《工程合同法律制度》
教学大纲
课程编号：263403 开课单位：城建学院
课程类别：专业限选适应专业：工程管理
总学时数：54 学分：3
选用教材：建设工程合同管理出版单位及时间：华南理工大学出版社2003年1月
一、教学目的、任务
通过对本课程的学习，使学生比较全面地了解与建设工程相关各类法律知识，形成一个法律知识基础与构架。再通过有关章节的学习了解各类建设合同各项概念与内容，掌握各类建设合同的相关专业知识和方法。
了解FIDIC土木工程施工合同条件的基本知识。熟悉相关合同条款，熟悉在前期、中期与后期管理方面的知识，掌握一定的管理技能。
二、教学改革设想
在进行理论教学的同时，各阶段增加相应的案例教学，使学生掌握一定的实践经验，从而比较扎实地全面掌握建设工程合同的综合知识与管理技能。
三、考核方法
采用平时作业和期末考试的方法综合考核学生成绩
四、讲授大纲及课时分配
第一章合同法律基础（4学时）
本章的教学目的与要求：了解经济法概述中的相关知识，熟悉经济法律关系的概念和构成要素，以及相关的民事法律制度。
本章的教学重点和难点：经济法律规范的效力；经济法律关系要素；经济法律关系的保护；相关的民事法律制度。
第一节经济法概述
一、经济法的概念和调整对象
二、经济法律规范的效力
三、经济法的作用
第二节经济法律关系
一、经济法律关系的概念和构成要素
二、经济法律关系的确立和保护
第三节相关的民事法律制度
一、法人制度
二、代理制度
三、财产所有权和债权制度
四、担保制度
五、时效制度
第二章合同法总则（8学时）
本章的教学目的与要求：了解合同的概念、法律特征和种类，了解合同法的概念与基本原则。熟悉合同的订立和成立及合同效力的基本知识。掌握合同从履行到终止各时期的理论知识与实务。
本章的教学重点和难点：合同的订立和成立；合同的效力；合同的履行、变更和转让；合同的权利义务和违约责任。
第一节合同与合同法
一、合同的概念及其法律特征
二、合同的种类
三、合同法的概念与基本原则
第二节合同的订立和成立
一、合同当事人的主体资格
二、合同的形式
三、合同的一般条款
四、合同的订立
五、合同的成立
六、格式条款的特别规定
七、缔约过失责任
第三节合同的效力
一、合同效力的含义
二、合同生效的时间
三、有效合同
四、效力特定的合同
五、无效合同
六、可变更及可撤销的合同
七、合同被确认无效或被撤销后的处理
第四节合同的履行
一、合同履行的概念和意义
二、合同履行的原则
三、合同履行的规则
四、双方合同履行的抗辩权
第五节合同的变更和转让
一、合同的变更
二、合同的转让
第六节合同的权利义务终止
一、合同的权利义务终止概念
二、合同的权利义务终止的效力
三、合同的权利义务终止的法定情形
第七节违约责任
一、违约责任概述
二、违约责任的种类
三、违约责任的免除
第八节合同的法律适用与合同争议的解决
一、合同的法律适用
二、合同的解释
三、合同的监督
四、合同争议的解决
第三章建设工程合同概述（4学时）
本章的教学目的与要求：了解建设工程合同的概念与特征，熟悉建设工程合同的种类、合同订立的程序和主要内容，掌握当前建设市场中的承包方式与相应合同的关系，了解和熟悉建设工程相关的法律法规。
本章的教学重点和难点：建设工程合同种类与订立程序，各类建设工程承包类型与建设工程
相关的法律法规。
第一节建设工程合同的法律规定
一、建设工程合同的概念和特征
二、建设工程的合同的种类
三、建设工程合同的订立
四、发包人与承包人的权利与责任
第二节建设工程的联合承包、带资承包、转包和挂靠
一、联合承包
二、带资承包
三、转包
四、挂靠
第三节与建设工程合同相关的法律法规
一、建筑法
二、招标投标法
三、建设工程质量管理条例
第四章建设工程勘察、设计合同及管理（4学时）
本章的教学目的与要求：了解工程勘察、设计的内容，熟悉工程勘察、设计招标的程序、方法和关键技巧，掌握工程勘察、设计合同的订立和各阶段的管理工作。
本章的教学重点和难点：工程勘察、设计的内容、招投标管理、工程勘察、设计合同的内容与管理。
第一节工程勘察、设计的内容
一、工程勘察
二、工程设计
第二节工程勘察、设计招标投标管理
一、建设工程勘察招标投标
二、建设工程设计招标投标
第三节建设工程勘察、设计合同的内容
一、建设工程勘察、设计合同的概念
二、建设工程勘察、设计合同的主要条款
三、建设工程勘察、设计合同的双方的责任
四、工程勘察与设计文件的质量要求
五、勘察、设计费用与支付方式
六、违约责任
七、纠纷的处理
第四节建设工程勘察、设计合同的管理
一、勘察、设计单位的资质审查
二、勘察、设计合同订立的管理
三、委托方（监理工程师）对勘察、设计合同的管理
四、承包方（勘察、设计单位）对合同的管理
五、勘察、设计合同的变更和解除
六、勘察、设计合同的索赔
第五章建设工程施工招投标（4学时）
本章的教学目的与要求：了解建设工程施工招标的概念和意义，熟悉建设工程施工招标程序、范围与方式，掌握招标文件的编制方法和内容，掌握投标文件的编制方法和内容。
本章的教学重点和难点：建设工程施工招标程序、范围与方式，招、投标文件的编制方法和内容。
第一节建设工程招投标概述
一、建设工程招投标的概念与分类
二、建设工程招投标的范围与方式
三、建设工程招投标的意义
第二节建设工程施工招标程序
一、建设工程项目报建
二、审查建设项目和建设单位资质
三、招标申请
四、资格预审文件、招标文件编制与送审
五、工程标底价格的编制
六、刊登资审通告、招标通告
七、资格预审
八、发放招标文件
九、勘察现场
十、投标预备金
十一、投标文件的编制与递交