买卖合同协议书

The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities.

甲方：______________________

乙方：______________________

时间：______________________

编号：FS-DY-10120

买卖合同协议书

使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职

责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详I

细阅读内容。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房地产买卖事项，经协商一致，达成以下

合同条款：

一、甲方自愿将坐落在____ 市_____ 区___ 路_____ 小区 ____ 号楼—单元______ 室（建筑面积 ____ 平方米，房屋所有权证号）房产全部出售给乙方，并将与所出卖该房产的

相关的土地使用权同时出售给乙方（国有土地使用证号

________________________________________________________

）

房产证及国土证复印件载于本合同附件中。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分的了解并愿意购买该房地产。

二、双方议定上述房地产的成交价为人民币（大写）_______ 元（小写 ___ 元）。

三、付款时间及方式

1、定金：甲乙双方在签订本合同时，以现金方式向甲方

支付定金人民币（大写）__ 元（小写____ 元）。

2、首期款：甲乙双方待房地产交易中心监证生效后

____ 天，乙方向甲方，以银行转账方式将首期款人民币（大写）元（小写元），汇入甲方银行账户：户名，账号：，银行名称：。

3、尾款：甲乙双方在房地产交易中心监证生效后_____ 天内，乙方向甲方，以银行转账方式将尾款人民币（大写）___ 元（小写 ___ 元），汇入甲方银行账户：户名 ________ ，账号： _______ ，银行名称： ___ 。

四、交易税金及手续费

房屋交易过程中产生的税金及手续费，除营业税金及附加由甲乙双方各承担50%外，其它税、费均由乙方承担。甲方应承担的营业税金及附加，在办理缴纳营业税及附加手续时，依据地税的完税凭证，以现金方式支付给乙方。

五、房屋交付

1、甲方应在收到全款的___ 日内，与乙方办理房屋交付

手续。

2、甲方在交付房产实物时，应保证该房产无任何担保、抵

押；无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费。房屋一旦交付即表示乙

方认同房子的现状，交付后，甲方不再负任何责任。

六、违约责任：

1、乙方交纳定金___ 天内，乙方不履约，乙方不得向甲方索还定金，合同自动终止。

2、乙方交纳定金___ 天内，甲方中途不履约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。

3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向甲方付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。逾期—天，甲方有权终止本合同，索赔损失。

4、甲方不能按期向乙方交付房地产实物，每逾期一天，

由甲方向乙方付相当于上述房地产价款千分之_________ 的滞纳金。逾期 ___ 天，乙方有权终止本合同，索赔损失。

5、在房地产交易中心监证生效后至乙方支付完尾款的期间

内，乙方除可将房屋抵押，作为申请住房公积金贷款支付甲方尾款外，其它任何形式的转让、赠与、出租、抵押等行为均为违约

行为，一切责任由乙方承担，甲方有权终止合

同，索赔损失。

七、争议解决：

本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法

解决，协商不成时任何一方均可向岳阳市房地产仲裁委员会

申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字

之日生效。

十、其它事项：甲乙双方签订的并在岳阳市房地产备案

的《房地产买卖合同》，仅用于办理房地产过户手续。若在房地产交易过程中出现任何争议，以本合同为准。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

立合同时间：年

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