建筑物资租赁合同案管辖权异议上诉状

上诉人（原审被告）：XX建设集团有限公司，住所地XX市XX区XX路111号。

法定代表人：XX，董事长。

被上诉人（原审原告）：刘XX，男，汉族，19 年3月25日出生，个体工商户，住XX区XX村。

上诉人因与被上诉人租赁合同纠纷一案，不服原审XX市中级人民法院（20 ）民初字第111号民事裁定，现提起上诉。

上诉请求：

1、请求依法撤销XX市中级人民法院（20 ）民初字第111号民事裁定书。

2、请求依法将本案移送有管辖权的XX市XX区人民法院审理。

3、本案上诉费用，由被上诉人承担。

事实和理由：

被上诉人诉上诉人租赁合同纠纷一案，XX市中级人民法院予以受理。上诉人在法定期限内向XX市中级人民法院提出了管辖权异议，XX市中级人民法院作出的（20 ）民初字第111号民事裁定书，认为该院具有管辖权，驳回了上诉人的管辖权异议。上诉人不服，提出上诉，其理由如下：

其一，原审原告XX向贵院提交了一份称与上诉人签订的《建筑器材租赁合同》，我公司作为上诉人，从未与原审原告签订过该合同，故不是该合同的相对方，更不是该合同的权利义务人。因此，本案原审原告将上诉人列为被告起诉，诉讼主体有误。

其二，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，

合同的当事人可以书面协议选择人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。所以原审原告提交的《建筑器材租赁合同》中约定选择XX区法院管辖的条款，违反了XX自治区人民法院关于级别管辖的规定，显然属于无效的约定。即便协议约定有效，也不能约束没有签订过该合同的上诉人。

但原审法院在裁定书中并不认为双方的约定管辖无效，而是直接按照级别管辖的规定,作出应由原审法院管辖裁定，实属于法不符，于理不顺，显然原审法院适用法律错误。

其三，原审法院裁定称，原、被告签订的《建筑器材租赁合同》中，被告方落款为“XX建设集团有限公司XX项目专用章”，本案系被告在承建该工程项目过程中拖欠原告的租赁费，故被告应当对该承建项目产生的费用承担偿付义务。试问：难道被告就等于“XX建设集团有限公司XX项目专用章”；在管辖权发生异议时,难道原审法院就已经明知了本案被告应当承担偿付义务？

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条“未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据”的规定，上诉人认为，本案原审法院既未经开庭审理，原告据以立案的《建筑器材租赁合同》亦未经双方当事人质证和法院认证，即以裁定形式认定该合同的关联性、真实性、合法性，并认定“本案系被告在承建该工程项目过程中拖欠原告的租赁费，故被告应当对该承建项目产生的费用承担偿付义务”。本案原审法院先入为主、未审先判，程序违法和认定事实错误，是显而易见的。

其四、由于上诉人未与被上诉人签订过《建筑器材租赁合同》，故不存在合同的约定管辖和合同履行地的问题，上诉人更不同意承担

该合同约定的义务和法律责任，如果本案原审原告非要将上诉人列为被告参加诉讼，只能按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条第二款“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”的规定，鉴于上诉人的住所地在XX市XX区，故本案有管辖法院应当是XX市XX区人民法院。

鉴此，请求XX自治区高级人民法院查明本案事实真相，依法撤销原审法院的民事裁定，依法将本案移送到XX市XX人民法院立案审理。谢谢！

此致

XX自治区高级人民法院

XX建设集团有限公司

二〇年月日