包工不包料施工合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

为了明确双方在施工中权利义务和经济责任双方共同协商同意签订本合同。

1、甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商同意，行签订如下合同。

甲方在李庄村二社新建住房一栋，建筑面积约（依验收合格面积计算），由乙方主承包施工。建筑面积以最后完工实际测量为准。，乙方以单包形式（包工不包料）承包，工程总造价

元，本工程包括：厨房、墙面砖到顶，排水沟，案板，地板砖，水电，厨房挖门，吧台，大厅地板砖，包下水管，厕所4个，挑门，间墙，外墙贴砖，包柱子，墙漆88。

2、甲方责任：开工前甲方做好三通（水、电、路）准备工作。开工后必须保证建材及时运到工地，水电费由甲方负责。

3、乙方责任：乙方施工，必须按图施工，不得私自更改。必要更改时，双方协议解决。在施工中所需的一切工具模板，架子等各种设备都由乙方全部解决，乙方要规范施工，标准施工，不得偷工减料。

4、付款方式：根据工程进度，验收合格，分段付款。整体完工验收合格后，保修期壹年，余款在1个月后全部付清。开工前甲方预付5000元装修启动资金

给乙方。

5、在施工中乙方必须保证施工工人工资，如不保障施工工人工资，甲方有权拒付或直接付给工人工资。

6、乙方在施工中甲方有权选择施工工人，在甲方监督下进行施工，施工期间有事互相商量，不能无故生事端，如发生争端应通过合法渠道解决。

7、施工工人的管理由乙方自行负责管理，在施工中的一切安全由乙方自行负责。因违规操作或其他原因导致的一切人身伤害所带来的后果与甲方无关。因打架斗殴或私自处出发生事故以及从事违法行为所造成的后果与甲方无关。乙方施工人员因吸烟，屋内明火煮食导致发生火灾事故所造成的损失由乙方负责赔偿。

8、乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，甲方可给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。乙方在施工中违规操作造成的不合格工程，甲方有权要求赔偿、返工。

9工程开工时间：双方一致同意定于年月日前开工。年月日前全部竣工。逾期由乙方负责赔偿甲方5000元经济损失。

10、此合同必须符合法律规范，违法的不能生效。此合同一旦签订双方必须遵守，违者要承担法律责任，如有异议可按《合同法》或其它法律条款的法律程序解决。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日