发包单位（甲方）：________________________________

承包人（乙方）：__________________________________

乙方承包本工程的所有水电防雷工程。为了明确工程内容及双方责任，根据本工程的情况，遵循平等、自愿、公正、诚实、守信用的原则。双方共同协商达成一致意见，订立本合同条款。

一、工程概况：

工程名称：________________________________

工程规模：________________________________

工程地点：________________________________

二、工程承包范围：

乙方承包范围：包括该工程设计的施工图纸范围内所有的水电、及弱电安装工程（含图纸会审记录、图纸修改），及有关规范规定内容。（施工图重大改变后工程量另行计算）：

（1）室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内厨房用水点（立管和支管安预埋装按图纸要求施工。

（2）室内外排水管网预埋及安装，接至室外检查井；室外暗埋浅管、槽沟自行开挖回填。（3）室内电气线路按配电系统图引接（电缆、配线架、开关、配电箱按图预埋及安装）；（4）基础、室内、防雷接地、天面避雷安装等按照防雷要求施工；

（5）弱电线路拉接、总配电盒（分配器）、到家居智能箱及预埋二次装修楼层管套；

三、工程承包方式：

1、乙方包人工不包料（材料方面：由甲方负责购买运送到现场），乙方包：水电安装（含防雷接地、弱电）；包安全、包质量（须符合规范要求）、保证进度、包按指定位置堆叠好一切用料、包工完场清、包文明施工、包维护、包竣工调试验收合格。

2、乙方包：水电、防雷安装的所有工器具（电器仪表、铁锤、电钻、电焊机、磨割机、热溶机弯管弹簧等用具）乙方自备，甲方不再提供相应的工器具；乙方包用电方面包三级电箱后与机具连接一的电线、电缆、灯具、电器。（另：包壹万元以内的工伤医疗费用，超过壹万元工伤医疗费用甲乙双方各负责一半）________等。

四、合同价格及付款方式：

1、经双方议定：所有水电、防雷共按一次平面投影实际面积（地下室底板平面的面积不计算；斜屋面按投影实际面积）________元/㎡计算；如在施工过程中出现以上计价方式之外的工作（其中道路及其他下水道的管道、水电等），双方约定按如下方式计算劳务报酬：时工（大工）按

________元/工日，时工（小工）________元/工日计算。

2、付款方式：每月按上月完成进度付款________%，余下部分在工程竣工验收合格后，

甲方支付总工程的95％总工程劳务工资的5％作为施工质量保证金，管道畅通质保期暂定

________个月，保质期满且无堵塞现象（其他外因素影响除外），防雷接地电左检测试测达标，甲方一次性支付给乙方。

3、乙方中途退场，按实际工程量的70％结算工程款，并扣除一切处罚金。

五、合同工期及工期要求：

1、工期：由________年________月________日________至________年________月________日(主体工期)

2、工期进度要求：根据公司及项目部现场所安排的月、周、施工计划的时间期限、保证按时按质完成或提前完成本项目所有的施工任务.

六、工程质量标准及要求：

本工程质量：按国家的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002．及国家和行业现行的相关标准、规范。工程必须达到质量评定________或以上等级，确保一次性验收合格率100%。如不能到达约定等级，乙方无条件负责补足，并承担由此引起的甲方损失。验收方法：乙方完成每分项工程，班组经调试并