转让合同

甲方（受让方）：

乙方（转让方）：

为了保证乙方按约执行与甲方签订的合同（编号：），经过双方平等自愿协商，特制定如下协议，双方共同遵守：

第一条转让内容

乙方自愿将其现在经营的所属物业产权及其房屋内外附属物、经营权及现经营的物品（具体明细附后详单及照片）转让给甲方，用以清偿所欠甲方债务。

双方同意并完全认可乙方的上述全部转让物及相关经营权折价人民币：元（小写：元），无须评估。

第二条双方权利义务

1.乙方保证对上述物业享有完全的物权。

2.乙方提供与经营权有关的手续资料，保证甲方接手后能够继续经营，乙方及时协助甲方办理产权变更手续，办理产权变更费用由乙方承担。

3.乙方应保证其转让的物业、附属物及经营权，与第三方没有任何的债务纠纷，无担保无重复转让事项，任何第三方不得向该物业主张权利。甲方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由甲方负责。甲方接手时间以双方签署的交接单为准。

4.若产权变更后有第三方向甲方主张债权权利的，甲方通知乙方自行承担，乙方若不承担自动转为乙方的债务，甲方享有追偿权。

5.甲方自产权变更后享有物业的所有权，冲抵甲方债权后不足清偿的部分，须由乙方继续承担。

6.乙方应于年月日将办理产权证书相关资料原件交予甲方保存，以便于实现产权变更。

7.转让后物业现有的装修、装饰及其他所有设备全部归甲方所有。

8.产权变更后，甲方经营该物业所得收益归甲方，与乙方无关。乙方不得主张任何权利。

9.如乙方违约，则甲方可以随意处置乙方自愿转让物品，经营的物品（以具体明细附后详单及照片），以冲抵债权。乙方不得干预影响甲方使用。

第三条违约责任

乙方转让物权存在瑕疵影响甲方债权实现，乙方须缴纳实际债权金额 %的违约金。

第四条其他约定

若乙方已经偿还甲方欠款金额，甲方债权得到实现，由甲方通知乙方领取其交予甲方保管的权利单据，本合同终止。

第五条本合同与合同对应同一事项，两合同相关联。合同附后。

本合同生效时间以合同约定的乙应清偿约定的债务时起算。

第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附：物品详单及照片

甲方（受让方）：乙方（转让方）：

签订日期：年月日

签订地点：