第一章投标须知投标须知前附表1．项目综合说明1．1项目名称：北京市公安局消防局新建消防站项目2．项目建设有关单位项目委托人：北京市发展和改革委员会项目使用人：北京市公安局消防局招标代理机构：北京达华招投标代理有限公司1．3项目建设地点：一标段共5个站，建设地点为东城区金宝街、西城区金融街、崇文区龙潭湖、宣武区校场口、朝阳区望京；二标段共6个站，建设地点为海淀区西二旗、清华园、丰台区科技园、西罗园、石榴庄、昌平区小汤山。
1．4项目主要建设内容：每个消防站的主要建设内容为业务用房及附属用房，业务用房主要为消防车库、战士宿舍、办公用房、消防训练塔等；附属用房主要为食堂、浴室、仓库等。
1．5项目投资及资金筹措：一标段工程建设总投资：464 3万元，二标段工程建设总投资：4 4 3 8．4万元，资金来源为政府投资。
1．6一标段消防站或二标段消防站的代建，代建期包括前期及建设实施期，直至竣工移交使用人，并提供保修服务。
1．7代建期：建设周期要求为1年，包括前期至竣工验收。
1．8招标方式：公开招标1．9资质与合格条件的要求1．9．1投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格；1．9．2承诺履行《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德；1．9．3投标人必须具有工程咨询资质、工程造价咨询资质、工程招标代理资格、工程设计资质、工程监理资质中的项以上的甲级资质或房屋建筑工程总承包壹级(含壹级)以上资质或房地产开发壹级资质；1．9．4具有工程代建或项目管理的经验和业绩；1．9．5项目经理具有高级职称；1．9．6咨询类企业(含工程咨询、工程造价咨询、工程招标代理、工程设计、工程监理企业)注册资金要求在2 00万元(含2 0 0万元)以上；房地产开发、房屋建筑总承包企业注册资金要求在5000万元(含5 000万元)以上；企业净资产不少于4 0 0万元。
1．9．7投标人必须具备承担项目建议书批复投资额型!的银行履约保函的经济能力；1．9．8投标人具有履行合同所需的财务能力和良好的履行合同的记录，近三年已完和目前在建工程合同履行过程中，投标申请人无诉讼或仲裁情况。
1．1 0现场踏勘1．1 0．1投标人可根据自己的需要，对工程现场和周围环境进行现场踏勘，以获取所需本工程项目的相关资料。
投标人应承担现场踏勘的责任和风险。
考察现场的费用由投标人自己承担。
1．11投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
1．1 2分包或转让投标人不得将本项目中的工作全部或部分进行分包或转让。
2．招标文件2．1招标文件的组成2．1．1本招标文件由下列具体内容组成第一章投标须知第二章项目代建管理要求第三章合同主要条款第四章投标文件要求第五章投标文件格式第六章评分办法和标准2．2招标文件的确认2．2．1投标人收到招标文件后，应仔细检查招标文件的完整性，如有残缺应在收到招标文件2个日历天内向招标代理机构提出，否则由此弓I起的投标损失自负。
2．2．2投标人应毫无遗漏地审阅招标文件，应对招标文件做出实质性响应，保证投标文件的完整性和真实性。
2．3招标文件的澄清2．3．1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止时间1 7个日历天前以书面形式（同时提供一份电子版的质疑文件）向招标代理机构提出澄清要求，送至，并同时递交电子文档一份。
单位名称：北京达华招投标代理有限公司地址：北京市朝阳区慧忠北里31 3号天创世缘c座1 9 05室联系电话：64801 5 27／787／757传真：6480 3356联系人：刘丽华、张伟邮箱地址：*************.com2．3．2无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。
投标人在收到该澄清文件后应于2 4小时内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。
2．4招标文件的修改2．4．1招标人可对招标文件提出修改，并以书面形式发至所有投标人。
投标人在收到修改或补充文件后的24小时内书面确认。
2．4．2修改或补充文件作为招标文件的组成部分，具有同等效力。
2．4．3招标文件、澄清、修改或补充文件，均以招标人所确认的文件为准；如相互矛盾时，以最后确认并发出的书面文件为准。
2．4．4为使投标人在合理的时间内编制投标文件或针对招标文件的修改文件进行调整，招标人可酌情延长投标截止时间，如需延长应在修改或补充文件中明确。
3．投标文件的编写3．1投标文件的语言和计量单位3．1．1投标文件及与投标有关的来往文件均使用中文。
3．1．2投标文件均采用中华人民共和国法定计量单位。
3．2投标文件的组成3．2．1投标文件由技术部分、商务部分、投标保证金、补充或修改内容组成。
(详见第四章)3．3投标文件填写说明3．3．1投标文件按统一格式填写，中文打印并装订成册，在规定地方盖章和签字。
3．4投标保证金3．4．1投标保证金金额为人民币童捡万元整。
3．4．2投标保证金可以是支票、汇票或现金。
投标保证金在投标截止期满后30日历天内保持有效。
3．4．3投标保证金必须在距投标截止时间5个日历天前(2 0 06年8月3日1 7：00时之前)提交招标代理机构，由招标代理机构开具收据。
3．4．4未按要求提交投标保证金的投标将被拒绝。
3．4．5投标人的投标保证金在中标单位签订合同后5个工作日内无息退还。
3．4．6发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1)开标后在投标有效期内，投标人撤回其投标文件。
(2)中标人不按规定签订合同。
3．5投标文件的有效期3．5．1自开标日起堕天内，投标文件应保持有效。
有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。
3．5．2在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期，并以书面形式确认，投标保证金的有效期也相应延长。
投标人可以拒绝接受延期要求而不致被没收保证金。
同意延长有效期的投标人不能修改其投标文件。
3．6投标文件的签署和规定3．6．1组成投标文件的各项资料均应按规定正确签署、盖章。
3．6．2投标文件应包括书面文件五份，其中正本一份,副本四份，还应有全套投标文件电子文档两套，如有不一致，以正本为准副本四份，还应有全套投。
3．6．3投标文件的正本必须打印，副本可以用复印件。
并在文件封面右上角显著位置标明“正本”或“副本”（技术部分副本除外）。
3．6．4投标文件一律使用A4规格的纸张，投标文件的任何一页均不宜涂改和增删，如出现上述情况，必须由投标人的法定代表人或其授权代理人在改动处签字并加盖公章。
3．6．5投标文件因字迹潦草或表达不清所弓l起的后果由投标人负责。
4．投标文件的递交4．1投标文件的装订、密封和标记4．1．1要求将投标文件的商务部分和技术部分分别装订成册。
4．1．2投标人应将所有投票文件的正本和两套包含全部投标文件内容的电子版光盘或软盘及投标保证金收据复印件装在同一个密封的封套内，投标文件的副本集中装在一个密封的封套中。
4．1．3 投标文件密封袋上应根据封装内容分别注明下列识别标记：(1)项目名称：(2)招标文件编号：(3)投标文件名称：“投标文件正本及电子文档”或“投标文件副本”。
(4)投标文件递交地址：(5)投标人名称：(6)投标人法定代表人：(7)投标人地址：(8)“在投标截止时间以前不得开封”4．1．4投标人可自行用文件袋和封条封装，投标文件密封用封条在投标文件袋背面上方开口处密封，并填写密封日期。
封条上加盖投标人公章和法定代表人印鉴各两枚。
投标文件袋正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚。
4．1．5如果投标文件没有按本投标须知第4．1．2款、第4．1．3款和第4．1．4款的规定注明标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。
对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
4．2投标截止时间和投标地点4．2．1投标截止时间为：2 0 06年8月8日9：0 0时投标地点为：北京市西城区西官宾馆(北京月坛南街2 4号)投标文件必须在投标截止时间前送达指定的投标地点。
4．2．2招标人推迟投标截止时间，应以书面形式通知所有投标人。
在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束。
4．2．3在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人拒绝接受。
4．3投标文件的修改和撤回4．3．1投标以后，如果投标人提出书面修改或撤标要求，在投标截止时间前送达招标人，招标人可以接受，将不没收投标保证金。
4．3．2投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达招标人，除了按4．1密封和标记要求外，还须标明“投标修改文件”字样和修改的时间。
4．3．3投标截止时间前，投标人对投标文件的修改、补充或撤回的所有函件必须有投标人法定代表人或其授权代理人签名并加盖公章后方为有效，并与投标文件有同等效力。
如果修改或撤回的函件有多份时，应注明那几份有效，否则所作修改或补充均视为无效，仍以原投标文件为准。
4．3．4开标后投标人不得撤回、修改其投标文件，否则投标保证金将被没收。
5．开标及评标5．1开标5．1．1开标时间及地点：开标时间： 2 0 06年8月8日9：0 O时开标地点：北京市西城区西官宾馆(北京月坛南街2 4号)5．1．2在招标文件规定的时间、地点举行开标会议，开标会由招标代理机构主持，投标人代表、相关政府职能部门代表、使用人代表及有关工作人员参加。
5．1．3投标人应派法人代表或其授权代表参加，法人代表参加应持法定代表人资格证明书原件及身份证明原件及复印件，如是授权代表参加开标仪式，须持法人代表授权委托书原件及身份证明原件及复印件，开标会现场查验。
5．1．4开标前由投标人代表查验投标文件密封情况。
5．1．5开标顺序以收到的投标文件的时间先后按逆序依次开标。
5．1．6唱标人为招标代理机构人员，唱标时，将公布投标人的名称、投标报价、投标保证金递交情况以及招标人认为有必要宣布的其它内容。
5．1．7若唱标人宣读的结果与投标文件不符时，投标人代表有权在开标现场提出异议，经核查确认后，可更正唱标内容，若未提出异议，则投标人代表在开标记录上签字确认。
5．2评标5．2．1依据《中华人民共和国招标投标法》组建评标委员会，评标委员会相关技术、经济等方面的专家组成，成员总数为5人以上单数。
5．2．2开标后，评标委员会将按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。
评标过程包括初审和详评。
5．2．3评标委员会完成评标后，向招标人提出书面评标报告，并按照综合评分的高低顺序推荐4名中标候选人。
5．2．4对投标文件的初审5．2．4．1审查投标文件是否完整，是否提交了投标保证金，文件签署是否合格，投标文件编排是否大体有序，是否实质上响应了招标文件的要求。