项目

建

筑

安

装

工

程

承

包

合

同

工程名称：

建设单位：

施工单位:

合同编号：

签订日期：

ﻬ建筑安装工程承包合同

发包方： (以下简称甲方）

承包方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，甲方将工程委托给乙方施工,为了明确双方的权利、义务,经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1．1、工程名称：

1．2、工程地点：

1.3、工程结构：

１.4、建筑面积：

1．５、勘察单位：

1.6、设计单位:

１．７、监理单位:

1.8、质监单位:

第二条承包范围及承包方式

2.1、承包范围:

2.1.１、土建工程：

2.1.2、给排水安装工程：

2.1.3、电气安装工程:

２.1．４、暖通工程：

2.2、承包方式：

第三条双方权利和义务

３．１、甲方权利和义务：

3.1．1、指定现场临时设施搭设位置及现场使用范围。

３.1.２、指定水源、电源连接位置。

３．１.3、将现场的水准点和坐标控制点及乙方施工场地范围内的各种地下管线以书面形式交给乙方,并进行现场交验。

3.1.4、在开工前,向乙方提供施工图四套。

３.1.5、组织图纸会审和技术交底，参加由监理单位主持的施工协调会。

3.1.6、审批乙方报送的施工组织设计和工程开工报审表，会同监理单位签发开工令。

3.1．7、以书面形式明确本工程的监理及甲方代表，负责对该工程的技术、工程量签证和质量、安全、进度的监督工作,联系人员名单见附件一。

3.２、乙方权利和义务：

3.2.1、乙方应按设计图纸、有关变更及国家、省、市现行规范、规程及验收标准，按照合同约定的质量、材料和工期要求,完成本工程内容。

3.２.2、开工前，乙方应到甲方（或甲方委托的物业管辖区公司)办理有关施工用电、用水手续。

３.2．3、单位工程开工前日内应向监理单位及甲方提交单位工程施工组织设计份。每月日前提交上月工程进度统计报表和当月的月施工进度计划，当月工程的实际进度不符合总进度计划时,乙方应在两日内提交调整进度计划,经监理方及甲方批准后执行，但不免除乙方延误工期所应承担的责任。

3.2．4、对本合同的工程有维护、保管、消防安全的责任，确保工程施工时的安全。

3.2.5、乙方承包施工及临时场地使用范围内，工程竣工或使用完毕后须进行场地平整,生活垃圾和施工垃圾必须进行外运。属本工程竣工后所剩余的各种材料、构配件及施工设备、临时设施，应在该工程验收后三日内撤离现场,逾期不清理现场,甲方及监理方有权组织清理、拆除，所支出的费用从工程结算款中扣除。

3.２.6、乙方必须组建项目部，所有进场人员必须登记造册,报监理方和甲方备查,专业技术工人（如电工、焊工、架子工、机械工等)必须持证上岗。

3.2.7、乙方在施工期间必须搞好文明施工,教育施工人员相互礼让，杜

绝违法乱纪的事件发生；要爱护公共设施和居民设施，如有损坏，应接受处罚并赔偿其损失；现场施工必须符合当地政府和职能部门的有关规定要求,并接受检查；须及时办理施工保险及有关手续,承担各项费用。

3.2．8、乙方必须处理好周边居民的关系，爱护周边环境,做好施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等保护工作,办理好施工现场交通、环卫和环保（施工噪音、污染)管理手续并承担费用，如因施工造成周边居民生活、生产的不利影响，比如：噪音、排水不畅、道路破损、震动房屋等,由乙方负全部责任并及时予以解决。

3.２.９、在施工过程中,乙方应指派专人负责按备案制要求及时办理、收集有关工程技术资料,工程技术资料的内容应按监理方、质监站、城建档案馆和甲方的要求整理，并在竣工验收合格后天内向甲方移交技术资料档案一式肆份(其中贰份原件)。

3.２.10、在施工期间，要保证所有参加本合同工程施工的民工工资及用于本工程的材料款按时足额发放和支付，否则甲方可以从工程款中直接扣除。凡因民工工资及材料款问题引起民工和材料供货商闹事等,其损失全由乙方承担,并承担全部责任。

第四条工程工期及顺延

4．1、工程工期:

全部工程自＿__＿＿_＿年＿＿_月__＿日开工，至_＿_____年_＿＿月＿__日竣工。

4.２、在施工过程中，如遇下列情况,可顺延工期。

4.２.1、由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；

4.２.2、因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者；

4.2.3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不符合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

第五条工程质量

5.１、按照国家现行建筑工程施工验收规范、规程和标准,甲乙双方约定，本合同工程质量为工程标准。

第六条施工安全

6.1、乙方必须派专职安全员负责安全工作。

６．２、乙方应严格按安全操作规程进行施工,采取严格的安全防护措施,并设置安全标语及警示牌,严禁违章作业，保证施工期间无安全事故发生。

6.３、如出现施工安全事故及其它安全事故，其损失费用概由乙方负责，并承担全部责任。

第七条材料设备供应与检验

７.１、本合同工程的材料由乙方自行采购，采购的材料、设备、构配件、半成品必须符合施工图要求和规范要求，且具有出厂合格证。需送检材料，乙方必须会同监理、甲方现场见证取样后送检,检测合格后方可用于工程上。

７.2、对各种材料的改变和代用必须征得设计方、监理方、甲方同意,并签发正式书面通知后，方能用于工程上。