解放军理工大学通信工程学院综合楼裙房幕墙工程
脚手架搭设分包合同
目录
第一条工程概况 (2)
第二条合同价款 (3)
第三条付款办法 (3)
第四条工程质量 (3)
第五条安全生产 (4)
第六条生活管理 (4)
第七条材料管理 (4)
第八条施工机具 (5)
第九条现场管理 (5)
第十条双方职责和义务 (5)
第十一条违约责任 (6)
第十二条其他 (6)
解放军理工大学通信工程学院综合楼裙房幕墙工程
脚手架搭设分包合同
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》﹑建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定。经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程概况
1.工程名称：解放军理工大学通信工程学院综合楼裙房幕墙工程
2.工程地点：南京市白下区御道街1号
3.承包工程范围：
(1).承包内容：外架搭拆工程(包含配套工程)
(2).作业范围：解放军理工大学通信工程学院综合楼裙房幕墙工程施工用脚手架工程及配套工程（如架管刷漆，外架搭设；安全网；跳板铺拆;临边洞口防护；安全通道；配合施工过程中的改拆外架；材料到指定地点码好成堆及材料的卸料和装车;扣件清洗，上螺杆螺帽；制作预埋挑架拉环，安装挑杆及拉钢丝绳等；脚手架的拆除及运出施工现场。）
4.承包期限：
(2).解放军理工大学通信工程学院综合楼裙房幕墙工程：年月日开工，年
月日竣工。
(3).具体工期以现场实际工期为准。
(4).每栋楼脚手架有效使用工期为个月。
(5).工期延长或报停：若甲方因为：
a)不可抗力（不包括恶劣天气）,或
b)非甲方造成的火灾、雷电、爆炸、暴风雨、水灾、地震，或
c)动乱或暴动，或
d)国家庆典（如春节、国庆等）或外国元首到访需要停工而影响工期。
等原因，不能进行幕墙的施工，乙方应给予相应时间的报停，或无偿延长相应时间的工期。
5.工程承包方式
本工程采用包工包料的方式，即劳务及一切满足本搭设工程要求的材料（如架管、扣件、螺杆螺帽、安全网、脚手板、铁丝，现场保管等）均由乙方负责提供。（由于工序搭接一时无法安排工作，由班组自行调整，甲方不负责窝工，也不存在任何点工和估工，因变更影响除外）
6.乙方投入工种及人数满足甲方的质量和进度要求，所有乙方进场人员必须持证上岗。
第二条合同价款
1.解放军理工大学通信工程学院综合楼裙房幕墙工程施工用脚手架工程,脚手架展开面积约7000m2：
单价为：23元/平方米（按照3个月计算，超过3个月时间的，价格按照脚手架展开面积增加：0.17元/平方米.天计算）。
总承包价约为（大写）壹拾陆万壹仟元整，（小写）161000.00元，（工程结束时，按照实际面积结算）。
2.总承包价格中，已包含承包范围内各项用工工资、医保，劳务管理费、利润、税金、保险、架子管、扣件、安全网、脚手板、铁丝、劳保用品、搭设所需工器具、垂直运输及文明施工等费用。
3.乙方提供服务承诺并积极履行合同条款，如质量安全不稳定造成损失自行全额承担，甲方可中途更换架子班组。已完成工程按实际施工部位计算工程量，甲方按现场施工员签发的施工任务书中实际完成工作量及合同约定的单价与乙方结算。
第三条付款办法
1.甲方要求乙方脚手架搭设满足整楼幕墙施工用，乙方进场施工时，甲方向乙方支付人民币贰万元整（小写：20000.00元）。
2.整楼脚手架工程搭设完工，且经监理、总承包单位验收合格后，进度款支付到本楼脚手架总承包价格的60％。
3.整楼工程完工交验后，脚手架拆除时，进度款支付到本楼脚手架总承包价格的80％。
4.余款20％在整楼工程全部交验，且所有的脚手架工程用材料全部撤场后，15日内支付完毕。
5.乙方如承包范围的工作未完就要求退场，则结算预留的20%不予支付。
第四条工程质量
1.甲方根据国家质量安全验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸,规范和交底要求，精心组织施工，保证工程质量安全，如质量安全不合标准，必须返工修理，其工料损失由乙方承担，如工程质量低劣又无法挽救的应由乙方负责赔偿全部工料损失。
2.本工程在施工过程中必须严格按照我公司ISO9000质量认证体系标准执行。
3.按照国家现行的验收规范及建筑工程质量检验评定标准进行验收。
4.甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款200.00～500.00元。
5.达到市安全文明样板工地的要求。
第五条安全生产
1.甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规范，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可使用，施工中因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
2.严格按甲方项目部关于班组初上岗安全活动和规范要求，认真搞好班前教育，做到有记录可查，并将教育记录交至项目部。
3.实施可行的安全防范措施,遵守安全操作规程，对新工人进行安全培训和交底由乙方负责。
4.乙方在施工过程中必须严格遵守安全操作规范以及项目部有关安全生产制度，发生因不遵守操作规范等原因而引起安全事故的责任和费用由。
5.劳动保护用品及施工中属个人使用的工具由乙方自行解决。如乙方有困难，可以提出需用计划，甲方协助解决，所发生的费用在结算后予以扣除。
6.在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责赔偿损失。
7.文明施工：乙方必须遵守甲方的《民工管理制度》、《现场文明施工管理条例》等制度，做好甲方指定的文明卫生负责区的现场清理工作，做好本范围内本工种的所有相关文明施工工作，定期清理外架跳板和兜网上垃圾并整理外架安全网，如未按要求达到工完料清和文明施工，每发现一次扣除费用500.00元。
第六条生活管理
乙方自行安排食宿，同时注意做好食品安全卫生工作，防止食物及煤气中毒事故的发生。