车位买卖合同补充协议-(最终)
商品房买卖合同补充协议
（合同编号：）
出卖人：
买受人：
鉴于买受人决定购买出卖人开发建设的【蘭湾·蒂钒尼】项目地下负二层第号地下停车位（以下简称地下停车位）并与出卖人自愿签订了合同编号为的《商品房买卖合同》（以下简称合同），为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。本补充协议与前述合同有抵触之处，以本补充协议为准。
第一条买受人按以下付款方式向出卖人支付地下停车位购买总价款：
1、一次性付款方式
买受人于《商品房买卖合同》签订之日向出卖人一次性付清地下停车位购买总价款，即人民币拾万仟佰拾元整(小写: 元整）。
若买受人逾期支付上述地下停车位购买款的，则构成违约，应当按照《商品房买卖合同》第九条逾期付款责任之约定向出卖人承担违约责任。
2、分期付款方式
1）《商品房买卖合同》签订之日，买受人向出卖人支付地下停车位购买总价款的 %的首期地下停车位购买款即人民币拾万仟佰拾元整（小写：元整）。
2）买受人于《商品房买卖合同》签订之日十五日内（即年月日之前），向出卖人付清剩余 %的地下停车位购买款即人民币拾万仟
佰拾元整（小写：元整）。
地下停车位的现状进行交付，买受人不得在买卖合同签署后以对地下停车位、附属设施、社区环境等现状不满意或与合同不一致为由要求解除合同或向出卖人主张赔偿。
车位符合交付使用条件，买受人不得以该停车位未取得规划验收合格证为由要求出卖人承担逾期交房违约责任或要求退房或损失赔偿。同时，买受人应当合理使用该地下停车位，因买受人使用不当或其他买受人的原因导致该地下停车位发生损坏或出现其他情形而影响出卖人迟延取得规划验收合格证的，买受人除承担恢复原状、修复的责任外，还应当承担自车位损坏之日起至修复完好之日止期间每日车位总价款万分之二的违约金。
5、因买受人购买前已经对地下停车位进行了实地查看，因此买受人承诺：只要出卖人交付的房屋在设计和施工质量上符合国家强制性规范，买受人不得以任何理由要求出卖人承担质量违约责任。
6、买卖双方选择地下停车位按个计价，地下停车位面积差异对地下停车位购买总价款不构成任何影响；对出现的地下停车位面积差异，双方互不找补。
第三条关于权属办理的特别约定
1、买受人自愿委托出卖人办理合同项下地下停车位的权属转移登记的，应向出卖人提供书面的委托书并完成出卖人处理委托事务的条件，该委托为无偿委托。依照《中华人民共和国合同法》第四百零六条的规定，无偿的委托合同，非因受托人（出卖人）的故意或重大过失行为给委托人（买受人）造成损失的，买受人不得要求出卖人承担任何违约或损失赔偿责任。
2、买受人须根据出卖人的要求出具办理上述事项的授权委托书并全力配合出卖人开展办证工作。
3、在本协议约定的地下停车位交付期限届满前，买受人须主动向出卖人出具《授权委托书》，支付按政府规定应由买受人承担的维修资金和办理权属证书所需的各种税、费（具体金额届时以政府相关部门文件规定为准）并提供全部资料。如买受人未在上述期限内支付委托办理权属登记的全部费用、提供代办
权属转移登记的委托书等代办资料和支付代缴的维修资金的，或买受人提交的资料和证件在办理产权时因过期等原因导致无法有效办理的（如身份证过期等），以及不履行权属转移登记办理时房产管理部门要求的其他协助义务的，则不能及时办理权属转移登记的后果由买受人自行承担。
出卖人在买受人向其出具了《授权委托书》、交清全部资料、税、费及维修资金并办理完毕地下停车位交付验收手续且买受人已取得所购[蘭湾·蒂钒尼]项目栋单元层号房屋的分户房屋所有权证之日起 700 日内，为买受人办理地下停车位所有权证。如因买受人的原因导致不能办理地下停车位分户所有权证，出卖人不承担违约或赔偿责任。
买受人购买的地下停车位是否能够办理分户的国有土地使用权证，以地下停车位所在地国土部门的相关政策及具体执行程度为准，出卖人并不必然确保买受人购买的地下停车位能够办理分户的国有土地使用权证。在买受人所购买的地下停车位办理车位所有权证后，根据当时国土部门的政策，如果能够办理分户的国有土地使用权证的，出卖人应当在买受人提供了办理分户国有土地使用权证的全部资料及全部费用后，自地下停车位所有权证办理之日起年内，根据买受人的委托为其办理地下停车位分户的国有土地使用权证，期间如果发生政策变化导致不能办证或办证延迟，出卖人均不因此承担任何违约或赔偿责任。
4、合同及本补充协议约定的地下停车位的所有权证书取得的标准为房屋主管部门核发以买受人为所有权人的房屋所有权证中载明的发证时间，而非出卖人向买受人移交房屋所有权证书的时间。
第四条根据建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》及《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》规定，买受人未按规定交纳维修资金的，作为建设单位的出卖人依照规定不得向买受人交付地下停车位。为此，买卖双方约定：买受人应当以委托出卖人代收代缴的方式，于出卖人向其交付本合同项下的地下停车位之前，按政府相关规定向出卖人提供代缴的专项维修资金，再由出卖人统一交存至房产管理部门指定的专户管理银行。买受人逾期交纳的，买受人应当自逾期之日起，每日按合同约定的地下停车位购买总价款的万分之一向出卖人支付违约金，同时出卖人有权拒绝办理地下停车位的交付手续，且
地下车位使用权转让合同 转让方（甲方）：身份证号码： 地址：联系电话： 受让方（乙方）：身份证号码： 地址：联系电话： 合同双方方兹同意转让条款如下： 1．甲方同意将位于的人防车位（以下简称该车位）使用权转让给乙方，位置详见车位附图。甲方与开发商XXX 房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方，甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。 2．使用年限：该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商XXX 房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用截止日期止。即自本合同生效日至年月日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。 3．甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该车位之杂费（包括但不限于管理费等），并配合乙方到小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以后开发商xxx房地产开发公司或管理处xxx物业管理有限公司通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配合乙方办理。 4、该车位使用权的转让费为人民币元整（小写：￥00.00 ）。乙方须按下述方式付款：
甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内，乙方将全部车位使用权转让费人民币元整（小写：￥00.00 ）转入甲方指定账户如下： 开户行：；户名：；帐号： 甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。 5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金；如乙方逾期支付除定金之外的余款，则甲方有权没收定金。 6．该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。 7.甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决。 8．该车位移交后，由公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。 9．乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给其他第三方使用，并到管理处办理相关手续。 10．自本合同签订时起，甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。 11．本合同附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。 12．本合同一式两份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力，合同自双
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人车位转让协议书样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
转让方（以下简称“甲方”）：身份证号： 受让方（以下简称“乙方”）：身份证号： 见证方： 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就停车位使用权转让事项，达成如下合同： _、产权约定 本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不届丁必要附届设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。 甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权活晰，没有经济和民事纠纷。 二、标的 本合同所指停车位，位丁下负层号，具体停车位置，以平■面图确定为准。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日 起，至届土地使用权期限届满时止。 四、转让价款 1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第种: . 一一. ............... ............ （1）-次的州七心"幅H”。 （2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付活。 2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。 五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担）。
出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下： 第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。 若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共 分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款％的违约金。（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积 -3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任（违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为差价总款的万分之）。 第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方
并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。 第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内（即在年月日前）代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。 否则：（1）乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息（利息按银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付总房价款％的违约金。（2）若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款％的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。 第五条甲方按照该合同第八条和第十一条的规定向乙方交付房屋时，甲方应向乙方出示并提供《市建设工程竣工验收备案表》和测绘部门该商品房实测面积数据及该合同规定的其他法律文件，并经乙方签字验收确认该房屋达到该合同第十四条及所有附件规定标准后，双方共同签署房屋验收交接单。否则，甲方交付房屋不符合上述规定或不能出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝接受房屋，由此产生的延期交房违约责任由甲方承担（违约责任详见该合同第九条规定）。 第六条甲方应保证其向乙方做出以下承诺的合法性及真实性，并作为该契约附件组成部分： 1、该商品房建筑、装修、装饰、空气质量等标准符合国家、市及有关部门环保要求，否则乙方有权解除本合同，并按照合同有关规定追究甲方的违约责任。 2、。 3、。
个人车位买卖合同范本卖人与买受人 经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的××××车库，达成如下协议：一、项目建设依据：] 的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号方式取得位于编号为出卖人以 。]为 ]土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号日。月月日至年该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年 ，建设工程规划许] ]暂定名出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名，施工许可证号为。可证号为 二、买受人所购车库基本情况：（具体，编号为幢]座]买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第 。该建筑位于地上底层。位置附图），属结构，层高为平方米，公共部位与公用房该车库建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米。屋分摊建筑面积 三、计价方式与价款：元整。元该车库按建筑面积计算，单价为人民币 /㎡，总金额人民币四、面积确认及面积差异处理：该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。五、付款方式及期限：在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。 六、买受人逾期付款违约责任：自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违A4大小\ 自由编辑\ 最新最热\ 标准模板约金。 1 七、关于产权情况的约定： 由于该车库层高不足2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。 八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。 位置附图： 出卖人（签章）：买受人（签章）： 法定代表人]：法定代表人]： 委托代理人]：委托代理人]： 年月日年月日 签于××省××市签于××省××市 2
人防车位使用权转让合同 甲方（转让方）： 法定代表人： 乙方（受让方）： 法定代表人： 甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致之原则，就乙方有偿获取 新号（车位编号）地下停车位（以下简称：“车位”）使用权事宜签订以下合同，以兹共同遵守： 第一条车位基本情况 1、车位位于甲方开发的项目号地下室；车位编 号号，位于号楼附近，性质为人防车位。 2、车位为现房车位，因车位位于地下，会受到建筑物或者构筑物附属设施设备影响（如消防所需水管、通风管井、电线等）或承重立柱位置等限制。在不影响使用功能的前提下，车位可能出现部分高度不足或者/及车位旁边立有立柱的情形。在本合同签订前，乙方已实地查看过车位现状，对车位及其周边环境状况已充分了解，对车位现状及其周边环境状况予以认可且无异议。 3、车位性质为人防非产权车位，平时乙方可以作为停车位使用，但不得改变其结构和功能，不能影响其防空效能；若因国家或地方法律法规变化，或者因战争或其他紧急情况导致本合同项下车位被政府无偿且永久性征收的，乙方应无条件配合并不要求甲方赔偿因此遭受的损失。
4、根据《物权法》、《人民防空法》等相关规定，在本合同签订时该人防非产权车位不能办理权属证书，甲方在定价该车位时，已充分考虑了这一因素，并在价款中予以体现。甲方已事先充分告知乙方，乙方对此予以认可且无异议。 第二条签约前提 乙方须为项目期业主（以下简称：“本项目”），或已与甲方签订本项目房屋的《商品房买卖合同》。 第三条使用年限 乙方根据本合同的约定有偿获取车位使用权后，可一直使用车位直至本项目土地使用权年限届满。 第四条费用及支付方式 1、费用及计算方式 乙方同意一次性向甲方支付车位使用费（自本合同生效之日起算）共计人民币（大写）（￥元）。费用全部支付后，乙方有权一直使用车 位直至本项目土地使用权年限届满。 2、支付方式 乙方应于年月日前向甲方指定账号支付车位使用费用全款。 3、物业管理费： （1）本项目的物业服务企业为大连新希望物业服务有限公司。 （2）在车位使用年限内，乙方应按月另行向物业服务企业支付车位物业服务费，缴费标准为人民币元/月。具体缴费时间、缴费方式，将以物业服务合同 的约定为准。 第五条双方权利义务
个人车位买卖协议书范本 出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的××××车库，达成如下协议： 一、项目建设依据： 出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为。 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名] ，建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。 二、买受人所购车库基本情况： 买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第 [幢][座]，编号为（具体位置附图），属结构，层高为。该建筑位于地上底层。 该车库建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 三、计价方式与价款： 该车库按建筑面积计算，单价为人民币元/O，总金额人民币元整。 四、面积确认及面积差异处理： 该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。交房后，如果
该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。 五、付款方式及期限： 在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。 六、买受人逾期付款违约责任： 自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。 七、关于产权情况的约定： 由于该车库层高不足2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。 八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。 位置附图： 出卖人（签章）：买受人（签章）： [法定代表人]： [法定代表人]： [委托代理人]： [委托代理人]： 年月日年月日 签于××省××市签于××省××市 标题： 内容：
出卖人：（以下简称甲方） 买受人：（以下简称乙方） 补充合同说明 1、为了维护双方的合法权益，在签订本协议前应详细阅读本说明及正文，如有异议应协 调一致后方可签订。 2、《商品房买卖合同》及本协议作为甲方前期宣传、口头协商等过程之结果，双方的权利 义务均以此为准，《商品房买卖合同》及本协议未约定的事项对双方均不能产生约束力。 3、乙方在签订本协议时，应填写详细、准确的联系方式。 4、双方在签订协议前，甲方已向乙方出示房屋销售所涉及的甲方有关证书、证明文件、 销售合同签约文本、乙方在此确认。 5、本协议约定的销售面积为建筑面积，其包括套内建筑面积和分摊面积。 6、本协议经双方签订则视为双方对本协议内容表示理解和认同。 7、本协议条款或内容的任何变更、补充或删减，均应由双方另行签订书面协议约定。 商品房买卖合同补充协议 （编号：网签编号） 合同双方当事人： 甲方： 乙方： 乙方自愿购买甲方开发建设的项目第栋单元号房屋（以下称“商品房或房屋”）并与甲方签订了网签编号：号《商品房买卖合同》，根据《中
华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下补充协议： 第一条商品房基本情况的补充说明 1、其他需要补充说明的情况：首层层高为：米；二层层高为：米；标准层层高为 米； LOFT公寓层高为米。 第二条按揭购房事项 1、如乙方以按揭贷款方式支付房款的，乙方应在《商品房买卖合同》签订之日付清首付款。 乙方已向按揭银行确认以按揭贷款支付房款方式的可行性。乙方应自《商品房买卖合同》签订之日起7日内，向按揭银行提供完整有效的申请按揭贷款的文件及资料，交纳办理按揭贷款所需的全部费用，按照按揭银行的要求签署相关文件。按甲方或按揭银行的要求提供代办产权证及抵押权他项权证所需的资料、文件及费用。若按揭银行要求乙方补充提交按揭贷款申请文件及资料或者增加首付款比例的或增加按揭贷款利率，乙方应自按揭银行提出要求或甲方书面通知之日起3日内将申请文件补充完毕，或将应增加的首付款向甲方支付完毕。甲方在乙方办理贷款手续时应给予必要的配合，但甲方不负有任何义务确保银行会批准乙方的贷款申请。乙方保证在《商品房买卖合同》签订之日起30日内获得按揭银行的按揭贷款（以按揭贷款到达甲方账户为准），除因甲方原因外，甲方未能在上述期限内收到乙方申请的按揭贷款的，乙方应向甲方承担逾期付款违约责任。 2、如乙方未在上述期限提交按揭贷款所需的资料、文件、费用及代办产权证及抵押权他项 权证所需的资料、文件及费用，或未在上述期限内向甲方支付应增加的首付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款作为违约金；逾期超过日的，则甲方有权单方通知乙方解除合同而另行处置该商品房，甲方因此而解除合同的，乙方应承担商品房总价款的违约金，因合同解除而发生的费用及损失均由乙方承担。甲方扣
最新版地下停车位买卖合同范本【标准版】 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。那该买卖合同又是如何书写的呢，小编在下方给大家带来了最新地下停车位买卖合同范本以及签订该买卖合同的注意事项，供大家参考参考。 最新版地下停车位买卖合同范本 【标准版】 出卖人：__________________________ 法定代表人：______________________ 注册地址：________________________ 联系电话：________________________ 买受人：__________________________ 身份证号码：______________________ 联系地址：________________________ 联系电话：________________________ 风险告知：填写完整的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员
公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。明确双方的权利和义务，共同遵守。 一、乙方所购车位位于_______小区地下车库第_____号位(具体位置见合同附车位图)。 二、该车位使用权期限与_________小区的房屋所有年限一致。 三、乙方所认购车位单价为_____________元整。 四、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位使用权的全部价款。 风险告知：很多业主都认为立体停车库租赁后就不再收取其他费用。其实，这是一个误区。即使业主们租赁车位，还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小区收费标准不尽相同。因此，在立体停车库租赁之前最好了解清楚车位管理费的数额与缴纳方式。 五、交付期限 出卖人应当在买受人入住后六个月内，按合同有关规定，将出卖人验收合格的车位交付买受人使用。
车位使用权转让协议书 甲方： 乙方： 身份证号码： 双方就甲方车位使用权转让事宜，经过双方友好协商，达成如下协议，以兹遵守。 一、车位位置及用途 1.位置：本协议项下的停车位是小区停车场号停车位（以下简称该车 位）。 2.该车位长米，宽米（位置如附件一车位位置图所示，该附件图仅为该车位位置的标示）。 3.用途：除双方另行约定外，该车位仅作为乙方停车使用，若乙方改为其它用途，其相关手续及责 任均由乙方自行承担。 二、使用权转让及期限 甲方仅转让本车位的使用权，乙方明确其所购买的是本车位使用权，该车位使用权期限自年月日起，至年月日止（即本车位所在地块土地使用权期限届满之日）。 三、双方权利、义务 (一)甲方权利、义务 1.负责按协议约定，将该车位交付乙方使用。 2.负责该车位所在停车场日常通行秩序的维护及停车场（不包括本车位范围内）的卫生保洁工作。 3.甲方或物业公司在对停车场内属于公共配套的管道、线路等公用（共用）设施设备进行维修保养 时，乙方应按甲方通知的时间予以配合。 (二)乙方权利、义务 1.乙方按期付清本车位的全部使用权转让价款后，乙方是本协议项下的本车位的合法使用者，未经 甲方同意，乙方不得更换使用人。乙方须保证本车位的实际使用人使用本车位符合法律规定和本 协议约定，在使用中出现的一切问题由乙方承担责任或连带责任。 2.乙方所停车辆必须符合本车位的高度、宽度、长度及重量标准。乙方所停车辆由于乙方使用不当
或乙方其他原因，致使本车位有所损坏或不能正常使用，其责任由乙方自行承担，若要求甲方给与修复，其发生费用由乙方自行承担。 3.车辆不得外附或内装以下物品： （1）、不得外附及内装任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品； （2）、禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等； （3）、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。 （4）、法律禁止的其他行为。 由上述原因而产生的一切责任，如发生火宅或其他事故，造成甲方或第三人损失的，乙方应负赔偿责任，对乙方造成损失由其自行承担。 4.乙方在本协议期限内，未经甲方书面允许，乙方不得转让、转租、转借或允许第三方使用本协议 项下停车位。 5.乙方已考察并了解本车位及周边环境，乙方使用本车位，应当依照本车位的设计用途使用并符合 国家法律、法规、规章等各种规定，不得侵害他人的合法权益，乙方使用中出现的一切问题，由乙方自行解决、承担。 6.乙方应当为本车位停放的车辆自行投保。乙方车辆停放期间，如发生丢失，损坏，包括车辆、车 辆装备部件被盗或被损，及车辆本身由于外部原因被撞、插、击、烧等造成的损失，应自行向损害方索赔，无法确认损害或损害原因的，由乙方自行负责或向公安机关报案，待查清后索赔；甲方对因甲方直接实施破坏乙方车辆的行为造成的损失承担责任。 7.乙方对该车场的属于公共配套管道、线路等公用（共用）设施设备部分，有协助物业相关人员检 修的义务，有维护、保养且不得破坏的义务。 8.乙方停放车辆时，应保证将车辆停放在协议规定的停车位内，不得妨碍相邻车位的使用。 四、购买条件 乙方须为已经购买小区号楼房屋的业主，并须提供其《商品房买卖合同》复印件附后。 五、费用及支付 （一）、车位价款 1.本车位的使用权转让价款为人民币元（大写拾万仟佰 拾元角），本协议项下车位的使用权转让不以面积计价，按个计价，转让价款不因面积等因素
私人车位买卖合同范本 Model contract for private parking spaces [official version] 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
私人车位买卖合同范本 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出卖人：_________________________ 法定代表人：______________________ 注册地址：________________________ 营业执照注册号：__________________ 联系电话：________________________ 买受人：__________________________ 身份证号码：______________________ 住所地：________________________ 联系电话：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。 一、买受人所购的基本情况：
乙方所购车位位于“____________________”第_____号单位。该车位套内面积约为________平方米。 二、计价方式与价款 双方约定按套计算该车位总价款为（人民币） __________________元整。 三、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币____________________元整。 四、交付期限 出卖人应当在______年____月____日前，按有关规定，该车位经验收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。 如遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾等; 2、遭遇非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;
商品房买卖合同附件4补充协议
附件四：合同补充协议 《商品房买卖合同》补充协议 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 通讯地址： 邮编： 经过双方友好协商,现就商品房买卖合同中的未尽事宜签订如下补充协议, 3、乙方以申请银行按揭贷款方式支付房款的，贷款年限和贷款金额以银行批准的为准。若乙方已按按揭贷款银行规定的要求提供了相应的全部文件，并在规定的时间内办理了银行按揭贷款申请手续，如： （1）按揭贷款银行因政策调整或其它事由不能按乙方申请的按揭贷款金额和按揭贷款年限发放按揭贷款，乙方应在收到甲方书面通知之日起10日内按照银行能够批准的按揭贷款金额和年限办理完毕按揭贷款手续，并向甲方补交首付款差额部分房款。若乙方未按约定办理完毕按揭手续、补交差额款项的，逾期在30日之内，乙方按日计算向甲支付总房款万分之叁的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除商品房买卖合同，乙方按照总房款的百分之十向甲方支付违约金。 （2）按揭贷款银行拒绝向乙方提供按揭贷款的，乙方应在收到甲方书面通
知之日起30日内将购房款余额一次性向甲方支付；乙方在30内未能将购房款余额一次性向甲方支付的，买卖合同解除。若按揭贷款银行是因乙方个人原因拒绝提供按揭贷款,乙方又未能按本协议约定将购房款余额向甲方一次性支付致使买卖合同解除的, 乙方按照总房款的百分之十向甲方支付违约金。若由于甲方不具备销售许可证书，导致乙方无法获得银行贷款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付房款10%的违约金；若乙方不解除合同，则乙方应与甲方变更付款方式，否则视为合同终止，甲方退还乙方已经支付的购房款。 如有本条所列违约行为，乙方在收到甲方解除合同书面通知之日起15日内应配合甲方按相关部门规定办理商品房买卖合同的注销登记手续，并承诺按照相关部门确定的时限如期办理，乙方未在接到甲方书面通知之日起15日内前来协助办理有关手续的或未按照相关部门确定时限办理手续的，每逾期一日向甲方支付总房款万分之叁的违约金。商品房买卖合同注销登记之日起30日内，甲方在扣除印花税及违约金后，将乙方剩余房款退还。 第二条：乙方须按照商品房买卖合同及补充协议规定的付款期限支付房价款。以银行汇付方式支付的，汇款到达甲方账户之日为付款日；以银行票据（支票、汇票、本票）方式支付的，以银行票据所载款项到达甲方账户之日为付款日；以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日。 乙方需保证其支付的房款来源合法，如乙方所付房款受到司法机关强制措施致使甲方不能自由使用，则乙方应自甲方通知要求之时限内补足被强制管理之款项，否则视为乙方自本商品房买卖合同签订之日至强制措施之日未履行付款义务。逾期付款的违约责任同商品房买卖合同第七条规定。 第三条：房产交付 双方同意按以下程序办理房产交付事宜： 1、甲方应按照商品房买卖合同第八条约定的时间或之前，将房屋交付给乙方。具体交付日期以甲方通知乙方前来办理交付入住手续的书面文件（即入住通知书）中载明的日期为准。出卖人将入住通知书按本附件约定的通讯地址以快递形式送达买受人，如买受人变更通讯地址或联系方式，须以书面形式通知出卖人，入住通知书自出卖人寄出5日内视为送达成功。 2、乙方应按照入住通知书规定的期限和地点，前来与甲方办理房屋交付手续，同时与物业管理公司签署物业管理委托合同，按照物业管理公司的规定缴付有关物业管理费用。 3、如因乙方自身原因或因本条第六款之规定，未能在入住通知书规定的期限和地点办理房屋交付手续的，则自甲方发出的入住通知书规定的期限届满之日起，即视为甲方已按期交付房屋。
地下车位使用权转让协议 转让方：****房地产开发有限公司（简称甲方）受让方：（简称乙方） 身份证号码： 地址：地址： 电话：电话： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下车位使用权事宜，达成协议如下： 一、地下车位的位置、价格及付款方式 甲方同意将****车位C区地下层编号为的个地下车位使用权转让给乙方。转让费元（人民币，下同）。乙方在本协议签定时一次性支付转让费。 二、地下车位交付 1、甲方在乙方付清房款、地下车位使用权转让费及其他应付款项后，在乙方所购商品房交付给乙方的同时，将地下车位交付给乙方使用。乙方未付清房款及其他应付款项，本协议继续履行的，地下车位交付日期相应顺延至买受人付清相应款项后7天内，顺延期限不视为交付逾期。地下车位今后若需缴纳物业维修专项资金，物业维修专项资金由乙方承担，由甲方代为缴纳。 2、双方一致同意，乙方在《地下车位使用权交付确认单》上签字，即视为本协议项下的地下车位使用权交付手续完成。若甲方书面通知后乙方无正当理由拒绝前来办理地下车位使用权交付手续或逾期办理地下车位使用权交付手续的，视为本协议项下的地下车位使用权交付手续已完成。 三、地下车位质量的处理 1、地下车位的质量以甲方向乙方交付的外观状况为标准。 2、地下车位交付时，乙方对地下车位质量（无法使用地下车位的质量安全问题除外）有异议的，乙方应书面提出，并给予甲方合理的修复期间，该期间不视为甲方交付迟延。甲方修复完成后书面通知乙方验收，逾期不验收的，视为乙方已验收并完成地下车位的接收。若乙方对修复后的地下车位质量仍有异议的，以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。 3、对交付时或交付后发生的导致乙方无法使用地下车位的质量安全问题（不可抗力和非因甲方原因引起的除外），甲乙双方产生争议的，以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。
地下车位买卖合同范本_地下车位买卖合同书地下车位买卖合同范文篇一 甲方: 乙方: 甲、乙双方在真实、自愿、磋商一致的基础上，就鱼台县城区翠湖龙庭小区玖号楼东单元壹楼西户车库使用权转让事项，签订合同如下: 一、转让车库使用权内容 乙方有偿购买甲方出让的鱼台县城区翠湖龙庭小区玖号楼东单元 壹楼西户车库一个，本宗车库面积为贰拾陆平方米，具体编号为。 二、付款方式 1、本合同所指本宗车库转让金总价款为人民币柒万捌仟元整。乙方于本合同签订后日内向甲方付清全部车库转让金。甲方收到乙方该款项同时提供签字并按手印的收据。 2、甲方收到乙方车库转让金后，原小区开发商向甲方转让该车库而来的相关权益(占有、使用、利润、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 三、双方权利义务 1、该宗车库在移交乙方之前，甲方购买该宗车库产生的有关费用及由此引发的一切纠纷均由甲方承担，与乙方无关。 2、该合同签订后日内，甲方承担义务腾空车库交于乙方，并将车库有关手续变更到乙方名下。 3、自甲方向乙方移交该宗车库之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)乙方自行承担。移交之前的车库管理费用等相关费用由甲方承担义务结清。 四、违约义务 任何一方违反本合同约定义务的，均应向另一方支付全部车库转让金30%的违约金。 五、本合同一式份，甲方份，乙方份，经双方签字并按手印后生效，甲方车库共有人同意上述车库转让给乙方，并在甲方处签字按手印。
甲方: 乙方: 签约日期: 签约日期: 地下车位买卖合同范文篇二 甲方(卖方): 乙方(买方): 身份证号: 身份证号: 联系地址: 联系住址: 联系电话: 联系电话: 根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下合同。 第一条合同标的 1、甲方将位于重庆市彭水县小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积及位置编号(见附件一)，面积以现场实地测量为准。 2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。 第二条转让价格及付款方式 1、该车位单价为:人民币元/平方米。合计总价款为:人民币: 元(大写: 万仟佰拾圆整)，此价格不含该车位的物业管理服务费。 2、付款方式:一次性付清全款。乙方应于年月日前一次性向甲方付清该车位转让费。 第三条交付及交接手续 1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。
YOUR LOGO 商品房买卖合同补充协议范本正 式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
商品房买卖合同补充协议范本正式 版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 商品房买卖合同补充协议 根据《物业管理条例》第二十条“建设单位与物业受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容”的规定，现将前期物业服务合同约定的主要内容补充如下： 一、本物业已按规定通过招投标的方式选聘(或经物业所在地__________产行政主管部门批准，采用协议方式选 聘)_________物业管理有限公司对其实施专业化的物业管理，签订了《前期物业管理服务合同》，并报_______________房地产行政主管部门备案(合同备案号：)。 二、物业管理企业对下列事项实施管理与服务 (一)房屋建筑共用部位(含公共建、构筑物)的维修、养护和管理; (二)房屋共用设施设备(含附属配套)的维修、养护、运行和管理; (三)公共绿地、花木的养护和管理; (四)公共环境秩序(清洁卫生、道路交通、车辆停放和公共安全)维护和管理;
地下停车位买卖协议书 转让方（以下简称“甲方”）：身份证号： 受让方（以下简称“乙方”）：身份证号： 见证方： 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _停车位使用权转让事项，达成如下合同： 一、产权约定 本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。 甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 二、标的 本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。 四、转让价款 1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，
乙方付款方式为第种： （1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。 （2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。 2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。 五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担）。 六、生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、契约收存 本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。 甲方：乙方：见证方： 电话：电话： 年月日
“xxxx”地下停车位使用权买卖合同 甲方（开发商）： 乙方（业主）：身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，基于平等、自愿和诚实信用的原则，就乙方购买“xxxx”项目地下停车位使用权一事，经双方友好协商一致，订立本合同。 一、停车位基本情况 项目名称：xxxx 项目地址：市区路号 乙方房号：停车位编号：区号 容车规格：长×宽×高（㎜）≤×× 容车载重：载重≤吨 车辆所有人：身份证号码： 车牌号：颜色： 紧急联络方式： 其他： 本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认且无疑义。没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照。 二、使用期限 1、xxxx地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与xxxx住宅产权年限相同。 2、乙方在出售xxxx房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者重新签订合同手续。 三、合同金额及付款方式 1、采用一次性付款方式：签订本合同时，乙方一次性支付甲方
人民币万元后，即可享有xxxx 区，编号为号地下车位的使用权。 2、该费用仅为公共用地占地使用费，不包含物业管理公司对车位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。四、交付日期 本合同签订且乙方付清款项后当日交付。 五、双方的权利及义务 （一）、甲方的权利及义务： 1、按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位。 2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。 3、如乙方在出售xxxx房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务配合乙方办理便更或者重新签订合同手续。 （二）、乙方的权利及义务： 1、乙方有合同指定车位的使用权。 2、乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。 3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆，不得存入停车位。 4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。 5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可。 6、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。 7、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 8、非经甲方同意和物业公司许可，乙方不得私自转让或者租借第三人使用车位。 六、管理责任
卖车位合同范文 地下车位买卖合同 甲方（卖方）：乙方（买方）： __号： 联系地址：联系住址： __： __： 根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。 第一条合同标的 1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位面积及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。 第二条转让价格及付款方式 1、该车位单价为：人民币元/平方米。合计总价款为：人民币：元（大写：万仟佰拾圆整），此价格不含该车位的物业管理服 务费。 2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于年月日前一次性向 甲方付清该车位转让费。 第三条交付及交接手续 1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该 车位。 2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。 第四条其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。 2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。 3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。 4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等），如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。
商品房买卖补充及合作协议 出卖人(甲方)： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 邮政编码： 买受人(乙方)： 1.【本人】【法定代表人】姓名：（权益比例） 100 % 【身份证】【护照】【营业执照注册号】国籍：中国 地址： 邮政编码：联系电话： 2.【本人】【法定代表人】姓名：（权益比例） 【身份证】【护照】【营业执照注册号】国籍： 地址： 邮政编码：联系电话： 【委托代理人】姓名：国籍： 身份证号码： 地址： 邮政编码：联系电话： 甲乙双方已就位于项目第栋第层第号的商铺签定了《商品房预（销）售合同》（下称预售合同），合同编号为，为了共同培育该商铺所在“佳宁娜?银城新天地”（以下简称银城新天地）的市场发展，实现持续繁荣和双赢目标。经双方友好协商，就该商铺买卖的有关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条关于交接商铺的约定
乙方所购买的商铺为银城新天地项目的一部份，两者是一种互为依存共同繁荣的关系，在银城新天地的初创阶段，需要优化及整合资源、形成一种规模影响力来进行前期的市场培育和推广、统一面向全国和海外地区招商，因此双方约定：1.1 乙方所购买的上述商铺，在乙方拥有该商铺产权的条件下，乙方不可撤销的同意将该商铺自2009年09月30日至2014年09月29日的使用权无偿提供给甲方用于整体商业经营或分租经营，上述5年期限内所有收益所得均归甲方所有，同时乙方不得以任何理由干涉。 1.2 作为乙方无偿提供上述商铺5年使用权给甲方的回报，甲方同意上述乙方购买商铺的售价由原价人民币—佰拾万仟佰拾元折减为人民币佰拾万仟佰拾元（￥）出售给乙方。（《商品房预售合同》中确定的价格是折减后的售价） 1.3 在上述商铺5年经营期间内，若乙方要求提前使用该商铺的，则乙方应按该商铺原价每年12%的标准向甲方补交商铺折扣价款，同时还应承担因提前解除《租赁合同》给租户造成的全部损失。 1.4 甲方应在双方签定的《商品房预（销）售合同》中约定的交房日期内将上述商铺如期交付给乙方。经双方协商同意，本补充协议签定的同时视同为甲方已向乙方交付该商铺，该时间同时也为乙方向经营管理公司交付商铺的时间。 1.5 甲方承担双方签定的《商品房预（销）售合同》中约定的权利及义务，甲乙双方同意将上述商铺5年期限内使用权的运营管理交由双方指定的第三方湖南佳宁娜商业营运管理有限公司负责。 1.6 在上述5年期限内，如该商铺的权属发生任何转让或赠予，乙方须在权属转让前一个月以书面方式通知甲方。甲方在同等条件下享有优先购买权。该期限届满之日起30日内，如乙方需要，乙方可以书面方式向甲方提出无条件退铺申请，甲方在收到乙方申请之日起90个工作日内需按照本协议约定的该商铺折减后的售价款即人民币—佰拾万仟佰拾元无条件回购上述商铺，甲乙双方产权转移过程中产生的相关的转移登记费用皆由甲方承担。期限届满之日起超过30日的，乙方无书面申请的，皆视同为乙方自动放弃上述相关权利。 第二条有关合作培育市场事宜