编号：_____________高端人才购房补贴合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

丙方：___________________________

丁方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方（住房保障主管部门）：地址：

邮编：

联系电话：

乙方（接受补贴方）：

身份证号(护照)：

住址：

邮编：

联系电话：

工作单位：

开户银行：

账号：

户名：

乙方配偶姓名：

配偶身份证(护照)：

配偶工作单位：

丙方（乙方工作单位）：

地址：

邮编：

联系电话：

丁方（人才部门）：

地址：

邮编：

联系电话：

根据《市人民政府关于完善市区人才住房政策的实施意见》（温政发〔〕号）及相关政策法规的规定，经甲、乙、丙、丁四方协商一致，订立本协议。

第一条乙方在签订本协议时，应当具备以下条件：持有市区常住居民户口（外籍人才持永久居留证或浙江“红卡”）；与丙方签订全职正式聘用服务协议；个人及配偶未享受相关住房优惠政策。

第二条乙方属于《市区高端人才购房补贴管理暂行办法》中所述的高端人才，获得相应人才资格时间为年月，自年月于温州市区参加工作。

第三条乙方属于申请获准后购房，申请购房补贴的房产座落于。其用途为住宅，建筑面积平方米。购房时间为年月。

第四条购房补贴总金额为人民币元(大写：)。由甲方以转账方式向乙方支付。

第五条甲方按年度向乙方发放购房补贴。签订本协议后，甲方应当为乙方一次性发放购房补贴总额的 %即元(大写：)，第2-5年中，每年向乙方各发放补贴总额的 %即元(大写），由乙方持本人身份证、购房补贴协议和在职证明于每年月向甲方申请领取该年度购房补贴。

第六条甲方因财政等问题无法按时发放购房补贴的，在下一财政年度发放时，应一次性补发所欠的上年度购房补贴款(不计利息）。

第七条对乙方申请购房补贴后所购住房实行共有产权制度，政府按补贴金额享有相应份额的产权。乙方同意以有限产权的方式办理共有产权，该住房办理抵押登记及房产继承、婚姻关系发生变化而导致房屋产权变更的，应征得甲方同意，并凭甲方出具的书面证明办理相应登记。

第八条乙方获得相应人才资格后，在市区累计工作满年（乙方如为在民营企业工作的正高级职称人才，应同时符合“于领取购房补贴之日起，在用人单位继续工作

年以上”的要求），由本人和所在单位提出申请并提供相关材料，经甲方、丁方（丁方向甲方出具乙方实际服务年限的书面证明）审查核准后，凭甲方出具的书面证明，办理所购住房的完全产权并允许上市交易，产生的相关税费由乙方承担。

第九条乙方在领取购房补贴期间，由于劳动协议到期、离职、被解聘等原因与丙方终止劳动关系的，丙方应当自乙方离职之日起日内书面通知甲方。甲方在接到丙方的书面通知之日起，停止发放购房补贴，本协议中止履行。

第十条本协议中止时，乙方在市区创业、工作不满年的，应按实际服务年限与应服务年限的比例关系退还购房补贴。

实际服务年限为取得相应人才资格后在温州市区创业、工作的年限。

应服务年限一般不少于年，如乙方为民营企业工作的正高级职称人才，其应服务年限为同时满足“自获得人才资格之日起在温州创业、工作满年”和“自领取购房补贴之日起在用人单位继续工作满年”两个时间条件的最低年限。

应退还的金额=已发放的购房补贴－［购房补贴总额/（应服务年限*12）］*实际服务月数。

乙方应在本协议中止之日起日内向甲方退还购房补贴款，逾期未退还购房补贴款的，甲方按同期中国人民银行公布的贷款基准利率的 %向乙方加收违约金（折合成日利率计算），违约金最高不超过应退还的购房补贴款。

丙方应协助做好购房补贴款追回工作，在乙方未退还购房补贴款的情况下，不予办理人事关系转移等相关手续。

乙方退还购房补贴后，所购住房方可凭甲方出具的书面证明办理完全产权并允许上市交易，产生的相关税费由乙方承担。

第十一条本协议中止后，乙方再次在温州市区创业、工作，可再次申请高端人才购房补贴。经核准后，甲、乙、丁方以及乙方的新用人单位应签订本协议的补充协议，约定甲方先补齐乙方已

可领取的补贴金额，剩余金额再按本协议约定进行发放。中止期不计入实际服务年限。

第十二条购房补贴由甲方进行管理，丙方协助管理并做好人才服务时间的审核汇报，对弄虚作假违规申请或违反相关管理规定的，对责任人和责任单位进依法追究责任，并取消今后申请资格。

第十三条乙方领取购房补贴后，不再享受其他政府住房优惠政策。如领取过住房公积金补贴，所领金额应退回并封存账户；已建立住房公积金补贴账户，但未领取的，账户封存。乙方配偶的住房公积金补贴，按换算成一次性住房补贴的金额领取，多退少补。

第十四条乙方有下列情形之一的，甲方、丁方自查实之日起，终止发放购房补贴，与乙方解除本协议。

（一）乙方、丙方虚报、瞒报有关情况或伪造有关证明材料骗取购房补贴的；

（二）乙方（或配偶）违反相关规定，在温州市区重复享受住房优惠政策的；

（三）乙方因违法违纪或其他原因被撤销人才资格的；

（四）乙方有其他违反本协议行为的。

第十五条甲方因乙方存在本协议第十四条所列情形解除协议的，应在本协议解除之日起一个月内，书面通知乙、丙方。乙方应自收到书面通知之日起日内向甲方退还购房补贴款，逾期未退还购房补贴款的，甲方按同期中国人民银行公布的贷款基准利率的 %向乙方加收违约金（折合成日利率计算），违约金最高不超过应退还的购房补贴款。丙方应协助做好购房补贴款追回工作，如丙方存在虚报、瞒报有关情况或伪造相关证明材料的情形，应负退还购房补贴款的连带责任。

第十六条本协议履行期间，甲、乙、丙、丁四方应确保本协议书中的联系方式信息准确，如有变更，变更一方应于变更后天内书面通知其他各方，否则，由变更方承担相应责任。

第十七条经协商一致，甲、乙、丙、丁四方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议或在附页中