电致变色智能玻璃项目立项申请_______________________________________________一、项目名称及建设主体（一）项目名称电致变色智能玻璃投资建设项目（二）项目建设单位某某（股份）有限公司二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在安阳市某某工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在安阳市某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积33333.5 平方米（折合约50.0 亩），代征地面积300.0 平方米，净用地面积33033.5 平方米（折合约49.6 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电致变色智能玻璃行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合电致变色智能玻璃制造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积33033.5 平方米，建筑物基底占地面积22660.9 平方米，计容建筑面积37294.7 平方米，其中：规划建设生产车间30324.7 平方米，仓储设施面积4162.2 平方米（其中：原辅材料库房2510.5 平方米，成品仓库1651.7 平方米），办公用房1453.4 平方米，职工宿舍825.8 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）528.6 平方米；绿化面积2180.2 平方米，场区道路及场地占地面积8192.3 平方米，土地综合利用面积33033.4 平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3271.5 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

（四）项目建设地概况2017年，全市生产总值2268亿元，总量居全省第8位，增长7.2%，其中，一产增加值202.45亿元，增长4.3%；二产增加值1101.29亿元，增长5.8%；三产增加值964.35亿元，增长9.7%。

三次产业结构为8.9:48.6:42.5，人均生产总值44201元。

一般公共预算收入129.55亿元，总量居全省第8位，增长14.5%，增速居全省第2位；税收收入92.93亿元，总量居全省第7位，增长19%，居全省第2位；规模以上工业增加值增长6.5%，增速居全省第16位；固定资产投资2281亿元，总量居全省第7位，增长9.9%，增速居全省第12位；社会消费品零售总额839.5亿元，总量居全省第12位，增长11.1%，增速居全省第15位；居民人均可支配收入21096元，总量居全省第7位，增长9.2%，增速居全省第16位；金融机构各项存款余额2473.03亿元，总量居全省第10位，增长12.6%，居全省第5位；金融机构各项贷款余额1300.88亿元，总量居全省第11位，增长12.1%，增速居全省第10位。

2017年规模以上工业企业增加值844.86亿元，比上年增长6.5%。

其中，轻工业增加值增长11.5%；重工业增加值增长4.2%。

高新技术产业增加值增长14.6%。

全市规模以上工业中，黑色金属冶炼及压延加工业增加值169.1亿元，下降10.6%；汽车制造业增加值91.4亿元，增长24.6%；炼焦业增加值30.9亿元，下降0.7%；煤炭开采和洗选业增加值20.2亿元，增长21.8%；非金属矿物制品业增加值66.7亿元，增长7.5%；烟草制品业增加值52.7亿元，下降10.7%；农副食品加工业增加值46.9亿元，增长13.8%；通用设备制造业增加值17.4亿元，增长14.7%；化学原料及化学制品制造业增加值26.98亿元，增长16.4%；有色金属冶炼及压延加工业增加值21.8亿元下降7.8%。

主要工业产品产量中，粗钢增长0.9%，钢材下降8.9%，布增长4.3%，化学原料增长18.95%，汽车配件增长15.9%。

三、项目建设背景1、中国的制造业正面临着第三次工业革命。

第三次工业革命是由于人工智能、数字制造和工业机器人等基础技术的成熟和成本下降，以数字制造和智能制造为代表的现代制造技术对既有制造范式的改造以及基于现代制造技术的新型制造范式的出现，其核心特征是制造的数字化、智能化和网络化。

2、中国大部分制造业企业处于传统产业价值链低端，技术创新能力弱、生产经营粗放，装备水平低，专业人才短缺，缺乏自主知识产权和品牌，参与竞争主要是依靠“低成本、低价格、低利润”，这种状况已经难以为继了。

但实施中国制造2025并不是要用新兴产业去全面取代传统制造业，而是要用新兴制造技术和工具去改造和提升传统生产设备和制造系统，充分发挥以中国规模化制造为基础的制造业大国优势。

四、项目建设可行性分析1、创新能力和竞争力明显提高，形成全球产业发展新高地。

攻克一批关键核心技术，发明专利拥有量年均增速达到15%以上，建成一批重大产业技术创新平台，产业创新能力跻身世界前列，在若干重要领域形成先发优势，产品质量明显提升。

节能环保、新能源、生物等领域新产品和新服务的可及性大幅提升。

知识产权保护更加严格，激励创新的政策法规更加健全。

2、工业是应对气候变化的重点领域，实现2020年和2030年碳排放目标，必须在加大工业节能力度的同时，多措并举。

推进重点行业率先进行低碳转型，符合我国行业发展不平衡的现实，有利于实现工业低碳转型发展的重点突破。

从20世纪90年代开始，随着工业化和城镇化进程加速，我国工业结构重化特征日益明显，钢铁、水泥等高耗能行业保持高速增长趋势，工业总体能耗和碳排放水平也随之增加。

这符合发达国家的一般规律，按照这种规律，工业化和城镇化到达一定程度后，工业能源消耗和碳排放水平会达到一个峰值，之后，碳排放水平会逐渐趋缓和降低。

分析过去30多年我国工业发展趋势，可以发现，进入新常态之后，我国产业结构正在发生重大变化，第三产业比重开始超过第二产业，同时，钢铁、水泥等部分产业出现明显产能过剩，诸多迹象表明，部分行业碳排放正在接近或达到峰值，在这种情况下，适时控制重点行业碳排放水平，有助于推动我国工业更快实现低碳转型发展。

五、项目建设内容（一）土建工程该项目在安阳市某某工业园区建设，总用地面积33333.5 平方米（折合约50.0 亩），预计总建筑面积37294.7 平方米，其中：规划建设生产车间30324.7 平方米，仓储设施面积4162.2 平方米（其中：原辅材料库房2510.5 平方米，成品仓库1651.7 平方米），办公用房1453.4 平方米，职工宿舍825.8 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）528.6 平方米，建筑物基底占地面积22660.9 平方米，场区道路及场地占地面积8192.3 平方米，绿化面积2180.2 平方米，土地综合利用面积33033.4 平方米；该项目工程容积率1.1 ，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。

（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

六、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某（股份）有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售电致变色智能玻璃。

（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入35006.4 万元，总成本费用27160.2 万元，营业税金及附加156.8 万元，年新增利税总额9559.1 万元，年利润总额7689.4 万元，年净利润5767.0 万元，年纳税总额3792.1 万元。

七、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资16417.7 万元，其中：固定资产投资10816.7 万元，占项目总投资的65.9%；流动资金5601.0 万元，占项目总投资的34.1%；在固定资产投资中，建设投资10608.0 万元，占项目总投资的64.6%；建设期借款利息208.7 万元，占项目总投资的1.3%。

2、该项目建设投资10608.0 万元，其中：工程建设费用9805.8 万元，占项目总投资的59.7%，包括：建筑工程投资4322.1 万元，占项目总投资的26.3%；设备购置费5324.0 万元，占项目总投资的32.4%；安装工程费159.7 万元，占项目总投资的1.0%；工程建设其他费用645.4 万元，占项目总投资的3.9%，其中：土地使用权费420.0 万元，占项目总投资的2.6%，预备费156.8 万元，占项目总投资的1.0%。

（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）16417.7 万元，根据资金筹措方案，某某（股份）有限公司计划自筹资金12174.5 万元，占项目总投资的74.2%。

2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额4243.2 万元，占项目总投资的25.8%，其中：项目建设期申请银行借款4243.2 万元，占项目总投资的25.8%；项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占项目总投资的0.0%。

3、该项目其他资金0.0 万元，占项目总投资的0.0%。

八、项目达纲年预期经济效益1、项目达纲年预期经营收益：35006.4 万元（含税）。

2、年总成本费用27160.2 万元。

3、营业税金及附加156.8 万元。

4、项目达纲年利润总额：7689.4 万元。

5、项目达纲年净利润：5767.0 万元。

6、项目达纲年纳税总额：3792.1 万元。

7、总投资收益率（ROI）：48.0%。

8、资本金净利润率（ROE）：63.2%。

9、项目达纲年投资利润率：46.8%。

10、项目达纲年投资利税率：58.2%。

11、项目达纲年投资回报率：35.1%。

12、全部投资回收期（所得税税后）：4.2 年（含建设期12 个月）。

13、全部投资财务内部收益率（FIRR）：28.6%（达纲年）。

14、固定资产投资回收期：3.2 年（含建设期12 个月）。

15、项目经营盈亏平衡点：33.9%（达纲年）。

九、项目建设进度规划“电致变色智能玻璃生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该项目建设期限规划为12 个月，即从2018年6月开始至2017年12月正式投产止，包含项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，某某（股份）有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。