委托借款协议书

甲方（委托人）：

地址：

电话：

乙方（受托人）：

地址：

电话：

因房地产业务发展需要，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方委托乙方向中国工商银行股份有限公司XX支行办理借款事宜，经充分协商，达成如下协议，并承诺严格遵守本协议中的各项条款，履行各自的义务。

一、借款方式：

甲方委托乙方向中国工商银行股份有限公司XX支行办理借款事宜，该款项专用于甲方在开发XXX项目建设所需资金。

二、借款金额：

由甲方委托乙方从中国工商银行股份有限公司XX支行办理借款人民币XXX万元整。

三、甲方的权利和义务：

1、甲方同意为乙方向中国工商银行股份有限公司XX支行借款提供抵押物担保，并拟用甲方所属的部分足值房地产作为委托乙方借款所需的抵押物，并提供借款所备的抵押资料(营业执照复印件、个人身份证复印件等资料)。

2、甲方委托乙方代付在借款期间所发生的相关手续费、抵押登记费等，甲方承诺在费用发生后二十日内，按实际发生金额返还乙方。

3、甲方须按时返还委托借款每月所产生的利息给乙方。

4、甲方须按照乙方与银行签订的《借款合同》在借款到期前2天返还借款本金划拨到乙方指定的账户。

四、乙方的权利和义务：

1、乙方负责按甲方的委托，办理借款手续。

2、乙方在委托的借款到账后，须及时划入甲方指定的账户内。

3、乙方负责按时向借款银行支付借款每月所产生的利息。

五、协议的生效、修改和终止：

1、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效，双方必须严格遵守协议的约定事项。

2、本协议在履行过程中，如果其中一方认为需要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本协议的附件。协议附件是协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等效力，如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。

3、甲方单方面提出终止本协议时，须结清乙方在履行协议中所发生的实际费用。

4、如遇国家政策调整及其他不可抗力等因素影响，双方可协商终止本协议。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

（或授权代理人签字）（或授权代理人签字）签订日期：年月日