机砖厂租赁经营协议

甲方：，身份证号码：

住址：

乙方：，身份证号码：

住址：

上列甲方拥有独资经营机砖厂的权利，现决定将该机砖厂租赁给乙方全权经营，为此双方本着平等、自愿、诚实守信的原则进行协商，并达成了一致意见，其具体条款：

1、机砖厂地址：

2、租赁期限：双方约定为一年。即自年月日起至

年月日止。

3、租金及支付办法：双方约定万元，此款由乙方在2011年1月15日之前付万元，余款万元在乙方厂里按市场价拉砖抵付。

4、双方签订本协议前所发生的债权、债务由甲方全部负责处理并承担所有费用，之后由乙方亲自经营所发生的债权、债务由乙方全部自行负责并担负一切费用。

5、甲方承诺该机砖厂的生产经营手续齐备且合法。

6、甲方承诺该机砖厂占地用地合法，且与各农户无纠纷（包括矿山、场地租金、青苗费等占地费用，以甲方跟政府及农户签订的协议为准由乙方支付）。

7、甲方保证该厂在交给乙方后能够正常生产，若以前与甲方有关的事务阻挠乙方生产经营，所造成的经济损失由甲方承担，且向乙

方支付违约金。若乙方经营期间发生的债权、债务及税务、质检等违法经营造成该厂停产经营，甲方有权收回厂并不退保证金。

8、乙方在双方签订本协议时，向甲方交付万元的保证金，此款在双方终止协议时退还给乙方。

9、乙方应当在本协议终止时将甲方交付的厂房和设备（保证甲方能正常生产使用）按移交清单交还给甲方（移交清单附后）。

10、双方签订本协议后，甲方应当在年月日前将该厂的厂房及生产设备和有关文件移交给乙方，具体见附件清单，双方签字认可。

11、违约责任：双方约定违约金万元。

12、在乙方租赁经营期间，若因甲方当地政策等因素导致该厂关停，甲方应当将所收乙方的租金及保证金在接到有关证明手续后10日内按使用期限扣除租金后全部还给乙方，同时支付违约金。

13、甲方在本合同到期前两个月内优先满足乙方续签租赁合同（在同等价格内）。

14、本协议未尽事宜按《合同法》有关规定执行，本协议经双方签字生效。

15、本协议一式四份，双方各持两份。

甲方：乙方：

年月日