小区室外配套工程施工协议

甲方：

乙方：

乙方受甲方的委托，，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合工程具体情况，经双方协商达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程名称：xxxxxx室外配套工程。

2、工程地点：xxxxxxxx路。

3、工程内容：xxxxxxxxx室外配套工程施工

4、工程承包范围：

新天地豪园室外道路、土方、管沟、游泳池、景观绿化、各系统管网、室外照明、主楼主电源供电工程。

第二条：工程质量要求及竣工验收：

1、乙方严格按照国家颁发的施工验收规范、工程设计图纸及甲方要求进行施工，各项工程质量应达到国家或专业质量评定标准的条件，质量等级为：合格。

2、乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范要求进行施工，并接受甲方代表的检查、检验，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承担有自身原因导致返工修改费用，但甲方不正确纠正或其他由甲方原因引起的经济支出由甲方承担。

3、工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，并通知甲方验收。验收不合格，乙方在甲方代表限定的时间内修改后重新验收。

第三条：安全施工及事故处理：

乙方应遵守安全生产法的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于现场施工等原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第四条：工程结算及承包方式

1、工程总价款暂定 1700万元，具体总造价以最终结算为准。

2、按照《海南省2011年定额》结合当月的信息指导价编制预算，规费不计取，总造价下浮3%；

2、根据甲方确认竣工图纸工程量、签证，变更文件。

3、乙方自购材料必须经甲方认质认价后作为计价依据。

第五条：付款方式：

1、本工程无预付款。

2、乙方按照施工图纸施工，工程进度到50%时，甲方支付乙方总造价的25%，全部完成经验收合格后付总造价的90%，剩余尾款在质保期满后支付。

3、发票的提供时间为每次甲方付款前，发票金额同每次付款金额。发票未提供或金额不足，甲方有权不予支付相应款项。提供发票同时乙方应提供收款单位开户行和账号。

4、付款方式为转账或支票。

第六条：工程保修：

1、本工程预留工程款的作为质保金，室外土建、管网、安装工程保质期为贰年；绿化工程保质期为贰年，保质期自工程竣工验收合格之日起开始计算。绿化工程在保质期内，乙方负责修剪、

施肥、打药、补植、除草、浇水等工作，保证苗木成活。

2、保修期内乙方负责免费维修，不可抗力因素造成的损失除外，质保期如无质量问题，期满一次性付清；若出现质量问题，乙方应

在接到甲方通知12小时内到达现场进行免费维修。乙方未按上述要

求进行维修的，甲方有权委托第三方修理，因而发生的费用甲方有

权从质保金中扣除，不足部分应由乙方承担。（工程款支付过程中

不计利息）。

第七条：争议的解决方式：在工程施工过程中，若出现争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。

第八条：其他

1、乙方不得将工程倒手转包给其他施工单位，否则甲方有权终止合同，因此造成的一切损失由乙方承担。

2、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，自双方签字盖章

后生效。

（以下无正文）

发包方：承包方：

法定代表人：法定代表人：

合同订立时间： 2014年5月8日