GF - 2000 - 0602
房屋租赁合同出租人： __________________ 合同编号：_____________________
承租人：__________________ 签订地点:______________________
签订时间：_________年_____月____日
一、租赁房屋座落在__________________间数_______建筑面积_______房屋质量_____
二、租赁期限为_________年_____月____日至_________年_____月____日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效）
三、租金（大写):_____________________________________________________________
四、租金的支付期限与方式：___________________________________________
五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费.
六、租赁房屋的用途：________________________________________________________
七、租赁房屋的维修：________________________________________________________
出租人维修的范围、时间及费用负担：_____________________________________________
出租人维修的范围及费用负担：___________________________________________________
八、出租人（是/否）允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是________________________________________________________
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：__________________
__________________________________________________________________________________
九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
十、定金（大写)____________________元。承租人在签订合同之前交给出租人。
十一、合同解除的条件
有以下情况之一，出租人有权解除合同；
1．承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上；
2．承租人所欠各项费用达（大写)__________________元以上；
3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有以下情况之一，承租人有权解除本合同；
1. 出租人迟延交付出租房屋________个月以上；
2. 出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3 _____________________________________________________________________________
十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_______________________________
十三、违约责任：________________________________________________________________
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物损坏的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时交付外，还应交付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负责损害赔偿责任。
十四、合同争议的解决方式；本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第______种方式解决；
（一）提交 ____________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
十五其他约定事项________________________________________________________________
________________________________________________________________
出租人（章）
住所：
法定代表人：（签名）：
居民身份证号码：委托代理人：（签名）：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：承租人（章）
住所：
法定代表人：
（签名）：
居民身份证号码：
委托代理人：
（签名）：
电话：
开户银行：
账号：
邮政编码：
鉴（公）证意见：
鉴（公）证机关（章）：
经办人：
年月日
西安市工商局监制
《有限责任公司章程》参考样本（设执行董事、监事） 有限责任公司章程 ( 年月日股东会议通过/第次修订) 第一章总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，由等方共同出资，设立有限责任公司（以下简称公司），特制定本章程。 第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的或者未尽事宜，以法律、法规、规章的规定为准。 第二章公司名称和住所 第三条公司名称：。 第四条公司住所：。 第三章公司经营范围 第五条公司经营范围：（注：根据实际情况具体填写。） 第四章公司注册资本及股东的姓名（名称） 第六条公司注册资本：万元人民币。 第七条股东的姓名或者名称： 股东姓名或名称证件名称证件号码 1、 2、
3、 …… 第五章股东的出资方式、出资额、出资时间 第八条股东认缴及实缴的出资额、出资时间、出资方式如下： 股东姓名或名称认缴出资额占注册资本比例出资方式 1、 2、 3、 …… (以上股东出资于年月日前一次性足额缴付。) 以上股东出资共分期缴付，其中 第一期：设立（截止变更登记申请日）时实际缴付 股东姓名或名称缴付出资额出资方式出资时间 1、 2、 3、 …… 本期合计缴付：万元(已缴付) 第二期分期缴付： 股东姓名或名称缴付出资额出资方式出资时间累计缴付出资额1、 2、 3、 …… 本期合计缴付：万元(尚未缴付)，累计缴付注册资本万元人民币。 第…期分期缴付：
股东姓名或名称缴付出资额出资方式出资时间累计缴付出资额1、 2、 3、 …… 本期合计缴付：万元(尚未缴付)，累计缴付注册资本万元人民币。 （注：公司设立时，全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，也不得低于法定的注册资本最低限额三万元，其余部分由股东自公司成立之日起两年内缴足;其中投资公司可以在五年内缴足。全体股东的货币出资金额不得低于注册资本的百分之三十。请根据实际填写出资情况。） 第六章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第九条股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权： （一）决定公司的经营方针和投资计划； （二）选举和更换执行董事、非由职工代表担任监事，决定有关执行董事、监事的报酬事项； （三）审议批准执行董事的报告； （四）审议批准监事的报告； （五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案； （七）对公司增加或者减少注册资本作出决议； （八）对发行公司债券作出决议； （九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议； （十）修改公司章程； （十一）其他职权。（注：由股东自行确定，如股东不作具体规定应将此条删除）第十条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工商局房屋租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 工商局房屋租赁合同范本 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：年月日 关于房屋的租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得
收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 工商局房屋租赁合同范本 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据〈〈中华人民共和国合同法》和〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于市区路（巷）房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）使用。 第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，白年月日至年月曰。 第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约 定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。 第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元, 租金总额元。 第六条乙方将租金以现金（转账）方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保 证金，计元；合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。
房地产交易经纪合同示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房地产交易经纪合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）： 身份证号码：身份证号码： 卖方代理人：买方代理人： 身份证号码：身份证号码： 中介服务方（以下简称丙方） 工商注册号： 备案证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法 律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公 平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵 守。 第一条、本宗买卖房产状况：
1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区 2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：m2、共有面积m2附属间面积m2）。 （详见榕房权证字第号）（土地使用证_________字第______________号） 3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种） （大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。 [其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）]。 4、成交细目： 1）、配套： 2）、家电： 3）、家具：
房屋租赁合同 出租人：____________________ 合同编号：______________________承租人：_____________________签订地点：_______________________ 签订时间：______年_____月_____日 一、租赁房屋坐落在_________________、间数___________、建筑面积_______、房屋质量___________ 二、租赁期限从_____年____月______日至________年_______月_______日。 (提示：租金期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 三、租金（大写）：________________________________________________ 四、租金的支付期限与方式：_______________________________________ 五、承租人负责支付出租房屋的水电费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 六、租赁房屋的用途：_____________________________________________ 七、租赁房屋的维修：_____________________________________________ 出租人维修的范围、时间及费用负担：_______________________________ 承租人维修的范围及费用负担：_____________________________________ 八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善设他物的范围是：_________________________________________________ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________________ ______________________________________________________________________ 九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 十、定金（大写）______________元。承租人在_____________前交给出租人。 十一、合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同； 1．承租人不交付或者不按约定交付租金达_______个月以上； 2．承租人所欠各项费用达（大写）_____________________以上； 3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的； 5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6．未经出租人人面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7．承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同； 1．出租人迟延交付出租房屋_____个月以上；
工商局最新公司章程模板 一、公司章程总则 第一条依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》及有关法律、法规的规定，制定本公司章程。本公司章程对公司股东、董事、监事、经理均具有约束力。 第二条公司经公司登记机关核准登记并领取法人营业执照后即告成立。 二、公司名称和住所 第三条公司名称：______有限公司。(以预先核准登记的名称为准) 第四条公司住所：______市(县镇)______路______(街)号。 三、公司的经营范围 第五条公司的经营范围：(含经营方式)。 四、公司注册资本 第六条公司的注册资本为全体股东实缴的出资总额，人民币万元。(要符合法定的注册资本的最低限额) 第七条公司注册资本的增加或减少必须经股东会代表2/3以上表决权股东一致通过，增加或减少的比例、幅度必须符合国家有关法律、法规的规定，而且不应影响公司的存在。 五、公司股东名称 第八条凡持有本公司出具的认缴出资证明的为本公司股东，股东是法人的，由该法人的法定代表人或法人的代理人代表法人行使股东权利。 第九条公司在册股东共______人，全部是法人股东 股东名录： (一)法人股东： 1、法人名称：______ 住所：______ 法定代表人：______ 认缴出资额：______万元，占公司注册资本的______% 出资方式：____________(货币或实物或其它) 认缴时间：______年______月______日 2、…………………………………… 第十条公司置备股东名册，并记载下列事项：
(一)股东的姓名或者名称及住所; (二)股东的出资额; (三)出资证明书编号。 六、股东的权利和义务 第十一条公司股东享有以下权利： 1、出席股东会，按出资比例行使表决权; 2、按出资比例分取公司红利; 3、有权查询公司章程、股东会会议记录、财务会计报表; 4、公司新增资本时，可优先认缴出资; 5、按规定转让出资; 6、其它股东转让出资，在同等条件下，有优先购买权; 7、有权在公司解散清算时按出资比例分配剩余财产; 第十二条公司股东承担以下义务： 1、遵守公司章程; 2、按期缴足认购的出资; 3、以其出资额为限对公司承担责任; 4、出资额只能按规定转让，不得退资; 5、有责任保护公司的合法权益，不得参与危害公司利益的活动; 6、在公司登记后，不得抽回出资; 7、在公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其承担连带责任 七、股东(出资人)的出资方式和出资额 第十三条出资人以货币认缴出资额。(以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权认缴出资额，应提交相应证件，经其它股东同意，评估折算成人民币并于公司成立后6个月内依法办理其财产权的转移手续，在出资证明中注明。) 第十四条出资人按规定的期限于______年______月______日前缴足认资额，逾期未缴足出资的股东，向已足额缴纳出资的股东承担违约责任： __________________。 第十五条全体出资人缴纳出资额后，经会计师事务所验证并出具验资报告经公司登记机关登记后，公司对出资人签发出资证明书，出资人即成为公司股东。
买卖合同签订注意事项 确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的： ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假。 ②注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。 ③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行能力。 ④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。 2、主体是个人的，对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查，以获取相关信息，最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。 二、合同当事人的名称或者姓名和住所 如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准，如果自然人以居民身份证上的名字为准。 三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款 1、合同标的物应全称具体，不能简写，注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。 2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。 3、数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。 产品质量应按照国家标准，没有国家标准的应按照行业标准或企业标准，也可以协商确定。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量标准交付标的物，如果交付的标的物附有说明书的，交付的标的物应符合说明书上的质量要求。
货物的包装方式对于货物的完好至关重要，包装不到位就可能发生货损，引起纠纷。对于包装方式可以按约定的包装，无约定的应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。 六、履行的期限、地点、方式 1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算，得准确、具体、合理，不能用模棱两可的词语。 2、履行地点指的是交货地点，要写清楚、具体、准确。 3、履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式，要写得具体明确。 七、交货的时间、地点、方式。 交货的时间、地点和方式是合同的关键内容，它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。因此对交付的相关内容一定要在合同中予以明确。 八、检验标准、时间、方法。 合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内 结算方式，应该具体、明确。对用支票进行支付应按 违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。 十一、解决争议的方法 解决争议的方法，要明确具体。此外，对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。
工商局股权转让协议 转让方（简称甲方）：_____________________________ 住所：___________________________________________ 受让方（简称乙方）：_______________________________ 住所：____________________________________________ 甲方与乙方就_____ ___有限责任公司的股权转让事宜，于________年____月____日在__________________订立。 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条股权转让价格与付款方式 甲方同意将持有有限责任公司______%的股权共(大写)__________________万元（￥______）出资额，以（大写）________________万元（￥________）转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。 出资转让于______年______月______日完成。 第二条保证 甲方保证转让给乙方的股权是甲方在_ 有限责任公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
甲方转让其股权后，其在_ 有限责任公司原享有权利不包含承担的义务，随权转让而转由乙方享有权利且不承担义务。 乙方承认_ 有限责任公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。 第三条盈亏分担 本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方即成为_ 有限责任公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润但不分担亏损。 第四条协议生效的条件和日期 本协议由各方签字后生效。 甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）： 年月日
淄博******有限公司 章程 为了规范本公司的组织和行为，保障公司、股东和债权人的权益，根据《中华人民共和国公司法》，经公司全体股东讨论，制定本章程。 第一章公司名称和住所 第一条公司名称：淄博***********（以下简称公司） 第二条公司住所：*************************** 第二章公司经营范围 第三条公司经营范围：************* 第三章公司注册资本 第四条公司注册资本：人民币******万元（实收资本****万元） 第四章股东的名称、出资方式、出资额、出资时间 第五条股东的姓名、出资方式、出资额及出资时间如下： 股东姓名身份证号码出资方式出资额出资时间 ****** 370305*********** 货币*****万***** ****** 370305*********** 货币 *****万***** 第六条公司成立后，应向股东签发出资证明书，并置备股东名册。 第七条股东按照实缴的出资比例分取红利，公司新增资本时股东有权优先按照出资比例认缴出资。
第八条股东之间可以相互转让其全部或部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东全体通过，经同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。 第九条公司成立后，股东不得抽逃出资。 第五章公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十条公司设立股东会，由全体股东组成，行使下列职权： （1）决定公司的经营方针和投资计划； （2）选举和更换执行董事，决定执行董事、高级管理人员的报酬事项； （3）选举和更换由股东代表出任的监事，决定监事的报酬事项； （4）审议批准执行董事的报告； （5）审议批准监事的报告； （6）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； （7）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案； （8）对公司增加或者减少注册资本作出决议； （9）对股东向股东以外的人转让出资作出决议； （10）对公司合并、分立、变更公司形式，解散和清算等事项作出决议； （11）修改公司章程。 第十一条股东会会议每半年召开一次，由执行董事召集和主持，召开会议应当于会议召开十五日以前通知全体股东。 第十二条代表十分之一以上表决权的股东、监事可提议召开临
编号：GR-WR-78775 工商局房屋租赁合同模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
工商局房屋租赁合同模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达__个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找
到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新
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编号：_____________工商局房屋租赁合同书模板 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于市区路(巷) 房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。 第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月日。 第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。 第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，
租金总额元。 第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元;合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。 第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。 第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。 第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。 第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。 第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。
编号：FS-HT-05018 石料购销合同(标准版) Stone purchase and sale contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
石料购销合同(标准版) 石料购销合同（一） 合同编号： 需方单位：（简称甲方） 供应单位：（简称乙方） 为了规范产品交易行为，保护供需双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规、明确双方权利义务关系，保证正常交易程序，经甲、乙双方协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。 一、产品供应要求：产品名称产地规格等级数量（T）单价（元/T）总价备注 合计人民币金额（大写） （说明：本表中单价是指砂石料运到交货地点的价格） 二、交（提）货时间、地点及方式：
1、工程名称： 2、产品用途： 3、交（提）货地点： 4、交（提）货方式： 5、交（提）货时间、数量： 6、乙方在产品运抵交货处后，甲方应提供堆放场地，并做好验收工作。 7、其他约定： 三、结算和付款方式： 1、结算方式：交易双方可通过分中心银行帐户进行结算。 2、付款方法与期限： （1）双方在合同签订后甲方付款%；乙方供货％后甲方付款%；乙方供货％后甲方付款%。 （2）乙方供货结束月内甲方付清货款。 （3）其他约定： 四、技术要求： 1、乙方应严格按照产品标准（生产）供应，超出
产品技术标准的特殊要求，由甲、乙双方协商决定并在3栏中写清。 2、乙方应按国家标准规定，随每批产品提供《质量检验报告》。 3、其他要求： 五、验收标准、方法及提出异议期限： 1、乙方应在交货同时向甲方提交该批产品的《质量检验报告》。 2、验收标准，按该产品的国家标准验收，如尚无国家标准的则按行业标准或已经主管部门备案的企业标准验收。 3、外观质量及数量应当场验收。如发现质量问题应在24小时内向上海市建材业质量管理中心或分中心质量管理部门报告。在问题未查清之前该批产品必须封存不能使用。甲方非因自身过错而受到的损失，由乙方按违约责任承担。 六、有下列情形之一，可以解除合同： 1、甲、乙双方协商一致；
关于工商局房屋租赁合同 In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 签订日期：__________________ 本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-417921关于工商局房屋租赁合同 说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于市区路(巷)房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。 第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。 第四条甲方应于xx年xx月xx日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
有限公司 章程 为适应社会主义市场经济要求、发展生产力，依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规规定由出资方共同出资设立（以下简称“公司”），特制定本章程。 第一章公司名称和住所 第一条公司名称： 第二条公司住所： 第二章公司经营范围 第三条公司经营范围： 第三章公司注册资本 第四条公司注册资本：人民币万元。 第四章公司认缴注册资本及股东的姓名（名称）、 认缴出资额、出资期限及出资方式 第五条股东的姓名、出资方式、出资额、出资比例及出资时间如下： 股东姓名出资方式出资额出资比例出资时间 货币人民币万元50% 年月日 货币人民币万元50% 年月日第六条公司成立后，应向公司的股东签发出资证明书。 第五章股东的权利和义务 第七条股东享有以下权利： （一）参加或者推选代表参加股东会并根据其出资额享有表决权； （二）了解公司经营状况和财务状况； （三）选举和被选举为董事或监事； （四）依照法律、法规和公司章程的规定获取股利并转让； （五）优先购买其他股东转让的出资； （六）优先购买公司新增的注册资本； （七）公司终止后，依法分得公司的剩余财产； （八）有权查阅编制公司章程、股东会会议记录和公司财务会计报告； 第八条股东承担以下义务： （一）遵守公司章程； （二）按期足额缴纳所认缴的出资额； （三）依其所认缴的出资额承担公司的债务； （四）在公司办理登记注册手续后，股东不得抽回投资； 第六章股东转让出资的条件 第九条股东之间可以相互转让其部分或全部出资。 第十条股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日
全国工商局示范文本有限合伙协议
合伙协议（有限合伙） 第一章合伙的目的和合伙经营范围 第一条合伙目的：为了适应市场经济的发展，满足市场需求，按照《合伙企业法》规范企业行为，合伙人本着公平、平等、互利的原则，成立（有限合伙）。经全体合伙人协商一致同意制订本合伙协议。 第二条合伙企业经营范 围： （注：参照《国民经济行业分类标准》具体填写。合伙经营范围用语不规范的，以企业登记机关根据前款加以规范、核准登记的为准。合伙经营范围变更时依法向企业登记机关办理变更登记。）第二章合伙企业的名称和主要经营场所的地点第三条企业名称： 企业类型：有限合伙企业。 第四条主要经营场所地点： 第三章合伙人的姓名或名称、住所、出资方式、数额和缴付期限第五条合伙期限为年。 第六条合伙人的姓名（名称）、住所、出资额、出资方式
1、，住所 （址）：，证件名 称：，证件号码：，出资额：，出资时间：，出资方式：，合伙人类 型：（普通合伙人或有限合伙人）。 2、，住所 （址）：，证件名称：，证件号码：，出资 额：，出资时间：，出资方式：，合伙人类 型：（普通合伙人或有限合伙人）。（注：可续写） 合计： 各合伙人的出资于年月日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并对其他合伙人承担违约责任。 合伙期间各合伙人的出资为共有财产，在合伙企业清算前，不得请示分割合伙企业的财产，《合伙企业法》另有规定的除外。 以非货币出资的委托法定评估机构评估。普通合伙人以劳务出资的，按照出资时间的上一年本市同等工种的平均年收入计算（年收
入×合伙期限）。（劳务出资的评估也可采取其他方式，但必须在协议中载明） 以非货币出资的财产，依照法律、行政法规的规定，需要办理财产权转移手续的，应当依法办理。 第四章利润分配与亏损分担方式 第七条合伙企业的利润分配、亏损分担按出资比例进行分配分担。 第八条不得将全部利润分配给部分合伙人。 第九条合伙人退伙的，退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额。普通合伙人退伙的对基于其退伙前的原因发生的有限合伙企业债务，承担无限连带责任。有限合伙人退伙的对基于其退伙前的原因发生的有限合伙企业债务，以其退伙时从有限合伙企业中取回的财产承担责任。 第十条合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，普通合伙人承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资为限对合伙企业债务承担责任。 第五章入伙、退伙与转让 第十一条新合伙人入伙，应当经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议。 新的普通合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任，新的有限合伙人对入伙前合伙企业的债务，以其认缴的出资额为限承担责任。有限合伙人不得以劳务出资。
公司章程 总则 为了适应社会主义市场经济体制的需要，建立现代企业制度，明晰产权产系，促进企业发展，根据《中华人民共和国公司法》及国家有关法律法规，经全体股东协商，制定本章程。 1、本公司是依据《公司法》经设立的有限责任公司，具有企业法人资格。 2、公司享有股东投资形成的全部法人财产权并以其全部资产对公司的债务承但责任。 3、公司以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏。 4、公司实行权责分明，科学管理，激励和约束相结合的内部管理体制。 5、公司从事经营活动，必须遵守纪律，遵守职业道德加强社会主义精神文明建设，接受政府和社会公众的监督。公司的合法权益受法法律保护，不受侵犯。 一、公司名称和住所 1、公司名称： 2、公司住所： 二、公司经营范围 公司经营范围： 三、公司注册资本 1、公司的注册资本万元。 2、注册资本如有虚假和在公司成立后抽逃出资，按国家有关法律、法规规定承担责任。 四、股东名称和姓名 1、法人： 2、自然人：
五、股东的权利和义务 1、股东的权利： （1）公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。 （2）股东有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告。 （3）股东按照出资比例分取红利，公司新增资本时，股东可以优先认缴出资。 （4）有权在股东会上依其出资比例行使表决权。 （5）公司终止后，有权依法取得公司剩余财产。 （6）有权依法取得出资证明书。 （7）有权转让出资。 2、股东的义务 （1）股东应当足额缴纳公司章程中规定各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入公司准备设立的临时银行帐户，以实物、工业产权、非专利利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理财产权的转移手续。 股东不按照前款规定缴纳所认缴的出资，应当对已足额缴纳出资的股东承担违约责任。 （2）股东在公司登记后，不得抽回出资。 （3）公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额，显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其它股东对其承担连带责任。 六、股东的出资方式和出资额 1、法人股东名称出资方式出资额出资比例
编号：_____________ 工商局合伙企业协议 合伙人：___________________________ 合伙人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一条根据《民法通则》和《中华人民共和国合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经协商一致订立协议。 第二条本企业为合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 第三条企业的名称： 第四条合伙人姓名： 第五条合伙人共出资 第六条本协议中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第七条企业经营场所： 第八条合伙目的： 第九条经营范围：（注：根据实际情况具体填写。） 第十条合伙人姓名及其住所
1、企业的利润和亏损，由合伙人依照以下比例分配和分担：(合伙协议未约定利润分配和亏损分担比例的，由合伙人平均分配和分担。) 2、合伙企业存续期间，合伙人依据合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以增加对合伙企业的出资，用于扩大经营规模或者弥补亏损。 3、企业年度的或者一定时期的利润分配或亏损分担的具体方案，由全体合伙人协商决定或者按照合伙协议约定的办法决定。 第十三条合伙企业事务执行 1、执行合伙企业事务的合伙人对外代表企业。委托合伙人为执行合伙企业事务的合伙人，其他合伙人不再执行合伙企业事务。不参加执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人，检查其执行合伙企业事务的情况，并依照约定向其他不参加执行事务的合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营状况和财务状况，收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任，由全体合伙人承担。 2、合伙协议约定或者经全体合伙人决定，合伙人分别执行合伙企业事务时，合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议，暂停该事务的执行。如果发生争议由全体合伙人共同决定。被委托执行合伙企业事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。 第十四条入伙、退伙
工商局房屋租赁合同范本 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于市区路（巷）房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）使用。 第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月，自年月日至年月日。 第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。 第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。
第六条乙方将租金以现金（转账）方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元；合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担。 第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。 第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。 第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。 第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。 第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。 （一）发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行； （二）政府决定拆除本出租房屋。 第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。
超市商品购销合同 甲方： 乙方： 签约双方对合同条款已尽互相说明义务，并对本合同所有条款均已充分注意并详细了解了双方根据合同所有的权利和所承担的义务，对因违反本合同约定所应承担的违约责任和风险已有清楚的了解。签约双方均认为本合同为双方协商一致的结果，因此双方同意签署本合同，以共同遵守。在签订本合同前，双方首先明确如下几点： 1、乙方应充分理解，本合同和本合同项下其它条款、条件及标准不构成甲方购买乙方商品或其它货品的必然义务，甲乙双方实际交易以甲方向乙方发出的订单为依据。 2、本合同签字盖章之前，乙方须向甲方提供下列证件或资料； （1）乙方工商注册资料原件（工商局打印）； （2）法定代表人证明书原件； （3）授权委托书原件； 一、乙方商品 1、本合同所指商品为乙方根据甲方订单提供的由甲方在市场公开销售的货物。乙方承诺并保证： （1）乙方提供的商品来源合法，在交付之前对交付的商品拥有完整合法的所有权利并有权出售； （2）乙方提供的商品没有侵犯任何他人的知识产权，包括但不限于商标权、著作权及专利权等。 （3）乙方提供的商品符合中华人民共和国法律、法规、各行政部门的规章、制度，地方法规、行政命令，各行业规范的规定； （4）根据现行法律法规，乙方提供的商品没有掺假、冒牌、作不实的虚假标记或作假广告宣传； （5）乙方提供的商品质量良好，拥有良好商品信誉，且未临近失效期（或保质期）。未临近失效期指乙方提供有保质期限之商品时，剩余保持期不低于该商品总保质期的70%； （6）乙方提供的商品具有适销性（即在市场上可以销售）并符合意欲使用的目的和安全标准。 （7）乙方提供的商品包装应完好无损，并符合国家或行业规定或双方约定。 2、商品质量 （1）乙方承诺以市场上最优惠价格提供并交付与其在谈判中出示样品完全一样的商品。甲方有权拒绝接受损坏的或其质量不符合本合同要求的商品。 （2）乙方交货时，应将下列证件及一切必要的文件随所交付的商品一并交付甲方。 □商品合格证□质量检测报告□每一商品的出厂编号（限家电产品）□商标证□条码证□专利证□卫生质量评价书□进口卫生证书□关税证明□外埠食品准销证□其它文件（3）乙方对其提供的商品承担售后服务责任，直至商品的质量保证期限届满之日为止。
制定合伙企业协议须知 一、为方便企业，北京市工商行政管理局制作了合伙协议参考格式。合伙人可以参照参考格式制定合伙协议，也可以根据实际情况自行制定，但合伙协议中必须具备本须知第二条所列的事项。 二、根据《中华人民共和国合伙企业法》第十三条规定，合伙协议应当载明下列事项： (一)合伙企业的名称和主要经营场所的地点； (二)合伙目的和合伙企业的经营范围； (三)合伙人的姓名及其住所； (四)合伙人出资的方式、数额和缴付出资的期限； (五)利润分配和亏损分担办法； (六)合伙企业事务的执行； (七)入伙与退伙； (八)合伙企业的解散与清算； (九)违约责任。 三、全体合伙人应当在协议上签名。 四、合伙协议应提交原件，并应使用A4规格纸打印。 附：《合伙协议》参考格式 北京市工商行政管理局 BEIJING ADMINISTRATION FOR INDUSTRY AND COMMERCE (2006年第一版)
合伙协议 (参考格式) 第一条根据《民法通则》和《中华人民共和国合伙企业法》及《中华人民共和国合伙企业登记管理办法》的有关规定，经协商一致订立协议。 第二条本企业为合伙企业，是根据协议自愿组成的共同经营体。合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。 第三条企业的名称： 第四条合伙人姓名： 第五条合伙人共出资 第六条本协议中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。 第七条企业经营场所： 第八条合伙目的： 第九条经营范围：（注：根据实际情况具体填写。） 第十条合伙人姓名及其住所 第十一条合伙人的出资方式、数额和缴付出资的期限