安置房买卖合同有效期为多长时间
买卖合同是双方当事人对房屋买卖的价款达成一致所签订的合同。我们都知道，任何合同都是有一定时间限制的，安置房买卖合同也不例外。那么，安置房买卖合同有效期为多长时间呢？我相信你一定会产生浓厚的兴趣。今天的就带你全方面的了解这个问题。下面，请看详细介绍。
一、安置房买卖合同有效期为多长时间
合同生效时间一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；
如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书；
签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间；
如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。
时间
如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类：
一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的履行完毕；
过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时；合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿；
因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。
未规定有效期的合同的有效期是多长时间？如果双方经协商可以达成一致的有效期限，则有效期限就此确定。如果双方无法达成一致，则应根据合同类型查询相关法律，看法律有没有明确规定。一般法律对于特定合同在合同没有规定有效期时会有明文规定，此时按法律规定便可。
倘若法律也没有规定，那么则依据不同合同类型的惯例确定，
也就是一般有效期为长时间则为多长时间。
如果有证据证明合同成立，对方违约的，可以按合同约定的条款要求买方支付违约金，违约金不足以抵偿损失的，还可以要求赔偿损失。
没有明确的规定，一般由和劳动者协商确定。
二、什么是安置房？安置房的类型？
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产
交易中占据了一个比较重要的位置。本文为您介绍了安置房的相关知识，仅供参考。
●预约销售方式流行
很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让，所以买家购买房屋后暂时不能过户。最常见的方式就是买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但要等产权办好再过户。中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。
付款方式也根据协商各有不同，比如有的是先预付30万元订金，交房后再付20万元或一次性付清总房价的90%，余下的办理房产过户后付清。不过，没有过户就买房无法进行银行按揭，购买的市民就得一次性付出几十万元现金，压力也不小。
●安置房之所以这么受欢迎，有他自身的优势存在：
首先，它是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;其次，它的户型适中，再次，.政府统建的房屋质量较为稳定;最后，安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。
更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。
●买安置房存在政策风险：
比如2004年6月开始由政府统建的解困房(不包括安置房)，办理后五年内不能上市买卖交易。
●安置房可以贷款吗、安置房有房产证吗?
1、如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷
款。
2、拆迁安置户在取得产权证证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。
3、如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。
4、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。
三、安置房主要优势
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快
更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。
当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
篇一：合同的“有效期限”问题 合同的“有效期限”问题 笔者发现，在许多合同中，包括有关部门公布的范本中，都存在“合同有效期”这一条款，该款规定通常表述为“合同有效期自年月日起至年月日止”或者表述为自符合一定条件起至完成某项工作止。从字面上理解，该条款的含义应为合同在该时间段内有效，之前或者过后合同的效力即告终止，全部条款已经无效。 我国合同法中有关合同无效的规定主要有法定无效、被撤销以及自然终止三种，其中有效期届满的无效属于合同自然终止一类。按“合同有效期”的文意上理解，即过了有效期，就意味着其没有了任何效力，当然，合同法特别规定的除外，如合同法第九十八条：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。也就是说，在满足合同约定的有效期的前提下，合同本应失效，但实际上仍然有发挥其效力的需要存在，如合同中结算、清理条款的效力、诸如保密条款等后续义务的效力、以及事后当事人根据合同内容提起诉讼或申请仲裁的效力等，这些实际上与合同有效期的含义形成了一定的冲突。 综上，笔者认为实践当中，许多合同在撰写时将“有效期”改为“合同履行期限”更为准确。篇二：合同有效期 合同法合同有效期 1、合同生效时间 一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效； 如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效； 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书； 签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间； 如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。 2、合同终止时间 如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类：一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕； 合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同；合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿； 因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。 购房合同有效期 1、购房合同有效期 2、房屋买卖合同有效期有多久 3、二手房买卖合同有效期问题 深圳律师：黄华(12年律师经验) 律师咨询：132，4296，6417(免费) 执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所) 律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a座14层篇三：二手车买卖合同范本 二手交易，怎么写二手车买卖合同很重要，二手次买卖合同能保障买卖双方合法权益，一定要注意二手车买卖合同规范性，以下是二手车买卖合同范本。可供大家参考： 二手车买卖合同范本出卖人（以下简称甲方）：____________________ 买受人（以下简称乙方）：____________________ 第一条目的
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-030776 买卖合同逾期交货纠纷的裁
买卖合同逾期交货纠纷的裁判(合同 示范文本) 买卖合同逾期交货纠纷，是买受人认为出卖人逾期交货而提起诉讼，要求出卖人承担逾期交货违约责任的纠纷，由于交付标的物是出卖人应当承担的主要义务，所以此种案件中的原告为买受人一方，被告则是出卖人一方。 (一)买卖合同交货期限的确定 交货期限是指出卖人在交货地点完成货物交付的日期;与之相对应，交货期间是指出卖人从某一期日到另一期日在交货地点完成货物交付的一段时间。其中期限应是指时间的计算，从某一点时间开始起计算，称为始期，迄至某一时点停止计算，称为终期，买卖合同的履行期限亦可以以此两种方式确定。而期间则是指某一期日到另一期日之间的一段时间，如某日至某日、某月至某月、某年至某年，或者从某日起若干日、从某日起若干星期、从某日起若干月、从某日起若干年等。买卖合同约定出卖人交付标的物的期间的，可采用这些表达或者确定方式。期限与期间虽然都是特定的、不可分割的期日来表达，但是二者之间还是有差异的，期限为时间之计算，仅指其一端，或者为始期，或者为终期;而期间则是时间之经过，为始期与终期二者之间的时间段。简单地讲，期限是一个时间点，而
期间则是一段时间。 买卖合同交货期限与交货期间的确定，对出卖人是否存在逾期交货行为具有决定意义，所以审理此类纠纷的关键即在于对买卖合同标的物交付期限及交付期间的确定。根据《合同法》第138条、第139条的规定，出卖人交货期限的确定应遵循如下规则： 1.双方当事人约定交货期限的，出卖人应按约定的期限交付标的物。 2.双方当事人约定交货期间的，出卖人可以在该交货期间内的任何时间交付。根据《联合国国际货物销售合同公约》第33条第1款第(b)项的规定，如果合同规定有一段时间，或从合同可以确定一段时间，除非情况表明应由买方选定一个日期外，应在该段时间内任何时候交货。 3.如当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的，可以协议补充。当事人仅约定开始交货，未约定何时终止交货的，视为约定的交货期间不明确; 4.如当事人未约定交货期限，且不能协商一致，可以按照合同有关条款确定或者交易习惯确定。按照合同有关条款确定应依诚实信用原则进行合同解释，如依各国通例，在合同未约定交货期限的情况下，将双方约定的合同有效期解释为最后交货期限。 5.如不能按照合同有关条款及交易习惯确定交货期限，则依《合同法》第62条第4项之规定，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。因此，在买卖合同中，交付标的物的期限不明确时，出卖人可以随时交货，买受人可以随时要求交货，但应当给出卖人必要的准备时间。‘所谓必要的准备时间，是指在通常情况下，出卖人为交货所做准备工作的时间，主要包括标的物的装卸时间、等候运输的时间、运输
安置房买卖合同 卖房人： 买房人： 年月日
安置房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：___________ (以下简称甲方) 身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：___________ (以下简称乙方) 身份证号码： 甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置屋座落在，甲方自愿出售楼单元室，位于第层，共室厅卫，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。(详见土地房屋权证第号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备： 。 第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，是的家庭(夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民币元整(大写：元整)。 第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意首付(定金)人民币____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币_______拾______万元整，第三笔(尾款)房款人民币_____万____仟____佰____拾____元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。 甲方的银行账号：开户行，户名，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。由乙方所有。 第七条、关于产权登记及过户的约定：
安置房买卖合同范本3篇 随着城市化进程的加快,大量城市的城乡结合部及郊区县、村庄都面临拆迁的问题。如北京市今年动迁的村庄将超过300个,50个市级重点村去年已全部完成规划,并将在今年月完成拆迁,可实现23.2万人搬迁上楼。基于此，安置房的买卖合同也是备受关注!以下是我为大家精心准备的：3篇安置房买卖合同范本， 安置房买卖合同范本一 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码： __________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码 ___________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码 ___________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码 ___________________________ 以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)身份证号码： ___________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商
一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于 ___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第 _______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。 第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于20xx年____月___日付
编号：_____________销售合同有效期 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
销售合同有效期是怎么样的?购销合同有效期怎么写? 订货合同【1】 供方（全称）：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 需方（全称）：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 根据《中华人民共和国合同法》规定，经双方协商，签订本合同，以资共同信守。 一、品名、规格、数量、价格、交提货日期： 品名 规格 单位 数量 单价 金额 分期交（收）货数量 超欠幅度% 总金额（大写）佰拾万仟佰拾元角分￥ 二、质量标准、验收方法及地点： 三、原材料来源及互利方法：
四、交（收）货方法、地点及运杂费负担： 五、货款结算时间及方法： 六、包装要求及包装物回收办法、费用负担： 七、经济责任： 八、其他： 九、供需双方由于不可抗力的灾害和确非一方本身造成的原因而不能履行合同时，经双方协商由合同鉴证机关查实证明，可免予承担经济责任。 十、本合同自签订之日起，双方盖章签字后生效。 任何一方不得擅自修改或终止，如需修改或终止时，应经双方协商同意，另立协议方可有效，并报双方业务主管部门备案。 十一、本合同在有效期内任何一方违约，双方都有权按《中华人民共和国合同法》有关规定，向合同仲裁机关提出书面申诉，要求调解、仲裁处理。 十二、本合同正本两份，双方各执一份，副本____份，送双方业务主管部门、银行各一份，工商行政管理机关二份。 十三、本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。 供方：________________________ 代表人：________ ____年____月____日 需方：________________________ 代表人：________ ____年____月____日 销售合同【2】
拆迁安置房买卖合同（未办房产证） 合同双方当事人： 出卖人（甲方）： (以下简称甲方) 身份证号码： 买受人（乙方）：（以下简称乙方) 身份证号码： 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置房屋座落在贺家垄安置点，安置房屋面积为126.9平方米，房屋用途为住宅。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为_____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但实际安置房屋不足或超过 平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式： 甲乙双方同意在双方签订本合同及交房屋钥匙时一次 付清（含楼层差、物业费、装修保证金等政府所收费用）。 第五条、房屋交付： 本合同签订之后，乙方付清全部房款之时，甲方应把房屋交付给乙方。 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方
所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。 第六条、违约责任条款： 1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方，并把拆迁安置协议交给乙方。若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。 4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 5、由甲乙双方协商同意本合同签订之时甲方将上述房产正式交付乙方；房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。
合同有效期条款（terms of contract） 合同文本及份数 The contract is made per _________________ in two originals in English and Chinese. Each party keeps one original. 本合同正本两份，用中英文书写就，双方各执一份。 The contract is made out in English and Chinese languages in quadruplicate, both texts being equally authentic, and each Party shall hold two copies of each text. ||本合同用英文和中文两种文字写成，一式四份。双方执英文本和中文本各一式两份，两种文字具有同等效力。 合同有效期: contract life | duration of contract | terms of contract | period of contract 例： 1.本合同有效期自合同生效之日起为3年。 Contract shall be valid and remain in force for 3 years from the Date of Effectiveness. 2.合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。 The validity period of Contract and/or the scheduled period for relative execution of Contract shall be extended correspondingly. 3.第二十五条监理人的责任期即本合同有效期（合同期），包括维护期。 Article 25 The Supervisor's liability period is the valid period of the Contract (Contract Period), including the maintenance period. 4、Contract shall be valid and remain in force for_______(____) years from the Date of Effectiveness. 本合同有效期自合同生效之日起为_____年。 5、The rent cannot be increased during the term of this tenancy Agreement.在本合同有效期内,租金不予调整。 6、The lease have only six month to run . 该租赁合同有效期为6个月。 7、 The validity period of Contract and/or the scheduled period for relative execution of Contract shall be extended correspondingly. 合同有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。 8、"During the duration of a contract, proprietary rights to improvements made to the technology, including applications for patent rights, shall belong to the party which made the improvements."
民间借贷合同有效期一般是多久 《民法总则》第一百八十八条：只有借款时间，并未约定还款时间的，债权人即可以在两年诉讼时效到期之前，也可以在认为债务人经济状况恶化，无力偿还欠款时随时向人民法院提起诉讼;借条上明确约定还款时间时，则诉讼时效的计算自约定的还款时间起3年内。 民间借贷中如果是比较正规的话，那么当事人之间往往会选择签订书面的借贷合同，而不会草率的签订一份借条就完事，这其实对自身利益的保护是非常不利的，一旦出现纠纷因为借条内容比较简略，自身利益就有可能因此受到损害。而说到民间借贷合同有效期，其实也就是指诉讼时效。那法律规定民间借贷合同的诉讼时效是多久呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、分期履行借款合同的诉讼时效计算 对于因分期履行的借款合同而生的债权，其诉讼时效应按每一期的期限届满日分别起算还是从最后一期届满后起算，存在争议。
一种意见认为，根据《民法通则》第137条的规定，诉讼时效期间应从权利人知道或应当知道自己的权利受到侵害之日起开始计算，故对于约定分期偿还的借款合同，应从每一次的偿还期限届满之日分别开始计算诉讼时效期间。 另一种意见认为，对于同一笔完整的借款，虽然规定了不同的偿还日期，但诉讼时效期间仍应从最后的偿还日期开始计算，否则将一个完整的法律关系割裂开来，不利于保护债权人的权利。 根据最高人民法院2004年4月6日，针对云南高院的批复法函〔2004〕22号《关于分期履行合同诉讼时效期间应如何计算问题的答复》：对于分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该笔债务履行期间届满之日的次日起算。 因此，应当认定在借款合同约定分期履行的情况下，实际是将整体的债权分为若干个履行期限，甚至是法律后果互不相同的、相对独立的债权。根据《民法通则》关于诉讼时效自知道或应当知道权利被侵害时计算的规定，应从每笔相对独立的债权履行期限届满时分别计算。 二、未定履行期限借款合同的诉讼时效计算 根据《合同法》第62条第(四)项的规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当
买卖合同仅有欠条 篇一：买卖合同中欠条问题 在买卖合同中，买卖双方经常出现因为买方无钱可付而由买方向卖方出具欠条的情形，这些欠条中又有很多没有约定还款日期。没有还款日期的欠条一旦涉诉，买方以诉讼时效加以抗辩的情形较多。实践中，人民法院对这种情形处理不尽一致，或对买卖合同中形成的没有还款日期的欠款条有两种情形，两种情形对诉讼时效的处理截然不同。对此，最高人民法院针对两种情形作出两种不同的回复，其中最高人民法院（XX）民二他字第35号答复常被审判实务部门忽视。一个是最高人民法院关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复即法复（1994）3号。其答复内容如下：山东省高级人民法院： 你院鲁高法[1992]70号请示收悉。关于债务人在约定的期限届满后未履行债务，而出具没有还款日期的欠款条，诉讼时效期间应从何时开始计算的问题，经研究，答复如下：据你院报告称，双方当事人原约定，供方交货后，需方立即付款。需方收货后因无款可付，经供方同意写了没有还款日期的欠款条，根据《中华人民共和国民法通则》第一百四十条的规定，对此应认定诉讼时效中断。如果供方在诉讼时效中继后一直未主张权利，诉讼时效期间则应从供方收到
需方所写欠款条之日的第二天开始计算诉讼时效。此复。 另一个是最高人民法院（XX）民二他字第35号答复，其答复内容如下： 广东省高级人民法院： 你院奥高法民一请字（XX）1号《关于买受人在交易时未支付借款向出卖人出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 根据你院报告所述情况，冯树根向广州市白云农业综合服务有限公司购买农药，双方并没有签订买卖合同，也无证据证明双方对合同的履行期限进行约定，因此，该合同属于未定履行期限的合同。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第（四）项及《中华人民共和国民法通则》第八十八条第二款第（二）项、第一百三十七条的规定，本案的诉讼时效应从白云农业公司向冯树根主张权利时起算。本案不符合法复（1994）3号批复适用的条件，故同意你院审判委员会多数意见。 最高人民法院的两个答复适用情形显然不同。最高人民法院法复（1994）3号适用的情形是：约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠条诉讼时效期间应从何时开始计算问题，包括根据买卖合在同或者交易习惯货物交付后需即时给付货款由于买方无钱可付而出具没有还款日
2019安置房买卖合同范本 所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。以下是一份安置房买卖合同范本，xxx站小编还为大家整理了有关安置房买卖存在的风险及如何规避风险的内容，供大家参考。 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方) 身份证号码：___________ 买受人(乙方)：_______(以下简称乙方) 身份证号码：________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____(套)(间)，房屋结构为___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。并附带____一间，位于____，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备： 包括_______________。
第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款(定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(20xx____月___日)付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(20xx____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(___年____月___日)前将本合同所述房屋中的
出卖人（甲方）：(以下简称甲方) 身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码 （房屋共有产权人）身份证号码 （房屋共有产权人）身份证号码 以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人（乙方）： (以下简称乙方) 身份证号码： 甲方原有位于的房产一套，属于 的拆迁人，甲方与签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置房屋座落在_________________ ____________，安置房屋面积为 平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。 第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：
买卖房屋面积为平方米，按元/每平方米计价，共计人民币元整(大写：拾万仟佰拾元整)，但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式： 甲乙双方同意首付款人民币万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元；第二期在交付房屋和钥匙付元；第三期在办理产权过户手续三日内付元。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付： 甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应
竭诚为您提供优质文档/双击可除合同有效期包括免费服务期吗? 篇一：20XX咨询工程师继续教育项目管理答案82分 用 户 得分：|82. 分， 一、单选题【本题型共20道题】 1.工程项目的目的和目标由工程项目的（）事先规定。 A．投资人 b．用户 c．业主 D．咨询机构 用户答案：[c]得分：2.00 2.资金申请报告由需要申请投资补助或者贴息资金的 项目单位提出，报送项目汇总申报单位。项目汇总申报单位应当按照工作方案的要求，对 资金申请报告进行初审，将符合条件的项目报送（）。
A．省级发展改革委 b．省级财政部门 c．财政部 D．国家发展改革委 用户答案：[D]得分：2.00 3.规定活动是项目（）管理领域中的一项管理任务。 A．集成 b．范围 c．成本 D．进度 用户答案：[D]得分：2.00 4.编制项目计划是项目（）管理领域中的一项管理任务。 A．集成 b．范围 c．成本 D．进度 用户答案：[A]得分：2.00 5.某项目原始预算为147500元，计划工期为94天。项目进行了70个天后的项目状况报告提供了如下信息：bcwp＝56830元，Acwp＝65080元 bcws＝102800元，bAc＝147500元 按此时的结果，预计剩余工作的费用为（）元。
A．104218 b．127222 c．138644 D．141743 用户答案：[A]得分：2.00 6.某项目原始预算为147500元，计划工期为94天。项目进行了70个天后的项目状况报告提供了如下信息：bcwp＝56830元，Acwp＝65080元 bcws＝102800元，bAc＝147500元 按此时的结果，预计项目完成时的总费用为（）元。 A．149443 b．153833 c．163822 D．169298 用户答案：[D]得分：2.00 7.工程项目的单项工程验收由（）组织。 A．业主 b．监理单位 c．设计单位 D．施工单位 用户答案：[A]得分：2.00 8.深度应满足施工准备和生产准备要求的设计阶段是（）
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 安置房买卖合同 出卖人(甲方)：_________ 身份证号码：_________________ 房屋共有产权人： ____________________ ___________________ ___________________ 买受人(乙方)：_________ 身份证号码：_________________ 甲方欲将位于____________房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方拆迁安置房屋座落在_________)，安置房屋面积为平方米，公共部位共有分摊建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为___平方米，按___元/每平方米计价，共计人民币___元整(大写：____________元整)。 第四条、付款时间与方式： 本合同签署后乙方应将购房款______元整(￥_________元)交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款______万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建行，户名：，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付： 1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管; 2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 第七条、再次因土地规划拆迁补偿费和建筑差价的享有权归乙方所有 1、根据甲方和市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的所有安置补助费，无赏交于乙方享有，在补赏房产也归乙方所有，甲方不得
合同法规定合同的有效期是多少 合同开始时间：如果双方没有明确约定合同生效的时间，则将认为是以合同签订当天起生效；当事人采用书面合同的形式订立合同，则以双方当事人签字或者盖章的时间认定为合同成立时间。 一般来讲，依法成立的合同，自合同成立时生效；如果当事人是以信件，电子邮件等其它方式签订合同的，则可以在该合同确立生效之前要求对方签订确认书；如果签订确认书同时合同成立，则将合同成立之日定为生效时间。 如果合同中没有明确约定生效时间，但对合同的生效附加有限制条件，以附加条件达成时确定为合同生效时间。 合同终止时间 如果合同上没有明确表明合同终止时间，那么合同是否终止主要按以下几种标准判断： 1.在一般意义上，合同的是否终止往往取决于合同上约定的义务是否完成。 2.在履行合同过程中，一方当事人有明确的证据证明另一方无法履行或者无法完全履行合同义务，或对方当事人同时明确表示不用履行合同义务的，在双方同意后可以随时解除合同关系；合同履行过程中，因一方无意或故意行为造成合同无法继续履行的，另一方可以解除合同关系同时要求另一方赔偿； 3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可当时终止合同。
如果合同中没有明文表明有效时长，在双方协商意见达成一致后，合同有效期限也就此确定。 1.如果双方无法通过沟通协商的方式达成意见统一，则可以按照自身案例去查询相关法规，以确保法律对此情况有着明文规定。一般来讲，如果特定的合同在合同上没有明确表明有效期时的话，同时法律中对此类合同有相关明文规定，此时按法律规定执行便可。 2.倘若法律对这类情况也没有明文规定，那么就可以按照该类型合同的一般惯例，也就是惯例中的有效期为多长，则该合同的有效时间就是多长。 3.经济合同有效期： 如果有足够证据去证明该合同成立，出现有一方违约的情况，另一方则可以按合同约定的违约金数额要求对方赔偿并支付违约金，如违约金不足以抵偿自身损失，还可以进一步要求对方额外赔偿损失。 如对于赔偿金额没有明确的规定，则一般将会由用人单位和劳动者双方协商确定赔偿金额。
销售合同付款期限 【篇一：帐期合同样本】 购销合同书 甲方：合同编号： 乙方：签约地点： 为了建立长期稳定的合作关系，更好地维护双方的效益，并保证购销的迅速和安全， 甲乙双方本着互惠互利、风险共担的原则，依据《中华人民共和国合同法》，通过友好 协商签订如下购销合同： 一、甲乙双方相互承诺： 建立乙方从甲方采购各种食品添加剂的购销合同（甲方所经营的食品添加剂品种、 价格以北方霞光食品添加剂超市内实物及标示为准）。 二、甲方的权利和义务： 1、甲方保证以优惠的价格，优质的服务为乙方提供按有关规定可以安全使用的商品。 2、甲方在接到乙方的供货通知（以“”为准，见附件）后，应在双方约定的时 间将所需商品送到乙方指定地点。（限），运费甲方承担，不在限定范围之内，运费由乙方承担。 3、甲方每次供货时应向乙方提供供货交接凭证。 4、负责将货物送到乙方指定的地点，甲方送货的费用自理。 5、甲方因原料等原因而拖延交货时间，应提前以书面、传真或电话形式通知乙方。 三、乙方的权利和义务： 1、乙方应在指定的供货时间48小时前向甲方下达供货通知，并应明确所需商品的品 种、规格、数量、交货时间。 2、乙方在同等条件下，应优先从甲方进货。 3、乙方向甲方提供营业执照、组织机构代码证、卫生许可证、开户行银行及账号、 一般纳税人资格证（开具增值税发票必备）等复印件同时加盖单位印章。
4、乙方在接货时，应在甲方提供的供货交接凭证上加盖公章或指派 专人验收签字， 同时乙方将入库单（盖公章）或欠款凭证等交甲方。 四、业务代表及职权： 1、甲乙双方约定：或 2、乙方的业务代表之一在每次供货交接凭证上的签字即表明乙方同 意接受凭证上所 记载的内容，并实际收到货物且验收合格。 3、乙方更换上述业务代表时应及时书面通知甲方，以保证双方利益 及交易安全。 4、乙方承受业务代表的签字所产生的一切权利和义务。 5、乙方业务代表的签字与负责人的签字具有同等效力。 五、质量要求 1、有国家标准的，按国家标准执行；无国家标准的按行业标准执行；既无国家标准 也无行业标准的，按企业标准执行。 2. 乙方对甲方所提供的产品质量异议，应在甲方交付货物之日起七 日内提出书面异议和产品存在质量瑕疵的证据（需提供权威部门出 具的鉴定报告），未在七日内提出，视为甲方已严格按照合同交货，产品无质量问题。 3、货物有质量问题，一经查实即可退货。退货时按甲方给乙方的结 算价退款或换货， 乙方可任选其中之一。乙方退货时须告知甲方,双方点清数量、查清 事实；经甲方同 意退货者，其退货费用由甲方承担，否则甲方不予认可，损失乙方 自负。 4、乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出 异议，所产生的 后果乙方承担。 六、付款方式： 1、乙方应在每月日前结清月日前所欠货款 2、乙方在货到日内，支付货款，否则每愈期一日支付欠款总额的0.5%的滞纳金。 3.当年的所有欠款必须在当年的12月31日前结清，否则每愈期一 日支付欠款总额0.5%的滞纳金。
拆迁安置房屋买卖合同书 甲方（卖方）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方（买方）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 鉴于： 1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权 利人的同意； 2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方； 3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋； 4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》尚未办理（预计办理期限为2014 年）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买拆迁安置房屋签订合同，双方共同信守执行。 第一条、甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。 第二条、房屋的坐落、面积情况。 1、甲方于年月日签订拆迁协议，原被拆迁房屋位于市区 路室号，根据拆迁安置协议，甲方可以补偿二套拆迁安置房屋面积分别为⑴平方米与⑵平方米。甲方出售给乙方的拆迁安置房屋为⑵平方米，其中⑴平方米甲方已经转让给他人。 2、本合同所转让的拆迁安置房房屋位于。（拆迁安置房屋如未确定具体位置的，以将来选择安置房的具体位置为准。） 3、该房屋拆迁安置房面积为平方米（产权面积以登记为准）。 第三条、计价方式与价款。 房屋的交易总价：合计人民币元整（大写：）。 乙方只需一次性支付上述购房款，即完全取得该房屋的所有权，无需另行支付购买拆迁安置房屋的价差补偿款。
第四条、房屋购房款的付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方在本合同签订当日一次性以现金付清全部购房款。 第五条、房屋交付及产权登记的约定。 1、乙方在支付购房款后，拆迁安置房屋的所有权及使用权、收益权即归乙方所有（无论产权证是否办理过户），乙方有权对安置房屋进行转让、出租、装修等一切处分行为。 2、甲方应当在取得房地产权属证书（指拆迁安置房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起十五日内，将房屋所有权证或土地使用权证登记过户至乙方名下或乙方指定的第三人名下，并且不得另外收取其他费用。 3、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。 第六条、双方的权利义务。 1、甲方保证对签订本合同前已经取得被拆迁人及甲方配偶或其他共有人同意，不存在无权处分行为，且本合同为不可撤销合同。 2、甲方不得将户口落户在拆迁安置房屋内，如有落户的，应当在办理产权过户登记前将户口迁出安置房屋。 3、甲方不得擅自解除合同、不得主张无效，若甲方擅自解除合同或主张无效，乙方有权要求甲方继续履行合同，同时有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。且本合同签订后，甲方不得以安置房屋已经升值为理由主张显失公平而要求另行补偿或主张合同无效、可撤销。 4、甲方未按照本合同约定办理产权过户登记逾期超过三十日的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同，同时有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。 5、甲方保证合同签订后，不存在产权共有人、继承人、受赠人等任何第三人主张产权的情形，否则视为甲方违约，甲方除返还购房款外，还应当向乙方支付违约金。 6、合同签订后，如本合同被撤销或被认定无效的，甲方均应当承担违约责任，甲方除返还购房款外，还应当向乙方支付违约金。 第七条、违约责任。 1、甲乙双方任何一方违反本合同任一条款的，违约方应当向守约方支付的违约金数额为人民币叁拾万元整。 2、违约方除应当向守约方支付违约金外，还应当赔偿给对方造成的直接损失与间接损失，如装修款、租金、律师费、取证费、诉讼费、调查取证费等。 第八条、争议的解决方法。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向不动产所在地人民法院起诉。 第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。