编号：_______________ 物业化粪池清掏合同

甲方：__________________________

乙方：__________________________

签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日

甲方:

乙方:

根据国家有关法律、法规，在公平、公正、平等、自愿的原则下，经甲、乙双方友好协商，甲方

同意将、、、、化粪池清理、化粪池清掏维护工

作承包给已方，为明确双方的责任、权利与义务，达成如下条款：

一、承包项目

甲方承包给乙方化粪池清理、维护工作；化粪池内清理的污水、污渍由乙方清运出小区妥善处理，

如乙方处理不当，所造成的责任事故，责任由乙方全部承担，与甲方无关。

二、服务标准

1、乙方每年至少对小区内的化粪池、公共排污管道彻底清理、维护不低于两次，在合同期届满前甲方对乙方工作进行验收，验收不合格，乙方应当无条件进行整改。

2、乙方须确保小区内所有化粪池污水不外溢，公共排污管道畅通无阻。

3、如出现化粪池污水外溢、公共排污管道堵塞等异常情况，乙方须在24小时内到达处理。

4、乙方在清理过程中，如给甲方环境造成破坏，乙方应当恢复原状。

5、乙方在清理过程中，应当采取相应的安全防范措施，确保清理过程中的一切安全责任。

三、承包时间

承包时间共年，从年月日起至年月 ______________ 日止。

四、承包费用

承包费用为年元，大写：元整。

如因甲方物业服务项目增减的，双方可另行协商价格。

五、付费方式:

甲方共分四次付款，第一次付款时间为双方签订合同后，乙方进行首次清掏，清掏验收合格后甲

方支付乙方元。第二次付款时间为双方签订合同后的第二季度，清掏记录交主管签字

确认后，甲方支付已方元。第三次付款时间为双方签订合同后的第三季度，清掏记录

交主管签字确认后，甲方支付已方元。第四次付款时间为，合同期届满后三十个工作

日内乙方进行一次彻底的清掏后，甲方付清尾款元。

六、甲方权利与义务：

1、享受乙方清理、维护化粪池、公共排污管理的服务。

2、向乙方提供清运工作过程当中的水电使用便利条件。

3、有权对工作质量、安全进行监督，提岀意见并要求乙方改正。

4、甲方根据合同要求按时向乙方支付服务费用。

七、乙方权利与义务；

1、乙方根据合同要求按时向甲方收取承包的服务费用。

2、承包合同生效之日起，乙方应自行应购买足额的人身、意外伤害、车辆等保险，乙方在工作

期间发生的任何意外事件与甲方无关，由乙方自行承担一切民事法律责任。

3、清理、维护内容：包括小区内所有化粪池，所有公共排污管理的清理、维护。

4、乙方在化粪池清理、维护工作过程中如造成甲方管理的小区物品损坏，由乙方承担赔偿责任；乙方支付的赔偿费用不足的，甲方有权通过其它途径追讨不足部份。

八、甲、乙双方必须严格履行合同条款，任何一方无正当理由不得擅自解除合同；如一方没有

履行合同条款，没有履行合同的一方属违约方，应向守约方支付壹仟元违约金作为赔偿。如乙方化粪池清理、化粪池清掏维护工作没有按双方约定的清运要求进行，甲方有权单方面对乙方作出

处理。

九、如遇下列情况之一合同可解除：1、合同期满后合同自然解除；

2、甲、已双方任何一方无法履行合同时，需终止合同，应提前与对方协商，经协商后方可解除合同。

3、如遇自然灾害及外部因素等不可抗力，致使合同无法履行，本合同可终止。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效；合同中如有未尽事情，

由甲、乙双方另行协商解决，需订立补充协议的应当订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

联系电话：联系电话：

年月日年月日