（三） 勘察现场
1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取 编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由 投标人承担。
2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标 人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论， 理解和结论概不负责。
（四） 投标文件的份数和签署
招标范 室内装修工程
围
联系人 ×××
联系电 话
××××××××
开工日期 二 00×年×月×× 日
工期要 求
70 日历天
承包方式 包工包料
工程类 一类
别
定额工期 二个月
投标保 证金
×万元
现场踏勘 ×月×日上午 8 时 30 分至下午 4 时 30 分
答疑时间 与踏勘同时进行
投标有效 期
投标截止日后 30 日内有效
三、 投标文件的递交
（一）投标文件的密封与标志
1、投标人必须将投标文件密封。 2、所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人 的名称。
（二）投标截止期
投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指 定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和 时间。
四、评 标
（一）评标
6、甲方不提供住宿条件，乙方自理。
7、施工合同使用现行施工合同示范文本。
十、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同（含协议书、通用条款、专用条款）
2、补充协议
3、明确双方权利、义务的会议纪要等
4、承诺书
5、招标文件、投标书和中标通知书
6、施工图纸、设计变更
7、标准、规范及有关技术文件、技术要求
（4）本工程部分装饰材料在工程量清单中已提供暂定单价， 投标人按暂定单价进行报价。中标后由发包人确定品牌、规格、型号、 和单价后承包人采购。工程量清单中部分材料已提供了产品品牌，投 标人要按照此品牌要求，自行询价，自主报价，中标后由承包人按发 包人确定的单价自行采购；其它材料均由承包人申报品牌，自行询价， 自主报价，中标后由承包人按发包人确定的单价自行采购。
1、质量保修范围及年限：按“建设工程质量管理条例”第六章规 定；
2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。
七、分包转包
本工程必须自行完成，不得分包或转包，若发现上述情况，发 包人有权终止合同，要求分包转包方退场并按每天 1000 元罚款（从 进场日至退场之日）。
八、违约责任：除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总 价的 ％（或人民币 元）向另一方支付违约金。
九、其他
1、本工程委托 ××（暂定） 监理公司监理，中标单位必须遵守 中华人民共和国建筑法和现行监理法规，自觉服从监理管理。
2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可，未 经同意不得擅自变更设计，否则由此发生的一切费用由承包人承担， 延误工期不顺延。设计变更由设计单位出具变更文件，发包人认可， 监理工程师签发，否则不予确认，承包人应在收到变更通知后的 2 天 之内，提出变更工程价款报告，工程竣工决算时，由于工程量变更而 引起合同价款的增减，按投标报价时的优惠同等让利。
航天信息河南有限公司 办公室装修工程
招 标 文 件
分部分项工程量清单
序号 1
项目名称 楼地面工程 块料楼地面
2 复合木地板
单位 工程数量
说明
m2
378.00 600*600 瓷
砖
m2
194.00 “圣象”橡木
色
3 瓷砖踢脚线
m2
4 木踢脚线
m2
天棚工程
5 会议室矿棉板天
m2
棚吊顶
6 轻钢龙骨石膏板
（5）本工程由承包人采购的材料进场时需报监理及发包人确 认质量后方可进行。材料的试验、检测费用应包括在材料单价或其它 费用中，所有费用均由中标人承担，招标人不再另行支付。
（6）投标人应对清单中的每一个项目进行报价（包括综合单 价及单价及合价），如漏报或少报项目，则视为其费用已含在其它项 目的综合单价或合价中，结算时不调整。
4、未中标人的投标保证金，将在买方规定的投标有效期满后 三十（30）天内退还。
5、中标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同并按招 标人的要求交纳了履约保证金后予以退还。
6、下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：
（1）投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；
（2）中标人在规定期限内未能：（a）根据招标文件规定签订 合同； （b）按招标人的要求交纳履约保证金。
（1）投标函；（2）投标担保；（3）法定代表人资格证明书； （4）法定代表人委托代理人的委托书；（5）投标报价＜包括报价 汇总表，工程量清单报价表（预算书）＞；（6）辅助资料表；（7） 针对合同主要条款做出的必要承诺。
（二） 投标担保
1、投标担保方式采用：
2、投标保证金采用： 现金×万元人民币
3、投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保函 或者投标保证金随投标文件正本密封提交招标人。
m
155.00 150.00
47.00 Armstrong 512.00 512.00
126.00
隔墙高
(3.8-3.3)m
955.00
20.00
32.00
14.00
35.00
7.00 2.00
高级玻璃门 木门
50.00 60.00 30.00
50.00 900.00
从电气方面 考虑
双管日光灯
21 BV2.5 电线 其他工程
m2
天棚吊顶
7 刷喷涂料
m2
墙柱面工程
8 轻质隔墙
m2
9 墙面刷乳胶漆
m2
10 块料柱面
m2
11 石材窗台板
m2
12 金属门套
m2
13 窗帘盒
m2
门窗工程
14 推拉门
扇
15 单开门
扇
电器工程
16 单、双多控开关
个
17 普通五孔插座个18 电视、电话、网络 个 插座
19 照明灯具
套
20 KBG 电线管
（二）合同签定
1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定， 依据招标文件和投标文件签订施工合同。 办公室装修工程施工招标文件（下） (2009-2-14 19:51:56) 分类：合同范本 标签：房屋装修 办公室装修 工程合同范本 装修 合同范本 装修工程招标文件 合同范本 |
第二章 合 同
3、可参考的工程计价表和有关文件：
江苏省相关工程计价表（《江苏省建筑与装饰工程计价表》、 《江苏省安装工程计价表》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目 指引》等）。
4、投标报价编制要求：
（1）不可竞争的费用计取执行《关于我市贯彻 2004 年江苏 省工程量清单计价办法的通知》（宁建基字[2004]240 号文）。
2、中标单位收到中标通知书后，招标人即委托审计事务所对 中标单位的预算价格进行预算审计。中标单位应及时将符合要求的资 料完整地递交给审计事务所。中标单位对审计事务所出具审计价格进 行确认后即签订施工合同并在 7 日内进场施工。中标人不与招标人订 立合同的，投标保证金不予退还并取消中标资格，给招标人造成的损 失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标 保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
22 拆除墙壁等 23 装不锈扶手 24 穿衣镜
m 3400.00
m3
40.00
m
15.00
块
3.00
备注:此工程量清单供投标报价参考,实际工程量在实施中会有变 动,结算时按实结算
第一章 投标须知
前附表
工程名称 ××集团办公室装修
建设地点
××路××号××楼 ×-××单元
建筑规 模
555 平方米
招标方式 邀请招标
投标文件 正﹑副本各一套
份数
投标文件 送交至××路××号×楼，投标截止日期 200×年×月 递交 ×日下午 3 时 30 分
开标时间 200×年×月××日上午 9 时在××路×××号×楼开 ﹑地点 标
评标方法 现场开标后由招标小组成员无记名方式投票
投标保证 金 退回时
间
详见招标文件
其他 详见投标要求
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书。（2）本合同 专用条款。（3）明确双方权利、义务的纪要、协议。（4）本合同通 用条款。（5）投标书、招标文件和中标通知书。（6）施工图纸。（7） 标准、规范及有关技术文件、技术要求。（8）工程预算书,双方有关 工程的合同、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。
1、评标工作 评标工作在招投标领导小组监督下工作。
2、本工程采用综合评估法：对投标文件提出的工程质量、施 工工期、投标价格、施工组织设计、投标人及项目经理业绩等，能否 最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和 比较，择优选定中标单位。
五、授予合同
（一）中标
1、确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，中 标通知书将成为合同的组成部分。
（2）投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、建材市场 风险等因素。
（3）工程量清单报价应包括完成招标文件规定的工程量项目 所需的全部费用，其内涵：①包括分部分项工程费、措施费、其它项 目费和规费、税金；②包括完成各分部分项工程所含全部工程内容的 费用；③包括完成每项工程内容所需的全部费用；④工程量清单项目 中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；⑤考虑风 险因素而调整的费用；⑥因招标人在招标文件中的要求而发生费用。
（7）清单中材料的暂定单价不能修改，如修改按废标处理。
（8）投标报价应当由造价工程师或具备相应资格的造价编审 人员签字并加盖执业专用章。