“中央新城”住宅项目一期工程施工承包合同
合同编号中字（2012-002）
建设单位：安徽佰泰置业有限公司
施工单位：
签订地点：滁州市定远县炉桥镇
签订时间：2012年4月9日
建设单位：安徽佰泰置业有限公司（以下简称“甲方”）
施工单位：(以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿协商一致的基础上，双方就安徽佰泰置业有限公司投资开发的“中央城”住宅项目一期工程施工合同事宜，达成如下一致合同条款。
第一条工程概况
1.1 工程名称：炉桥“中央新城”住宅项目一期共五幢楼工程。
其中：
⑴、低层（2＋1）二幢：47#、48#；
⑵、多层（6＋1）一幢：12#；
⑶、小高层（11＋1）二幢：9#、11#；
1.2.工程地点：定远县炉桥镇政府西侧。
1.3.工程内容：土建及安装。
1.4.建筑面积（约）：16117平方米
其中：
⑴、低层商业：5208.07平方米；
⑵、多层：1750平方米；
⑶、小高层：9158.93平方米；
1.5.结构类型：低层框架；多层异型框架；小高层短肢剪力墙。
第二条工程承包条件、内容及形式和工期要求
2.1承包条件：
2.1.1 承包方组建现场管理项目部，要求配置现场负责人一
名、施工员一名、跟班水电工一名、栋号长（人数按小高层每栋
一名、低层和多层按二栋一名配置）负责协调现场施工组织和管
理，参加监理的周例会和各项专题例会及工程调度会。
2.1.2乙方需自行配备下列施工机具设备。（所需数量应确
保在施工期间最大程度上满足甲方施工进度和现场施工作业面的要求。塔吊的配置由甲方视具体情况确定安设数量，甲方承担塔吊进退场及基础材料费、租赁、安装、检测费，塔吊基础施工人工费及塔吊司机工资由乙方承担）。
⑴木工：包工、包料和自带工机具（圆盘锯1台、手提电锯2台）；
⑵瓦工：包工、包辅材和部分工机具（振动棒?50五台、?25三台，磨光机一台，250强制式搅拌机二台，砂浆搅拌机二台，手推车20部，铁锹、灰板条、灰桶、铁皮若干，潜水泵二台、太阳灯具十套，垂直运输机械按单体独立配置至少一台）；
⑶钢筋工：包工、包辅材和部分工机具（垫块、扎丝和切断机、调直机、弯曲机、电弧焊机各一台、工程机动翻斗车或长板车一部）；
上述机械设备必须在合同签订日后一周内按足数进场，甲方根据施工情况保留要求乙方增加施工机具、设备的权利，乙方必须无条件执行，其它作业工具均由乙方自备。
2.1.3木工支模用模板、方料、支撑钢管均由乙方自备（毎栋单体不少于二套）。周转材的辅材由乙方自备（圆钉、步步紧、穿模螺栓、扣件等）。
2.1.4钢筋制安辅材由乙方自备（扎丝、保护层垫块、焊条等）。
2.1.5脚手架材料乙方自备（钢管、安全网、竹笆、铁丝、扣件等）
2.1.6水电安装所需的胶带、电烙铁、焊机、焊膏等由乙方自备。
2.1.7甲方仅提供“三通一平”的源电、源水接驳点。从接驳点至现场的所有临时用水、电施工材料、设备由乙方自备。施工时应严格按甲方总平面布置施工，同时必须符合国家及行业规范规定。
2.1.8员工宿舍、食堂等临设由乙方自备。在施工区域应符
合文明施工规定。
2.1.9工人劳保用品由乙方自备。
乙方自备的费用均由乙方承担，乙方己统筹考虑在结算的综合单价之中，无论在施工期内发生多少费用，乙方不再要求甲方补偿。
2.2.承包范围作业内容：士建工程、水电安装工程
2.2.1士建工程部分
1瓦工
①基槽修整及处理、基础排水、回填夯实；
②基础、主体结构砼浇筑（养护），设备基础（二次供水、太阳能）；
③墙体砌筑、内外粉刷（含墙体拉结筋、网布安装、冲筯打点、水泥护角）及楼、地面找平层、面层﹝含门窗等预留、预埋孔洞及二次安装的填缝补粉（含阳台、窗户护栏与墙联结点、楼梯栏杆部位等），公共部位装饰（电梯入口、门套，大堂，楼梯间等）﹞，作业内脚手架；
④整体屋盖系统（找平面，保温层，刚性防水层，挂瓦条安装收口，铺瓦，露台铺装）；
⑤单元入口、台阶，砼散水坡及填缝；
⑥施工临时道路修建及硬化、单体安全硬化、围墙、生活区仓库料场搭建拆除。
⑦小区内市政道路结构层（含土方、5#、6#、7#、8#、10#楼区域）；
⑧雨污水井砌粉（含土方）。
2．钢筋工：基础、主体结构钢筯（含接头电渣压力焊、螺纹直接，墙体拉结筋）制作安装。
.3．木工：图纸内容砼立模放线，模板、钢管支撑的制作安装、拆除。
4架子工：外钢管脚手架、楼层料台搭拆，架内竹笆填芯铺扎，架外密目安全网及首层外排安全网张挂拆除，“四口”及临边安全围护及安全通递、作业棚搭拆。
2.2.安装工程部分
⑴单体图纸所示各专业预留、预埋；
⑵上、下水管安装、冲洗消毒，预留孔二次灌浆，预埋管管件
护脚；
⑶卫生洁具、水龙头、水表、闸阀安装；
⑷雨落水管安装；
⑸开关、插座、照明及配电箱体安装调试，配管墙体地面开槽，
强电管内穿线连接，弱电管内预穿钢丝；
⑹避雷、接地焊接安装、调试、防腐；
⑺区内小市政（含5#、6#、7#、8#、10#楼区域）雨、污水管、
化粪池安装（含管沟开挖回填）；
⑻现场施工临设用水、用电、照明安装、维护。
2.3承包形式：不包料，大包清工和辅材，负责现场施工组织和管理。
2.4工期要求：
⑴多层（12#楼）：2012年4月9日-2012年10月9日
⑵小高层（9#、11#楼）：2012年4月19日-2012年12月9日
⑶低层（47#、48#楼）：2012年6月1日-2012年10月1日第三条工程质量及安全要求
3.1工程质量：合格。
3.2安全：无重大质量事故和人身安全事故。
第四条工程承包单价及结算、付款方式
4.1承包单价为本合同第二条、第三条及满足第五条全部要求，所含全部作业内容及条件的一次性包死价即全费用固定综合单价（含管理费、人员工伤保险费、赶工费、加班费、施工所用设备的机械费、维修费等发生在本工程中的全部间接费用）。
4.2结算单价：单体工程
1、小高层（11＋1）：按310元/平方米；
2、多层（6＋1）：按280元/平方米；
3、低层（2＋1）：按260元/平方米
4、小市政工程：
A、区内道路：按20元/平方米；
B、雨污水管安装：按20元/米；
C、窨井：按140元/毎座。
此单价为最终结算单价﹐合同施工期内不再调整。
4、3结算总价及依据：总价=（按承建各单体有效施工图纸面积×合同综合单价）
4、4结算方式：自完成单体结构一层顶板起，按月结算（计算公式﹕当月实际完成合格工程面积×合同综合单价×50%），余款在完成承包所有内容并通过综合验收合格后一次结清。
4、5当工程进度不符合合同要求时（由乙方自身原因造成延期），进度款支付方式为：
⑴、每个节点延期2～3天，在上述支付比例下降20 %；
⑵、4～5天下降30 %；
⑶、6～7天下降50 %；
⑷、7～10天下降80 %；
⑸、10天以上此节点内进度款不予支付。
4.6.施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方存档备查。不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请甲方复查通过，否则相应工程款顺延至下月拨付。不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付进度款。
4.7乙方在签订合同之前已详细研究了施工图的建筑、结构做法的工艺难度和复杂性及甲方发包的全部项目工程内容，查看了工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况，如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等，同时乙方己充分考虑了在施工过程中产生的各项变更而发生的工程量增加和现场零星、临时用工费用及在施工期内人员工资、周转材料价格可能上涨因素，并据此进行了合同单价的双方确认。乙方自愿放弃因上述因素引起的各种索赔和对其综合单价调整、补偿的要求，并承担由此而造成的施工进度达不到合同规定节点要求的全部责任。
第五条双方责任
5.1.甲方指定吴永明为甲方代表。履行本合同中约定的甲方权利和义务，签署甲方指令。但无权对本合同进行任何修改。
5.2. 甲方自行负责各单体建筑材料：钢材、水泥、砂石、墙体砌块、保温防水材料等施工用材的采购，并确保材料的合格和及时供应。
5.3甲方负责自供材料的进场入库保管和发放及各项消耗指标的确定。
5.4甲方负责办理相关施工报建手续及于政府和相关主管部
门的协调及工程分部、竣工验收，施工工程资料的整理、备案和材料检测、检验工作。
5.5甲方负责图纸会审、技术质量交底、安全教育、施工进度、专项方案的编制和下达，全面负责现场的外业技术管理工作。
5.6开工前，甲方在项目所在地设置1座500kva配电站供应电力，位置在施工现场。由乙方在配电室接表、接出符合安全要求的供电电缆至施工现场。
5.7 甲方提供一个供水口，具体位置在迎江大道附近，施工单位自行安装水表接出管线至现场供应施工用水（水电费用由甲方承担）。
5.8乙方全面负责各专业劳力的组织和配备及管理，甲方实施劳力计划的监督。
5.9乙方施工所需各种材料（除合同约定的乙方自备施工机具、设备和作业用零星辅材外）均应严格执行甲方制定的材料消耗指标（消耗指标的确定参照相关定额和实际耗用指标进行测算），按各施工段工程量填写“限额消耗领料单”到甲方办理领用手续。乙方所领用的材料用量已包含了施工用料的正常损耗，超出正常损耗部分的追加用量，乙方全额承担其材料及采购费用。
5.10乙方进入施工场地后，应对施工场地上发生的一切负责（包括施工安全、环境污染、扰民和民扰），若发生非不可抗力或甲方指令原因而影响施工导致工期拖延及财产损失，由责任方承担一切责任。
5.11乙方收到施工图后，应在七天内做好施工劳力和机具设备组织准备并进场。施工组织应符合本合同的约定，包括全部设备进场计划、材料、人员安排、施工机械设备配置情况，以及施工现场优化布置等内容报甲方，甲方二天内组织审核批准或提出修改意见。批准的施工组织可作为工程款的支付参考依据，乙方不按时送审符合要求的施工组织设计，造成甲方无法判断工程进展顺利与否，甲方可拒付相应部分工程进度款，责任由乙方承担。
乡村公路施工承包合同模板(合 Template of rural road construction contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-037450
乡村公路施工承包合同模板(合同示 范文本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 乡村公路施工承包合同范文一 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《公路建设施工承包合同条例》及公路工程建设的有关规定，结合村道公路建设工程的具体情况，甲、乙双方就该合同段公路工程，在平等互利协商一致的基础上达成如下合同条款，共同遵守执行。 一、工程名称和地点 1、工程名称：徐家镇胡家沟村村道路建设。 2、工程地点：胡家沟村泥结碎石路途经，四、六、七、八社，终点为西河
坎，公路总长 1.53 公里。 二、工程承包范围及内容 该段路基泥结碎石路面，要求路基平整。宽度 3.25 米，涵洞 7 处、水沟均由乙方负责。削岩、降坡，由乙方负责。 三、承包方式 本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的不变单价承包方式。 四、工程造价 根据工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币壹拾万零叁佰陆拾捌元整 五、工程施工工期 本合同施工工期为 120 天，(雨天除外)，20xx 年 9 月 17 日开工，于 20xx 年 1 月 17 日竣工。 六、甲、乙双方的权利，义务 1、甲方的主要权力、义务。 (1)甲方的主要权利 派出质量监督人员对乙方承包的工程进行质量监督。 (2)甲方的主要义务 ①甲方接到乙方验收申请后，3 天内组织有关人员进行验收，否则损失由甲方负责。 ②负责解决赔偿所涉及到的青苗及林木损失。负责组织砍伐整条路面的林木障碍。 2、乙方的主要权力、义务
零星工程施工合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1 .工程名称： 2?工程地点： 3.工程内容： 4.乙方承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包总价 第二条工程期限 1.本工程合同总工期为天（日历天从开工之日算起）。 2.本工程开工日期年月日，竣工日期 年月日。 第三条工程合同总价 1.本工程合同总价（含税）为人民币元。具体的分 项工程价格详见经甲方确认的工程报价清单。 2.如遇下列情况，合同总价作相应调整： （1）重大设计发生变更； （2）在施工中新增加了工程项目。 第四条工期延误与工期奖罚1.工期奖罚。根据双方约定的工期完成日期，工程提前或延误的奖罚费用，双方拟订如 下条款： 工期延误罚款500元/天。最多扣至工程总价的10%
第五条工程质量和检查验收 乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲 方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。质量验收必须达到合格标准。对不合格的 分项工程，乙方应按规范的要求，承担返修工作及费用直到合格为止。因甲方原因或其 他非乙方的原因引起的经济支出由甲方承担。 第六条工程价款的支付与结算 6.1本合同签订后5日内，甲方支付合同总价的30%的预付款，计人民币元。 6.2、完成本工程总量的80%f，甲方付款总价的40% 6.3、办完交工验收后天内支付工程总价25%的价款，留％的工程总价款待保修期满后一次性支付给乙方。乙方在每次收款时应向甲方提供合法有效 的发票。 第七条施工安全 乙方应对施工现场的安全负全部责任，并与甲方签订安全协议书。该安全协议做为本合 同的附件。 第八条争议的解决方式 甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，向 人民法院起诉 第九条甲、乙双方驻工地代表 9.1甲方驻工地代表姓名：，职务
工程施工内部承包协议书 甲方： 乙方： 为了实行有效的内部经济责任制和项目承包负责制，确保工程质量和安全生产文明施工，保证建设工程施工合同履约，实行企业目标管理，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现根据公司的实际情况，双方就本工程施工内部承包协议相关事项协商一致，订立本协议。 第一条工程名称: 第二条工程地点： 第三条工程造价： 第四条承包范围：按建设单位的招标文件、施工合同及相关的补充协议执行。 第五条材料供应及工程款支付等执行公司与建设单位签订的合同及补充协议的有关规定。 第六条工期执行公司与建设单位签订的合同及补充协议约定的工期。 第七条工程质量要求： 1、质量目标：执行公司与建设单位签定的合同约定的质量目标，乙方应严格按照相关标准要求执行。 2、本工程施工必须接受公司的统一管理，严把质量关，严格按照会审后的施工图纸及施工质量验收规范、工程建设强制性条文及相关的标准、技术规程等施工。 3、项目经理部应争取在奖项方面取得突破，如在本项目中取得中州杯奖项，公司则返还本项目所缴纳的管理费中的20万元，以作为项目经理部在奖项申报方面的各项开支及奖励。 4、如果出现重大质量事故给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。 5、本工程完工后，乙方必须提供一套完整的竣工资料及其刻录光盘，上交公司备案。 第八条施工管理
1、乙方施工现场的管理人员必须配备齐全，并持证上岗，不得兼职，并在公司人事部门备案，未经批准，不得随意更换，如确有需要调整，必须先经公司同意。 2、乙方施工现场管理人员的配备如果不能满足施工现场工作的需要，从而导致建设单位要求公司增派管理人员的，公司则根据增派人员情况，在原有管理费收取基础上向乙方增加收取0.5%-1%的管理费，增派人员工资由乙方承担。 3、乙方应严格执行公司的工程管理制度和其它各种规章制度，按时向公司报送月报等资料，及时参加公司召开的有关会议。 4、乙方应严格按照国家及省市规定的有关文件进行施工，遵纪守法，认真维护公司形象和利益。 5、施工过程中，甲方应向乙方提供必要的工程管理与施工技术服务。 6、项目部在和建设单位办理工程结算时，无权对社会保险费等属于甲方权益的费用向建设单位作出放弃或让步决定。 第九条安全文明施工要求 1、杜绝重大伤亡事故和重大火灾事故，重伤2‰以下，轻伤8‰以下。 2、要积极配合各有关单位及公司的日常检查，对提出的问题应妥善进行处理。接到的书面整改通知，应及时整改并书面回复公司安全科。对主管部门的整改通知，经公司安全科复查后再回复。如因乙方处理不力，发生的一切损失及费用均由乙方承担。 3、施工现场的安全生产和文明施工应按当地政府部门下发的有关文件和公司的安全生产文明施工管理规定执行。需取得省级安全文明工地证书，否则将给于0.5%的处罚。如被行政主管部门通报批评，给公司造成负面影响者，公司将根据情况予以处罚。 4、如施工现场发生重大安全事故，给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。 5、另签安全生产责任书（附后）。 第十条劳务管理 1、工程所涉及到劳务分包的必须和有资质的劳务公司签订劳务分包合同，并在公司备案。禁止和无主体资格的个人签订协议。 2、项目部组织自有人员实施劳务作业的，必须提供为其所招用的工人办理
建设工程施工合同 第一节合同协议书 发包人（全称）：嘉兴良友进出口集团股份有限公司 承包人（全称）：平湖市第一建筑工程有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 、工程概况 工程名称：嘉兴良友进出口集团股份有限公司办公楼工程 工程地点：嘉兴市东升路二环西路口 工程内容：土建及水电安装工程 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件） 工程立项批准文号：嘉兴市国土资源局嘉开供（）号 资金来源：企业自筹 、工程承包范围 承包范围：施工总平面图内的工程总包 、合同工期 开工日期：年月日，自承包方收到开工通知书为准。 竣工日期：年月日 合同工期总日历数天。 、质量标准 工程质量标准：合格。 、合同价款 金额（大写）：贰仟伍佰玖拾捌万元（人民币） （小写）：￥元 、组成合同的文件
组成本合同的文件包括： （）本合同协议书． （）中标通知书 （）投标书及其附件 （）本合同专用条款 （）本合同通用条款 （）标准、规范及有关技术文件 （）图纸 （）工程量清单 （）工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。 、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、按期竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 、合同生效 合同订立时间： 2008 年 5 月日 合同订立地点：嘉兴 本合同双方约定签字盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二节通用条款 本工程的合同的通用条款执行——《建设工程施工合同》中第二部分的“通用条款”。
XXX道路工程施工承包合同 甲方：XXXX 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《公路建设施工承包合同条例》及公路工程建设的有关规定，结合通村道路建设工程的具体情况，甲、乙双方就该合同段公路工程，在平等互利协商一致的基础上达成如下合同条款，共同遵守执行。 一、工程名称和地点 1、工程名称：XXX道路工程 2、工程地点：XXX 二、工程承包范围及内容 本村铺筑路面为XX公路至XXX，共5.431公里，路基宽度5.5米，路面宽度3.5米，采用沥青上拌下贯式铺筑。要求根据设计图纸施工。 三、承包方式 本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全的总价承包方式。 四、工程质量标准及等级 质量标准：依据《公路工程质量检验评定标准》（JTG F80/1－2004）检测 质量等级：优良工程 缺陷责任保修期：一年 五、合同总价 本合同段工程承包总造价为人民币万元（￥元） 六、工程施工工期 合同工期：年月日至年月日竣工。 七、甲、乙双方的权利，义务 1、甲方义务和责任 ①乙方在开工前，甲方组织人员向乙方提供施工图纸，移交水准点、控制点，并说明地下管线和构造物以及地上附着物的位置。 ②施工期间，甲方派监督员一名，全程监督整个工程质量，乙方如若不按图纸设计、施工技术要求施工，造成返工、工程延期的损失，由乙方全权负责。 ③配合乙方协调解决施工中的外部干扰和矛盾，但这种协调无论成功失败，甲方不承担责任。
④甲方按合同条款在“安全、质量、进度、造价”四个方面对工程进行全面管理，解决施工中的重大问题。 ⑤负责对乙方的工程量、工作量进行计量，根据工程进度拔付工程价款。 2、乙方义务和责任 ①在合同有效期内，应按照合同要求精心组织实施并完成本合同工程及负责缺陷责任期的修复。乙方应严格按设计图纸、施工技术规范等要求进行施工，自觉接受甲方和上级交通主管部门的质量监督，并为甲方提供必需的质量证明材料。 ②负责施工期间的临时道路、所需设施、用水、用电、材料购买、拉运、堆放及看护、用工人员生活等事宜，费用自理。 ③负责施工期间工地上的人员、工具、材料、设施设备等安全，发生不安全事故责任全部由乙方承担。 ④负责施工期间的原材料检验，按设计和规范要求采购工程所需材料，提供合格证明，并在使用前3日内通知甲方质量监督员验收，不合格或未经验收的产品不得在工程中使用，否则由乙方承担责任。 ⑤加强施工现场管理，施工技术、质量管理人员必须长期在位，现场负责人离开工地需提前通知甲方并征得同意。 八、质量要求 1、乙方在进行路基补强砂砾土上料前，应先清除原路基地表植被、杂物、积水，处理坑槽后再填筑天然砂砾土。路基填筑厚度应严格按图纸设计厚度进行施工。填筑材料天然砂砾土含石量要在70％以上，最大粒径不超过6cm。路基应分层碾压，最大填筑厚度不超过30cm，表面平整度不超过2cm。施工时严格按照《路基施工技术规范》要求进行施工，做到表面平整、路拱合适，排水良好，路基压实度达到94％以上。 2、沥青面层施工采用上拌下贯式施工工艺，上拌层必须采用机拌机铺方式进行。 3、沥青面层施工应严格按照《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40—2004）要求进行施工。沥青材料的各项指标、各种材料的规格和用量应符合设计和施工规范要求。做到碎（砾）石层平整密实，嵌挤稳定，沥青贯入深透，浇洒均匀；嵌缝料趁热撒铺，均匀稳定；上拌层沥青混合料均匀一致，摊铺平整，接茬平顺，碾压密实。 4、沥青面层成型后表面平整度采用3m直尺检测最大间隙不超过8mm，沥青表面平整密实，无松散、裂缝、油包、波浪、泛油现象。 九、工程质量验收 乙方必须认真按照设计图纸、有关现行标准和规范的要求施工，随时接受甲方监督员对工程质量的查验。工程交工验收按照《公路工程质量检验评定标准》（JTG F80/1－2004）进行验收。若工程质量未通过查验，应按甲方的要求进行返工或采取补救措施并承担由此增加的费用；返工工程仍需按此办理。 十、合同价款与支付 乙方开工10日内，甲方必须向乙方先支付工程总造价的10％的开工预付款。沥青面层施工完成总工程量的60％后，甲方给乙方的工程款付至工程总造价的50％。当工程进度款付至合同总造价80％时，开工预付款抵扣完毕。工程交工，经验收达到合同规定的质量标准后，甲方给乙方的工程款付至总造价的90％，其余工程总造价的10％做为缺陷责任保修金暂停拨付。缺陷责任保修金的支付在乙方认真执行本合同第十二款后，甲方验收合格一次性将缺陷责任保修金支付给乙方。
零星工程施工承包合同 零星工程施工承包合同 发包人(甲方)：________ 承包人(乙方)：________ 按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政府规章，遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就_______工程的有关事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：________ 1.2工程地点：________ 1.3承包范围：________(群体工程应附《工程项目一览表》见附件)) 1.4承包方式：________ 1.5工期：本工程自____年___月___日开工，于____年___月___日竣工。 1.6工程质量：__________ 1.7合同价款(人民币大写)：_________。 本价款为包干价，除本合同明文规定以外，不因任何原因做任何调整。 第二条甲方工作 2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等条件，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 2.4协助乙方保障周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。 2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 2.7____________________。 第三条乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，需要乙方二次设计的工程，由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明份，并拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，二次设计费已包含在合同价款中。 3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.7_________________。 第四条关于工期的约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，如果乙方能够做到的，不应拒绝。 4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工24小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。
建筑工程内部承包合同 合同编号： 工程名称： 甲方： 乙方: 订立时间：年月日 订立地点：
工程项目内部承包合同 甲方(发包方)： 乙方(内部承包方)：施工队编号： 丙方（担保人）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议（具体见附件，附件须由乙方签字确认。）的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。 乙方履行甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。 第一条工程名称、范围、内容和方式 工程名称：； 工程地点：； 工程承包范围： 工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。 乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独
立核算、自负盈亏、自担风险。 工程承包内容和条件： 承包内容： 条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等； 2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项； 3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 第二条工期 开工日期暂定：年月日（具体以业主书面确认的开工今为准） 竣工日期：年月日； 总工期：天。日历天数以上工期已经考虑下列因素： 1、国家及当地政府规定的节假日或公休日； 2、农忙、雨季施工等 2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响； 3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目； 4、其它不利的条件（不可抗力除外）。 工期调整和保证： 1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。 2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。 3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承担有关延期的所有费用。． 、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完 4全能满足并达到的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。 工程款的收取与支付第三条工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金1、甲方有权解除本协议，并向乙方或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现, 2倍的罚款。处以所收款额甲方扣除管理费、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，2、 提交其签字的请款书实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，，由甲方审定后送货清单原件等）、民工工资表，合同原件、和付款依据（材料发票。直接支付、民工工资由甲方监督发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，3否则甲方有权暂停支付后期的工程
引发了社会的不稳定因素。现 并就建设工程施工合同非法转 实际施工人利益的保护途径等 建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大， 建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理 ，才能有效的降低工程风险，维 护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲 突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革， 建筑市场逐步走向规范与完善， 目前建筑市场竞争激烈， 企 业利润少、风险大，建设工程 合同管理越显重要。 企业应自觉重视合同的重要性， 做好合同 管理，才能有效的降低工程风险，维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈 的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 近年来，承包人与发包人 或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下， 尚有越演越烈之势。而在诸多承发包 纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方 面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目 中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。 这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、 职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序， 结合一起建设施工合同拖欠工程款案， 对这种现象进行分析, 包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、 问题提出自己的一些见解。 、案情介绍 2005年底，为进一步加强基础设施建设，某省某市政府决定，控股成立了某高速公路 有限责任公司（以下简称业主 A ）。2006年3月份，业主A 通过在全国范围内的招投标， 将一 条通往省外的高速公路以总承包施工的方式，发包给某施工集团公司 （以下简称B ）施工建 设。B 承接整个工程的施工任务后， 将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司 （以 下简称C ）。2006年5月，B 与C 签订《建筑工程劳务承包合同》约定：承包方式为总承包， B 配合C 进行现场管理、技术管理，C 全权负责现场组织施工；工程款的支付与结算， 实行综 合单价承包，合同期内不作调整， 工程量以业主 A 批复的工程量为准。B 不向C 预付工程款, 每月底验工计价，扣除 5%质量保证金。工程税金由 B 承担。C 由于是家投资公司，没有相应 的施工资质，于 F 2006年6月与施工班组（实际施工人）D 签订了一份《劳务合同协议书》， C 将承接高速公路桥梁工程项目承包给 D 施工，包工包料；合同价，以工程量 清单为准，在此基础上下调 6%乍为C 的管理费用，单价表详见双方签字确认的附件 ；付款方 式为，C 按照D 每月工程进度，由项目部报业主批复后，按实际完成的工程量 90%支付，每 月余额的10%在工程完工后付 5%余款5%乍工程质保金，两年内付清。2006年12月，因各 种原因，实际施工人 D 被迫退场。经D 与C 书面结算，本工程总工程款为 1314178.3元，扣 除材料款 793267.8元，代付款 81048元，借支款199000元，C 拖欠D 工程款392302元。2 007年底，因民工上访，业主 A 支付了 D 实际施工人班组 5万元民工工资。截止 2008年实 际施工人D 作为原告起诉之日， 共被拖欠工程款 342302元。因业主A 、总承包施工人 B 转 包人C 三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款，遂致诉。 、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则 合法的工程分包存在着众多风险 （如工程质量、工期、安全、工程款结算与支付以及政 策法律、
西充县仙林镇黄楝坪村公路工程 施工承包合同 甲方：（建设单位）西充县仙林镇黄楝坪村委会 乙方：（承建单位）杨春荣 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程实际，双方达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程名称：西充县仙林镇黄楝坪村道公路建设 工程地点：西充县仙林镇黄楝坪村合同桩号： 工程技术标准：JTGB01-2003《公路工程技术标准》 工程数量及内容：全长5.2公里。 1.2合同价款：小写：208万元整。大写：贰佰零捌万元整。 1.3开工日期：2011年12月20日竣工日期：2012年4月15日1.4质量标准：JTGB01-2003《公路工程技术标准》 1.5质量等级：合格 第二条：合同段内施工图设计主要工程量清单等施工文件由甲方提供第三条：驻工地代表 3.1甲方驻工地代表：张瑜 3.2乙方驻工地代表（项目负责人）：杨春荣 3.3乙方代表易人，应征得甲方同意 第四条：甲方一般义务和责任
4.1开工前向乙方进行设计交底，在现场向乙方交待路线走向，路线起、止点，说明构造物位置等并提供相关图纸。 4.2对乙方在“安全、质量、进度、造价”四方面进行全面管理，及时召开生产调度会，解决施工中的重大问题。 第五条：乙方一般义务和责任 5.1对合同段内施工图设计文件进行复核，并在进场3天内将复核结果书面通知甲方代表。 5.2在合同有效期内，应按合同要求精心组织实施合同工程，接受甲方委托监理进行监理，为其开展监理工作提供方便，向监理提供完整原始记录、自检记录等资料。 5.3对已竣工和工程在未进行验收并交付甲方之前进行维修保护。 5.4坚持挂牌施工，文明施工，确保施工场地及行人和行车的安全，做到工完料完，场地复原。 5.5施工用电、用水及通讯等由乙方自理。 第六条：进度计划及工期 6.1乙方在开工前两天向甲方提交开工报告甲方批准后方能开工。 6.2合同生效后，乙方应向甲方及监理单位提交施工组织文件、工程进度计划、施工方案等文件，乙方应按批准方案进行施工。 6.3暂停施工：乙方未按合同有关条款正确施工时，甲方有权暂停施工，责任由乙方承担。 第七条：工程质量与检验 7.1由监理单位及甲方进行质量管理与查验，所有分项工程只有经甲方
编号： JS-20210894 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 零星工程施工合同模板 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 零星工程施工合同 发包方：(以下简称甲方) 住址： 法定代表人： 承包方：(以下简称乙方) 住址： 法定代表人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 (一)工程名称：; (二)工程地点：; (三)工程内容：; (四)资金来源：; (五)工程立项批准文号：。
第二条工程承包范围 承包范围为以下第种。 1.工程实行招投标的，本合同的签订主体就是中标主体,工程范围就是招投标文件上要求的范围，如果对方在初次、二次设计图及设计图修改变更等过程中省减的项目以及未施工的项目，应当在结算时作相应的扣减。 2.工程未实行招投标的，承包范围为。 (二)承包方式：; 第三条质量标准 工程质量标准： 第四条工程期限 (一)开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合同工期总日历天数：天。 (二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工的,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。 (三)因甲方原因或非乙方原因导致不能按期完工的,工期相应的顺延。 (四)因乙方原因不能按期开工或中途无故停工的，工期不顺延。由此产生的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。 (五)因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响的,工期相应顺延。
工程施工内部承包合同 协议书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
工程施工内部承包合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国劳动法、合同法及有关条文规定，经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方为甲方在消防安装工程施工承包人。工程以施工费包干形式进行合作。为分清甲乙双方责、权、利的关系，特签订以下合作协议，双方共同严格遵守执行。 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、工期：按甲方与建设方的工程合同。 5、质量等级：工程质量必须达到合格标准。并满足甲方与建设方合同约定的质量标准。 6、协议价款：工程承包价款为万元（大 写：）。 7、承包方式：所有施工费，包施工原始资料，包施工机械设备。 一、甲方的职责和义务： 1、负责工程的合同签订工作和开工前的图纸会审、技术交 底工作，负责施工中的协调和技术指导。 2、负责支付土建方的配套费用和施工水电费。 3、负责乙方施工进场前的协调工作。
4、负责由于建设方或其他施工的原因，给乙方人员造成伤 亡或事故的协调工作。 5、指导调试开通工作。组织工程检测及验收工作。 6、负责工程所需材料、设备的采购和供应。 7、对工程质量严格检查，对乙方施工中存在的问题提出整 改要求，并视情节轻重予以处罚。 8、审核、修正工程竣工资料，办理工程审计结算。 二、乙方的职责和义务： 1、必须自觉遵守甲方有关规章制度，服从公司管理，不得从事违反甲方利益的活动。如有违规违纪行为，按公司有关规定予以处罚。 2、必须按安全操作规程文明施工，杜绝一切事故隐患。 3、按建设方的图纸及建设方、甲方的进度要求施工。根据其进度要求，编制施工组织方案。 4、负责进出工地材料设备的装卸工作，负责工地材料设备的二次搬运。 5、严把质量关，认真组织施工。严格按规范和图纸施工，确保施工进度和质量。如出现安装质量问题，其返工的一切费用及造成的其它经济损失均由乙方承担。 6、负责参加施工技术交底会、协调会、施工现场会。及时催收工程款。 7、乙方必须为自己聘用人员购买保险，并安排施工人员的住宿。施工过程中所造成的所有伤亡及安全事故，及其它违规、违章、违法行为等，均由乙方负责。 8、在甲方指导下，做好工程的调试开通。配合检测和验收。及时办理交工手续。
建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来，承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下，尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定因素。现结合一起建设施工合同拖欠工程款案，对这种现象进行分析，并就建设工程施工合同非法转包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、实际施工人利益的保护途径等问题提出自己的一些见解。 一、案情介绍 2005年底，为进一步加强基础设施建设，某省某市政府决定，控股成立了某高速公路有限责任公司(以下简称业主A)。2006年3月份，业主A通过在全国范围内的招投标，将一条通往省外的高速公路以总承包施工的方式，发包给某施工集团公司(以下简称B)施工建设。B承接整个工程的施工任务后，将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司(以下简称C)。2006年5月，B与C签订《建筑工程劳务承包合同》约定：承包方式为总承包，B配合C进行现场管理、技术管理，C全权负责现场组织施工;工程款的支付与结算，实行综合单价承包，合同期内不作调整，工程量以业主A批复的工程量为准。B不向C预付工程款，每月底验工计价，扣除5%质量保证金。工程税金由B承担。C由于是家投资公司，没有相应的施工资质，于2006年6月与施工班组(实际施工人)D签订了一份《劳务合同协议书》，协议书约定：C将承接高速公路桥梁工程项目承包给D施工，包工包料;合同价，以工程量清单为准，在此基础上下调6%作为C的管理费用，单价表详见双方签字确认的附件;付款方式为，C按照D每月工程进度，由项目部报业主批复后，按实际完成的工程量90%支付，每月余额的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程质保金，两年内付清。2006年12月，因各种原因，实际施工人D被迫退场。经D与C书面结算，本工程总工程款为1314178.3元，扣除材料款793267.8元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。2 007年底，因民工上访，业主A支付了D实际施工人班组5万元民工工资。截止2008年实际施工人D作为原告起诉之日，共被拖欠工程款342302元。因业主A、总承包施工人B、转包人C三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款，遂致诉。 二、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则
混凝土路面施工承包合同书 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲方依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，将甲方的 工程（第一合同段）的路面工程交由乙方承包施工（单包工），双方商议同意，达成如下合同条款。 一、工程概况 1、工程名称：第一合同段。 2、工程地点：。 一、工程项目及技术标准： 1、水泥路面为路面，厚cm，宽米。为确保板的强度，施工中应严格按照交通部门的设计、配合比、进行配料。纵坡度顺适，边线整平、平整坚实、表面不松散。 二、工程单价 经双方商议同意工程单价，水泥混凝土每立方单价为元整，按实际面积计算，厚度为cm。 二、乙方责任： 三、 切割片、路面养护、搅拌车等路面所有设备后台开搅拌机、倒水泥人员均由乙方责任。 甲方责任： 包工不料方式、路面一切浇灌设备、现场施工、振动器、滚平机、打磨机、光面机、刻纹机切割机、其中钢模板、发动机一台（柴油及维修费有乙方自付）甲方提供。 四、工程质量要求 1、工程施工应按云南省及市交通主管部门的验收标准和甲方的“公路施工要求”施工，并接受甲方监督；接受交通局的管理、指导。 2、水泥严格按设计要求配料，设置要求严格按设计施工。 3、面层做成后，应线型顺适，按缝整齐，表面平整，有防滑槽，无跳车及啃边现象。 4、养生：水泥路面做完24小时开始养生，一般用草袋或稻草等覆盖于表面，每天晒水7次使其保持潮湿状态，至少连续15天以上。 5、切缝时要及时，既不使切缝时锯片带坏面板，又不因切缝太晚而出现裂缝，缝深不少于6公分。 6、浇灌沥青时填缝及时，必须清理干净，缝内无杂物，干燥后方可施工。 7、施工缝应严格按设计要求处理。 8、乙方施工必须服从监理工程师和监理人员的质量监理，并有责任和义务配合监理工作。 五、工程日期： 施工单位于，前将机械设备运输进入施工现场，并开工。竣工日期
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 零星工程合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：零星工程施工合同范本 零星工程施工协议书（NO.） 发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）： 应甲方需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。 —、工程名称： 二、工程地点： 三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程虽清单。 四、工程造价：本工程预算价为元 （大写金额：整）（详见工程预算书）。 五、承包方式：包工包料。 六、付款方式： 合同签订后7日内，甲方支付乙方合同款项的30%乍 为预付款；工程完工时，甲方一次性支付剩余款项。 七、结算方式：实测工程虽X固定单价 八、工程工期 工期总日历天数为天，自年月日至年月日。 九、施工要求 1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数虽进行 施工，按时保质保虽完成，工程质虽标准须达到合格以上。 2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，
确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。 十、其它事项 1、乙方必须严格控制工期。 2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。 十一、本协议共2页，一式肆份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 附件：工程预算书 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 签订日期：年月 乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期: 年月2 日日 篇二： 北京优胜房地产开发有限公司 零星工程施工合同 合同编号：BJYS-GC-20XX-06 发包方：北京优胜房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方
工程内部承包合同协议 书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
工程内部承包合同 甲方：海力建设集团有限公司 乙方：___________________身份证号码： _______________________________ 由甲方承建的工程，需组织工程项目部具体履行合同约定的工程内容。经乙方申请，甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程施工合同的全部内容，为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就该工程的质量、安全、工期、技术、经济、法律等方面的责任，根据相关法律法规及甲方的规章制度达成如下合约条款，供甲、乙双方共同遵守。 一、工程概况 建设单位： 工程名称： 工程地点： ______________________________________________________工程类型： ______________________________________________________ 二、工程范围 甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容为乙方的承包范围。 三、合同工期
开工日期：___ 年 ___ 月 ___日（按照建设单位审批的开工报告为准）。 总工期： ________日历天 四、质量标准 按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的质量标准及相关的国家和地方的行业技术规范标准执行。 五、安全文明施工标准 1、杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故；甲方不定时对乙方所承建的工程进行安全生产、文明施工综合大检查，若乙方工地被业主或行业主管部门通报批评，甲方有权根据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证金，等整改完成后退回。 2、工伤事故管理。若遇重大安全事故，出现重伤、死亡情况，应立即报告甲方，隐瞒不报一经查实，甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。 3、工伤事故的处理，凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故，甲方根据情况有权暂扣乙方的工伤事故处理押金10-50万，乙方在对事故妥善处理并形成事故处理协议承担相应经济责任后，返还给乙方。 六、合同价款 工程造价（暂定）：_________________元(按甲方与建设单位签订的建筑工程施工合同约定的计价原则执行，实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结算金额为准）。
【案例1】建筑工程合同管理和索赔 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。 问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例2：超资质承建工程，合同无效，责任难逃 1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为98．9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为1 1．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。 问题1：该合同是否有效？请说明理由 问题2：乙方应返还甲方多少钱？（多付的工程款和质量不合格的返工费） 【案例评析】 （1）原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。 （2）被告返还原告多付的工程款14.4万元。（101.6-98.9+11.7） （3）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。