期延误

对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延 工程量增加或设计增项； 不可抗力； 甲方同意的工期顺延的；

（4）双方约定的工期顺延情形:

7

工程验收

7.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： （1）材料

验收；（2）隐蔽工程验收（包括水、电等隐蔽工程的验收）;（3）竣工验收（包括 室内环境质量验收）。

7.2乙方承诺每个工种的材料进场必须以微信视频形式，现场拍摄

给甲方确认 以后方能使用。

施工中严格执行有关防火规定。由于施工造成的火灾事故，由乙 给甲方造成损失的，负赔偿责任。

保证施工现场的整洁有序，防止装修垃圾堵塞居室内上、下管道。 工程竣工后负责清扫施工现场（不包括专业保洁）。

负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方未经乙方同意委

6.1 （1） ⑵