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租赁合同：简约租房合同范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
租房者注意事项：
（一）在租房之前，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
（二）分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
（三）在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
简约租房合同范本一
出租方：（以下简称甲方）：
承租方：（以下简称乙方）：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于
市街道小区号楼号的房屋出租给
乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月曰，计个
二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/ 季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当
作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至
年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知
对方，并偿付对方总租金的违约金；如果
甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同：1,乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要
求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予
以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任
何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月曰年月曰
简约租房合同范本二
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
身份证号码：身份证号码：
为明确甲乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，达成如下协议：
一、租赁内容
1、甲方将位于区栋
单元室的房屋出租给乙方居住使用，甲方对
所出租的房屋具有合法产权，合法。
2、租赁期限自年月日至
年月日止，计个月；房屋年租金
为人民币（大写）元整（元）（包括物业费及取暖费），租金按年度支付，上一年度到期后15日内，乙方须向甲方支付下一年度全年租金，逾期
一个月以上不交，甲方有权单方终止合同。
二、双方的权利和义务
1、甲方保证室内原有水电线路能够满足乙方生活正常
使用，乙方在居住期间，对水、电、煤气等须注意防范安
全隐患，如因使用不当造成人身伤亡或意外事故，乙方自行承担，对邻居造成财产损失的，由乙方承担全部责任；乙方居住期间需注意行为举止文明，如因道德行为方面影响邻
居居住，反响强烈的，甲方有权终止租赁合同。
2、乙方所租赁房屋只限居住使用，乙方不得使用该房
屋进行经营性活动，乙方在居住期间必须在国家法律、法
规、政策允许的范围内合法使用，不得在该房屋内进行非法活动，
如发现乙方有违法行为，甲方有权终止合同，并举报给公安机关。
3、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、网络费以及
其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，
乙方须缴清欠费。
4、在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有
合法使用权。但乙方不得私自将该房屋的部分或全部转租
他人；不得随意改造房屋设施，如需装修或改造，需先征得
甲方同意，并承担装修改造费用；租赁结束时，乙方须保持
房屋原状，如有损毁，乙方应负责修复或按价赔偿，且甲
方不予返还保证金。
5、租房保证金为人民币元整
（元），存放于甲方作为履约保证金，不计
利息，合同期满终止时，乙方如未发生违约行为，甲方一次性不计利息退给乙方；在合同执行期间如因乙方原因发生赔偿费用，乙方
须15日内补交保证金，在约定时间内不予缴纳保证金，甲方有权终止合同。
6、租赁期间，乙方因个人原因中途退房，需提前1个
月书面通知甲方，原则上只退给乙方租房保证金，不退剩
余房款；如因不可抗力或政府政策变化原因，导致本协议不
能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任；租金按实际租
赁时间计算，多退少补。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁O
8、本合同连一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字之日起生效。
甲方：（签字）联系电话：
乙方：（签字）联系电话：