合同编号：项目
总承包施工合同
补充协议
发包人：
承包人：
年月
项目
总承包施工合同补充协议
发包人：（以下简称：甲方）
承包人：（以下简称：乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及市相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就项目总承包施工的相关事宜，签订本补充协议。具体内容如下：
第一条工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 建筑面积：规划总建筑面积约为平方米
1.4层数：地下层，地上层
1.5结构类型：
1.6工程监理单位：（负责本工程的施工监理，监理公司的授权范围以甲方与监理公司所签监理合同为准）
1.7 承包范围
1.7.1具体的范围为：
1.7.2 乙方直接负责的主体结构施工内容：
（1）人工清除约300毫米厚的基槽余土，条形基础人工清理沟槽，清理的余土运到现场内甲方指定地点。不包括楼座底基础桩间土和桩头土清理，但包括楼座集水坑及电梯井坑等人工配合清槽；
（2）钎探、防水保护墙及防水找平层、保护层（含厨房、卫生间），不含防水层；
（3）土建结构工程（从基础垫层至屋面），工程内容包括但不限于：预拌混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架、垂直运输等所有土建结构工程施工内容（项目内容以甲方设计图纸作为依据）；外用电梯等垂直运输设备的安装数量及使用时间除满足乙方自身施工需要外，还要满足甲方指定分包单位的施工运输需要。
（4）屋面工程：包括屋面保温层、找坡层、防水找平层、防水保护层、 (不包括防水层)；
（5）肥槽及地下车库顶部、房心土回填，白灰由乙方采购，但不包括回填土土源及回运；甲方只
负责将回填土提供至场地范围内，场地内二次倒运由乙方负责。
（6）图纸所有二次结构砌筑工程及其面层抹灰、洞口预留、户内及公共区域楼地面垫层工程、地下车库及汽车坡道金刚砂混凝土地面一次压光、室外散水及入口台阶土建工程，混凝土结构面的修理修平、防水找平层及保护层。
（7）按设计要求，在所有钢筋混凝土结构及二次结构内暗敷设水电管（含扫管，穿带丝）、盒及防雷接地工程，人防、通风等预留预埋，洞口预留，混凝土设备基础施工；
（8）现场临时性设施，包括但不限于：围墙（围挡）、临时水泵房、生活及办公用房、临时水管、临时电缆、箱，现场临时照明、临时道路硬化及现场文明施工、安全生产（含防护架搭设）、消防设施等；
（9）配合的零星工程：门窗框收口（除外窗外口）、各种设备管洞、墙洞的封堵及剔凿等。
（10）单体楼座施工到14层时，乙方在13层顶板外檐外挑3m双层防护网，协助分包开始插入外挂吊篮施工。
（11）单体楼座的垂直运输设备、人员、周转材料要按照附件（五）的要求配置。
1.7.3乙方主要负责的内外装修施工内容：
建筑施工图纸、工程洽商、工作联系单、交楼标准等图纸及文件所规定的楼地面工程、天棚工程、内墙面工程等全部完工交活的装修项目，以达到甲方及设计的验收标准，具体详见装修工程做法表。
户内轻质隔墙采购及安装工程。内隔墙板材选用生产的轻骨料陶粒砼中空圆孔内隔墙条板，内隔墙安装工程包括但不限于：清理安装基面及作业面；施工放线；安装固定U型卡件（U型卡件沿顶板、侧墙面布置）；隔墙安装，包括板上口、拼缝抹胶灰（水泥粘结剂）、立板挤缝、下口木楔临时固定、隔墙板下口填塞干硬性豆石砼、剔除木楔后的孔洞处理、门口板焊接处理、门框预埋件留设及标清预埋件位置；板缝及阴阳角部位处理，包括板拼缝部位抹胶灰找平、沿板缝压入5cm宽耐碱玻纤布、拼缝表面粘贴10cm宽耐碱玻纤布、阴阳角表面粘贴20cm宽耐碱玻纤布等所有工序：水电工种作业后的隔墙板上的沟槽修补堵洞，修补后表面粘贴玻纤布处理。陶粒砼中空圆孔内隔墙条板的板材质量，安装质量应符合国家有关质量验收标准的要求，达到安装牢固；隔墙板材无开裂、破损、板表面起皮、粉化现象；隔墙与顶板、墙面的缝隙、隔板间缝隙部位均填补密实平整，作玻纤布加强层处理，且无裂缝现象；预埋件留置准确；安装的垂直度、平整度、阴阳角方正等质量偏差均在国家相关质量验收规范允许范围内，并满足合同要求，最终达到不做抹灰处理可直接批腻子的施工条件。
厨房卫生间烟风道采购及安装工程。烟风道安装工程包括但不限于：剔槽（剔槽范围限于：由于
烟风道预留洞预留位置影响烟风道安装）、清理烟风道预留洞及作业面；烟风道托架制作安装；立烟风道、临时固定；烟风道与楼板的缝隙浇筑豆石混凝土（掺膨胀剂）处理；安装止逆阀、可调式导流装置、防串烟排气阀等全部风道组件；与其它专业施工方的配合等工作。烟风道安装达到国家相关质量标准的要求，风道安装定位准确，无上、下层错位现象，整体烟风道垂直度偏差、单层垂直度偏差均在国家相关标准的允许范围内，且烟风道与楼板的缝隙填堵、插捣密实，无孔洞、插捣不实现象，堵缝表面平整，且不得超出结构顶板底面。
合同签署后，各装修部位的施工做法如有调整，必须经甲方书面确认方可施工，否则结算时甲方有权不予认可。
1.7.4在乙方直接负责的主体结构施工的项目中，甲方只提供三项材料：
（1）结构（含二次结构）用的钢筋原材(不含钢筋连接套筒)；
（2）结构（不含砌体结构）用的混凝土、地下室底板垫层和防水保护层、屋面防水保护层及楼内设备基础、现场临时主干道路及塔吊、外用电梯设备基础所用混凝土。（除上述之外，合同未有明确约定的，其它所有混凝土或混凝土组成材料均由乙方提供）。
（3）人防门（含安装）。
1.7.5在乙方主要负责的室内外装修项目中，甲方只提供以下材料：
（1）地库及汽车坡道金刚砂地面所需要的金刚砂材料及混凝土材料；
（2）地库排水沟角钢；
（2）瓷砖（包括地砖、墙砖、踢脚）、涂料。
1.7.6其它施工所用材料（包括周转材料、辅助材料、五金杂料、低值易耗品、预埋水电管及盒、预埋件、地下室外墙侧面防水保护用聚苯板及楼地面垫层所用混凝土等）均由乙方负责采购，其中主要材料包括钢筋连接套筒、预埋钢管、穿线管及配件等，样品需经甲方及监理方确认质量备案后方可使用。
1.7.5以下工程（但不限于）甲方将指定分包：
(1) 防水工程（包括地下室防水、屋面防水、厕浴间防水等），不含防水找平层、保护层，仅含防水层；
(2) 门窗、护栏安装工程；
(3) 外墙保温工程；
(4)电梯大堂精装修工程；
(5) 机电、消防、弱电、电梯等安装工程。
1.8承包方式：本工程采用总承包方式：
1.8.1对乙方直接负责施工的工程项目，由乙方负责全面的总包管理工作，并承担全部责任。
1.8.2甲方指定分包工程项目，乙方有配合及照管的责任，包括提供各种安全防护措施、文明施工措施、施工作业面、现有施工用脚手架（含室内电梯安装用脚手架，但外墙装修或外墙外保温施工用脚手架除外）、临水设施、临电设施（提供到二级配电箱，地上结构每三层至少一个二级配电箱，且配备数量要保证水电安装、装修等施工需要），垂直运输设备，土方开挖测量放线、车辆、路面清理、槽底标高控制及照明、竣工备案等；甲方指定分包单位的施工资料及竣工资料由指定分包单位编制填写，总包单位负责审核、签字、盖章等以保证施工资料的完整。上述分包工程措施费用、总包配合服务费用已含在甲方支付给乙方的综合单价内，乙方不得向甲方的指定分包队伍另行收取。外用电梯在主体结构12层封顶时安装完成，乙方若未按此规定时间安装外用电梯并具备使用条件，每拖延1天乙方向甲方支付1000元的违约金。
1.8.3甲方指定分包项目，同等条件下乙方优先中标。如因价格等原因乙方未中标，甲方应选用具有相应资质和施工能力的分包企业，并由乙方与分包方签订安全协议书，甲方有权对分包企业直接拨款。
1.9 质量要求：合格（符合设计图纸及相关现行验收规范、规程等）
1.10工程工期：总工期日历天，从具备施工垫层或清槽条件时开始计算，含需要乙方配合及照管的由甲方指定分包的项目施工工期。但：其中乙方直接负责施工的工程项目（部分），包括地基基础、主体结构、屋面工程、二次结构砌筑工程等，施工工期为日历天（详见合同附件）。
计划开工日期：年月日（实际开工日期以甲乙双方及监理方共同书面确认时间为准）计划竣工日期：年月日
1. 11合同价款：本协议为固定综合单价合同。
1.11.1主体结构固定综合单价：
住宅工程：元/平方米（建筑面积）；地下车库工程：元/平方米（建筑面积）；配套商业工程：元/平方米（建筑面积）。
1.11.2装修工程固定综合单价具体详见附表。
固定综合单价包括但不限于：承包范围1.7全部工程内容的人工费、材料费（除甲供材料外的所有材料）、机械费、管理费、利润和税金，另含环境保护、安全文明施工措施（含垃圾清运、消纳等）、施工技术措施、临时设施、季节性施工、夜间施工、夜间照明、测量放线、检验、试验检测费、垂直运输机械费（含塔吊、垂直升降机、混凝土泵等）、大型机械设备的进出场及安拆、脚手架、模板及支架、已完工程及设备保护等措施费用、竣工图纸及资料费用、甲供材料的现场保管及现场二次搬运费等以及总包照管费、总包配合费（总包服务费）、招标备案费、总包方临建（场地硬化）拆除外运费及其它相关风险费用，甲方不再另行支付。
1.11.3工期、质量奖罚费：乙方按照附件（）中各部位施工节点按期保质完成，其中全部栋号屋面防水保护层施工按期完成时给予乙方按照5元/m2工期质量奖，否则按照每延期一天给予罚款2000元的处罚；屋面防水保护层施工完成后天内完成内外装修则给予乙方5元/m2装修工期质量奖，否则按照每延期一天给予罚款2000元的处罚；乙方所承建的全部工程按期竣工验收，则给予乙方5元/m2的按期竣工验收奖，否则按照每延期一天给予罚款5000元的处罚。该工期、质量奖罚将按照各时间节点分别一次性支付或处罚。
1.11.4 工程总价：
暂估总价：（大写）（人民币）
（小写）￥元
主体结构按照结构施工图纸结构外围图纸尺寸参照预算定额建筑面积计算规则计算建筑面积（外墙保温面积不计算在内），依据计算的建筑面积和合同约定综合单价计算实际总价，综合单价不因施工详图工程量的变化或市场人工费、材料费等的波动或政府政策而调整。
装修项目工程量据实结算。
第二条甲方责任
2.1甲方提供施工所需用电变压器及用水接点，甲方协调解决部分材料堆放场地，所发生相关费用由乙方负责。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同的履行，对工程质量、施工进度进行监督、检查。
2.3甲方按乙方提交的材料进场计划提供甲供材料。乙方在需要使用甲供材料前30天将材料采购计划明细（名称、规格、型号、用量、施工部位、进场时间）上报甲方，甲方核实确认后，按确认的计划提供甲供材料。
2.4甲方负责提供土建施工图纸9套（含绘制竣工图用4套），机电专业图纸套数另议。
第三条乙方义务
3.1乙方在施工中所需项目管理人员、大型机械设备清单、周转材料数量及要求、阶段性施工计划、劳动力安排见合同附件。
3.2合同签订后，乙方要切实履行双方已确认的进度计划，在实际进度与计划发生矛盾时，乙方需服从甲方的统筹指挥。
3.3对甲方指定分包项目的插入施工时间，乙方要服从甲方的统一安排，积极为甲方指定的分包单位创造施工条件，切实履行在合同中约定的由乙方承担的配合及照管责任。
3.4指派为乙方驻工地代表，负责合同的履行。在进场前上报相应施工组织管理体系及人员名单，经甲方确认后方可开始施工。乙方驻工地现场代表出勤率不低于90%，在紧急情况和进
行主要施工项目时，乙方驻工地代表必须出勤，并科学组织工程施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.5乙方应按合同约定及时提供工程所需的材料和设备，经甲方审核或封样，并保证材料的型号及质量符合合同约定，并符合国家相关标准。
3.6乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具备相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁，不超过55周岁。特殊工种应持有效上岗证书持证上岗，同时报甲方备案。因乙方原因施工中造成的人员伤亡或其它安全事故等均由乙方承担责任。
3.7为确保工程质量，乙方工程技术人员必须具有丰富的施工经验和较高的技术水平。
3.8乙方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，如甲方发现乙方存在不文明施工现象，甲方有权要求乙方改正，因不文明施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。
3.9工程竣工未正式移交前，乙方负责对本工程现场的一切设施及工程成品进行妥善保护，否则一切损失均由乙方承担。
3.10施工及生活用水、电等临时设施费用由乙方负责，但水电费用由甲方负责。乙方不得浪费水、电（其中，乙方生活区要安装水表、电表，使用方案要得到甲方的认可）。如现场发现乙方浪费水、电现象，监理方及甲方有权制止，根据具体情况乙方向甲方支付每次不低于1000元的违约金，违约金单经甲方及监理方签字后即生效。
3.11乙方在竣工验收前与甲方签订《工程保修合同》。
3.12 施工技术资料管理与移交：乙方应根据现行《建筑安装工程技术资料管理规程》及市相关规定及时收集、整理相关施工技术资料，技术资料的质量、数量及真实性应符合相关要求，在工程验收前，按市城建档案馆技术资料管理要求整理成册（一式四份）提供给甲方，同时提供电子文档一份；在竣工验收合格后二十日内，乙方向甲方提供四套竣工图和竣工资料，并由乙方承担以上相关费用。
3.13乙方不得私自将工程转包或分包，不得借用、冒用他人资质承包本工程。
3.14乙方应保证在施工过程中不发生噪音扰民、污染环境、影响交通，否则乙方承担一切经济责任。
3.15乙方在施工中发生的质量事故，应及时报告甲方驻工地代表。一般质量事故的处理方案及结果应送甲方备案；重大质量事故的处理方案应由甲方驻工地代表签字确认后方可实施。
第四条关于工期的约定
4.1 甲乙双方合同盖章签字生效后三日内，乙方进场开始施工准备工作。乙方在本协议签订后，应严格按照甲乙双方确认的阶段性施工计划展开施工。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工而影响
工期，工期不予顺延，乙方承担逾期完工的违约责任。
4.2乙方应严格按照甲乙双方确认的施工方案及工程进度计划开展施工工作。如因乙方原因未能完成甲方确认的施工进度计划，甲方有权要求乙方在 5 个工作日内赶回计划进度。如乙方未按规定日期赶回进度，每逾期一日，甲方有权要求乙方按本协议暂估总价款的千分之二向甲方支付违约金（违约金从工程款中直接扣除）。如果乙方出现严重的质量、工期等问题，并且甲方及监理认为乙方已无能力继续履行合同或没有继续履行的必要，甲方有权单方无条件解除合同，要求乙方支付本协议暂估总价的百分之二十作为违约金且对乙方已完工程量未支付部分不再进行结算。
4.3乙方因下列因素造成工程延误，经甲方驻工地代表书面确认后，工期可相应顺延（其它因素除非合同中有明确约定，否则不构成乙方顺延工期的免责事由）。
4.3.1因甲方原因停水、停电（一次8小时以上）造成累计停工超过24小时，则工期相应顺延一天。
4.3.2施工如遇不可抗力的影响而造成乙方无法正常施工的，乙方应于不可抗力发生后2小时内通知甲方，并于二日内向甲方提供不可抗力发生的证明文件，经甲方驻工地代表确认后，工期予以相应顺延。
4.3.3经甲方驻工地代表同意的其它原因。
第五条关于工程验收及保修的约定
5.1工程验收标准
5.1.1乙方需向甲方提供完整的符合技术规范的技术档案资料四份。
5.1.2根据国家及市现行的相关施工验收规范、技术规程、标准、图集、施工图纸以及甲方的要求进行验收。
5.2验收后若因乙方原因造成修改，乙方应按要求进行整改，并承担自身原因造成修改的费用和延误工期责任。
5.3竣工日期为乙方满足下列条件时的日期：
A. 场地已清理好，可向甲方办理移交手续，不影响甲方正常使用。
B. 完成本协议所有承包管理责任。
C. 工程验收合格，具备安全的正常使用功能，符合本工程的各项要求。
5.4本工程竣工验收一律以市相关主管部门的验收手续作为本工程竣工验收合格的最终依据。乙方协助甲方办理相关竣工验收手续。竣工备案费、施工人员意外伤害险投保费由甲乙双方按照政府规定比例共同承担，其中乙方只承担本协议约定价款的部分。
5.5由于乙方采购材料存在质量问题造成达不到竣工验收要求，由乙方重新购置或修理，并负责拆
除及重新安装，由乙方承担相关费用。乙方须在72小时以前通知甲方进行验收和重新检验，如因延误工期而造成甲方经济损失，由乙方向甲方承担赔偿责任。
5.6本工程在国家规定的年限内保修，保修期间免费维修。保修期从工程整体竣工验收合格之日起计算。
5.7保修期内，乙方对本工程出现的质量问题免费进行维修。乙方应在接到甲方修理通知3日内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员维修，所发生的费用由甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方交付。乙方对本工程的质量负有终身的质量保障责任，若因乙方工程质量问题导致甲方或第三方受到损失，乙方负责承担甲方或第三方的全部损失。
第六条关于材料供应的约定
6.1乙方采购的所有原材料必须符合现行国家标准和质量要求及甲方的要求，并向监理及甲方提供所使用材料的合格证和质量检验证书，如因乙方采购材料不符合合同的约定或甲方要求而造成工期延误，责任由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
6.2甲供材料
6.2.1 在考虑甲供材料加工周期及运输等影响因素的基础上，乙方应根据工程施工进度要求，提前30天向甲方提供合理的书面甲供材料分期、分批进场计划，由甲方确认后实施供货工作。
6.2.2甲、乙双方共同对甲供材料进行验收，并由乙方负责按有关规范进行复试。甲供材料验收合格后，由乙方负责保管、使用。甲供钢筋及混凝土用量以结构设计施工图纸为依据进行计算图纸图示用量。甲、乙双方约定钢筋的损耗量为 2.5%（基数为设计图纸图示用量，对于直径大于14mm的竖向钢筋不能采用搭接接头），超过上述损耗部分由乙方负全部责任并承担损失（按照钢筋当时市场采购价格进行扣款），钢筋节约部分价值（按照钢筋当时市场采购价格进行计算）的 50% 奖励乙方。对于钢筋尾料，要在主体结构及二次砌筑工程完工，并经甲乙双方明确了设计图纸钢筋的图示用量后，在甲方的监督下进行处置，处置费用归乙方。混凝土不考虑施工损耗，甲方按施工图纸图示用量提供混凝土，超过部分由乙方承担损失（按照混凝土当时市场采购价格进行扣款）。
6.2.3甲供材料到场后，由甲供材料供货方负责卸货至乙方准备好的堆放场地，乙方负责甲供材料的二次搬运、保管，费用由乙方承担。如供货商按时运送材料而乙方不能及时验收或未提前准备好材料的堆放场地而造成的一切损失由乙方承担。由于保管、安装不当发生损坏丢失，由乙方负责赔偿。
6.2.4甲供瓷砖材料按照甲乙双方确认的排砖图测算消耗率，在此基础上按照1%的损耗率向乙方供货；甲供块料踢脚损耗按图示量的3%计取；甲供的涂料参照甲方所采购材料使用说明测算消耗率，具体标准甲乙双方另行协商。
6.2.5在甲供材料进场后，如实清点并形成相关记录，甲乙双方各留存一份，以作为双方结算时的
依据。甲供材料实际供应量超过合同约定量的，超出部分由乙方承担。单价按甲方采购的加权平均价格计取，超出部分的费用在结算时扣除。
6.2.6甲供材料的现场管理费、企业管理费、利润等各项取费均含在固定综合单价中，甲方不再另行支付。
第七条关于工程进度款支付、结算方式及质保金的约定
7.1 主体结构施工进度款支付：
7.1.鉴于甲方供应钢材、混凝土等主要材料，乙方同意本工程无预付款。
7.1.2基础工程完成至±0.00，甲方支付乙方工程款至已完工程甲方审核确认的合同价款的70%；
7.1.3±0.00以上每六层作为一个核算单元，每核算单元形象进度完成时，甲方支付乙方核算单元已完工程量甲方审核确认的合同价款的40%；每核算单元由甲方、监理、设计、施工单位等核验合格后，甲方再支付乙方每核算单元工程已完工程量甲方审核确认的合同价款的40%，工程整体结构封顶并由甲方、监理、设计、施工单位等核验合格后，甲方支付乙方工程款至已完工程量甲方审核确认的合同价款的90%。
注：当二次结构砌筑、抹灰及楼地面垫层、防水找平层、保护层等项目未施工时，计算合同价款所用的综合单价可按照合同约定的综合单价扣减 20 元/㎡计算。
7.2粗装修工程进度款支付：
7.2.1粗装修工程无预付款，只分期支付进度款；
7.2.2单项工程按每个楼栋号分为1～10层、11层以上两个施工节点，各施工节点合同范围内装修项目完成并经甲方及监理验收合格后，支付至相应施工节点甲方审核价款的80%；
7.3工程竣工备案后乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料且收到乙方按照本协议3.12提供的全部图纸和资料后28日内给予乙方审核、补充、进一步核对或者修改意见，乙方必须予以配合。甲乙双方对结算无异议后，甲方在28日内支付乙方工程款至结算总价的95%；
7.4结算总价的 5% 作为工程的质保金，待工程竣工验收合格贰年后无质量问题，甲方支付乙方。本工程在国家规定的年限内保修，保修期间免费维修。
7.5甲方支付工程款前，乙方必须提供真实、合法，能够在税前列支的有效发票，甲方在收到正规发票后向乙方进行付款；否则，甲方有权拒绝向乙方支付任何款项，且不承担迟延付款责任。若乙方提供的发票被税务机关认定为不合格或者甲方不能在税前列支，则乙方应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，并按照甲方的要求重新出具发票。
7.6 主体结构结算方式：
7.6.1主体结构工程结算时按照结构施工图纸结构外围图纸尺寸参照预算定额建筑面积
计算规则计算建筑面积（外墙保温面积不计算在内），依据建筑面积和合同约定综合单价计算实际总价进行结算。
7.6.2 单个洽商单个定额子目直接费（不累计且不含甲供材料）在±贰万元以内（含贰万元）的设计变更视为技术洽商，不做经济调整。单个洽商单个定额子目直接费（不累计且不含甲供材料）在±贰万元以上的设计变更视为经济洽商。
7.6.3 洽商变更价款报送和审核时间，乙方应在设计洽商变更签定后7日（重大设计变更10日）内向甲方报送洽商变更价款，乙方未按期报送的，甲方有权决定是否认变更合同价款。乙方报送的洽商变更价款，甲方有权留待竣工结算过程中进行审核，并以甲方审核后的结论为准。洽商、设计变更所发生的费用甲方在竣工结算时予以支付。
7.7粗装修工程结算方式：
7.7.1粗装修工程按照合同约定的固定综合单价以及对应的经甲方确定的装修项目工程量据实结算；
7.7.2粗装修工程如涉及洽商变更项目，单项洽商费用总价在±2000元以内的（含±2000元且不累加）视为技术洽商不做经济调整；超过±2000元的结算时作相应的经济增减。
第八条关于违约责任的约定
8.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天乙方支付甲方本协议暂定总价款千分之二的违约金（违约金从工程款中直接扣除），由此给甲方造成的全部经济损失均由乙方负责赔偿。
8.2因乙方原因造成安全事故等情况，工期不予顺延，由此给甲方造成的一切经济损失均由乙方负责赔偿。
8.3 因乙方原因造成的工程质量不合格导致返工及给后续甲方指定分包工程项目带来费用增加时，返工费用及增加费用由乙方全部承担，且工期不予顺延。
8.4工程质量如达不到合同要求，乙方应按合同质量要求进行返工，并承担造成的费用和延误工期责任（按本协议8.1条款约定执行）。乙方应在接到甲方通知3日内派人返工、整改，否则，甲方可委托其他单位或人员进行返工、整改，所发生的费用由乙方承担。若因工程质量问题导致甲方或第三方受到经济损失，乙方负责承担甲方或第三方的全部经济损失。
8.5因乙方原因，合同无法继续履行，应提前10天通知甲方，办理合同终止，并由乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。
8.6乙方施工现场应做到“活完料净脚下清”，若发现现场遗留垃圾，乙方承担违约责任，乙方应向甲方支付清理垃圾费5倍的违约赔偿。对甲方指定分包项目，垃圾收集归指定分包单位，但外运、消
纳费用另议。
8.7在施工过程中，无论任何原因，乙方不能纵容、煽动工人停工、滋事、骚扰甲方，因发生上述情况造成的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付不低于10万元的违约赔偿，并由乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失及名誉损失。
第九条争议解决办法
9.1本协议履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.2甲乙双方不愿通过协商或调解不成时，应向北京市朝阳区人民法院起诉。
第十条合同终止
10.1如果乙方出现下列一个或多个的情况，甲方经书面通知后，有权终止本协议。
10.1.1乙方未能按合同约定及时进驻施工现场和组织施工。
10.1.2乙方未能按甲乙双方确认的施工进度计划表进行施工，导致阶段施工进度延期或整个工期延误，在收到甲方通知后5个工作日内，仍使上述情况持续或重复出现。
10.1.3因乙方原因造成工期延误或停工，在收到甲方通知后3天内，仍使上述情况持续或重复该出现。
10.1.4乙方拒绝或怠于执行甲方按本协议规定方式发出的指示或工程变更。
10.1.5乙方私自将工程转包或分包，或有冒用他人资质等情况。
10.1.6中间工程质量检验不合格并拒绝返修。
10.1.7总工程进度落后达10天以上者。
10.2 如果甲方按前述终止了本协议的执行，乙方须于3日内无条件撤场，撤场时要保证现场甲方提供的各项施工设施完好无损，并向甲方移交经整理后的施工资料文件。乙方未按规定日期撤场，甲方有权安排新的单位进场，由此而发生的费用和责任由乙方自行承担。
10.3 因乙方责任终止本协议导致的增加费用，直至本工程竣工后，费用确定前甲方不必支付任何款项给乙方。
10.4由于不可抗力或甲乙双方以外原因导致工程停工或缓建，使合同不能履行，乙方妥善做好已完工程的保护和移交工作，甲方应按合同约定支付已完工程价款。
10.5 本协议未尽事宜，双方另签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。
10.6 本协议的组成：
（1）本协议条款
（2）附件一：施工安全协议书
（3）附件二：项目管理班子名单
（4）附件三：大型机械设备清单
（5）附件四：周转材料清单
（6）附件五：阶段性施工计划
（7）附件六：主要劳动力计划
（8）附件七：廉洁责任协议书
10.7 本协议与双方签订的《合同》同时签署，本协议效力优先于该合同。本协议与该合同内容不一致的地方，以本协议为准。
10.8双方一致确认，本合同履行过程中，除本合同约定的甲方驻工地代表外，任何人无权代表甲方对外签署文件（包括但不限于变更洽商单、工作联系单、现场签证、证明、说明等文件），非经本合同约定的甲方驻工地代表签署的文件对甲方不产生法律约束力，对由此造成的一切法律后果均由乙方承担。
10.9本补充协议一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，经双方负责人签字、盖章后生效。
（以下无正文）
本协议签订地点：北京市朝阳区小营北路17号
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
日期：年月日日期：年月日
附表
粗装修工程做法及固定综合单价表
本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品 文 档 【精品word文档、可以自由编辑！】 承包方（乙方）： 甲乙双方于2007年月日签订了关于甲方开发的“”项目期号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议：
第一条合同的组成 1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为：(1)本补充协议及附件； (2)招标文件；(3)中标通知书；(4)投标文件；(5)《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)预算书。 2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。 第二条工程承包范围 1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括（但不仅限于）土石方工程及回填土工程、基础（桩基础部分除外）及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。 2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的施工配合及总承包管理。 3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括（但不限于）夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验（包括必要的破坏性实验）以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。 4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。 5、甲方临时安排的其他工作。 6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。 第三条工期 1、本工程设三个节点工期，+0.00（天）、主体封顶（天）、全部竣工（天），要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。 2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应包括各阶段工期并经甲方确认。由乙方申报并经甲方确认的施工进度计划视为双方对工期的约定，双方应严格执行。 3、各节点工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。 4、各节点工期自甲方发出开工令之日起开始计算。 5、任何一阶段工期的竣工日明显将延误时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成。 6、不影响关键线路或虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日的设计变更或工
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-015586 装饰合同补充协议Supplementary agreement of decoration contract
装饰合同补充协议 本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“北京市家庭居室装修工程施工合同”的附件，与该协议具有同等效力。 1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。 2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。 3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。 4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。 5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。 6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。 7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。8、在工程验收后，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复，不能
装修合同补充协议 甲方： 乙方：（施工方） 为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家装饰工程交易，降低甲方的消费风险，特 制定本补充条款，望交易双方遵守执行。 1、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；甲方提供的材料，施工方应以施工方应有的检验水准检验后方可使用（施 工方不能以甲方提供材料质量问题推托施工质量问题，甲方提供材料确有质量问题的须经 甲方签字认可后方可使用）。 2、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方负责人员亲自或请懂行人士进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场；B、隐蔽工程；C、水路、电路改造及打压试验；D、防水工程及闭水实验；E、细木工衬底工程；F、面板、实木、 收口；G、吊顶工程龙骨及面板；H、墙、顶面基础处理；I、底漆、面漆；J、各部位板块铺贴；K、工程中期验收；L、工程竣工验收……以上分项工程未经验收（甲方签字同意放 弃验收除外），施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施 工方承担责任。 3、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方人员进行核实， 同时提供相关厂商发货或销售凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）等证明材料。施工 方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。 4、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。当甲方检 查施工人员未能持证操作的，可要求更换人员或拒绝付款。水路改造后进行打压试验，如 果施工单位未能打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。 5、工程进行中，甲方有权对原设计进行改动。在未接到甲方书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经甲 方签字认可方可作为结算依据。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作 尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作甲方有权拒付工程款，其设计知识产权归甲方所有。 6、施工工艺标准、工程验收标准、环保标准均按最新就近原则执行，未达到标准的施工方承担整改任务。 7、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款；工程报
装修补充协议书范本 装修补充协议书范本【1】 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商一致，现就房屋装修达成以下补充协议： 一、乙方不得将甲方的装修项目进行转包或者以变相的形式转包。 二、乙方应按甲方签字的预算单所列材料品名、数量配送材料，所有进场材料需经甲方或其委托人验收、确认无误后，才用于装修施工。若存在备料不足的情况，乙方应及时补充配送，项目经理、施工人员不得自行在其他地方外购代替使用。 三、及时清除残渣，避免堵塞下水管系或影响其他施工及质量。 四、对正在施工的项目，若甲方认为设计不如意，或施工工艺及质量不合格，甲方有权要求乙方(施工人员)停止施工，并协商乙方项目负责人优化项目，或直接要求施工人员现场改变施工方法，按新要求施工。因改变设计增加的施工费用由甲方适当支付。 五、墙上开槽走线的开槽工程须按划线整齐切口，新做墙应预留线槽，不应采取先做墙后重开槽的方法。 六、应用细碎渣石回填卫生间，保护好所填埋冷热水管。 七、所有水管均采用热水管，安装后试压在规定压力(10kg)下持续24小时，检查水管密封性。 八、法律责任
若乙方违反本协议第一项将装修项目转包的，甲方有权解除合同，且乙方支付甲方违约金，违约金为合同标的总额的20%.对于乙方违反本补充协议其他约定项，对其中的每一项甲方有权扣减合同总额的2%. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签名：乙方签名(签章)： **年**月**日**年**月**日 装修补充协议书范本【2】 甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本补充协议。 1、本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。 2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。 3、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。 4、乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。 5、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 6、本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修
装修合同补充条款协议书 房屋装修是一件费心费力的事,选好装饰公司后,签订一份具体、严密、规范的装修合同,那么对于装修合同补充条款协议书你了解多少呢?以下为大家整理的装修合同补充条款协议书范文，感谢您的欣赏。 装修合同补充条款协议书范文一 1、项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主和监理人员签字认可，方可作为结算依据。 2、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的，乙方应承担更换责任。 3、禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，由此造成的治安问题由装饰企业承担全部责任。 4、工程量验收按实际量决算，工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过5%;超出部分由施工方承担(增加项目除外) ;业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。 5、水路改造后进行打压试验，实验方法和试验结果要符合国家标准;如果施工单位未能打压或未按国家标准打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。 6、现场施工人员必须进行施工现场成品保护，因施工不当造成业主财物损坏, 由施工方承担赔偿责任。 7、由于施工方造成的一切安全事故，由施工方承担全部责任。 8、保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，未在24小时内到场的由施工单位赔偿业主合同价的1%。
9、乙方施工所用的材料必须与乙方提供的预算书中所列的材料名称规格一致，且必须是正宗合格产品，不得提供假冒、伪劣产品，如使用假冒、伪劣产品施工的，必须重新使用正宗合格产品进行返工，由此发生的一切费用由乙方承担。 10、本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。 甲方(业主) : 日期: 乙方(施工方) : 日期: 装修合同补充条款协议书范文二 为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家居装饰工程交易，降低业主的消费风险，充分体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用，让优秀企业有更多的经营商机，给消费者提供更加优质的装饰装修服务，倡导环保、质量双达标，特制定本补充条款，望交易双方遵守执行。 1，施工方必须严格按照现行国家施工规范和相应法规进行施工，并服从甲方委托的监理工程师的监督。否则，业主有权终止合同。 2，乙方在合同签订前应主动向甲方出示工商营业执照及其他从事装修需要具备的资格证书，并向甲方指明其经营范围中具有“承揽室內装饰装修工程”一项，由甲方在该营业执照的复印件上签字。乙方不具有其中任何一项相关资质或者在签订合同前未向甲方出示，甲方得知后向乙方提出的，乙方应向甲方支付元违约金，并且甲方有权要求解除合同。 3，乙方在合同签订前应向甲方提供设计人员和施工人员的名单 4，施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检;业主提供的材料，施工方应检验后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用)。
【家居装饰合同补充条款】 甲方（业主方）： 乙方（施工方）： 为了使甲乙双方公正、公平、自愿的实现家居装饰工程交易，降低业主的消费风险，特制定本补充条款，望交易双方遵守执行。 01、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；业主提供的材料，施工方应以施工方应有的检验水准检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用）。 02、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方负责人员亲自或请懂行人士进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场；B、隐蔽工程；C、水路、电路改造及打压试验；D、防水工程及闭水实验；E、细木工衬底工程；F、面板、实木收口；G、吊顶工程龙骨及面板；H、墙、顶面基础处理；I、底漆、面漆；J、各部位板块铺贴；K、工程中期验收；L、工程竣工验收… …以上分项工程未经验收（甲方签字同意放弃验收除外），施工单位擅自进行下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。 03、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方人员进行核实，同时提供相关厂商发货或销售凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）等证明材料。施工方所购材料须符合国家环保标准，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。 04、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经查验后方可上岗施工。当业主检查施工人员未能持证操作的，可要求更换人员或拒绝付款。水路改造后进行打压试验，如果施工单位未能打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。 05、工程进行中，业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量及价格并经业主签字认可方可作为结算依据。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。凡无以上图纸的现场制作业主有权拒付工程款，其设计知识产权归业主所有。 06、施工工艺标准、工程验收标准、环保标准均按最新就近原则执行，未达到标准的施工方承担整改任务。 07、工程中非业主意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款；工程报价和竣工结算的水电报价误差不得超过10%；业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行。 08、施工期间业主发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求更换施工人员。
编号：_____________装饰合同补充协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：乙方： 本补充协议作为甲乙双方针对业主的居室所签订的“北京市家庭居室装修工程施工合同”的附件，与该协议具有同等效力。 1、施工过程中，乙方施工人员应按照《住宅装饰装修工程施工规范》施工。 2、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。 3、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，乙方对甲方提供的材料有义务妥善保管，如有损坏，应照价赔偿，乙方应文明施工，工人不得在现场做饭及居住。 4、如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合理为理由，拒绝修理或赔偿，对于乙方提供的材料，应经甲方及委托代理人进行检验确认后方可使用。 5、乙方在进行水、电路施工时，施工人员必须持证上岗，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同质管材或护套包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。 6、甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，如支付工程款时工程量发生变化，应按照变更后的金额重新确定付款额，由甲方提供的材料应及时到位。 7、乙方承诺在工程验收20日后，由甲方邀请国家环保检测机构对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告，如检测结果不合格，由乙方负责改善不合格项目直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。 8、在工程验收后，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复，不能完全修复的，根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。 9、按实际发生工程量结算，施工过程中如有项目变更，工期顺延，需甲乙双方签字认可，方可作为结算依据。 10、乙方应在工程竣工验收时提供居室的水、电路布置图及完整施工资料。 备注：双方应认真遵守本协议约定，未尽事宜，甲乙双方友好协商。
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 家庭装修合同补充协议(协议范 本) The role of the agreement is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
家庭装修合同补充协议(协议范本) 甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本补充协议。 1、本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。 2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。 3、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。 4、乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。 5、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。
6、本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过____年，保修期内费用由乙方全部承担。 7、乙方应在接到甲方报修电话的____小时内做出响应，在____小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后____小时内仍未能解决问题，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用，自支付该费用之日起至乙方实际履行质量保证责任止的期间，按照中国人民银行同期贷款利率，要求乙方予以赔偿。 8、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前____天书面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清单，并注明该所需材料的数量。实际施工中，该材料数量的损耗不得超过____%。 9、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前____天由乙方确定和提交，经甲方签字确认后开工，乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过工程量____%的部分，发生的费用和返工费用由乙方承担。 10、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相
建设工程合同补充协议 篇一：建设工程施工合同补充协议 建设工程施工合同补充协议 建设单位: 施工单位： 日期：XX年月日 建设工程施工合同补充协议 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定的《建设工程施工合同》（简称标准合同文本）的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，签订该工程建设工程施工合同补充协议（以下简称本合同）如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同为准。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、建设地点：
3、建设规模：㎡ 4、层数： 5、工程结构形式： 6、工程承包范围：设计院设计的本项目工程施工图中所包含的建筑物2m以内的土建、给排水、采暖工程。 甲方分包的范围：人防防爆门、单元进户电子对讲防盗门、楼梯间单元防火门、住户防火单开防盗门；电梯；塑钢窗；幕墙；外墙瓷砖或涂料、装饰石材、设备，消防水电工程。 7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验收。 8、合同工期：开工日期：；竣工验收日期：。 9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。 10、合同价款：本合同造价暂定为人民币（大写）万元，小写元。 第二条工程造价确定及结算方式 一、计价依据 本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。 执行XX年黑龙江省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》、《施工机械台班费用定额》、《建设工程费用定额》，以
甲方： 乙方： 有限公司酒店，公寓楼精装修工程，委托 有限公司实行工期、质量、安全全过程总承包施工管理，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关的法律法规，遵循平等、互利的原则，结合本工程特点，在双方签订的“精装修合同”的基础上特订立以下补充协议： 一、工程内容： 精装修工程。 二、标段划分及合同价款： 1、公司项目部施工，合同价款（直接费中标价）元。 2、项目部施工，合同价款（直接费中标价）为元。 3、项目部施工，合同价款（直接费中标价）为元。 三、合同工期：天。 四、质量要求：一次性竣工验收合格。 五、工程结算方式： 1、均按合同总价包干，今后不作调整。包干内容明确如下： ①甲方在招标时提供的装饰施工图纸内的全部内容，但不包括：楼所有过道地坪， 楼房内地板或地毯，所有灯具主材。但灯具安装费已计入报价，插座开关已计入本报价。甲供洁具配合费%另计。未计入的楼所有过道地坪，由各标段的装修单位施工，按投标书中的相应单价结算。
②土建总包单位遗留下来的质量问题以及未完成的零星修缮工作由装修单位来处理。费用已计入本报价，决算时不另计费。 ③如因甲方要求设计变更而引起的工程量增减的造价调整，调整额在合同总价（以单项中标价为基数）的±%以内的不作调整，超出±%时，其超过部分按实调整，单价按投标单价，没有投标单价的按原投标报价书同口径另行组价，由甲方签证确认后计价，因甲方要求返工的，其返工部分的工程量应按投标单价计算。因甲方要求主材料材质发生变化的，其主材的差价均不考虑在±%内。 ④招标文件中甲方提供的暂定价材料，如单价有变动时，其差额部分不作下浮。调整以招标文件提供的材料暂定价格为基准价。 ⑤装饰施工的水电接口离房屋的米处，装饰项目部自行装表计量，并按抄表数量自负支付费用。 ⑥装饰过程中相关的专业配合工程用水用电，装饰项目部应无条件无偿配合提供。 ⑦楼层的装饰项目部贴给层装饰项目部万元的施工超高费。电梯用电费按最终实际用量下部承担%、上部承担%。 2、楼的采用固定单价合同方式确定，工程量按实计算，单价按投标单价不变，如投标书中有相应单价的项目内容，其单价组成按投标书中组价原则同口径组价，以直接费加施工组织措施费为准，并按询标时的下浮率同比例下浮，投标书中没有的材料单价由甲方签证确定。 ①甲方和分包方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款，与工程进度款同期支付或扣减。增项部分仅支付材料款的%，按工程进度款的办法拨付。 ②甲方提供的材料设备，向分包方支付%的配合费，以材料设备合同价格为取费基数。 ③人工费补差：按版省建筑工程预算定额日工资补至元/工日， 补差部分计取规费、税金。 结算时，总价应按分包方投标时承诺的下浮率%下浮，新增的材料单价按签订价不作下浮。 六、材料采购： 为了保证工程量，各施工单位必须按甲方提供的设备材料规格和品牌向厂方或厂方授权的经销商
装饰工程补充协议范本 装饰装修工程施工补充协议书 发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)： 经双方协商，甲方将其位于惠州市房委托给乙方进行装饰装修，并已签订有关合同。现结合工程实际，双方就有关事宜自愿达成如下补充协议：一、关于材料供应的约定： 1、乙方供应的所有材料、设备，如各种板材、龙骨、水电材料、油漆、涂料等等，必须与工程报价预算表中材质、品牌等约定相符，并在进场时通知甲方核实。如不符合质量要求或者规格有差异，应禁止使用，由此造成的工期延误及损失由乙方负责。如已使用，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方提供的材料、设备系假冒伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 2、对于甲方提供的材料，乙方必须至少提前3天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料清单，乙方同时须提供大致精确(正、负差值小于5%)的所需材料数量，否则由此造成的工期延误及损失由乙方负责。乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，由乙方负责赔偿。 3、甲方提供的材料和设备均应用于本工程。未经甲方同意，乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。二、关于施工的约定
1、甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定，分别交纳应交的押金(甲、乙方双方各向管理处交纳壹仟元押金)和各种费用;同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。有关设计、备案的审批手续，由乙方负责办理，如因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用，由乙方承担。 2、乙方施工人员应认真施工，不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰、做饭，同时不得使用已安装好的如炊具以及其他设施、设备，并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补或者赔偿。 3、乙方必须严格按照工程报价预算表约定的施工方法和工艺流程进行施工。如果乙方擅自更改造成甲方损失的，由乙方承担一切后果及费用，且工期不顺延。 4、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。三、关于工程价款及结算的约定
篇一：家庭装修合同补充协议 家庭装修合同补充协议 甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商， 订立本补充协议。 1、本工程乙方施工队进场前负责房屋验收确认，如乙方对房屋质量无疑义，则在施工期及保 修期内，出现的装修质量问题，乙方承担全部责任。 2、本工程施工过程中，乙方应负责施工人员的人身安全，现场的安全管理，包括对临时进入 现场干活的其他人员的管理。施工人员不得在居室内吸烟，不得使用己安装好的如炊具、洁 具以及其他设施、设备。如由于乙方施工人员施工，造成甲方设施、设备、居室等部位的损 坏以及其他因此带来的任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。 3、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 4、施工期间由于乙方的工作而导致的管理机关罚款由乙方承担，乙方在甲方指示下发生被管 理机关罚款由甲方支付。 5、乙方设计师应对施工全程监督、协调，施工期间到达施工现场次数不得少于每周两次。 6、乙方在进行电路施工时，施工人员应事先经过甲方确认走线方案。经过相同位置的强电、 弱电线路分管包裹:经过相同位置同是强电〈或弱电〉的线路同管包裹，施工长度按单条管线 计算。乙方应在工程验收时提供标的电路布线图。 7、乙方提供的材料须按合同(部分辅料见《辅料清单》)约定进料，对该工地材料质量、施工
质量把关，实行自查自检；必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方进行确认， 同时提供相关厂商发货凭证和产品合格证。经过甲方检验确认后方可使用。如有变动，必须 征得甲方同意。乙方提供的材料、设备如果系伪劣商品，则按材料、设备价款的双倍赔偿给 甲方。乙方所购材料须符合国家环保标准，业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应 及时提出并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，施工方承担全部责任。 8、施工方须在下列关键工序完成后，提前48小时通知业主进行验收，验收合格后方可进行 下一道工序施工：a.材料进场 b.瓷砖铺贴 c.底漆、面漆 d.墙、顶面基础处理 e.吊顶工程 龙骨面板 f.工程中期验收 g.工程竣工验收。以上分项工程未经业主验收，施工方擅自进行 下一道工序施工，由此造成工料损失及质量问题的,由施工方承担全部责任。 9、在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安 装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。10、乙方承诺对整个工程进行2年的保修和终生维护。乙方应在接到甲方报修电话的2小时 内做出响应，在24小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以 后48小时内仍未能解决问题，甲方自行解决的，则甲方另外支出的所有费用均由乙方支付。 11、工程中非业主意愿增加项目或属施工方计算失误或漏项的，工程款由施工方承担；施工 过程业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行，增加的工程项目必须经过甲方书面确认， 费用在施工验收完成后一次结清，未经甲方确认增加的项目所产生的费用由乙方承担。
装修合同补充协议范本 合同编号： 甲方（全称）： 乙方（全称）： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于：原合同的相关条款未能明确规定双方应履行责任。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。 2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。 3、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。 4、乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。
5、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、墙体损坏、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 6、在打拆工程前，需要先拆开厨房70*60cm窗户，安装窗和门，窗由乙方从其他工地调配暂用，天然气安装后归还乙方，天然气及水管由厨房上方进入，报装过后回填窗户，留部分气窗作通气孔。 7、天然气安装完毕后，正式开始计算工期，50个工作日内完成所有项目，因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿工程总造价1%，不设封顶，如果乙方逾期15天仍不能竣工，甲方有权无偿解除合同，而乙方需立即给付逾期违约金，并返还甲方已支付的款项，并赔偿由此引发的经济损失。 8、打拆工程中，预制水泥件阁楼的打拆工作，需要使用先使用水钻打孔直至符合甲方要求，再用切割机切割，不可使用冲击钻和锤敲打冲击等方式拆除，如发生损坏，引起甲方或邻里财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 9、乙方在进行电路施工时，施工人员应事先经过甲方签名确认走线方案。经过相同位置的强电、弱电线路分管包裹: 经过相同位置同是强电〈或弱电〉的线路同管包裹，施工长度按单条管线计算。乙方应在工程验收时提供标的电路布线图。 10、乙方提供的材料须按合同( 部分辅料见《辅料清单》) 约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；必须与施工合同中材质约定相符并在进场时需甲方进行签名确认，同时提供相关厂商
装修合同补充协议书 合同编号：甲方（全称）： 乙方（全称）： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于：原合同的相关条款未能明确规定双方应履行责任。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、本工地在施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。 2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。 3、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。 4、乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设备、居室等部位损
坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。 5、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、墙体损坏、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 6、在打拆工程前，需要先拆开厨房70*60cm窗户，安装窗和门，窗由乙方从其他工地调配暂用，天然气安装后归还乙方，天然气及水管由厨房上方进入，报装过后回填窗户，留部分气窗作通气孔。 7、天然气安装完毕后，正式开始计算工期，50个工作日内完成所有项目，因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿工程总造价1%，不设封顶，如果乙方逾期15天仍不能竣工，甲方有权无偿解除合同，而乙方需立即给付逾期违约金，并返还甲方已支付的款项，并赔偿由此引发的经济损失。 8、打拆工程中，预制水泥件阁楼的打拆工作，需要使用先使用水钻打孔直至符合甲方要求，再用切割机切割，不可使用冲击钻和锤敲打冲击等方式拆除，如发生损坏，引起甲方或邻里财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 9、乙方在进行电路施工时，施工人员应事先经过甲方签名确认走线方案。经过相同位置的强电、弱电线路分管包裹: 经过相同位置同是强电〈或弱电〉的线路同管包裹，施工长度按单条管线计算。乙方应在工程验收时提供标的电路布线图。 10、乙方提供的材料须按合同( 部分辅料见《辅料清单》) 约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自检；必须与施工合同
《建设工程施工合同》补充协议 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 甲乙双方于2007年—月 _日签订了关于甲方开发的“ _______________________ ”项目_期_号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议： 第一条合同的组成 1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为：（1）本补充协议及附件；（2）招标文件；（3）中标通知书；（4）投标文件；（5）《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）预算书。 2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。 第二条工程承包范围 1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括（但不仅限于）土石方工程及回填土工程、基础（桩基础部分除外）及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。 2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的施工配合及总承包管理。 3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括（但不限于）夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验（包括必要的破坏性实验）以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。 4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。 5、甲方临时安排的其他工作。 6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。 第三条工期 1、本工程设三个节点工期，±0.00（天）、主体封顶（ __ 天）、全部竣工（ _______________________________________ 天）， 要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。 2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应包括各阶段工期并经甲方确认。由乙方申报并经甲方确认的施工进度计划视为双方对工期的约定，双方
合同编号：YT-FS-4449-47 家庭装修合同补充协议 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
家庭装修合同补充协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲乙双方就____年____月____日签订的家庭居室 装饰装修施工合同未尽事宜，经过友好协商，订立本 补充协议。 1、本工地在施工期间，施工人员的人身安全由 乙方负责。 2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防 盗，严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止 一切火种，严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须 在指定区域内进行。 3、乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、 炊具以及其他设施、设备。 4、乙方如违反2、3的规定，造成甲方设施、设 备、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方 负责赔偿，并承担全部责任。
5、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，引起财产损失的，由乙方负责修复及赔偿。 6、本工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，损坏后经过修理部分，保修期顺延，但最多不超过____年，保修期内费用由乙方全部承担。 7、乙方应在接到甲方报修电话的____小时内做出响应，在____小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修，在甲方报修以后____小时内仍未能解决问题，甲方可以先行修缮，并就因修缮支出的费用，自支付该费用之日起至乙方实际履行质量保证责任止的期间，按照中国人民银行同期贷款利率，要求乙方予以赔偿。 8、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前____天书面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清单，并注明该所需材料的数量。实际施工中，该
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 装饰装修工程施工补充协议书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 经双方协商，甲方将其位于惠州市房委托给乙方进行装饰装修，并已签订有关合同。现结合工程实际，双方 就有关事宜自愿达成如下补充协议： 一、关于材料供应的约定： 1、乙方供应的所有材料、设备，如各种板材、龙骨、水电材料、油漆、涂料等等，必须与?工程报价预算表?中材质、品牌等约定相符，并在进场时通知甲方核实。如不符合质量要求或者规格有差异，应禁止使用，由此 造成的工期延误及损失由乙方负责。如已使用，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的一切费用由乙方承 担，工期不予顺延。如乙方提供的材料、设备系假冒伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 2、对于甲方提供的材料，乙方必须至少提前3天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料清单，乙方同时须 提供大致精确（正、负差值小于5%）的所需材料数量，否则由此造成的工期延误及损失由乙方负责。乙方对 甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，由乙方负责赔偿。 3、甲方提供的材料和设备均应用于本工程。未经甲方同意，乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方 无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。 二、关于施工的约定 1、甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定，分别交纳应交的押金（甲、乙方双方各向管理处交纳壹仟元押 金）和各种费用；同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由 乙方承担。有关设计方案、备案的审批手续，由乙方负责办理，如因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期 延误和其他费用，由乙方承担。 2、乙方施工人员应认真施工，不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰、做饭，同时不得使用已安装好的如炊具 以及其他设施、设备，并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工 完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保 护，特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施，费用由 乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补或者赔偿。 3、乙方必须严格按照?工程报价预算表?约定的施工方法和工艺流程进行施工。如果乙方擅自更改造成甲方损 失的，由乙方承担一切后果及费用，且工期不顺延。 4、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的 管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。 三、关于工程价款及结算的约定 1、?工程报价预算表?的报价已含等相关房屋配套设施安装，乙方不得再另外加收任何安装费用。 2、工程量及单价以?工程报价预算表?数据、报价为准，乙方不得随意瞒报、漏报有关工程项目和工程量，否 则由此增加的工程款甲方可不承担。甲方如不相信乙方测量数据，也可在装修基本结束后进行实地测量。如果 实际测量数据少于?工程报价预算表?中的数据，乙方应无偿退还多收部分钱款。如果实际测量数据大于?工程报价预算表?，甲方应补加少交的钱款；但如果误差超过5%的，甲方可不承担任何费用。 3、施工过程中，甲方如果提出设计修改意见及增减工程项目，必须提前3天通知乙方，在签订?工程项目变更单?后，方能进行该项目的施工，且相应增加项目结算工程款。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 4、工程中非甲方意愿增加项目或属乙方设计、计算失误或有意漏项的，不增加工程款。 5、工程款付款方式 付款时间付款百分比金额 签订合同之日预付1000元，第二次付款时扣除 ---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------