土地长期租赁合同协议书 This manuscript was revised by JIEK MA on December 15th, 2012.

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和有关国家政策规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，签订以下协议：

（一）甲方将其承包经营的位于__________镇________村的_______________号地块的承包经营权一次性有偿转让给乙方。

（二）本地块东齐_________西齐________南齐_________北齐_________，面积______亩。

（三）转让期限为一次性长期(国家二轮土地承包期限届至后如不进行调整为永久长期，如调整后按调整后顺延)。

（四）转让费为___________万元。

（五）支付方式和时间：乙方于_____年____月____日前一次性支付给甲方现金。（六）本协议自双方签字（印）之日，甲方收款后即生效。（甲方收据为证）（七）自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有。甲乙双方及其家属、亲属人等不得以任何形式借口反悔，否则视为违约。违约者按该地块转让费的双倍价赔付给对方。

特别约定：

（一）乙方在使用该地块的过程中，如出现该地块的争端问题或受到外人干涉、阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷。（政府及直属管理单位除外）（二）因甲方为一次性获得该地块的转让补偿金，交付乙方使用后甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。

（三）本协议生效后，由该土地所产生的一切义务、权利、收益都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征收，征用，拆迁等所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。

（四）乙方在使用该地块的过程中，如需甲方协助提供该土地的使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供，如有意不提供，给乙方造成损失，由甲方负责。

本协议签订后，双方应按照协议内容自觉履行，如果一方违约应赔偿对方一切损失。

本协议未尽事宜，由双方协商一致做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

甲：身份证号：

甲家人：身份证号：

乙：身份证号：