STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-040960
解除购房合同要签书面协议
解除购房合同要签书面协议(示范协
议)
近日受到房贷收紧政策等影响，买房人与卖房人心里都受到不同程度的冲击，在南京月末二手房交易会上有人甚至不到现场看房就要与房主签合同，纷纷想尽快达成交易。为此二手房市场越来越火，但在此同时也产生不少的风险与矛盾。
市民王先生就遇到这样的困扰。原来市民王先生前些日子将自己的一套住房在某中介登记出售，市民李小姐看中了该房子，于是双方通过中介签订了买卖契约补充协议，李小姐向房主王先生交付了2万元的购房定金，约定尽快办理过户。
但三天后，买主李小姐以资金周转不灵为由，单方向卖房人提出悔约，卖房人在不退定金的条件下同意悔约，中介经纪人也对双方的言辞都作了证实，买方也同意卖房可以继续将该房源在中介发布。期间中介经纪人也多次催促双方尽快签订书面解除协议，但都因双方忙碌，时间无法安排等理由而迟迟未果，后卖方王先生寻找到了另一买家，价格等都已经谈妥，而且比当初与李小姐商谈的价格要高出10万元，然而就在王先生准备和第二位买主签订购房协议之际，前一位买家李小姐又决定购买王先生的房子了，于是王先生答复说李小姐能补上这后来谈定价格高出的10万元，就可以继续卖给她。但李小姐坚决不同意，于是一纸
诉状将卖房人王先生告上了法庭，告其违约，要求继续履行原合同。
目前此案还在审理中，但就这个案例中出现的问题，记者走访南京知名房产中介“我爱我家”，对此情况相关专业人士给出了如下几点建议：
一、买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。
二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。且最重要的一点是一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协议签字后方可生效。
三、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，双方或者三方签字后生效。
四、如果出现某一方确实因为如身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪，提高警惕，以防受骗。
五、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当，并有了口头约定，那么为了更好得保护自己的权益，采取适当的手段，比如留下录音、传真件等证据，以防日后产生纠纷，起到保护自己利益不受损害的作用。
在此提醒消费者不要为房贷政策而慌了手脚，忽略办理相关手续，要冷静处理买卖双方之间的合同关系，以避免类似情况再次发生。
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合伙购房协议书 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 家庭地址：家庭地址： 联系电话：联系电话： 甲乙双方经过平等、充分协商，甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议，以资信守： 一、房屋状况 甲乙双方共同出资购买一套住房，位于省 市区路小区栋 单元室，共计平方米，总费用为元（大写 元）。 二、甲乙双方约定如下： 1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有，所有权由双方共同行使，采用按揭方式购买，房地产权证由方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。 2、按揭贷款的期限为年，主贷人为方； 3、房屋首付款共计万元（金额大写），分别由甲方付万元（金额大写）；乙方付
万元（金额大写），均为现金支付； 4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息，各自承担 %；若房产出租，则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付 %。 5、房屋装饰装修费用由方负责办理，所需费用由甲方承担 % ，乙方承担 %。 6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担 % ，乙方承担 %。 7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 8、在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的 一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合。 三、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
解除购房合同协议书要签书面协议精编 Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
近日受到房贷收紧政策等影响，买房人与卖房人心里都受到不同程度的冲击，在南京月末二手房交易会上有人甚至不到现场看房就要与房主签合同，纷纷想尽快达成交易。为此二手房市场越来越火，但在此同时也产生不少的风险与矛盾。 市民王先生就遇到这样的困扰。原来市民王先生前些日子将自己的一套住房在某中介登记出售，市民李小姐看中了该房子，于是双方通过中介签订了买卖契约补充协议，李小姐向房主王先生交付了2万元的购房定金，约定尽快办理过户。 但三天后，买主李小姐以资金周转不灵为由，单方向卖房人提出悔约，卖房人在不退定金的条件下同意悔约，中介经纪人也对双方的言辞都作了证实，买方也同意卖房可以继续将该房源在中介发布。期间中介经纪人也多次催促双方尽快签订书面解除协议，但都因双方忙碌，时间无法安排等理由而迟迟未果，后卖方王先生寻找到了另一买家，价格等都已经谈妥，而且比当初与李小姐商谈的价格要高出10万元，然而就在王先生准备和第二位买主签订购房协议之际，前一位买家李小姐又决定购买王先生的房子了，于是王先生答复说李小姐能补上这后来谈定价格高出的10万元，就可以继续卖给她。但李小姐坚决不同意，于是一纸诉状将卖房人王先生告上了法庭，告其违约，要求继续履行原合同。 目前此案还在审理中，但就这个案例中出现的问题，记者走访南京知名房产中介“我爱我家”，对此情况相关专业人士给出了如下几点建议： 一、买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。 二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约
个人购房协议书样本 购房协议书有那些内容，下面是fwdq 挑选较好的个人购房协议书样本，供大家参考阅读。 一、个人购房协议书样本出售方：（以下简称：甲方） 购买方：______________________ （以下简称：乙方） 经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1、甲方所售房屋所有权证号为“__________________ 号”，房屋土地使用权证号为“______________ 号”;该房屋的土地使用权取 得方式为：_______________ ，土地使用年限自 _________ 年 ______ 月_______ 日至______ 年_______ 月_______ 日止; 2、甲方所售房屋位于_________ 市_______ 路_______ 号营业 房第_______ 楼（现为_____ 花园_______ 酒店所在房屋）。 第二条房屋价格及其他 1、甲方所售房屋建筑面积为：___________ 平方米（以房产证 面积为准）; 2、甲方所售房屋单价为：__________ 元/平方米;房款总计为 3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意 在按每平方30 元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为_______________________ 年 ______月_______
日至______ 年_______ 月_______ 日，计算面积以房产证上面积 为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：（大写: ） 4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总 价）： ____________ （大写____________ ） 5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。 第三条双方权利义务 1、甲方协助乙方在__________ 年 _______ 月 ______日前与现 有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。 2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2 日内支付甲方购房订金__________________________ 元（大写：____________ ）。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。 3、新的租房协议签订后，甲方于3 日内负责将房屋及 房屋相关手续交接给乙方。 4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。
合伙购房协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。 二、名词解释 1、购房出资金额：指购房产生的定金、首付，房贷和购置房产时相关手续所需要的费用。 2、购房产权：指的是房胚产权（如是二手房，指未重新装修前）不含重新装修后产生的收益权利。 3、购房产权比例：指的是购房出资金额的比例。 4、房产继承产权：包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房内的一切实物。 5、房产继承产权比例：包含房胚（如是二手房，指未重新装修前）、装修、家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例。 6、房产物权行使：指可以使用共同购买的房产。 三、购房出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占 50% 乙方出资元人民币，占 50% 四、购房产权比例 甲方享有共同所购物业50% 的产权。乙方享有共同所购物业50% 的产权。 五、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 1、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有
权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由甲方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 2、委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 七、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋产权，房本上注明甲乙双方的姓名。房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥善保管。 八、物业装饰装修由甲方负责办理，所需费用甲方承担 100%，乙方承担0%。 九、物业管理、出租及收益分配比例 由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。出租收益分配比例：按购房出资金额和装修资金总和的出资比例来分配。 十、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金甲乙双方各承担50%。物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 100%，乙方承担 0% 十一、房产物权行使 1、甲方在有生之年行使所购房产的使用、处分等权利，在甲方有生之年内，乙方对所购房产不行使使用权。但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，其中单独一方把房产做买卖、抵押、担保的行为均视为无效。 2、在甲方百年之后，乙方有权终止甲方继承人的房产物权行使，但甲方房产继承产权的产权比例部分，乙方要要一次性支付现金给甲方继承人，在没有付清的情况下，甲方继承人还是享有房产物权行使，不能按房产继承产权比例来划分房产区域。 十二：房产继承产权及产权比例 1、乙方房产继承权的继承人由乙方本人指定。 2、甲方房产继承权的继承人：在甲方有生之年如未婚或无子女，不管什么情况下，房产继承产权的继承人视为乙方或由乙方指定继承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承认的抱养子女）时，甲方房产继承产权继承人为甲方的配偶和子女。
购房合同解除协议书范本 购房合同解除协议书范本 随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的购房合同解除协议书范本，希望能够帮助到大家。甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为no：_________的《_________市外销商品房预售契约》/ 《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见： 1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。银行贷款部分款项共计________元由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的.依据。 2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方。 (1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。 (2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。 (3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。 3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。 4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。 5.甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和
合同编号________ 精选解除购房合同协议书模板 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
一、哪些房屋买卖合同无效 (一)、反法律、法规、政策的房屋买卖违反法律、法规是指违反、、和其他各种法律、法规、规章及地方性法律的行为。违反国家政策是指违反了虽未明确载于法律条文，但党和国家的方针、政策已作了明确规定的情况。第五十五条第三项规定：“民事法律行为不得违反法律或社会公共利益的房屋买卖合同应当认定为无效。违反了法律、法规及国家政策的房屋买卖有以下几种： (1) 双方恶意串通，迼国家、集体和第三人利益的房屋买卖。比如，无行为能力人的财产监管人，将该无行国能力人的房屋恶意出卖给他人，自己和他人获得非法利益，损害该无行为能力人利益的情况。 (2) 违反国家和社会公共利益的房屋买卖。 (3) 以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。 (4) 房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合同。 (5) 享受政府或单位优惠补贴购建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的。 (6) 出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。 (7) 违反法律、法规及国家政策的其他房屋买卖。 (二)、房屋买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖 (1) 卖方的主体不合格。主要包括：卖方主体无行为能力或者临时处于丧失行为能力的状态;卖方主体没有房屋所有权，只是代管人或承租人或借住人;没有取得合法授权或超越代理权代理他人出卖房屋的人等。 (2) 买方主体不合格。主要包括：违反法律规定，购买私人住房的国家机关和企事业单位;违反法律规定，购买他人享受国家或单位优惠补贴而购建房屋的非原单位职工等。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-013815 个人购房合同范本(2020版)
个人购房合同范本(2020版) 售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋具体情况： 1、位置：**市**区**县**小区**楼**单元**号 2、房屋类型**，建筑面积**平方米，结构**楼层，房屋走向：**，房屋形状：**，用途**。该房产的总占地面积：**。 3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 《房屋所有权证》书证号： 土地证编号： 三、房屋四界：东：西：南：北： 四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。 十一、附件 (一)《房屋所有权证》 (二)《国有土地使用证》 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 (四)该项房产的房地产评估报告。
协议编号：WU-PO-288-64 合伙购房协议书格式标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
合伙购房协议书格式标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50%。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。
四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
内部编号：AN-QP-HT507 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 购房合同解除协议书通用范本
购房合同解除协议书通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 购房合同解除协议书范本 甲方：_____ 乙方：_____ 甲、乙双方于____年_____月_____日签订了编号为NO：_____的《_____市外销商品房预售契约》/《_____市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见： 1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币____元，除尚未归还之银行贷款
购房合同解除协议书 购房合同解除协议书 协议解除： 是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同。由于该种方式是在合同成立后，通过双方协商解除合同，而不是在合同订立时约定解除，又称事后协商解除。以下是我为大家精心准备的： 购房合同解除协议书。欢迎阅读参考! 购房合同解除协议书范本 甲方： ___________________________ 乙方： ___________________________ 甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为NO： _________的《_________市外销商品房预售契约》《_________市商品房买卖合同》。现双方经友好协商，达成如下一致意见： 1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。银行贷款部分款项共计________元由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方 ______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计 _________元直接返还款项。 ______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计 _________元直接返还款项。 ______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。 3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。 4.甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。 5.甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件。 甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。 7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
合伙购房协议书模板格式 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their resp on sibilities and obligati ons, and elaborate the agreed commitme nt results with in the specified time.
甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订时间： _______________________
合伙购房协议书模板格式 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物 业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总 价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资 元人民币。甲方、乙方各出资50%。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购 物业50%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理
及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情 况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进 展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。 六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲 乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由 乙方妥善保管。 七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50% 八、物业管理、出租及收益分配比例 由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金 等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面
解除购房合同通知书范本 尊敬的××先生/女士： 因您与××年×月×日与我公司签订了××号《预购房屋协议》，购买我公司开发建设的××项目×栋×单元×号房，总房价为人民 币××元。我司自年月日已对您进行催告，要求您在年月日前与我 公司签订《商品房买卖合同》，但截至本通知书发出之日，您仍未 与我公司签订《商品房买卖合同》。 鉴于您的违约行为，现我公司依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，郑重通知如下： 一、自本通知送达您之日起，解除我公司与您签署的《认购协议》;二、由于您的违约行为，您已交纳的定金(贰万元)不予退还。 如有未尽疑问，请您和我公司的销售顾问××联系。联系电话：××××特此通知。 六安市瑞沅新建置业有限公司 年月日 致：沧州泰兴房地产开发有限公司先生/女士： 本人与贵公司做为双方当事人于2013年1月5日签订了两份 《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为 房屋出卖人)应当在2014年4月30日前向本人交付合同项下的房屋(泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房)，但截至2014年月日，贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定，贵公司的行为 已构成违约，须承担违约责任。现本人正式函告贵公司： 1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函 之日起解除。
2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息 至实际退款之日止。 3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国合同法》及《(中华人民共和国合同法)若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无效条款。 如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理! 业主签名：业主电话： 年月日 ： 贵我双方于年月日签订了《租赁合同》，但贵方在合同履行过程中存在如下违约行为，根据□《租赁合同》第条/□《合同法》第条的规定，我方可解除《租赁合同》。现我方决定自即日起解除双方 的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后日内腾退房屋、付清费用，并根据《租赁合同》第条承担违约责任。 特此通知。 通知人：时间：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人购房协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
合同范文为大家了《个人购房协议书范本》，供大家学习参考。 购房协议书甲方——卖方 乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区一一的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平方米）以人民币元整（￥ _）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二，甲方承诺： 1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2保证对出售的房屋拥有独立产权。 3保证该出售房屋未予出租。 4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的 机构持有。 三，乙方承诺： 1保证按要求付活房费，予以贷款活还等。 2按国家要求不改变房屋的结构。 3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。 4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持 有。 四违约责任 1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份，双方各执壹份。
解除购房合同通知书 范文一 致：沧州泰兴房地产开发有限公司先生/女士： 本人与贵公司做为双方当事人于2021年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》， 该合同第八条“交付期限”约定贵公司作为房屋出卖人应当在2021年4月30日前向本人 交付合同项下的房屋泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房，但截至2021年月日，贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违 约责任。现本人正式函告贵公司：1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司 接到此函之日起解除。2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款 及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。3、 对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国 合同法》及《中华人民共和国合同法若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无 效条款。如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本 人的合法权益，请贵公司及时处理! 业主签名： 业主电话： 年月日 范文二 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为NO：_________的《_________市外销商品房预售契约》/《_________市商品房买卖合同》下称“该契约”。现双方经友好 协商，达成如下一致意见： 1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方 应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元，除尚未归还之银 行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。银行贷款部分款项共计________元 由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙 方与银行解除借款合同的依据。 2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方 1______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。
合伙出资购房协议书 通信联络地址：，联系电话：。 甲乙丙三方经过平等、充分协商，就三方共同投资房屋并以甲方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵守： 一、甲乙丙三方共同投资并以甲方名义购买房屋一套（以下简称“该房屋”。该房屋信息为：），房产总价款万元人民币。 二、出资金额、出资比例、购房形式 1、购房首付款(包括定金)人民币万元由各方按照产权比例承担，并以银行转账的方式支付。其中甲方出资45万元人民币，出资比例为 %；乙方出资万元人民币，出资比例为 %；丙方出资万元人民币，出资比例为 %； 2、名义借款人为甲方； 3、按揭贷款的期限为年；甲方每月应还元人民币，乙方每月应还元人民币，丙方每月应还元人民币，其中丙方按月所还款项由乙方代付。如果房屋售出或还款结束，丙方应支付乙方代付的所有月供。 4、由甲乙丙三方每月按照产权比例向贷款银行偿还贷款本息；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由各方按产权比例承担。 三、产权比例 该房屋所有权归甲乙丙三方共有，甲方是该房屋实际上的产权人，甲乙丙三方共同享有对该房屋的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得单独对该房屋进行任何形式的侵占、破坏、转卖、出租、担保及赠与等。三方确认：甲方享有该房屋 %的产权份额，乙方享有该房屋 %的产权份额，丙方享有该房屋 %的产权份额。 四、甲乙丙三方已经共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置该房屋法律文件签署、款项支付、购房手续办理及其他事项 购买房屋过程中，相应法律文件、手续等以甲方名义办理，甲方为乙、丙两方提供身份证件及协助办理所有相关手续、文件、资料。乙、丙两方委托甲方全权办理购房定金、首付款及其他购置房产相关款项的支付、《商品房预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 六、房地产权证署名、办理、保管 该房屋的房地产权证办理在甲方名下，房地产权证由甲方依法办理但须交由乙、丙两方保管。 七、所有购房相关费用支出均由甲乙丙三方按照产权比例负担，以甲方名义取得的合同、房地产证、契证、交款凭据、证件等等法律文件资料均由乙、丙两方持有和保管。甲方应全力办理有关购房手续。 八、甲方应将购房事宜通知甲方利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶等），保证其利害关系人不得向该房屋主张任何权利。若其利害关系人向该房屋主张任何权利给乙、丙两方造成损失，甲则有方向乙、丙两方承担赔偿责任。 九、甲方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续，或为履行在本协议下的义务须向第三人披露，或经乙、丙
最新个人购房合同范本通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-029833
最新个人购房合同范本通用版 合同编号：_________ 出卖人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 营业执照号码：_________ 资格证书号码：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 买受人：_________ 国籍：_________
性别：_________ 出生________年____月____日：_________ 住所（址）：_________ 邮编：_________ 证件名称：_________ 号码：_________ 联系电话：_________ 委托/法定代理人：_________ 住所（址）：_________ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
怎样撤销购房合同 篇一：解除购房合同通知书 解除购房合同通知书 致：沧州泰兴房地产开发有限公司先生/女士： 本人与贵公司做为双方当事人于XX年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司（作为房屋出卖人）应当在XX年4月30日前向本人交付合同项下的房屋（泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房），但截至XX年月日，贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违约责任。现本人正式函告贵公司： 1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。 2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。 3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国合同法》及《（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无效条款。 如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理！
业主签名：业主电话： XX年月日 篇二：购房合同备案撤销 篇一：九种可以申请撤销合同备案的情况 九种可以申请撤销合同备案的情况 1、交付公告或公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题(出现严重漏水、房屋安全隐患等)，要求退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交市、区建筑工程质量监督站或房屋安全鉴定部门的认定书或鉴定书，方可办理。 2、屋交付公告或公布之日起90日内，开发商与购房者之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或裁定后退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书等相关司法文书，方可办理。 3.、公安、检查部门要求协助办理相关案件，需注销合同备案的，应出具纪检、公安、检查部门的正式函件，方可办理。 4、交付公告或公布之日起90日内，购房者在所购项目中另换购商品房，需注销原所购房屋合同备案的，应先提出申请，经房产管理部门同意，将新换购的商品房合同备案后，方可办理注销原所购的房屋合同备案手续。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 合伙购房协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同双方当事人： 出卖人：____________________________ 注册地址：___________________________ 营业执照注册号：________________________ 企业资质证书号：________________________ 法定代表人：__________联系电话：___________ 邮政编码：___________________________ 委托代理人：__________地址：_____________ 邮政编码：__________联系电话：____________ 委托代理机构：_________________________ 注册地址：___________________________ 法定代表人：__________联系电话：___________ 邮政编码：___________________________ 买受人：____________________________ 〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________国籍_______ 〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔〕___________ 地址：_____________________________ 邮政编码：___________联系电话：___________ 〔委托代理人〕〔〕姓名：__________国籍：______ 地址：_____________________________ 邮政编码：___________电话：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据
解除购房合同协议书范本 甲方：乙方： 甲乙双方于年9月13日在201室签订了关于国权北路1088弄《泰宝华庭》58号101室房屋的商品房预售合同(以下简称：原合同)。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下： 第一条甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理国权北路1088弄51号201室商品房预售合同的退房、退款等事宜。 第二条付款内容、方式： 1、双方约定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补 偿款共计： 1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大写人民币壹佰肆拾贰万陆千玖佰玖拾肆元整)，结算截止日期2011年12月27日乙方收房签收日期为准; 2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还 贷款银行，以贷款银行开具的还款单据为准，同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙方与银行解除借款合同的依据; 3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(2011年12月27 日)止还贷的本金及贷款利息部分由甲方承担，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承担，贷款利息由乙方承担。 4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续(办理手续包括但 不限于签署递交房产交易中心的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续)后3日内，再将上述约定应付乙方的款项退还乙方; 5、除上述约定甲方承诺的费用外，其他因解约而产生的相关费用由 乙方自行承担。结算金额具体数额以乙方提供的贷款银行已还贷单据为准，甲方支付全部应退款项之前乙方必须先行提供合法有效的贷款银行还贷单据以及相关购房发票等; 第三条甲方向贷款银行拨付相关款项后，乙方必须在3日内办理完毕贷款银行房屋贷款合同的解约手续，否则视为违约。 第四条原合同所涉房屋贷款合同解除后，乙方必须在3个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销，否则视为违约。 第五条抵押注销解除后7个工作日内，乙方必须陪同甲方共同至上海市杨浦区房地产交易中心办理完毕原合同所涉房产过户等，逾期按违约处理。 第六条本协议违约金为20万。乙方逾期履行第三、四、五条义务的，每超期一天甲方可按全部应退款金额1%/天收取滞纳金，滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。 第七条本协议自签订之日起生效，本协议签订之日起乙方应当将原