山东瑞尔物业管理有限公司
承包医院卫生清洁工作合同书
甲方：重汽医院
乙方：山东瑞尔物业管理有限公司
甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方医院卫生清洁工作达成如下协议，特签定本合同。
一、承包范围：
1、门诊楼一、二、三层公共区域及一楼大厅大门外前廊（包括坡道及台阶）。各卫生区域内的诊室、治疗室、医生、护士办公室、休息室除外。
2、病房一、二、三层（康复科室）4个病区（包括东西楼梯、电梯厅及被服外送、取收）。各卫生区域内的换药室、治疗室，医生、护士办公室、休息室、仓库除外。
3、新建门诊综合楼二层公共区域(包含三层楼梯)。卫生区域内的诊室、
治疗室、医生、护士办公室、休息室除外。
4、输液室（包括走廊）。
5、手术室每周打扫一次。
6、工作时间：每天工作8小时上午：6：30---11：00
下午：13：00---16：30（冬季）13：30---17：00（夏季）
二、卫生清洁标准及检查方法：（见附件）
1、卫生清洁质量标准由甲乙双方协商制定。
2、卫生清洁检查实行百分制，评分方法由甲乙双方共同制定。
3、乙方以工料全包的方式承包。卫生清洁工作中所用品均由乙方承担。垃
圾桶、消毒液、字纸篓由甲方承担。
三、双方责任及义务：
1、甲方承担以下责任和义务：
（1）教育本院工作人员、病员及探视人员遵守卫生制度，自觉维护室内卫生，积极配合乙方工作；
（2）建筑物设施损坏时，及时维修或更换；
（3）乙方完成规定清洁工作检查合同后，甲方按时支付乙方的承包费用；
（4）协助乙方处理清洁人员与本院职工在工作中出现的工作矛盾或争议，保证保洁工作顺利进行。
（5）提供给乙方适等面积的办公室一间，以供乙方存放卫生洁具。
2、乙方承担以下责任和义务：（乙方派驻甲方保洁员6名）
（1）保证清洁卫生质量，达到双方议定的标准；
（2）负责对卫生员进行岗位培训及安全教育，提高保洁员的政治业务素质和卫生观念。保持员工的相对稳定性。教育员工讲文明、懂礼貌，遵守院内规定，不发生违纪行为，不与病人及家属、其他工作人员发生矛盾，不影响病人治疗与就诊；
（3）保洁员应身体健康、仪表端正。所有人员工作期间统一着装、服装整洁、佩戴工作牌。
（4）实行岗位责任制，教育保洁员严格落实清洁质量标准；
（5）垃圾及时清理，班产班清；
（6）爱护建筑物及室内各种设施，如有故意损坏照价赔偿；
（7）乙方在甲方的工作人员，在业务上受甲乙双方双重领导；
（8）乙方保洁员在特殊情况下服从甲方安排。
（9）乙方保洁员在工作中受伤与甲方无关。
四、违约责任及合同变更：
1、甲方在乙方清洁工作中发现较严重质量问题或检查低于95分的，有权进行口头警告，如不见效，根据情节轻重，甲方有权提出换人。
2、甲乙任何一方若在合同期内有意解除合同，需提前一个月通知对方。要求解除合同一方应支付给对方一周的承包费用，以弥补甲方重新雇人，或乙方撤离转移所造成的经济损失。
3、甲乙双方在合同期内解除合同，如预先通知对方的时间少于一个月，则主动提出终止合同方应多支付给对方一个月的承包费，以弥补对方损失。
五、承包费用：
每月壹万零柒佰捌拾元整（元10780）。
六、结算方式：每月5日前，由甲方一次性以现金或支票方式支付给乙方。
七、承包时间：本合同自2012年3月1日起至2013年2月29日止，时间为一年。
八、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
九、本合同自双方签章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（公章）乙方：（公章）
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
附件1
济南瑞尔物业卫生清洁检查评分表
附件2
济南瑞尔物业清洁卫生质量标准
1、综合标准：
(1)地面：清洁光亮，无痰迹、无烟头、无口香糖迹、无积水、无垃圾污物。
(2)天花板：无蜘蛛网、清洁、无灰尘
(3)墙壁：无蜘蛛网、无灰尘、无污迹、无乱贴乱画
(4)门窗、玻璃：清洁光亮、无水迹、无灰尘、无污迹
(5)楼梯扶手、栏杆：无灰尘、无污迹
(6)暖气片（箱）：清洁、无污物
(7)标牌、展板：清洁、无灰尘
(8)生活垃圾袋、无污桶、痰盂等：内外清洁、无堆积、无遗洒、班产班清
⑼候诊椅：干净、无灰尘
2、病室：
(1)床头桌：内外清洁、无灰尘、无污迹、无油迹、桌面整齐
(2)病床：清洁、床栏无污迹、床下无积灰
(3)空调、电扇：清洁、无灰尘、定时清理过滤网
(4)灯具、氧气管道及开关：光亮、无灰尘、无污迹
(5)衣橱、家具：内外清洁、无污迹
(6)病人生活垃圾袋、小儿便器：随产随清、无遗洒、无堆积
(7)凉台：干净、整洁、无污物、无痰迹、无杂物
3、卫生间：
(1)便器：无尿碱、无锈蚀、无异味、光亮、通畅
(2)水箱：器面光洁、无灰尘
(3)面盆、压舌：内外清洁、无积垢、无污迹、无水锈、光亮
(4)隔断：清洁、无灰尘、无污迹
(5)纸篓：随满随清、无污迹
4、开水间：
(1)开水桶、压舌：无污迹、无异味、内外清洁
(2)水池：无积垢、油腻、瓷面光洁
5、装饰品：
(1)壁画：无灰尘、摆放整齐
(2)盆花：盆景整洁、盆内无杂物及落叶、盆下无积水、盆外清洁