正平镇球狮村畲族风情旅游度假区整体规划概念性设计方案说明➢1 规划区发展战略与定位1.1发展战略1.1.1发展战略1.1.2发展策略1.2发展定位1.2.1功能定位1.2.2目标定位1.2.3市场定位➢2规划综述2.1规划任务2.2 规划范围2.3 规划期限2.4 规划性质说明➢3 现状解读3.1 资源现状3.1.1 自然资源3.1.2 人文（文化）资源3.2 畲族村寨概况➢4 与周边竞合分析4.1 本区域同类竞合分析4.2 外区域同类竞合分析➢5 景点功能分区与设计内容5.1功能分区5.1.1以畲族村区位功能独特景观走向分为自然景观、人文景观和原生态高端度假山庄5.2设计内容：5.2.1道路描述：5.2.2畲族特色村寨大门广场5.2.3畲族特色的房屋建筑群5.2.4特色廊桥5.2.5畲族节庆文化广场5.2.6畲族风情小吃街5.2.7蓝氏祠堂广场5.2.8雁塔公园、古树神韵、竹溪堤岸走廊、梯田油菜花花海、烟叶产业园、荷花风景园、葡萄种植园、生态休闲垂钓中心、精品漂流、战火硝烟残壕。
等等。
➢ 6 景区内配套设施的修复及完善1规划区发展战略与定位1.1发展战略1.1.1发展战略为保护与发展少数民族特色村寨，树立信丰党建和农业农村工作新标杆，发挥示范引导作用，结合实际，特制定本工作方案。
深入挖掘畲族民族特色，以党建、“三送”为主抓手，全面推进球狮畲族村农业与农村工作，努力打造“多彩畲乡、山水畲乡、人文畲乡”，使球狮畲族村成为民族团结发展、党建示范引领、村庄宜居秀美，全市一流、全省领先的新型少数民族特色村寨，打造苏区振兴发展的少数民族模式。
主要从三个方面进行创建：一是传承少数民族民俗文化与体现畲族特色民居相结合，建设球狮畲族特色村寨示范园；二是畲族文化元素与党的建设相结合，打造具有少数民族风情的基层党建工作新格局；三是新型特色产业发展与基础设施建设同步推进，建设少数民族小康村。
1.1.2发展策略根据分析进行规划设计，确定“球狮畲情”的发展策略。
融合畲族的历史文化典故，如“始祖盘瓠”、“义犬救主”、“图腾崇拜”传说，自然景观、人文景观的概念，打造具有不同主题的“球狮畲情”。
1.2发展定位1.2.1功能定位创建畲族村少数民族风情特色综合示范点旅游度假区：“多彩畲乡、山水畲乡、人文畲乡”1.2.2目标定位目标：1山水景观园林生态功能 2畲族风情人文发展功能3以旅游谋发展振兴苏区畲族人民的中国梦理念：以山水为形、特色畲族文化为理念、建设多彩球狮村寨1.2.3市场定位旅游产品定位——畲族风情村寨休闲娱乐综合度假类。
确定客源市场以后，该度假片区应以主体客源吸引物为依托，确定发展畲族民俗休闲及畲族村寨生产生活体验为主的产品定位开发。
从历史性、文化性、主题性、本原性等出发进行旅游产品打造。
客源消费档次定位——本地区的少数民族特色村寨旅游，注重于吸引服务中老年为主有田园情节，懂得乡村美好的中高端客源群体。
目标市场定位——以项目地为核心的1小时车程辐射圈城市群为主，同时放眼于本区域作为旅游强区的吸引来外围客源群体市场。
小结：规划中将侧重于畲族球狮村寨的旅游发展进行规划设计，形成多样发展，紧密协力，共建畲族村寨繁荣的发展诉求。
积极响应发展振兴苏区、新农村建设、“三送”实现生态文化的号召，给美丽乡村建设增添靓丽一笔。
2 规划综述2.1规划任务本规划在深入解读和分析球狮村现状的基础上，针对球狮村畲族风情旅游度假区建设过程中需要解决的主要问题，给出整体区域的发展思路和主题形象定位，在整体统领的前提下，对村寨分别进行了主题定位、项目策划，并对重点区域进行专项设计，以此来指导球狮村寨的建设。
本次规划的规划主要内容包括：（1）现状解读；（2）与周边竞合分析（3）规划区发展战略与定位；（4）功能分区与设计内容；（5）配套服务设施规划；（6）重点保护规划（后续）；（7）建设发展时序（后续）；（8）保障措施规划（后续）；2.2 规划范围本次规划以球狮畲族风情村寨为对象，包括球狮、大屋场、祠堂围、井头核心区、猪屎坪、腾龙围、黄泥寨。
2.3 规划期限球狮综合示范点预计分5年时间来逐步建设，即2015年至2019年。
2015年为全面启动年，要完成整体规划、主要村庄的整治、主要特色景观的建设、民族文化的初步发掘和文艺队伍的组建。
2016—2017年为稳步推进年，要对村庄进行全面整治，培育与发展新型种植业和乡村旅游业。
2018—2019年为完善推介年，要对村庄建设、产业发展、文化进步和党的建设等进行全面完善，同时注重宣传与推广，促进综合示范点最终成型。
2.4 规划性质说明根据实际发展需要及信丰县正平镇策划畲族风情旅游度假区有关领导的指导下，进行旅游度假区整体规划概念性设计。
其规划设计任务内容属少数民族村寨旅游区概念性设计范畴。
3 现状解读3.1 资源现状3.1.1 自然资源3.1.1.1 低山为主溪多水秀3.1.1.2 气候多样地处东亚季风区，气候温和、光照充足、热量丰富、雨量充沛，属中亚热带季风湿润气候，具有四季变化分明，春秋短夏冬长，冰雪期短，无霜期长，夏少酷暑冬少严寒等特点。
冬春之交，多受西伯利亚干冷空气影响，气候变化无常，阴雨连绵；盛夏之时，多受太平洋副热带高压控制，气候炎热少雨，偶有台风影响；秋季，由于太平洋副热带高压南退减弱，秋高气爽，常多干旱，昼夜温差较大；入冬后，气温渐降，气候干燥寒冷。
因而，该地气候资源条件良好。
3.1.1.3 古树繁多如：古树细叶榕樟树等3.1.2 人文（文化）资源3.1.2.1 文艺多彩最能体现少数民族特点、且表现形式多样、内容丰富的文化形式莫过于其民族文化艺术，畲族同样不例外，丰富多样的文化艺术构成畲族的文化精华。
有畲族民歌、畲族舞蹈、畲族婚姻、传统体育、民间信仰。
3.1.2.2 畲族技能畲族民间手工艺主要是木匠的雕刻和妇女的织带、绣花，其次是竹编、石雕等。
3.1.2.3 畲风建筑畲族民居建筑包含一般民居、大型民居和宗祠会馆三种类型，随着时间的推移，畲族民居经历了从“草寮”到土木结构的“瓦寮”房屋的变迁，草寮为早期畲族的简易建筑，此后采用夯土墙的“泥间”，这种“泥间”也经历从平房到二层的发展过程，这两种形态的民居建筑已不多见。
3.1.2.4 畲族服饰服饰是民族历史文化的投影，也是民族审美情趣的表达。
畲族男子服饰相对简单，妇女服饰在民族风俗表现最为突出。
作为传统民族文化重要组成部分的服饰，可在旅游发展过程中，以民族节庆活动、住宿接待、餐饮服务等多种方式表现，通过畲民服饰文化的挖掘及元素的提炼，有助于在旅游产品中展示并传承畲民特有的服饰文化。
3.1.2.5 畲宴美食（后续）3.2 畲族村寨概况3.2.1 资源分析规划以球狮畲族风情村寨为对象，包括球狮、大屋场、祠堂围、井头核心区、猪屎坪、腾龙围、黄泥寨。
3.2.2 交通便捷度分析从整个村寨来看，由省道、县道和乡道构成的三级道路体系，整体便捷程度较好。
从县城方向进入村寨约20分钟路程交通便捷程度最好，从赣州市方向经赣粤高速进入村寨约1小时路程。
交通便捷辐射到整个赣州地区。
3.2.3 旅游现状旅游业有待蓬勃发展。
旅游产品有畲族农家乐、婚嫁表演、歌舞表演、武术表演、畲族山歌发展“三月三”对歌节、蓝氏文化节。
从村寨资源来看，村寨利用畲族特色文化可开发利用的旅游资源较多，而且还可利用自然景观，如：古树神韵、竹溪堤岸走廊、梯田油菜花花海、烟叶产业园、荷花风景园、葡萄种植园、生态休闲垂钓中心、精品漂流等不同主题为旅游产品奠定了优良的基础。
从另一个角度而言，这些不同种类的资源也有利于丰富现有村寨旅游产品，进而支撑其在旅游度假区的产品体系。
4 与周边竞合分析4.1 本区域同类竞合分析4.1.1南康赤土乡畲族少数民族近期在开发旅游区项目（可供参考）4.1.2龙南关西围屋历史文化名村已在开发旅游区项目（可供参考）4.2 外区域同类竞合分析发展旅游，必然会与其他旅游区有竞争或合作关系，球狮村寨畲族旅游度假区发展旅游同样会与同类型的旅游景区（点）产生竞争或合作。
因此，选取同属畲族风情旅游类的代表性景区（点）进行竞合分析。
表3-3 畲族风情旅游景区（点）竞合分析表名称位置资源开发现状主要特色潮州凤凰山广东省潮州市北30km处自然资源：风鸟髻、乌岽山、天池、四脚御鱼、茶区、千年茶王已经是开发较为成熟的景区，但仍处于以观光旅游为主的发展阶段以峭拔雄伟的山色，绚烂多彩的畲寨风情和奇香卓绝的凤凰茶传名于世人文资源：太平寺、畲族风情河源黄龙岩畲族风情旅游景区距广东省河源市区59km的东源县漳溪畲族乡自然资源：高嶂山、狮型地水库和黄龙岩洞、侧身岩、燕岩石等七个溶洞；百年板栗、观音坐莲、厥草瀑布群、禾雀花、油茶树、二百多年历史的老茶树等植物资源已经开发，但主要为观光旅游，并有一可同时容纳300人就餐的畲族特色风味的餐馆，吸引游客主要包括三大主题内容：一是天然溶洞探秘游；二是畲族风情体验游；三是高山生态植物游人文资源：畲族文化、畲族民俗风情广州增城畲族风情村广东省广州白云区，罗浮山西北麓自然景观主要有荔枝园、桃花谷、柿树坡、扫把山、梨花沟、枇杷谷、枫树坡、古树神韵、竹溪村落等增城市目前正进行畲族村生态旅游区规划，初步设计有25个景点和8个精品景点酥醪古观；荔枝、石硖龙眼、西山乌榄、密石红柿等地域水果以及已经开发的100多个民间特色的美食产品人文景观主要是畲族特色的房屋建筑、文化习俗和酥醪古观霞浦畲族文化名村福建省霞浦县溪南镇白露坑自然景观：永庆寺、双福桥水库、酒瓶山、燕鼎山、连清溪、福原溪和古榕树等已经有一定的旅游基础畲族清代古民居、珍贵文物、小说歌等人文资源：清代古民居和相配套的大量珍贵文物，“畲族歌王”钟学吉，民歌氛围浓烈鹰潭贵溪市樟坪畲族乡江西省鹰潭市贵溪市樟坪畲族乡自然资源：“千年之吻”的石头，红豆杉，其它小风景点还未进行旅游资源的开发，处于旅游起步阶段；但游客接待中心、道路、路标等一些基本的基础设施已建好——通过上表的分析总结，其它具有畲族风情的景区（点）或有开发潜质的地区，与球狮畲族村寨相比，最大的竞争在于：开发基础均为畲族风情民俗；具体到各个比较对象，由于具有不同的资源及主要特色，开发重点不同，因此，与规划区相比，既有竞争关系，又存在合作关系。
综上所述，规划区与同类景区（点）虽然存在一定的竞争关系，但总体上竞争关系小于合作关系。
因此，可以通过旅游线路或者区域联合等方式进行与其他景区（点）的互补与合作，实现共同发展。
5 景点功能分区与设计内容5.1功能分区：以畲族村区位功能独特景观走向分为自然景观、人文景观和原生态高端度假山庄5.1.1自然景观：古树神韵、竹溪堤岸走廊、梯田油菜花花海、烟叶产业园、荷花风景园、葡萄种植园、生态休闲垂钓中心、精品漂流、战火硝烟残壕。