工程施工合同

发包人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX限公司（以下简称“甲方”）

承包人：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，就乙方承包甲方xxxxxxxxxxxxxxx事项达成如下协议，双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：XXXXXXXXXXXXXX（以下简称“本工程”）

2、工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXX

3、承包方式：乙方包工包料，即甲方支付给乙方的工程总价包括乙方为完成（包括但不限于修理，返工等）本工程所支出的人工、材料、机械费、渣土外运费及消纳费、安全保护和防护费、环境保护费、文明施工措施费、配合费及不可预见费等一切费用。

二、工期：天，自年月日至年月日

三、工程施工项目：

1、恒温库大门

2、恒温库墙体封闭

3、恒温库内库板密缝

4、其它相关配套工程

四、合同价款及结算方式：

1、本工程合同价款：人民币 19400 元（大写：壹万玖仟肆佰元整），此合同价属合同范围内的包干价合同。如在施工过程中，发生超出双方确认的施工方案、施工图纸及合同附件施工项目以外的变更洽商或增项工程内容，乙方实施前须及时向甲方项目经理提报变更（或洽商）申请单，并督核甲方项目经理按甲方的审批权限进行审批，审批后方可实施。如乙方未按本合同约定履行审批手续导致无法按实结算的，由乙方自行承担。结算时由甲乙双方按现场实际情况执行本合同预结算原则进行最后结算。

2、工程预结算依据：

2.1参照北京市《2001年建设工程预算定额》、《2005年房屋修缮预算定额》及相关法律法规与费用文件相关取费标准；

2.2使用甲方认可的施工图纸；

2.3甲方使用部门负责人与甲方项目经理签署的书面洽商记录单；

2.4本工程结算工作由甲方或委托第三方审计公司进行结算审计。为规范工程造价管理工作，乙方申报

的结算书，应本着实事求是的原则进行编制和申报结算书，甲方或审计公司在对乙方递交的工程结算书（根据竣工图、变更洽商、材料及设备确认价等）进行审核时，若工程结算总审减率超过10%（不含10%）时，则超出部分的费用（按审减总额的4%计取，公式：（审减额-送审额*10%）*4%）由乙方承担（费用以甲乙确认的结算审核报告中的审减总金额为准计算），甲方将从乙方结算书总金额中列项直接扣减。

3、本工程的付款条件：

3.1 本工程开工制作7天内预付工程款的50%；

3.2 库门安装完工，经甲方验收合格并完成结算审计后支付剩余50%工程款。

五、工程材料及设备的质量要求（验收标准）：

1、严格按照甲方的要求、国家现行规范及甲方项目经理指令进行施工；

2、乙方所进场的主要材料必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准；

3、乙方在完成所有工程项目并具备验收条件时提出书面验收申请（需甲方提供资料和签章的甲方及时提供），经甲方验收合格并出具验收合格意见书视为竣工；

4、本合同标的工程并不因甲方签署验收报告而免除乙方的瑕疵工程质量担保责任，如验收后发现本工程存在质量瑕疵的，甲方有权暂停支付工程款项并通知乙方整改工程直至工程按本合同约定的程序验收合格并重新签署验收报告。乙方接到通知后五日内拒绝实施整改措施的，甲方有权自行委托第三方组织施工，乙方同意甲方有权从应付乙方的工程款项中扣除相应金额款项以支付该第三方施工费用。

5、乙方加工前应做48小时试运行实验。

六、甲方义务

1、甲方应于本合同签订后向乙方提供进场前必备条件；

2、甲方应按照本合同约定的期限和方式支付工程价款；

3、甲方有权随时监督乙方的施工进程及施工质量，并就施工进程及施工质量随时向乙方提出整改要求，乙方须按甲方要求施工。

七、乙方义务

1、乙方应按本合同规定的时间进入工程地点施工；

2、在不妨碍乙方正常施工的情况下，乙方应积极配合甲方随时进行对工程施工进度和质量的检查，并及时按甲方的就施工进度及质量的整改意见实施整改；

3、乙方应在保证施工质量的前提下按约定的施工工期或缩短工期完成全部施工任务并将本经双方验收后工程完整的交付甲方；

4、乙方应按照本合同的约定进行施工并在质量保修期内承担工程质量保修责任；

5、乙方应自行完成本工程，不得将本工程全部或部分委托或转包第三方；

6、乙方应确保安全施工。如果在施工过程中因乙方的原因导致人身安全损害赔偿（包括但不限于乙方员工、甲方员工及其他任何第三人）或财产损害（包括但不限于甲方财产、商品、及其他任何第三人的财产）索赔的，乙方独自承担一切责任；

7、乙方应遵守政府有关部门对施工消防、特殊工程上岗证、施工场地、环境卫生、施工扰民等方面的规定，自行办理有关手续，如因违反有关规定而造成的罚款及给甲方带来的损失均由乙方承担，工期不予延长。

八、甲方违约责任：

1、如甲方无故未按本合同约定的期限支付工程款，则每迟延一天，甲方应按照未支付部分工程造价的0.1%向乙方支付违约金，但最高不超过合同总价款的5%；

2、因甲方的原因导致本工程停工或迟延的，甲方应当采取措施弥补或减少损失，工期可相应顺延。

九、乙方违约责任：7

1、如乙方未按本合同约定的期限和要求交付本工程，则每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金合同标的款额0.1%元/天；

2、本工程质量如不符合国家规范规定，乙方应负责进行无偿修理、返工。由于修理、返工造成乙方逾期交付的，乙方应当按照本条前款的规定向甲方支付违约金；逾期超过 7 天的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。工程交付后，如因修理、返工等造成甲方无法正常使用的，按逾期交付处理，并应赔偿甲方因此所造成的全部经济损失；

3、工程保修期内如乙方未积极完全履行保修义务，保修期届满后，甲方有权拒绝向乙方支付工程尾款。

十、甲方项目经理：；乙方项目经理： .

十一、保修期：

1、保修期为年，自工程验收合格之日起计算；

2、保修范围：乙方更换的设施及设备和拆改部分；

3、保修期内，凡因工程质量问题而引起的故障或事故，乙方应在接到甲方通知后24小时内赶到现场进行处理，如乙方未在24小时内赶到现场处理，甲方可自行维修或另行委托他人，全部维修费用由乙方承担。

十二、不可抗力

1、如因地震、火灾、战争等不可预见、不可避免并不可克服的事件，导致本合同任何一方不能履行本合同其中的任何条款，则免除该方的违约责任，但该方应在不可抗力事件产生后合理的时间内通知对方并采取必要的降低损失的补救措施；

2、如因不可抗力事件导致本合同任何一方完全不能履行本合同，则不能履行的一方应当向对方发出书面终止合同通知，本合同自通知送达之日终止。