深圳物业装修管理协议书

深圳物业装修管理协议书

深圳物业装修管理协议书

甲方：深圳市世房物业管理有限公司

乙方：（装修施工队）

丙方：（业主）

为维护信义锦绣花园广大业主的共同利益，达到信义锦绣花园原设计规划的各项要求，维护信义锦绣花园正常秩序，本着友好协商的原则，甲乙丙三方就丙方位于信义锦绣花园期栋号房屋装修管理达成以下协议。

第一条甲方的权利和义务：

1、甲方有权对信义锦绣花园的住宅装修进行统一管理；

2、甲方应依据《住宅室内装饰装修管理办法》和维护绝大多数住户利益的立场出发制定合理的装修管理规定和收费标准；

3、甲方应配合提供乙、丙方在制定装修方案所需的房屋结构及管线走向图；

4、甲方对丙方提出的申请必须在3天内给予审批，在装修管理监督过程中依法办事，不得故意刁难业主、施工人员和干涉乙方的正常且符合规定的装修施工。

第二条乙方的权利和义务

1、乙方必须服从甲方的管理，在施工过程中严格执行甲方制定的《信义锦绣花园装修管理规定》；

2、乙方严格按照经审批的装修项目进行装修，如装修项目需要更改，必须书面通知甲方，得到批准后方能进行；

3、乙方必须按照与丙方签定的装修合同进行装修，对用工用料不得有欺诈行为；

4、乙方要督促其施工人员按照规定的施工时间进行文明施工，不得影响其他住户的正常生活；

5、乙方在施工过程中，不得损坏公共设施、设备，如有损坏，照价赔偿；

6、乙方必须聘请具备有效资格的电工、焊工进行相关操作，施工过程中，应作好火灾防范工作，施工现场应配备灭火器，安全用电，安全操作，不得使用高负荷电热丝、电炉等电热器件，否则由此引起的一切后果由乙方负责；

7、乙方应对因施工不慎造成的房屋或相临房屋、小区内公共设施、设备、绿化的损坏、下水道堵塞、渗漏等承担维修及赔偿责任。

第三条丙方的权利和义务

1、丙方有权聘请合格的装修队对房屋进行合理装修；

2、丙方在提出装修设想时必须符合甲方制定的《信义锦绣花园装修管理规定》，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作；

3、丙方不得要求乙方进行违背相关规定的施工操作；

4、丙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果（包括电路问题，卫生间、厨房给排水的渗、漏、堵等）承担责任；

5、丙方在挂设牌匾、广告牌等必须经国家政府相关部门和甲方允许方可施工。

第四条装修相关费用约定

序号费用名称金额交纳方备注

1 装修押金1000元/套业主《深圳市家庭居室装修管理规定》

1000元/套装修施工队

2 垃圾清运4元/ ㎡（按房屋建筑面积收取）深价[2000]41号文

10元/㎡（按拆除的墙体面积收取）深价[2000]41号文

3 施工

许可证20元/证深价[2000]41号文

4 施工人员出入证5元/证深价[2000]41号文

5 装修税

（代征）《深圳市家庭居室装修税收管理暂行办法》第五条本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：《信义锦绣花园装修管理规定》

甲方签章：深圳市世房物业管理有限公司

联系电话：

乙方签章：

联系电话：

丙方签章：

联系电话：

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