村级组织活动场所维修合同
工程名称：
发包单位：
承包单位：
监管单位：
监督单位：
建筑村办公室维修合同
发包人（全程）：
承包人（全程）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关政策、法律、法规。在遵循平等、自愿、公正和诚实信用原则的基础上，三方就本建设工程维修事项协商一致，订立本合同。各方必须全面履行自觉遵守，任何一方不得擅自违约、变更或解除合同。因故需要变更或解除时，应经各方协商一致，另立协议。如一方擅自撤消合同，违反合同规定，根据有关法律、政策承担法律和违约责任。
一、工程概况：
1、工程地点：
2、工程名称：村活动场所维修
3、工程标准、要求（详见附件）
二、合同日期：
工程自年月日至年月日，合同工期计天数天。（主体工程自年月日至年月日完成）
三、承包方式：
包工包料：工程维修主材、副材由承包人根据市场价格自行承担。
四、工程价款：经审核工程造价万元。
五、工程价款的支付与结算：
根据工程审定价款签定合同即日起付工程总造价的%，主体工程完工后再付工程总造价的%，待工程全部完工后再付工程总造价的%，剩余款项在工程全部验收合格后于年月日前全部付清。
六、工程质量和验收标准：
承包方必须确保工程质量符合合同规定标准。否则发包方有权要求返工，因此造成的损失由承包方全部负责。
七、技术要求：
1、施工前发包方应把设计图纸、施工意向、技术要求说明提前交给承包方。承包方接到资料后，根据发包方具体要求，组织设计施工方案，由各方共同审议确定，施工方案确定后，承包方应严格按照图纸说明和施工规范组织施工。
2、在施工中原订施工方案如需修改变更，发包方应提前交给承包方变更说明及图纸，办理变更手续，做好变更记录。
3、建立工程记录，以备工程验收，方便决算。
4、施工单位负责编制填写工程施工文件，提供施工记录和各种有关材料证明。工程竣工后承包方向发包方、监管方提供完整的竣工资料、约定验收日期，三方对工程进行总体验收，验收合格后，办理工程交接手续。验收不合格的工程，整改后重新履行验收交接手续，完全达到验收标准。
八、双方责任义务：
（一）发包方责任义务：
1、施工中发包方应给承包方提供方便的施工场地和条件，确保水、电、路三通和施工区域的场地平整及生活食宿方便，创造一个有利于施工便于生活的工作和生活环境。
2、确定施工方案，对现场设备布置、定点、定位做好系统工程分布及配置规划，施工前提供总体图纸资料及工程详细说明。
3、派出施工代表，对工程进度、工程质量进行监督指导，检查隐蔽工程。协调周围关系，解决由发包方解决的问题及有碍施工的各项事宜。
4、根据合同约定付款方式，保证资金足额到位，按时办理拨款和工程结算，确保工程工期按时完成顺利交付使用。
5、工程款的结算：经县村级公共办公场所领导小组验收合格后，由镇财政结算。
6、施工前发包方应向承包方介绍有关注意事项，杜绝各类事故发生。
7、施工中如发生停水、停电、材料设备供应不及时，现场施工条件受限，设计变更等有碍施工的自然和人为因素而造成的误工，工程竣工日期随之顺延。
（二）承包人责任义务：
1、根据图纸设计和发包方要求，施工前搞好施工设计和具体施工方案，为发包方总体工程建设出谋划策。
2、严格图纸设计、说明要求进行施工，严格标准，确保质量，按合同规定时间竣工并交付使用。
3、承包方提供材料必须保证材料符合图纸设计要求和规定的技术标准，确保品质、质量。严禁以次充好、偷工减料，因次而发生的全部责任由承包方负完全责任。
4、自觉接受发包方、监督方监督指导，做好施工记录，提供完整的竣工验收资料。
5、施工期间产生的水、电等费用自理。
6、禁止违章作业，确保工程施工安全，因违章而造成的一切经济损失和工期延误，由承包方负全部责任。施工中如发生人身伤亡事故，其责任由承包方自负。
7、在合同规定的保修期内，因工程质量不合格，免费维修。
（三）监管单位责任义务：
1、成立相应机构，安排专人协同发包方确定施工方案，负责质量检查，施工过程中的监督。
2、协调有关单位，保证建设完成后资金按时足额到位。
九、保修时间：
保修规定时间为年，自年月日至年月日止。
十、违约责任：
合同中规定条款内容，为各方自愿约定，分别为各自应该履行的责任和义务，实施过程中若有违反、受害人可凭有效证据向违约方提出索赔或抵扣，造成的一切经济损失由违约方承担。不可抗力和自然灾害所造成的经济损失，由双方协商解决。
十一、未尽事宜：
合同中未尽事宜，由双方共同协商解决并加以约定说明。
十二、合同生效、失效：
本合同一式三份，三方各执一份。合同自签定之日起各方签字盖章生效。保修期满建筑资金全部到位后合同即告失效。
合同订立时间：年月日
合同订立地点：
发包人：承包人：
单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
年月日年月日
监管单位：
单位名称（盖章）：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
年月日