宿舍管理外包协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等、诚信、自愿、互利的原则，经双方友好协商，就甲方宿舍管理对外承包达成如下协议：

第一条甲方责任

1. 甲方指定宿舍管理范围（宿舍管理员工作包括每年暑假学生军训管理工作），及发布《宿舍管理条例》作为考核乙方工作是否合格的标准。甲方有权根据实际情况修改《宿舍管理条例》，修改后书面通知乙方，；

2. 甲方根据学校相关规章制度对乙方派出人员的工作进行监督、检查及指导，并将检查结果及时反馈乙方；

3. 甲方根据工作情况核定宿舍管理员人数，作为核定工作量、管理费用的主要依据，乙方在安排工作中，应尽量考虑甲方核定的工作量；

4. 甲方学生科人员负责与乙方带班负责人接洽具体工作，并对其工作提出指导性建议；

5. 乙方工作未达到甲方规定要求，甲方对乙方应及时进行沟通并限时改进，乙方没有改进或改进不到位时，甲方有权进行罚款，罚款从整体承包费用中扣除；具体罚款金额见《宿舍管理条例》；

第二条乙方责任

1. 外包管理范围：甲方学生宿舍，包括寒暑假临时学员宿舍；

2. 管理内容：宿舍内住宿学生学员的住宿秩序，具体规定详见甲方发布的《宿舍管理条例》，以此条例作为管理是否到位的标准；

3. 乙方应满足甲方规定的管理人员人数，如因客观因素造成管理人员减少（如辞职、违纪辞退），乙方应保证管理服务正常运行。新上岗人员乙方必须经过培训，达到上岗要求；

4. 乙方应在外派人员中指定负责人，负责贵公司与学校之间具体工作的沟通，协调因甲方发生临时性工作的人员安排；

5. 甲方有关规范校园管理人员的制度，与乙方人员相关的制度，乙方人员应予遵守，乙方有责任转达及要求乙方人员自觉遵守；

6. 当甲方有承包工作以外的工作，需要乙方协助完成时，按工作量核算金额，双方协商劳动标准和劳动报酬，乙方安排合适人员为甲方工作，甲方给乙方支付费用，由乙方发放。且必须在收到甲方支付费用5个工作日内发放给相关人员；

7. 当甲方有承包工作以外的工作，需要乙方某具体人员协助完成时（此工作应为劳务工作，既以完成工作达到要求为准，不对该人员劳动过程进行管理），需与该人员协商，协商一致后征求乙方意见，在不影响乙方正常工作情况下，乙方应予同意。劳务费由甲方支付乙方，乙方发放给劳务人员，乙方不从中收取

费用，且必须在收到甲方劳务费5个工作日内发放给相关人员。

8. 乙方按照甲方《宿舍管理条例》的要求实施管理服务，如学生在宿舍区域发生意外事故（伤亡、疾病等），在确认乙方无管理失职情形时，乙方不承担事故责任。

第三条宿舍管理过渡期管理措施

1. 为保证甲方宿舍及学生管理人员平稳过渡，乙方可以聘用甲方现有劳务派遣人员，保持原有工资标准。（乙方可自主决定是否录用现有劳务派遣人员。）

2. 自合同生效期一年内，乙方应沿用甲方原有宿舍管理人员管理办法，乙方若制定新的人员管理办法需与甲方协商后实施；

3. 合同生效期一年后，乙方可以自主经营承包工作，以达到考核标准为合格标准。甲方只负责监督、检查，乙方有安全隐患或违法运营情况的，甲方有权制止，属于正常运营的，甲方不得干预。

第四条费用支付

1. 年承包费为万元，费用包括乙方管理人员的工资（含一定时间的加班费）、保险及服务费，费用核算以甲方前一年度费用支出为依据，承包费按月支付；

2. 支付方式：乙方自履行承包协议之月起，第二个月月中甲方支付乙方上月承包费；

3. 乙方在签订合同后，向甲方提交合同总价（5%）的履约保证金；

4. 如果乙方未能按合同规定履行其义务，甲方有权从履约保证金中取得补偿。协议结束后7 个工作日内，甲方将履约保证金退还乙方；

5. 甲方辅助乙方计算宿舍管理员工资保险，具体工作由乙方负责人执行，辅助期为6个月。

6. 出现北京市提高最低工资标准或其他必须增加人员开支的情形时，乙方可以书面提出增加承包费用，并提供增加费用的依据，交由甲方审核，双方协商一致后，可增加承包费用并签订补充协议；

7.甲方宿舍面积发生变化时，经双方协商一致可增加或减少承包费用。费用增减一般以管理人员数量为计算依据。

第五条合同有效期

本合同有效期自年月日起，至年月日止，承包期限为两年。如因乙方不能为甲方提供满意的服务或违反本协议第二条规定，规定期限内整改无效的，甲方有权终止本协议。如因其他原因，任何一方需中止本协议，须提前一个月告知对方。

第六条合同变更及违约责任

1.双方约定内容以本协议为准。任何一方不得单方面更改协议内容，确需变更协议内容时，双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；

2.任何一方违约，应赔偿对方因此造成的全部损失。擅自中止协议应赔偿对方两个月的承包费用。

本协议一式柒份，甲方份，乙方份，具有同等法律

效力。本协议自双方签字盖章后生效。

本协议的订立、效力、履行和争议的解决，均受国家、北京市有关法律法规调整。

双方就本协议履行发生争议时，应尽量通过协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，任何一方均有权向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁结果对双方均有约束力。

甲方：____________________________ 乙方：

名称：(盖章) 名称：(盖章)

年月日年月日

授权代表(签字)：授权代表(签字)：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

《宿舍管理外包协议》附加协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

双方本着平等协商原则订立以下协议：

甲乙双方已经签署《宿舍管理外包协议》，为了宿舍管理工作平稳过渡，双方一致同意在履行《宿舍管理外包协议》的大前提下，首先遵守此附加协议。内容如下：

1. 甲方建议乙方聘用现有劳务派遣人员，接受乙方保持工资保险待遇的建议，乙方同意12个月之内不对宿舍管理人员和管理办法做过大调整。同意过渡期前6个月甲方辅助乙方进行工资保险计算，后6个月乙方自行计算，甲方备案同意并支付所发生金额；

2. 乙方聘用二名组长负责宿舍管理，组长费用计入总承包费用；二名组长职责主要是：宿管人员日常管理、维护管理人员稳定、计算考勤、计算劳务费（由甲方审核确认），对乙方负责。乙方同意在二名组长职责履行正常情况下其职务一直保留到甲乙双方协议到期，组长费用不挪作他用，组长的选拔考核由乙方负责。

3. 乙方人员工资在签约之日起，已提高元/人月的浮动工资，在北京市提高最低工资标准时，乙方可将此浮动工资平移到工资或其他项目中，即在本市调高最低工资标准不超过元时，乙方不