合同编号：YT-FS-2214-24
房地产分销代理合同范本
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产分销代理合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方(被代理方)：
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
邮编：
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售
甲方开发的 (以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础
上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义
1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理
销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项
目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面
确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况
2.1.项目名称：(暂定名) ，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_____，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、
预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限
3.1.代理方式为分销代理销售。双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证
4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：
1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;
2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
4.2.乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：乙方(代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：
1)乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;
2)乙方应甲方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至甲方。
五、甲方的权利与义务
5.1.甲方权利：
1)有权确定该项目宣传口径，审定对外发出的书面信息资料。
2)有权决定及调整该项目及项下房屋的单位售价。
3)有权决定商品房预售/销售合同文本条款内容和补充条款的内容，并签署该合同。
4)有权收取购房定金、购房首付款等购房款项。
5)有权指定贷款银行。
6)有权监督乙方整个代理销售过程。
5.2.甲方义务：
1)制作物业模型、透视图、楼书、售楼处、样板房等供乙方在售楼时使用，并承担相关费用。
2)提供该项目的户型平面图、装修标准、各户型销售面积、商品房预售合同范本等相关文件及宣传资料。
3)提供价目表(即《一房一价表》)。若销售信息变动时，甲方应及时以书面形式通知乙方。
4)负责商品房预售/销售合同的签订盖章和合同登记、银行按揭、产证办理等工作，并委派财务人员负责收取定金、房款及开具收据或购房发票。
5)保证若客户购买的房屋的实际情况与其提供的材料不符或产权不清或房屋质量存在问题，所发生的法律风险、纠纷与赔偿和其他责任应由甲方承担。
6)据实确认乙方的代理销售业绩，并按本合同规定按时支付代理服务费用。
六、乙方权利与义务
6.1.乙方权利：
1)本合同一经生效，乙方即成为经甲方授权的该项目的代理商，该项目项下房屋若成功销售，有权按本合同规定按时收取代理服务费用。
2)处理该项目对外客户联络和安排相关销售业务，有权在甲方授权范围内及甲方认可的宣传口径下对客户进行销售推介工作。
6.2.乙方义务：
1)发布房源信息，寻找合适的购房者，尽力促进该项目销售。
2)根据甲方的要求，积极斡旋，协助甲方与购房者洽谈，促成交易。
3)协助甲方签署该项目的认购书、商品房预售/销售合同等认购文件，并协助对购房合同条款向认购者做出合理合法的解释。
4)按照甲方提供的该项目及项下房屋销售信息进行销售。乙方不得私自收取购房者任何形式的定金或房款。
5)对所介绍客户的成交价格及其它相关交易信息
保密。
七、客户确认方式及有效期
7.1.客户的确认方式：
乙方推介或组织的客户且已产生购买意向的(即与开发商签订认购文件及交付定金)，应由甲方授权代表、乙方授权代表、乙方客户共同签署《客户确认单》，即该客户视为乙方推介成功的客户。
7.2.客户的有效期：
本合同履行期内已经甲方确认的乙方介绍之客户依然有效，若该客户在履行期外最终成交购买该项目项下房屋的，甲方仍按本合同约定向乙方支付代理服务费。
八、代理服务费及支付
8.1.双方约定代理服务费的计算方式如下(合同委托销售期限内)：
乙方销售完成标准为甲方与客户签订商品房预售/销售合同等证明买卖关系已经成立的合同后，甲方应依约向乙方支付代理服务费。代理服务费由现金奖及
佣金两部分组成，按套计算。
现金奖按每套房屋为____元计算。
佣金按照每套房屋的销售成交总金额的____%计算，即佣金=该套房屋的销售成交总金额×____%。
8.2.代理服务费支付条件：
1)甲方与客户签订商品房预售/销售合同等证明买卖关系已经成立的合同后，当月甲方应向乙方支付现金奖。
2)客户采用一次性付款的，开发商与客户签订商品房预售/销售合同后，当月甲方应向乙方支付该套房屋的全额佣金。
3)客户采用商业或组合贷款或分期付款的，开发商与客户签订商品房预售/销售合同且首期房款(不低于贷款银行发放贷款要求的首付比例)到达开发商账户后，当月甲方应向乙方支付该套房屋的50%佣金;剩余50%佣金于客户办理完贷款手续并银行放款至开发商账户后支付至乙方。
8.3.代理服务费的支付方式
1)代理服务费按月结算，即每月对上月内代理销售成功的房屋按照8.1、8.2标准结算。
2)乙方每月5日前向甲方提交上月的结算清单，甲方在5个工作日内对结算清单进行审核，经甲方书面确认后乙方提供代理服务费的发票;逾期不书面通知乙方的，视为对乙方提供的结算清单已审核确认。
3)甲方应当自收到发票之日起5个工作日内将每期应付的代理服务费汇至乙方指定银行账户。
4)甲、乙方各自按照国家的有关税收规定负担相关税费。
九、客户退房及购房违约的情况
1)若客户原因导致认购书、商品房预售/销售合同等认购文件终止或解除的，客户的定金被甲方没收或向甲方支付违约金的，甲方应向乙方支付该违约金的50%作为代理服务费，乙方不再收取其他费用。
2)因甲方原因导致认购书、商品房预售/销售合同等认购文件终止或解除的，则视为乙方销售成功，甲方应按照第八条约定支付乙方代理服务费，但是再次
出售该套房屋的，乙方不再收取其他费用。
3)因乙方原因造成客户终止或解除商品房预售/销售合同，则乙方不得收取代理服务费。
十、费用和奖励
1)客户看房的交通费用由甲方承担，甲方根据乙方提供发票或凭据于产生后1个月内支付至乙方账户。
2)其他费用_____________
十一、合同的变更、终止、解除
1)双方协商一致，可以变更本合同。本合同的变更应当采取书面形式。
2)合同期满，本合同终止，但双方应履行相关义务。若需续约的，双方应以书面形式确认。
3)若乙方提前完成代理事项的，本合同自乙方完成代理事项并经甲方确认之日起终止。
4)双方协商一致，可以解除本合同，并办理书面解除手续。
5)本合同履行期间，若出现下列情况，甲方可解除合同：
a. 乙方代理销售过程中存在严重欺诈、隐瞒行为，足以影响甲方声誉和形象的;
b.乙方代理销售过程中非法向客户收取本合同约定之外的款项，足以影响甲方声誉和形象的。
6)本合同履行期间，若出现下列情况，乙方可解除合同：
a. 甲方不依约支付代理服务费用的;
b.该项目及项下房屋权属不清或质量存在问题或不具备合法的预售或销售条件的。
7)本合同终止或解除的，双方应在终止或解除之日起7日内结清代理服务费及相关费用
十二、违约责任
1)甲乙双方应严格履行本合同，如发生违约情形，违约方应向守约方承担违约责任。
2)甲方应按本合同约定向乙方支付代理服务费，如逾期30日未支付，乙方有权向甲方要求支付应付代理服务费30%的违约金。
3)本合同执行过程中，因一方违反本合同致使本
商品房分销代理合同 委托方（以下简称甲方）： 公司地址：代表人： 受托方（以下简称乙方）： 公司地址：代表人： 为了共同开辟甲方房产在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。 一、分销代理项目概况 名称： 位置： 占地面积：；总建筑面积：。 销售围：本项目所有可售面积约为平米，可销售套数套。 委托乙方销售的面积数、套数经甲方核实并经乙方确认后，由双方于项目开盘前以书面形式附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力。 二、代理期限、围、容及工作标准 1、乙方分销代理期限、围及容： 1）、乙方从年月日起至年月日止，分销代理本项目。 2）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销商。 3）、在本合同有效期，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方的业务围及代理权限仅限授权委托书及本合同有关规定围。 2、乙方所代理工作的标准 1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程组织异地购房团队参观选房。
2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售尤其商业物业的销售、招商工作起到引导作用。 3）、建立双方沟通机制，并制定《客户购房确认单》（附件2）。 4）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售上解决慢销或滞销问题。 三、甲方的权利及义务 1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不 符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。 2、在合同生效之日起三日，甲方须向乙方提供项目相关资料。如售楼书，销讲资料， 宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。 3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的价格一致，若有折扣 优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。 4、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、或直接至现场 等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排专职人员每天与乙方相关人员对接。 6、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并 保证现场的接待质量。在购房客户签订《商品房买卖合同》的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。 7、甲方不干涉乙方在本合同约定围的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项目及 企业的品牌形象。 8、在委托期，甲方免费提供广告宣传物料。负责提供外市（孝义市以外）看房客户的 交通费用。乙方日常的推广费用由乙方自行承担。但大型的推广活动（如房展会、酒店推广会等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费用由甲方承担，具体合作方式由双方商议后签订补充协议确认。 9、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作并按
华南城项目分销合作协议 甲方： 地址： 乙方：郑州居之恒房地产营销策划有限公司 地址：郑州市航海路碧云路正商泰园3号楼3102室 经过甲乙双方友好协商，本着平等互利和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定，就乙方为甲方（房源持有方）推荐客源并促进成交一事，甲方委托乙方进行华南城项目位置：新郑市龙湖镇郑新路）（以下简称“该项目”）的联动销售工作，现甲乙双方就联动销售工作的相关事宜达成并签署本合作协议如下，以兹共同遵守： 一、定义 1.客户报备：乙方应及时向甲方报备意向客户（包括客户的姓名、电话）。 2.合作成交：是指乙方推荐的客户，及时向甲方报备，并在客户保护期内签订购房合同 并支付首付款。 3.来访或带看：客户看房必须由乙方陪同客户到访，客户独自来访或乙方未提前告知甲 方的，则不视为该乙方客户。 二、客户归属确认 1.增设辨客职位，建立微信报备群，由甲方设专人统一管理报备数据客户报备以姓名、 手机号为准。 2.预客户报备有效期为72小时。实际来访客户登记报备保护期为30天，保护期内客户 归属无异议，超过30天后到访重新判定归属。 3.成交客户追诉期为客户下定后72小时（非撞单情况下），超过72小时为自动放弃。 如在72小时内须提供有效证据，包括2天内通话清单与预报备缺一不可。
三、佣金结算及支付 乙方向甲方报备并成交的有效客户，均认定为乙方成交业绩，佣金结算标准： 1.佣金结算标准： 合作期内，佣金结算标准： 公寓为15000.00元/套；住宅为28000.00元/套； 商铺总房款低于100万元，佣金为20000元/套；商铺总房款在100万-200万 元，佣金为30000/套；商铺总房款在200万以上，佣金为50000元/套。 2.联动销售期限：自 2017 年8月18日起至2017 年12月31日止。 3.佣金结算方式：乙方提供有效账户，同时提交客户成交明细（以客户支付首付款并 银行按揭贷款审批通过为准），经甲方书面确认后，由甲方按照约定支付给乙方； 4.乙方指定账户名：账号：开户 行：。 5.佣金结算时间：月结；佣金奖励结算时间：本合同履行完毕后60日内。 6.客户退房约定：如乙方所推荐的客户在交过首付款且银行按揭贷款审批通过之后60 日内退房的，甲方支付过佣金的，乙方需在客户退房后2日内全额返还给甲方；客户在银行贷款下放后超过60日后退房的，乙方无需退还佣金。 四、甲方的权利及义务 1.甲方保护乙方的个人信息和客户信息，甲方不得泄露乙方的个人信息和客户信息。 2.乙方以个人形式推荐的客户，如果乙方无法提供带看服务，则需提前向甲方报备，由 甲方安排专人负责客户带看和对接工作。 五、乙方的权利和义务 1.乙方必须提供真实的姓名、联系方式和银行账号，如果个人信息发生改变，应及时告 知甲方进行修改，如果由于乙方提交的信息错误而产生无法确认、无法结佣等情 况，与甲方无关。
甲方： 乙方： 根据《合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方项目达成以下合同： 1、甲方授权乙方为甲方星级连锁加盟店，级代理商，在省 市区经营产品。 2、经营期从年月日起到年月 日止，合同期以后可优先续约。 一、授权加盟的含义 1、本合同所指授权加盟的含义为：乙方认同并接受甲方一切经营管理模式、产品内涵，甲方授权乙方作为展点的加盟成员，在省（市、自治区） 市（区）地点使用的宣传品及甲方之商标，开展 产品的销售与展示活动。 2、甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无产权及归属关系。乙方接受甲方授权后，其建立的销售点按甲方销售连锁组织确认的统一规范和模式经营，享受甲方的专业服务，接受甲方监督。 二、连锁加盟的费用 1、授权加盟费：乙方一次性支付人民币万元给甲方作为授权加盟费和 展品的押金，取得甲方的正式授权，甲、乙双方签订正式的授权加盟合同，乙方成为甲方的永久加盟商。 2、品牌使用费和租金：根据甲方公司的相关规定，乙方取得甲方授权后，乙方须在每个季度开始的日内向甲方按季度支付品牌使用费和租金元/季度/店。 三、供货渠道
甲方为乙方推荐展点用于销售的系列产品，并做好售前的咨询服务工作，乙方直接从甲方提货。建立长期合作关系之后，双方在诚信的前提下，可实行款到发货。 四、甲方的权利和义务 1、甲方的权利 （1）对、展点的商标和符号及其一切经营管理制度和规范等商业秘密拥有专有权。 （2）有权按规定向乙方收取展点的授权加盟费、展品押金和租金、品牌使用费、商品货款以及其宣传品工本费。 （3）甲方有权在乙方所在城市或地区发展其他展点。在发展其他展点时，如乙方具备投资能力和经营管理能力，并经甲方认可，甲方愿意优先与乙方合作。 （4）如乙方未按本合同和展点规范运作，侵犯甲方的合法权益，破坏连锁体系的正常运作，损害甲方的声誉时，甲方有权收回授权，终止合作。 2、甲方的义务 （1）提供展点的商标及其展点外观设计，并向乙方从业人员提供完备的规范化和标准化训练。 （2）向乙方提供享有工艺精美、认知度高、市场潜力大的产品，并准确、快速地交货。 （3）向乙方提供专业化、规范化的经营管理指导与咨询。 （4）以不断完善和先进的信息手段为乙方提供信息服务。 （5）为提高乙方展点在市场的竞争能力，最大限度地向乙方提供一切可能的其他扶持和服务，确保双方共同发展。 五、乙方的权利和义务 1、乙方的权利 （1）获得展点的商标及其统一宣传品的使用权。 （2）获得甲方信息系统的终端使用权。 （3）获得甲方在日常经营管理中的专业服务。
阳光水岸项目商业部分渠道分销协议 甲方：绵阳众创联行房地产营销策划有限公司 乙方： 因甲方销售需要，就盐亭县阳光水岸商业部分物业渠道分销业务与乙方达成渠道合作，合作期间甲方负责提供手续齐备的可售商业房源，乙方负责利用自身渠道及资源为甲方房源配备客户并促成成交，具体方式如下： 一、渠道分销佣金标准及支付方式 甲方对渠道分销机构按月成交量结算佣金，无责任考核，佣金标准如下： 乙方每月5日前到甲方销售部进行成交金额核算，甲方在2个工作日内确定乙方的成交金额，同时由乙方提供正规税务发票，甲方收到乙方开具的税务发票后2个工作日内将销售佣金转入乙方指定账户。 二、渠道客户判定标准： 1.客户手持带有乙方工作人员电话的DM单或其他宣传资料到访的； 2.客户主动表明是某工作人员推荐的； 3.客户到访前1个小时，由乙方工作人员向甲方现场经理微信报备，且被确认有效的； 4.乙方工作人员直接带访客户到达现场，且被现场确认有效的； 5.乙方渠道客户的认定均以到访为准； 三、渠道客户的有效性判定标准 1.客户已到现场咨询过商铺信息的，但超过30天未成交且未再次到访的，由乙方带访均
算作乙方渠道客户，以《客户来访登记表》的时间记录为准； 2.客户被其他渠道团队或经纪人推荐过，但在30天内未到访或未成交的，客户归属于最 新推荐人，以《客户来访登记表》为准； 3.如渠道公司或经纪人所推荐客户第一次到访后，超过30天未成交或未再次到访的，此 客户的有效性自动作废； 4.上访客户以其直系亲属界定为一组，但上访客户已明确表明帮朋友看时，并留下实际 购房人的联系方式，均算上访。 四、其他约定 1.甲方现场负责人为段经理（电话号码：），所有房源的销控、优惠 和价格执行均以段经理的安排执行；如有变动，以其书面或微信通知为准； 2.乙方联络人为：，作为客户争议处理的乙方协商人 员； 3.乙方有权使用阳光水岸的图文资料作为图文使用，由甲方免费为乙方提供； 4.无论乙方采取何种方式进行拓客，所产生的成本及费用均由乙方自行承担， 5.乙方在拓客过程中如发生安全事故，其责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任； 6.乙方同意甲方使用其经营门店作为甲方的推广点使用，推广方式以横幅、展架等方式 为主，具体方式在乙方便利的条件下执行。
房地产分销代理协议 委托方：（以下简称甲方） 受托方：上海汉宇房地产顾问有限公司(以下简称乙方) 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售其开发并拥有合法有权销售的楼盘（物业地址：，以下称“该物业”）的部分房源（见甲方提供的物业销售价目表并作为本协议附件），达成以下协议，双方并互相提供企业法人营业执照复印件备案： 第一条：双方权利义务 甲方权利义务： 1、甲方保证拥有该物业合法的销售权、销售代理权。 2、以上物业单位售价由甲方决定，以甲方提供的价目表为准。若售价与付款方式 有变动，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。 3、甲方保证该物业权属合法清晰，并具备完全上市销售/预售条件及手续。 4、甲方应为乙方参观房屋现场，了解房屋基本状况，带客户看房提供必要的方便。 5、甲方应据实确认乙方的受托销售业绩，并遵守本协议第四条款，按时支付代理 佣金予乙方。 6、甲方保证除乙方具有分销代理权以外，不再找第三方分销代理。视乙方为独家 分销代理商。 7、甲方提供___________为联系或接待人，负责与乙方联系及对乙方提供客户的 签字确认。 乙方权利义务： 1、在征得甲方同意的条件下发布房源信息，寻找合适的购房者，尽力促进该物业 销售。
2、根据甲方的要求，积极斡旋，协助甲方与购房者洽谈，促成交易。 3、乙方必须严格按照甲方提供的价目表和付款方式进行销售，由甲方和购房者签 订正式预售/销售合同书，并收取房款。乙方不得私自收取购房者任何形式的定金或房款。 4、对所介绍客户的成交价格及其它相关交易信息保密。 5、乙方提供____________为联系人，以方便甲、乙两方对乙方看房客户的确认及 事务联系。 6、乙方为促进销售而投放的各类媒介开支及人员开支均由乙方自行负责。 第二条：正式售楼合同书均由甲方与客户签订，其它收取购房定金、房款均由甲方负责。 第三条：销售操作方式 1、乙方给甲方介绍的客户，甲乙双方以《看房客户确认单》为依据，该确认单经 乙方介绍人员和甲方接待人员双方签字及盖章。 2、甲方在《看房客户确认单》上确认盖章前应核查无重复情况发生，一经甲方确 认，甲方尊重并认可为乙方客户。 3、乙方给甲方介绍的客户，第一次由乙方介绍人员亲自陪同该客户并且填写《看 房客户确认单》，该确认单经甲、乙双方接待员签字后必须由甲方人员盖章确认。该客户若成功购买该物业，则乙方按合同成交价×合约约定比例向甲方收取佣金。 4、定金及房款由甲方指定的财务人员负责收取并向客户出具收据。 5、甲方同意：为促进销售进度，甲方认可乙方在销售过程中将上述物业的楼盘信 息在店堂内或在相关媒体上挂牌推介。 6、乙方介绍客户，与甲方签订预售/销售合同及预付定金当天，甲方将根据客户 确认记录与乙方再签署《成交确认通知书》，以确定客户成交的事实。 第四条：佣金的支付 1、双方约定佣金提取及计算方式如下（按销售套数及实际销售成交金额计算）： （- ）套佣金为成交价* ％
房地产代理销售协议 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 甲方： 乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利”的原则，经友好协商就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的房产项目达成以下协议，并承诺共同遵守： 一、委托项目概况 1、项目名称： 2、项目地理位置： 3、该项目为项目，可销售房源为套。 4、销售基价（底价）为甲方确定的元／平方米。 二、委托内容 甲方委托乙方就该项目进行推介服务及代理销售工作，乙方充分利用自身客源优势，全心全力推进该项目的销售工作。本委托非乙方独一代理权限，不排斥其它代理商的代理权限。 三、合作方式 甲方授权乙方作为的合法代理，以甲方确定的销售基价向市场进行销售推广。乙方可根据市场情况适当调整销售单价，但不得低于销售基价。 甲方同意乙方销售人员驻场，签订《商品房买卖合同》及办理相关房产交易手续可由甲方人员负责。 四、代理佣金及支付
1、代理佣金 乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项（税前），代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2、佣金支付 双方同意按下列方式支付代理佣金： （1）甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按套全额结算，由甲方在银行放款后的1天内将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具合法有效的凭证； （2）因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由甲乙双方五五分成。 五、代理期限 1、本合同约定的代理期限自年月日至年月日为＿个月，期限届满双方有意继续合作的，可书面确认。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 六、费用负担 因代理销售本项目所产生的推广宣传费用、销售人员薪金及日常费用等由乙方承担，甲方除支付佣金外不负担任何其他费用（包含前述费用）。 七、甲方的责任
2021最新加盟代理商合同范本 甲方： 法定代表人： 地址： 电话： 邮箱： 乙方： 法定代表人： 地址： 电话： 邮箱： 为了让 ____________________品牌迅速进入市场，在中国大陆范围内建立完善的网络经营体系。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规。甲、乙双方本着诚信合作、平等互利、利益共享、共同发展的原则，就乙方全权代理甲方 ________________________ 经营体系事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。 一、合作内容 1、在甲方指定区域内，甲方授权乙方代理经销甲方拥有版权的或在甲方权利范围内开发或经营的相关产品。 2、乙方接受甲方委托对代理产品进行销售、宣传及市场策划。 3、甲方专注于产品设计、开发。 二、地域限制 本协议只在________省________市________地区有效。经甲方书面同意，乙方可与其他地区代理商协商进行地域限制以外的销售活动。 三、授权范围
1、在代理区域内负责经销商品的经营业务，包括广告和宣传、长期客户服务体系建立和完善等。 2、代理商负责所属代理区域内，加盟商家的资质审核，确定其符合加盟条件，并上报平台公司批准，然后签约。 3、在代理区域内运用能力和人脉关系进行甄别选择发展签约商户。 风险提示： 建议双方明确好代理条件，如果对代理条件要求较为严格的，建议可以对代理条件进行明细；如果有相关资质信息，可以作为合同附件；避免一方存在信息不真实，或者资质授权过期等情况，容易引代理纠纷。 涉及到代理条件变更，最好可以有具体的应对措施。四、代理条件 乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依法对自己的财产实行独立核算，自主经营，自负盈亏。乙方应依法经营。 五、费用与分成 1、代理费：在合同签署之日起_______日内，乙方将代理费_______元划入乙方账户；甲方应提供准确有效的银行账号。 2、销售分成：定价的代理产品，销售额的_______％受益归甲方，其余_______％归乙方应得分成，每月日前结算一次，_______个月为一结账周期。 3、特价的代理产品或促销产品的销售分成，不适用前述之规定，具体由双方另行商定。 六、定期报告 乙方根据甲方的要求，向甲方提供完整的报告，说明乙方在上一结账周期中的产品出售数量、概况、总销售额、用户信息等资料，并列明总销售额折扣、净销售额。另外，所有的促销活动均须通知甲方。 七、分销 甲方可在协议限制的地域内设置分销商。但未经乙方书面同意，甲方不得将代理产品销售给那些以获取佣金为目的，有可能将代理产品当作促销赠品，以配合其搭售活动为目的的批发商、零售商及贸易商等。 八、合同期限
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理《房地产代理销售合同》.doc 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：_____________________________________________ 地址：_____________________________________________ 由S码:电话: 法定代表人：职务： 乙方：房地产中介代理有限公司 地址：_____________________________________________ 由S码:电话: 法定代表人：职务：
第一部分协议书 甲乙双方经过友好协商，根据〈〈中华人民共和国民法通则》和〈〈中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计 平方米。 第二条合作期限 1. 本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2. 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3. 在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘 等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1. 乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的 %乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2. 甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销 即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将 代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3. 乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙
加盟代理合同范本2篇 加盟代理合同范本篇一 甲方：济宁凯松工程机械有限公司 乙方： 总则：本合同绝没有任何欺骗乙方的行为，而是通过乙方有偿加盟的形式，不仅让乙方在配件单价上获得更多的优势，而是把甲方在技术培训、公司管理、市场开拓及市场可持续发展的经验共享，实现双赢。 一、代理区域及时间 1、区域：甲方委托乙方在____省____市为特约加盟经销商; 2、时间：甲方授权乙方的加盟时间为2年。 二、品牌形象要求 乙方若惯名凯松公司对外宣传时，必须遵守甲方对凯松公司及KSC品牌形象的要求。
乙方应严格遵守《中华人民共和国商标法》的规定，充分维护KSC的商标注册人的权益。 在卖场的设计，招贴宣传品以及名片等载体上使用KSC商标时，应当与甲方提供的商标式样的文字、文体、图案以及颜色一致，不得擅自改变或扭曲。 对甲方提供的产品不得擅自撕剥商品上的商标标识或更改其他商标。(工程机械配件行业网站：出国留学网) 乙方不得将产品以次充好，损害甲方及用户的合法权利。 三、价格 甲方保证向乙方提供的零配件低于代理商价的10-20%，低于市场价的50%，并优先保证货品供应。 四、代理权益 甲方确定乙方为所签约地唯一代理商，公司不再发展其他商家并拥有未签约区域优先签约权。 乙方如果违反本合同和有损济宁凯松公司品牌形象和利益之事，甲方有权取消乙方加盟权。 甲、乙双方合同期满后未续约时，乙方不得再使用甲方品牌标识形象。 乙方如果连续六十天不向甲方进货，即视为自动解约。
五、品质 甲方所销售商品为： 1、小松纯正部品; 2、小松OEM配套工厂部品; 3、公司生产的产品 4、小松替代产品。对上述产品公司均有标注，在乙方采购时甲方予以推荐和说明;并提供质保期。 六、退换货品 乙方在收货后及时数量和质量，3日内提出异议，甲方一天内给于答复。 对发现不良品质的产品，甲方及时给换货或退款，但已用产品，且无质量事故，不于退换。 根据乙方需求甲方为其而定的期货产品，不予换货及退款。 乙方开始经营时所备的库存产品，可换货及退款，退款时需承担5%的手续费。 七、发货方式及费用 1、发货方式：甲方听从乙方的发货方式，或双方临时协商而定;
房地产营销代理服务合同书范本 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。今天小编要与大家分享的是：房地产营销代理服务合同书相关范本，具体内容如下，欢迎阅读! 房地产营销代理服务合同书 签订合同双方： 委托方：法定电话：传真：受托方：法定电话：传真： 就甲方委托乙方全程策划代理“*****”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行 一、委托范围及性质 (—)、全程营销代理性质 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“******”位于——全程营销代理期限及范围
1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。 2、代理范围： 代理范围为楼盘的总建面积的**%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积_____平方米。 二、甲、乙双方权责 (一)甲方权责： 1)确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效 率、规范化的运作。 2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。 3)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 4)协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。 5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。 7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。
8)以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。 9)以甲方为主，。甲、乙双方应共同协商制定该项目的销售价格，由乙方制订价格系统及策略，经甲方认可，并行文以供乙方执行，乙方不得擅自降低销售价格。 10)乙方负责该项目全盘除行销外的宣传推广费用，不低于_____万元人民币。 11)发生下列情况之一时，甲方有权单方终止合同： A 由于乙方及其工作人员的原因造成销售工作出现重大失误或给甲方造成重大损失的; C 在销售过程中，乙方给客户提供了超出实际配套等标准的虚假承诺。 12) 甲方在售楼现场设销控人员，负责所有款项的收付及合同保管工作。 (二)乙方权责 1、乙方应向甲方提交营销、宣传广告等计划，并得到甲方认可，确保营销方案的有效性按计划完成甲方委托的工作内容。
（以下只是代理合同的范本，关于团购定向开发等具体条款根据双方商定后再确定） 房地产项目销售代理合同 开发商： 咨询公司： 甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经友好协商，就开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商开发经营的房地产项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 一．代理事项 开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商在项目，规划许可证号为号,总占地面积平方米，总建筑面积约平方米（以下简称本项目）。 在代理合同有效期内，咨询公司为开发商在（地区）委托的独家策划销售代理商，开发商不得在（地区）指定其他代理商。 二．代理权限 咨询公司代理开发商对本项目的宣传、策划、销售等一切对外活动，必须以开发商名义进行，并在本合同约定或开发商批准、授权范围内行使代理权。 三．代理责任
咨询公司在开发商授权范围内的一切代理活动，由开发商承担民事责任。咨询公司未经开发商授权或超越代理权限的代理行为，由咨询公司自行承担民事责任。 四．代理期限 自双方签字盖章合同生效之日起,至项目全部经过工程质量验收并可交付使用后三个月止。 五．代理计划的实施 咨询公司对项目进行的宣传、策划、销售等活动的计划书及所需费用预算应以书面报告形式提交开发商，经开发商同意、批准后方可实施执行。 六．代理工作方式 1．咨询公司负责组织销售人员队伍，在开发商提供的销售中心完成前台现场销售工作（即所有需与客户联系沟通的工作）。前台现场销售工作包括现场接待客户、签署《商品房购房协议书》（又称《订购书》）、引导客户签署《商品房买卖合同》、《商品房按揭贷款申请表》及《商品房抵押贷款合同》等。 咨询公司应委派不少于2名的项目管理人员到达现场办公，保证与开发商工作人员的沟通与协商，完善前台现场销售工作。 2．开发商应委派不少于3名的工作人员完成后台签约及办证工作。后台签约工作包括收取订金、签署《商品房买卖合同》、收取房款、协助银行签署《商品房抵押贷款合同》、办理《房屋产权证》等工作。 3．开发商负责提供销售中心的保安及清洁工作人员和相关费用。销售中心的日常工作由咨询公司负责统筹管理，双方工作人员按统一的管理制度进行工作。 4．甲乙双方设置例会制度，定期研讨销售工作，根据市场需求，对销售工作进
编号：QT-20218474 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 XX 加盟代理合同书样本 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：______________________________ (以下简称“乙方”） 甲、乙双方于________年____月____日,就乙方承接甲方( )_____________________________区域销售总代理事宜，在互利互惠、优势互补的基础上，经友好协商，达成共识，签定本区域销售总代理合同书，具体条款如下： 一、地区总代理的确认 经双方确认：甲方开发生产的系列产品有广阔的市场潜力和发展前景，区域总代理合同范本。 (1) 甲方授予乙方( )__________________________________区域的销售总代理权，由其全权负责该地区的销售和售后服务。 (2) 乙方接受甲方授权后，甲方不得在乙方总代理的区域内另设其它代理商或经销商。 二、乙方承诺 (1) 乙方接受甲方授权后，将集中力量，尽快地在所代理的区域内建立起有效的( )销售。
(2) 乙方接受甲方授权后，在本合同生效之日起，一个月内向甲方下订单。每一份订单的货物规格为一种至数种，每种规格产品的订货数量要达到甲方的要求（具体见甲方订单基数表）。 (3) 乙方年订单总金额不得低于________________________________________。 三、代理保证 (1)如果甲方在乙方总代理地区以内，以任何方式给其他代理商或经销商授权，甲方必须赔偿乙方损失，以乙方当年订单总金额月平均数作为赔偿标准，并立即取消该地区其他的代理商或经销商的授权。 (2)乙方的总代理权只在授权地区生效，不能在其他已授权的地区扰乱市场，否则，将取消其代理资格。 (3)乙方在代理期间，若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列的相关要求，甲方均有权终止本代理合同，在该地区另寻代理商。 四、地区代理价格，见代理价格表（不含税） 如因通货膨胀或其它客观原因，致使甲方所定供价必须调整，甲方必须提前通知乙方，并共同协调双方利益。以上供价均为甲方发站价，运费由乙方负责，甲方代办托运，甲方所付运费，由乙方在下次订单结算时付清。 五、订货及供货 (1) 经双方协定及认可，甲方接下乙方的订单后，甲方应积极为乙方组织生产，保证及时向乙方提供货源，尤其是甲方生产及原材料紧张时，更必须优先保证乙方的订单。
分销代理合同 委托方(甲方)： 营业执照号码： 地址： 联系电话： 代理方(乙方)： 证件号码： 地址： 联系电话： 根据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方负责甲方名下的位于项目的分销代理事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 第一条、委托项目 甲方委托乙方分销代理的项目位于，项目名称（以下简称该项目），委托范围包括该项目：。 第二条、合作期限 本合同自签定之日起生效，至年月日止。如需终止本合同，甲乙双方均须提前七日以书面形式告知对方，告知七日后并征得对方书面同意回函后本合同自动终止。合作期满，经双方友好协商，可续签本合同。 第三条、甲方的责任和义务 1、甲方对该项目拥有完全的所有权。 2、已取得该项目为合法销售之商铺的相应证明文件。 3、甲方负责该项目的策划和推广工作，并负责向乙方提供本项目的宣传物料。 4、购铺客户所缴付的定金均由甲方收取，并由甲方向购铺客户开据收款收
据与办理相关财务手续。 5、甲方承担本项目的宣传推广费用及配合客户拓展产生的看楼车、饭局营销招待费、外出宣传差旅费、项目宣讲场地费、宣传物料等所有费用，如需产生以上费用乙方需提前向甲方进行书面审批。 6、甲方负责现场接待或指定销售代理机构现场接待乙方推荐客户并与购铺客户签署《认购协议书》和《商品房买卖合同》以及办理后续的按揭、交铺、办证等所有工作。 7、甲方同意乙方组织同业机构分销转介，并由乙方向同业机构支付分销费用。 8、甲方承担因本项目《商品房买卖合同》条款所带来的一切法律和经济责任。 第四条、乙方的责任和义务 1、乙方通过电商、CALL客、同业机构转介、派单、圈层活动等各种拓客方式组织客户到访委托项目案场，并转交给甲方或甲方指定代理机构提供接待、咨询、交易等服务，乙方派驻销售专员配合甲方或甲方指定代理机构做好客户的服务工作。 2、乙方承担电商活动产生的线上网络媒体推广费用及CALL客的费用。 3、乙方负责培训销售团队向客户讲解甲方房地产项目相关信息，充分开发客户和提高看铺的效率，并负责协调出来购铺活动中出现的各种问题。 4、乙方如组织外围销售推广活动应事先征得甲方同意。 5、乙方保证为甲方所进行的推广活动不得超出甲方提供书面资料上的承诺范围，不得对外作出与甲方提供资料不符的承诺。 6、在销售过程中，乙方不得以甲方名义收取客户所付的购房款，应指导客户将购房款交由甲方财务部或存入甲方指定帐号。 7、乙方的推广机构及其指定推广人员不得作出欺骗、欺诈、虚假承诺等损害甲方房地产项目及公司形象与利益的事情。 8、乙方不能以甲方名义收取定金和房款。
房地产代理分销合同 关于房地产代理是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。那房地产代理分销合同是怎样的呢?下面是小编整理的房地产代理分销合同范文，供大家参考。 房地产代理分销合同xx【1】 甲方: 地址:代表人: 乙方: 地址:代表人: 为共同开辟某房地产项目的房产在xx 外的销售市场,经甲、乙双方友好协商 同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。 －1－ 第一条授权和承诺 在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。 第二条委托物业甲方位于（以下简称”该物业”。） 现委托乙方代理（非独家）销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。 本协议的代理区域为: （以下简称”该区域”）代, 理权限:一般。 第三条合作期限 1、本协议合作期限为一年,自年月日至年月日止。
在本协议到期 3 天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协议代理期自 动延长 3 个月 2－ 协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利。 2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议。 第四条相关费用收取标准 1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。 2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用，报销机票款XX元/套，该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。 第五条服务费支付方式 1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。 －3－ 2 、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。 3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量（客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交）,再根据成交量结算应付予乙方的服务费。 第六条甲方的责任 1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件;
加盟商代理协议书_合同范本 加盟商代理协议书 甲方：______________餐饮管理有限公司乙方：______________________________为迅速拓展中国市场，便于加强区域管理，甲方同意授予乙方加盟商以特许经营的方式在深圳市区域代理_______品牌的权力，经双方友好协商达成如下协议：一、有关押金：（六个月无息退还）一级城市_______万元人民币。二级城市_______万元人民币。三级城市_______万元人民币。二、相关费用施工设计图费：_______元人民币。监工费：_______元人民币。每家授权加盟权利金_______万元人民币。首期备料：_______元人民币（参照加盟手册）。代理咨询辅导费：每家店_______元/月。三、其它方面遇有全国性广告宣传及促销宣传，按全国店数比率共同分担。乙方同意配合甲方总公司的各项策略运作配合。有关物流供应均比照市场合理价格供应。甲方应提供有关装修、经营管理、行销策略等各项服务。乙方在深圳市区域代理期间，如遇有甲方直接经营时不受此限。乙方同意在代理期间一年内必须开发6家以上_______店，如未能完成，甲方有权收回区域代理权。甲方同意在区域代理商期间必须按照_______总部的管理规范要求管理好区域各加盟商的经营，行使区域总部的权利。以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字即日起生效。甲方：___________? 乙方：___________代表：___________??代表：________________年___月___日 加盟商代理协议书相关内容:合作合同 第一章总则根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规，按照平等、互利的原则，经过友好协商，本合同同意在_____________公司内共同出资建立“_______生产的合同工厂（以下称“合同工厂”），特签订如下合同第一条合同组成方1．甲方：... 企业承包经营合同（利润基数包干） 发包方：_________________，简称甲方承包方：_________________，简称乙方企业经营者：_______________________根据_________________，经双方协商，签订本合同。一、承包形式上缴利润基数包干，超收分成。 选矿厂承包合同 甲方：_____________乙方：_____________甲方为加强选矿厂的生产管理，提高生产效率，确保选矿产品质量和回收率，决定将选矿厂的生产管理承包给乙方，经甲乙双方协商，签订如下合同：一、承包方式：实行包工包料的承包方式。 投资设立饭店类企业合同 目录前言1）合营双方2）成立合资经营企业3）合营企业的宗旨、经营范围和规模4）投资总额和注册资本5）合营双方的责任6）董事会7）经营管理机构8）筹建和筹备9）采购10）劳务管理11）财务12）财务与会计13）审计14）土地使用... 产权交易委托合同（适用于意向受让方） 北京产权交易所制合同使用须知一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《北京市产权交易管理规定》和《北京产权交易所产权交易规则》制定的示范文本。 公司成立协议书 甲方：________________________乙方：________________________鉴于甲方已与________市________人民政府于________年________月________日签订了有关_______________土地之框架协议；________年________月________日甲方及_____________... 注册加盟合同
房产销售合作协议 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神，就甲方所开发的( )项目委托乙方销售服务事宜达成一致，并签署如下协议： 一、合作内容 甲方将其开发的“( )”委托乙方提供销售服务， 甲方委托乙方提供销售服务的具体房源范围为： 二、合作方式 1、乙方负责销售乙方自行选出的房源，乙方所挑出的房源甲方不允许销售。其他房源由甲方自行销售。（如出现乙方所挑选的房源不在乙方选择销售房源范围内，乙方可向甲方申请调换房源）
楼处每平销售便宜200元优惠。 3、苹果不动产在甲方售楼处场内安排一名协调员，（可根据实际情况而定）。 4、售楼处可以挂和苹果不动产合作团购的字样。 三、合作费用及结算方式 1、在本合同有效期内，甲方根据乙方所推荐客户与开发商签订买卖合同中购房总价款的%向乙方支付中介服务费，结算方式为一户一结，客户向甲方缴纳定金后甲方直接支付乙方佣金。 （一）费用负担方式 甲方提供 1、门店广告 2、DM单等 3、宣传旗 4、甲方项目展示伞 乙方提供 1、苹果不动产DM单 2、网络宣传 3、户外宣传 四、双方权利与义务 （一）甲方权利与义务 1、保证项目符合法律和行业相关规定，证件和资质齐全有效；甲方应向乙方提供服务的有效证件及详细资料，作为乙方提供委托服务的依据； 2、甲方有义务指定专职人员与乙方进行对接，乙方推荐的客户，如直接至售楼处甲方必须确保工作人员及置业顾问认真热情接待，不得出现推诿、懈怠、排斥客户现象，甲方负责合同签订及后续手续的办理； 3、所有与购房有关的协议或合同等均由甲方负责与买受人签订，买受人所缴纳的房款等任何款项均由甲方收取； 4、甲方与买受人签订的任何协议及合同文本，由甲方负责解释； （二）乙方权利与义务 1、按甲方所要求之形式和内容对甲方服务内容进行宣传与推广； 2、积极的向潜在客户推荐甲方项目； 3、负责将自有资源的客户，进行实名、电话登记，并将客户引荐至甲方专职人员，并及时与甲方进行确认； 五、合作期限 甲乙双方约定合作的期限自年月日至年月日止。甲、乙双方任何一方也可在本协议履行期限届满之前三十日内书面告知对方本协议到期后终止，或另行签订延期协议；若双方合作中意见分歧较大，本协议可以随时终止。
商品房分销代理合同 合同编号： 签订时间： 签订地点： 委托方（以下简称甲方）： 公司地址：代表人： 受托方（以下简称乙方）： 公司地址：代表人： 为了共同开辟甲方房产在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方独家分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。 一、分销代理项目概况 二、代理期限、范围、内容及工作标准 1、乙方分销代理期限、范围及内容： 1）、乙方从年月日起至年月日止，分销代理本项目。合同到期前15天内，乙方有优先续签后期楼盘销售代理的权利。 2）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销商。 3）、在本合同有效期内，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方应将授权委托书悬挂在乙方经营场所显着位置，乙方的业务范围及代理权限仅限授权委托书及本合同有关规定范围。
2、乙方所代理工作的标准 1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程组织异地购房团队参观选房。 2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售尤其商业物业的销售、招商工作起到引导作用。 3）、建立双方沟通机制，并制定《客户购房确认单》（附件2）。 4）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售上解决慢销或滞销问题。 三、甲方的权利及义务 1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不 符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。 2、在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。如售楼书，销讲资料， 宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。 3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的价格一致，若有折扣 优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。 4、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至 现场等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排专职人员每天与乙方相关人员对接。 6、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并 保证现场的接待质量。在购房客户签订《商品房买卖合同》的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。 7、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项 目及企业的品牌形象。 8、乙方日常的推广费用由乙方自行承担。但大型的推广活动（如房展会、酒店推广会 等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费用由甲方承担，具体合作方式由双方商议后签订补充协议确认。