委托方（以下简称甲方）：

受托方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，代为办理甲方房屋抵押贷款一事达成一致，订立本协议：

第一条本协议所称的房屋抵押贷款是指，借款申请人将其已有完全产权的房产抵押给银行以获得贷款，该款项可用于银行指定的各种用途。抵押后的房产仍然可以按原用途继续使用或出租。

第二条甲方因（贷款用途），需向银行申请房屋抵押贷款，特委托乙方代为办理相关贷款申请手续。

第三条甲方拟贷款金额为元，实际贷款额以银行批准的金额为准。

第四条抵押标的物地址：，房屋所有权证号：。

第五条甲方保证对此抵押标的物拥有合法处置权（包括但不限于标的物产权清晰、无纠纷、无抵押、无债权债务），若发生与该标的物有关的任何权属纠纷及债权、债务纠纷，甲方均应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。

第六条根据甲乙双方的约定，乙方接受甲方委托，完成以下委托事项

1. 收取甲方提交的房屋抵押贷款的全部申请材料，并进行初步审核；

2. 依据银行要求，向银行提交贷款申请材料，并组织甲方与银行签署相关文件；

3. 协调房地产评估事务所对抵押物进行评估；

4. 组织甲方与指定律师事务所签署相关法律文件；

5. 办理抵押登记；

第七条为确保甲方委托事项的顺利进行，甲方应配合乙方完成如下事宜：

1. 按照乙方要求，提交贷款审批材料，甲方保证其向乙方提交的一切资料、证件均真实、合法、有效；

2. 按照乙方通知的时间、地点、方式提交相关资料，签署各项合同书及相关法律文件；

3. 积极、主动地配合乙方为甲方的利益从事的各项工作，并根据实际需要为乙方提供便利；

4. 甲方如遇有任何可能影响委托事项办理的情况，及其他诸如通讯地址、联系电话等变更，应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成损失，甲方承担赔偿责任。

第八条相关费用

自银行贷款发放至甲方账户之日起三日内向乙方支付贷款金额的%作为服务费。

第九条违约责任

1. 甲乙双方应认真履行本委托协议书所约定的各项事宜，任何一方因违反本协议约定，给对方造成损害的应当承担赔偿责任。

2. 甲方应如期向乙方支付服务费，逾期交付的，每日按服务费的千分之三给付违约金。

第十条出现下列情况之一本协议终止

1. 本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的；

2. 甲方申请贷款，银行不予批准的。

第十一条本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。对本协议的变更或解除，应当采用书面形式，本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。若甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向乙方所在地法院提起诉讼。

第十二条本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。