xxx地下车位使用权转让协议

出卖人（以下简称甲方）：xx市柯桥区中心城建设投资开发有限公司

地址：xx市柯桥区群贤路2855号

电话：

买受人（以下简称乙方）买受方代理人

姓名：姓名：

证件类型及号码：证件类型及号码：

联系电话：联系电话：

通讯地址：通讯地址：

（乙方若委托代理人签署本协议书，代理人须提交乙方签署的委托书原件，并出示代理人有效身份证明原件和委托人有效身份证明原件。）

乙方通过公开抽签方式取得该车位使用权，现就乙方向甲方购置之江嘉苑地下车位使用权事宜达成如下协议：

一、地下车位的位置及价格

乙方已购买之江嘉苑幢室住宅一套，现乙方向甲方购置之江嘉苑号地下车位使用权壹个，供乙方停放车辆。

地下车位使用权总价（人民币）玖万元整。

二、地下车位销售特征

该车位已建，甲方已取得本协议标的物的处分权。本协议标的物的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实体为准。乙方在签订本协议时，已清晰了解标的物的各种情况，并无异议。

三、付款方式

乙方于本协议签订前向甲方一次性付清地下车位使用权转让款。

四、车位交付

甲方在乙方付清地下车位使用权转让款将车位交付乙方。车位交付后，若有物业管理费及其他费用的，该费用则乙方承担。

五、双方约定

1、乙方所受让的地下车位，不办理不动产权证，仅指地下车位使用权。地下车位的使用权期限与所购房屋的土地使用期限一致。政府有规定的按政府规定执行，若今后涉及征收、征用、拆迁等事宜时其收益和风险均由乙方享有和承担。

2、甲方转让的地下车位包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的部分车位，乙方对此情况已充分了解并无异议。乙方须遵守国家人防相关法律法规。

3、乙方所受让的地下车位仅作为小型车辆停泊专用，不得另作他用，不得在地下车位内设置他物或对地下车位进行改造。日常使用时应遵守小区业主委员会选聘或甲方指定的物业服务企业制定的物业、地下车位管理规定，且交纳相应的服务费用。

4、乙方所受让的车位区域内可能预设了通风、排水、消防及配电等设施、设备。设备可能会对乙方正常使用车位产生一定的影响，乙方对该情况已充分了解并无异议。

六、争议的解决

1、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决并签订补充协议。

2、本协议在执行中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

七、协议书生效及其他

本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，协议正本一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，各文本具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

签订日期：年月日签订日期：年月日