绿化养护外包服务合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《城市绿化条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方由乙
方承包甲方管理的的绿化养护服务事宜协商一致，订立本合同。
一、项目概况
项目名称：。
项目地点：。
绿化面积：平方米。
具体范围：绿化区域。
二、绿化养护服务范围：
（1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
（2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2
次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定
景观效果。
（3）除草：各类绿地、树穴、绿化带要结合松土及时清理各类杂草。
（4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，
促使生长形态美观，营养集中。
（5）清洁：及时清扫乔木、大型灌木的落叶及绿篱内的落叶，保持绿化带整洁。
（6）病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各
类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。
（7）抗旱、抗台、抗涝、防寒：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水
而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。冬季做好树木树杆刷白，对南方树种进行包扎，保证苗木顺利越冬。
三、承包方法：采用由乙方人工、包工、包料、包工具、包设备的方式。
四、合同期限：
养护期限为个月，自年月日起至年月日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。
五、绿化养护质量及考核标准
（一）质量标准：执行国家园林绿化养护二级标准（详见附件一）。
（二）管理考核标准：按甲方考核标准执行（详见附件二：养护管理考核标准）。
六、甲方权利和义务：
1、甲方有权要求乙方提供绿化养护之详细工作实施计划及管理方案，各专项业务操
作规程，工作及培训计划、工作现场的质量记录及工作人员相关资料，并有权对乙方专业
人员的技能予以评估。
2、甲方根据《绿化养护质量标准》、《绿化养护管理考核标准》和相关法律、法规的
要求有权对乙方违反甲方管理规定及未达到服务质量标准之项目提出限期整改要求，并有
权按附件《绿化养护管理考核标准》规定内容处罚进行扣款处理（承担违约责任）。对不
符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换。
3、甲方有权利派员监督乙方承包范围内的绿化养护服务质量，发现问题及时通知乙方，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理；对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。
4、甲方有权制定相应的管理措施，以保证乙方按照合同及其它双方议定要求运作。
5、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、火灾等情况），需提前通
知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。
6、甲方向乙方无偿提供绿化养护所必须之水电能源。
7、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复
及完善（乙方自行增加的设施除外）。
8、甲方应在管辖区为乙方提供工具房，存放工具。甲方有义务向乙方提供绿化养护
必须之便利条件，但不承担绿化养护所必须之设备、工具、苗木等的费用。
9、甲方对乙方违规行为及现象、养护质量效果可开出《整改/处罚通知单》。
七、乙方权利与义务：
1、乙方有权要求甲方提供绿化养护工作之便利条件，提供水电使用的方便，在达到
标准后并按双方约定支付相关的费用。
2、乙方工作人员有权利在遵守甲方的规章制度的前提下，出入本小区。
4、乙方有权要求甲方协调乙方与业主及其他部门的关系。
5、乙方须严格按照双方所共同制定各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为小区提供专业绿化养护服务，并严格组织安全生产教育、培训和管理，承担所有安全生产责任。合同执行期间，乙方人员出现的工伤及伤亡事故，由乙方承担相关责任，甲方不负任何责任。
6、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划，因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应调整，以保证本合
同项下绿化养护质量。
7、乙方须遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象，对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理。
8、按照甲乙双方协商人数，选派素质良好、服务热情、形象健康（身体健康）之专业人员共计人（包括常驻现场负责人）同时进驻现场工作，要求年龄在周岁以下，本人或者亲属均非本小区业主；指定现场负责人具体安排及全面督导日常绿化养护服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场绿化养护情况及作好质量记录，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。
9、乙方须提供年度工作计划、培训计划、月度工作计划。每年1月5（给甲方审核时间）日前提供年度工作计划。每月28日之前以书面形式向甲方提交符合甲方体系要求的下月绿化养护作业计划，每月5日以前以书面形式向甲方提交上月《月度整改报告》，并接受甲方关于绿化养护的合理建设和要求。乙方向甲方每月前提供乙方绿化工排班表，并要求绿化工签到，避免缺岗现象。已确定的月度日常养护计划如需修正或调整必须及时通知甲方。
10、每月若对甲方的有效投诉甲方有权提出书面警告，并在当月绿化养护服务费中扣除违约金、具体依照《绿化养护管理考核标准》相关条款。若因乙方承包范围内之绿化养护服务不达标准，而被有关部门（绿化、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需之罚金，由乙方全部承担。
11、在小内乙方工作人员出现盗窃、打架斗殴等违法行为，甲方除报国家有关部门依法办理外，视情节有权扣除乙方违约金、具体依照《绿化养护管理考核标准》相关条款。
12、乙方工作人员在工作中出现重大责任事故，因乙方原因（乙方以外原因除外）造成他人人身伤害或重大财产损失（5000元以上）或严重损害甲方声誉的，乙方除承担由此造成的一切后果外，甲方有权扣除乙方总合同款的10%作为违约金，并有权单方面解除本合同并不承担由此造成的任何损失。
13、每月至少三次指派高层管理人员（主管以上）到区域内检查承包范围内的绿化养护卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，并在乙方留存记录，不断提高服务品质。
14、乙方负责承担员工之保险、工资、劳保福利及其它一切费用，管理好员工并严格要求其遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施设备，损坏物品照价赔偿。
15、乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、绿化养护材料及绿化养护保养技术，按合同规定的绿化养护范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责。
16、乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须能提供有效身份证明、并在乙方留存完
善的入职手续。工作时间必须统一身着乙方正式作业工服、佩带正式工作证（加盖乙方公章，公章需清晰，易识别），乙方所用公章复印在甲方留存便于识别，着装整齐有序，严格遵守甲方之相关管理规定，乙方工服如有变化需在使用前通知甲方有关部门负责人，如和甲方工服有识别冲突，需避免。并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因，随意将各小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。
17、乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管因特殊原因不在场时，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲方按双方确定的绿化养护工作检验标准对其工作进行检查和改正。
18、乙方应积极听取甲方对小区绿化养护工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化养护事项。如遇台风、暴雨等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。
19、如遇社会评查（外部质量审核机构的监督检查；优秀小区（大厦）的验收检查；政府有关部门的检查；甲方集团或物业公司组织的参观、评比、检查等）。乙方必须配合搞好绿化养护工作，并确保养护质量符合要求。如甲方事先知道检查时间的，甲方须通知并要求乙方区域经理或以上负责人一同参加；没有通知时间的，要求乙方现场主管一同参加。社会检查结束后，甲方须记录社会评查意见，由乙方确认后，作为月度与季度评估的参考依据。
20、日常工作中，乙方现场工作人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，有责任及时通知甲方，并协助甲方解决问题。
21、乙方现场工作人员不得向顾客索取小费、财物及接受顾客馈赠物品，在小区内拾遗物品未及时上交甲方客户服务前台，甲方有权扣除乙方总合同款的3%作为违约金，并有权单方解除本合同并不承担由此造成的任何损失。
22、乙方负责按甲方要求之服务质量标准实施绿化养护保养作业并配合甲方之定期检查评估，根据检查发现不合格项须按甲方限期内予以整改。
23、乙方现场所做的工作记录需进行有效保存，内容符合甲方质量要求，便于查阅，识别。并在必要时提供给甲方，以及经甲方同意的上级机关、认证机构等相关单位和个人使用。
24、若乙方对甲方提出有效投诉（特别是服务质量问题）未予及时正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出警告，并视情节严重在当月养护费中扣除1%—10%的养护费。若因乙方承包范围内之绿化养护不达标准，而被有关部门（园林、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需之罚金，由乙方全部承担；
25、在接受客户投诉时（包括有效投诉和无效投诉），乙方工作人员（含管理人员）不能以个人名义或贵单位名义对业主进行回访或了解事情的经过，除在甲方授权的情况方可进行投诉回访，私自回访将视为一项严重不合格项，私自回访对事件造成严重后果的扣除当月绿化养护服务费的5%作为违约金。
26、乙方现场所有的工作记录必须规范、清晰、真实的记录工作的状态，并定期的进行归档、保存、必要的时或甲方需要时及时提供，以便甲方的上级部门、认证机构等相关单位和个人使用。
27、乙方必须确认、签收甲方开出的《整改/处罚通知单》，不得无故推诿，如遇合同区域内重大投诉或事件时，给甲方带来负面影响或直接经济损失的，乙方负直接连带责任。乙方拒签《整改/处罚通知单》时，甲方要向其发函，发函三天后并视为对方收到并认可前述通知载明事项。
28、因养护不当造成苗木死亡的，乙方免费进行更换相同品种规格的苗木进行补种。
六、工作人数安排、工作时间和工作要求
（一）、乙方保证从年月日起安排正式工作人员共计人着符合现场管理要求的工服开始进驻入小区绿化养护现场。乙方为保证现场质量而在进场初期增派超出协议规定的人员费用，甲方不予以承担任何费用。
（二）、工作时间：乙方员工每日工作时间不低于8小时，每周不低于48小时（法定节假日除外）。具体安排如下：
1、12月至2月：上午8:00—12:00，下午13:30—17:30；
2、6月至8月：上午7:00—11:00，下午14:30—18:30；
3、3月至5月、9月至11月：上午7:30—11:30，下午13:00—17:00；
乙方应当按照约定安排作业时间，除经甲方另行批准同意外，不得有时间差。
（三）、除非双方另行约定，乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。
（四）、在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺采取不使用破损的水管、教育培养员工节水意识、其它节水措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益，甲方鼓励乙方不降低现场标准的节约能源的作业措施。
七、合同金额
绿化服务共计需要名绿化工，养护费用为每月元/人/月，合计承包费总价为人民币壹拾贰万捌仟元（￥）元/年。
八、付款方式：
1、费用按月结算，甲方根据检查结果，每月由甲方现场工作人员对乙方工作进行评定后，采取扣分的方式，扣分后予以据实结算。与乙方确认当月的月结费用。
2、乙方于每月5日前向甲方提交正式有效的发票，甲方于收到发票后于每月30日前，将应付乙方上月之绿化养护费用以支票的形式支付给乙方指定人员。
3、若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方。
4、甲方每月扣取乙方绿化养护款的3%作为合同履行保证金，本合同到期后的一周内，返还合同履行保证金。如发生下列情况，合同履行保证金不予返还或相应扣减：1）乙方未履行本合同约定的义务；
2）因乙方原因给甲方造成经济损失。
九、违约责任：
1、乙方未按养护合同规定的人数、质量标准、工作时间、频次进行工作，甲方有权向乙方口头警告或发出整改通知，乙方进行及时整改，若乙方未履行，甲方视情况对乙方给予经济处罚。单次处罚依据以百分制考核计算，低于95分的折算货币为 200 元/分，（高于95分（含95）不进行经济处罚。累计考核3个月分数低于90分的，甲方有权解除合同。
2、甲方按照《绿化养护管理考核标准》对乙方进行综合考评，填写《绿化养护工作月考核表》，95分合格，低于95分甲方有权向乙方发出整改通知书，要求乙方限期整改，若甲方连续发出三次整改通知书乙方未整改的，除经济处罚外，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。
3、甲乙双方共同约定，因下列情形之一发生的，甲方有权单方解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金；由此给甲方造成的经济损失超过履约保证金部分的，乙方仍应赔偿：
1）乙方严重违反合同约定，影响小区环境、降低服务质量、服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方书面警告仍无效果的；
2）乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。
4、双方任何一方无合同约定或法律事由要求立即终止合同的，违约方应支付给对方违约金人民币元整（￥）。如因甲乙任何一方的原因无法继续履行，需终止此合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止本合同，解约方不承担违约责任。
5、如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后十天仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善，而所需一切费用则从合同款中扣除。如遇紧急突发事件如大风、山洪等，而乙方未能及时处理，甲方有权雇佣工人进行有关工作，一切费用从合同款中扣除；由于不可抗力原因除外。
6、因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作，受资金不到位影响而未能采购到常用物料、苗木等，导致养护作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方给予有关罚款（日常绿化养护质量除外）。
7、合同履行期间，因甲方失去物业管理权或因业主反对绿化外包而导致本合同无法
履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
8、甲方连续三个月未能支付乙方绿化养护承包费的，乙方除有权选择解除合同以外，还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。
9、如因乙方养护不当，造成苗木死亡超过养护标准的由乙方出资自行补种。否则，甲方有权扣除乙方相应的合同履行保证金。
10、乙方严禁向甲方员工给予任何性质的烟、酒、补品、娱乐性招待、金钱财物或其他形式的馈赠或贿赂甲方人员的行为，否则甲方视乙方违约，并有权扣除乙方当月总合同款的20%作为违约金直至解除本合同。
11、乙方负责承担其派驻人员的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，甲方概不负责。
12、因乙方原因造成任何人身伤亡事件或任何财产损坏、损失，乙方须负完全法律责任，并赔偿甲方遭受的一切损失；若乙方不付上述费用时，甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用，不足之数由乙方另行支付.
十、其他事项
1、双方本着友好合作原则商定，乙方与甲方签订后，若因服务范围扩大/减少或工作增加/减少，需增加/减少费用时，由双方协商议定。
2、未经双方同意，任何一方不得透露合同相关内容。
3、其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充合同。补充合同视同本合同附件内容，若协商不成，则通过法律途径解决。
4、本合同一式叁份，每份 13 页，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
5、合同到期后在平等协商的基础上可续签合同，须提前一个月知会对方并履行相关手续。
甲方：(盖章）：乙方： (盖章)：
代表(签名)：代表(签名)：
日期：年月日日期：年月日
附件一：
绿化养护质量标准
1、绿化养护技术措施基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明显。
2、园林植物
（1）生长正常。新建绿地各种植物四年内达到正常形态。
（2）园林树木树冠基本正常，修剪及时，无明显枯枝死叉。分枝点合适，枝条粗壮，行道树缺株率不超过1%，绿地内无死树。
（3）落叶树新梢生长基本正常，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、焦叶、卷叶和带虫尿、虫网叶片的株数不得超过10%，正常叶片保存率在85%以上。针叶树针叶宿存1年以上，结果枝条不超过50 %。
（4）花坛、花带轮廓基本清晰、整齐美观，无残缺。
（5）草坪及地被植物整齐一致，覆盖率90%以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过5%。草坪绿色期：冷季型草不得少于240天，暖季型草不得少于160天。
（6）病虫害控制比较及时，园林树木有蛀干害虫危害的竹数不得超过3%；在园林树木主干、主枝上平均每100平方厘米介壳虫的活虫数不得超过3头，较细枝条上平均每30cm不得超过8头，且平均被害株数不得超过5％。被虫咬的叶片每株不得超过8%。
3、垂直绿化能根据不同植物的攀缘特点，采取相应的技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于70%。开花的攀缘植物能适时开花。
4、绿地基本整洁，无明显杂物，无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物能日产日清，能做到保洁及时。
5、栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施基本完整，能进行维护。
6、绿地基本完整，无明显堆物、堆料、搭棚、树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2米范围内无明显的堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。
附件二：
绿化养护管理考核标准
一、总则
1、甲方负责根据小区的实际情况，指定一名或一名以上的监控人员，负责对乙方的服务质量进行监控。
2、乙方每月28日前，提交符合甲方质量体系要求的下月的绿化养护作业计划；每月10日前，提交符合甲方质量体系要求的上月问题的整改措施；每季度第一个月10日前,提交符合甲方质量体系要求的季度评估报告中问题的整改措施；每年7月10日、1月10日前，提交符合甲方质量体系要求的，甲方监控人员半年检查中所列问题点的整改措施。
二、监控办法
（一）、内部监控
对乙方的内部监控包括周检、月检、季检和半年检。
1、周检：甲方监控人员每周会同乙方现场负责人对绿化养护服务质量进行一次检查，并记录，双方签字确认后各留一份。
2、月检：甲方项目经理组织责任人会同乙方经理或以上级别负责人、现场负责人，共同对服务质量每月至少进行一次全面检查和考评。具体检查时间和方法，不提前知会乙方。甲方根据检查结果填写记录，双方签字确认后各留一份。
3、季检：甲方区域管理中心会同甲方项目经理、监控责任人、乙方经理或以上级别的负责人、现场负责人，在每季度共同对服务质量进行一次全面检查和评估。具体的检查时间和方法不提前知会乙方。
4、半年检：甲方监控人员会同甲方项目经理、监控责任人、乙方经理或以上级别的负责人、现场负责人，在每半年一次共同对服务质量进行一次全面检查和评估。具体的检查时间和方法不提前知会乙方。检查可采用查阅质量记录、调查顾客意见、现场抽查等多种方式。（二）、外部监控办法
1、外部监控包括
A、客户评估：客户日常投诉；甲方公司每半年一次的顾客意见调查。
B、社会评查：外部质量审核机构的监督检查；优秀小区（大厦）的验收检查；政府有关部门的检查；甲方集团或物业公司组织的参观、评比、检查等。
2、社会评查，如甲方事先知道检查时间的，甲方须通知并要求乙方区域经理或以上负责人一同参加；没有通知时间的，要求乙方现场主管一同参加。社会评查结束后，甲方须记录社会评查意见，予乙方确认后，作为月度与季度评估的参考依据。
三、评审方法
1、每月5日前对乙方的服务效果进行总结评估，填写《工作评估报告》，交乙方确认，95分合格，低于95分甲方有权向乙方发出整改通知书，要求乙方限期整改。评估报告作为是否扣减乙方服务费用的重要依据。
2、下列情形视为“严重不合格”：
A、在同一周的检查中，发现经甲方指出为错误作业的，重复出现三次；
B、在同一周的检查中，绿化作业垃圾连续3天未清理；
C、在规定的整改时间内未完成整改项目（排除不可抗力）。
D、BI（行为规范）检查未能在规定时间内及时整改项目。
E、工作计划完成率未达到80％的（排除不可抗力）。
F、员工离岗时间超过半小时或当值时间内发生与工作明显无关的行为。
G、人员变动或岗位的变化未提前一天内与甲方责任人进行知会的；
H、不按承诺进行用水作业，浪费水资源的；
I、与甲方工作人员或物业使用人发生矛盾或激化矛盾的。
四、考核方法
1、每出现一次严重不合格,扣除当月乙方绿化养护服务承包费的5 %,依此类推。
2、甲方领导、品质管理部门及下属服务中心在不定期检查中，发现严重不合格项情况的，甲方有权直接扣除乙方月合同款的5%（不定期检查不计入月检结果中）。
5、顾客对绿化养护服务质量的有效投诉（经甲方和乙方现场主管验证属实）每出现一次，扣除乙方当月承包费的1 %，依此类推，未在规定的时间内处理投诉（排除不可抗力），扣除乙方当月服务费的3 %。
6、无论任何原因，乙方员工与我方顾客每发生一次争吵，扣除乙方当月服务费的500元，同时承担其事件引起的一切责任和费用；与甲方顾客发生打架斗殴行为，或因乙方作业原因导致甲方顾客受到伤害的，乙方应立即调换绿化员工，并扣除乙方当月服务费的 5 %，依此类推。乙方员工在服务区域或服务时间内发生内部打架斗殴的，扣除乙方当月服务费的1000元。
7、社会评查，提出绿化养护服务质量严重不合格，每出现一项，扣除乙方当月承包费的5 %。
8、乙方工作人员用不正当手段收买甲方或公司监控人员，每发现一次,扣除乙方当月承包费的20%。
9、乙方工作人员私自拿用、盗窃甲方及其员工或顾客物品，每发现一次，扣除乙方当月承包费的10 %。
10、乙方员工未经甲方许可，擅自为甲方管理范围内的客户提供绿化管养服务的（提供技术咨询的除外），每发现一次，扣除乙方当月承包费的5 %。
11、乙方员工在服务项目上因服务工作表现优异,而受到小区业主或甲方相关工作人员的表扬(表扬包括书面、信函、电子邮件等),我方将结合日常工作表现及业绩，在评估中给予奖励。
附件三：
绿化养护工作月考核表
五、合同解除及违约责任 1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即 可解除合同。 2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。 六、其它事项 1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电 等配套工作。 2、如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙 双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。 3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。 4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与 本合同具有同等效力。 5、本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。 6、本合同自签字盖章之日起生效。 7、附件一：《绿化养护工作要求及检查验收标准》 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 签订日期： 签订日期： 绿土绿化 工业园区（住宅小区）绿化养护合同 附件1 绿化养护工作要求及检查验收标准 项目名称工 作 要 求验 收 标 准 浇 水 草坪、灌木 为主具体视天气情况保持植物良好长势，不出现 大面积枯萎等缺水现象。 施肥平均2-3次/年做到施肥均匀、充足、适 度，保证绿化植物强壮、枝 叶茂盛。 修剪整形草地：6-8次/年 灌木：4-6次/年 (根据长势状况而定) 乔木：冬季修剪一遍。草地：要求草的高度一致，整齐美观，无疯张现象。乔、灌木：植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观；绿篱整齐一致。 病虫害防治草地、灌木、乔木及时防治，病株、虫害现象 不成灾。 除杂草松土草坪等除草每月一遍，雨 后杂草严重者每周一遍， 草坪上不允许有开花杂 草，花木丛中不允许有高 于花木的杂草 花丛下无杂草， 树盘内无严重杂草。
绿化养护承包合同书 甲方：河北佳然园林绿化工程有限公司 乙方：金宇物业公司 甲、乙双方就“金宇小区”绿化养护项目，经双方协商同意，特签订本合同，以便共同遵守执行。 第一条工程概况 一、] 金宇小区绿化养护 二、工程名称： 三、工程地址：中华南大街38# 四、工程内容：园林绿化养护 五、工程面积： 六、工程承包方式：由乙方采用轻包工的形式进行养护施工。 七、每年度养护工程造价： 第二养护承包期限及工作时间要求! 1、养护承包期限自2011 年3月 1 日至2012 年 3 月 1 日止，共四个季度。 2、养护工作时间，采用弹性工作制，根据季节和天气变化，自行安排，不受工作时间的约束。
第三付款方式 养护费按每年度分二次支付。合同签订后即支付年度养护费的50%，即人民币，余款50%在完成十二个月的养护工作期满后支付，依此例推。 第四条甲、乙双方职责 一、— 二、乙方职责 1、保证养护施工现场的独立性; 2、负责协调各相关部门的工作； 3、免费提供水电； 4、按合同规定付款 三、甲方职责 1、养护组做好现场养护施工组织设计，确保养护人员的稳定专业 性； 2、养护组安排养护专项资金，保证人员农资及时到位； 3、— 4、养护组严格按照乙方的要求去养护； 5、养护组按合同中规定的质量与技术要求进行养护； 6、养护组在养护过程中，应按照国家有关规定安全生产、文明施 工。 7、杜绝业主乱栽乱种现象，保证草坪、乔灌木丛中的清洁卫生。
第五条养护工程质量监管 在养护过程中，本公司养护组严格执行我公司制定的有关绿化工程确保养护操作过程，以确保业主绿地植物生长旺盛，做到“三无”，即无死苗，无杂草、无病虫害。苗木、绿地养护参照以下“园林管护”工作月历： \ 园林管护工作月历 元月份 1、整形修建苗木，减除枯、残、病虫枝叶。 2、施足冬肥，注意苗木养护。 二月份 1、落叶苗木整形修剪。 2、# 3、施足冬肥。注意新栽苗木养护，及时填土、扶正、浇足水。 三月份 1、补栽苗木，加强新栽树木养护，确保存活。 2、注意病虫害发生，维修园林种植机械，备足药品：注意蚜虫， 食叶害虫防治。 3、长势较差地块草坪可追施尿素。 4、清除防寒包扎物。
绿化养护外包服务合同 甲方： 乙方： 为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《城市绿化条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的 原则，双方由乙方承包甲方管理的的绿化养护服务事宜协商一致，订立本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目地点： 绿化面积： 具体范围： 二、绿化养护服务范围： （1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。 （2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物 的生长旺盛达到一定景观效果。 （3）除草：各类绿地、树穴、绿化带要结合松土及时清理各类杂草。
（4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。 （5）清洁：及时清扫乔木、大型灌木的落叶及绿篱内的落叶，保持绿化带整洁。 （6）病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。 （7）抗旱、抗台、抗涝、防寒：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。冬季做好树木树杆刷白，对南方树种进行包扎，保证苗木顺利越冬。 三、承包方法：采用由乙方人工、包工、包料、包工具、包设备的方式。 四、合同期限： 养护期限为 ____个月，自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ___月 ___ __日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。 五、绿化养护质量及考核标准 （一）质量标准：执行国家园林绿化养护二级标准（详见附件一）。 （二）管理考核标准：按甲方考核标准执行（详见附件二：养护管理考核标准）。 六、甲方权利和义务：
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 厂区绿化养护合同
编号：FS-DY-20521 厂区绿化养护合同 甲方:xx置业有限公司(以下简称甲方) 乙方:福建省x绿化工程有限公司东莞分公司(以下简称乙方) 为进一步搞好x表业有限公司厂区内绿化带及河堤草场的周边绿化环境,甲方委托乙方承担现有的绿化养护。经双方友好协商,达成以下协议: 一、养护项目相关情况: 养护地点:xx市x 养护面积:441215平方米 地域范围:见本合同附件――养护区域图纸 二、养护合同期限: 自年月日至年月日止,为期一年。 因为合同中区域在过去几年时间里面都没有实施过规范的养护,因此在整个合同期内划分出前两个月为整改期即
从年月日至年月日为绿化整改期。在整改及养护两个期限内因为乙方所投入的人力、肥料、劳动强度等都有很大区别,所以两个阶段分开计价。 价格:(不含水、电费) 整改期价格:32440.00元/10人/2月 养护期价格:94950.00元/6人/10月 合同总金额为:32440.00+94950.00=127390.00元/年 三、绿化服务内容: 包修建、除草、淋水、施肥、植物病虫防治、管理不善导致死亡的补种。 四、保养的质量和要求: 1、总体要求:植物生长健壮,无病虫害,无杂草,无枯枝。整体美观。(详见附件《x绿化工程公司对x表业厂区绿化带及河堤草场养护验收标准》 五、服务费用及付款方式。 1、详见乙方所提供的招标时期的报价单,如附件《x绿化工程公司对x表业厂区绿化带养护项目报价单》。 2、甲方应在次月10号前,凭乙方提供的有效足额发票以
编号：QJ-HT-0499 上海市园林绿化养护合同 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
上海市园林绿化养护合同(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 使用说明 一、本合同文本由上海市工商行政管理局、上海市绿化和市容管理局、上海市园林绿化行业协会共同制定，旨在为园林绿化养护双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。 二、本合同适用于住宅小区绿地、公园绿地、防护林带、市政行道树、企事业单位绿地以及其它性质的各类绿地的养护。 三、本合同文本未列事项，合同双方可根据具体项目的实际情况另行签订补充条款或补充协议。 四、本合同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。 五、园林绿化养护甲乙双方签订合同可使用本合同文本，或参照本合同示范文本内容另行制定。 六、本合同示范文本自下发之日起使用，今后在未制定新的版本前本版
本延续使用。合同编号：______ 上海市园林绿化养护合同（XX版） 甲方：__________________（发包方） 乙方：__________________（承包方） 为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《上海市绿化条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______________________________园林绿化项目的养护事宜协商一致，订立本合同。 第一条项目概况 项目名称：______________________________________________________. 项目地点：______________________________________________________. 第二条养护范围及养护内容 1.养护范围_____________________________________________________. 2.养护内容（以打√为准） □去除枯死植株□植物补植□树木扶正 □病虫害防治和监测□浇灌排水□土壤施肥
合同编号：YT-FS-7152-29 绿化养护承包合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
绿化养护承包合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：_____ 乙方：_____ 甲方将_____绿化委托乙方承包养护(简称养护)， 双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同 条款。 一、一般条款 1.甲方将_____绿化共_____委托乙方养护。 2.合同期限为_____年，自_____年_____月_____ 日至_____年_____月_____日。合同期满，双方可续约， 但须提前一个月办妥有关手续。 3.委托方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求 绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作) 和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是
指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 三、双方责任和义务 1.甲方责任 a.凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 b.全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 c.在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。 d.及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。 2.乙方责任 a.认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。 b.对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。
后勤类外包服务合同 合同签订地：［］ 发包方（甲方）：中国电信［］公司 地址：［］ 法定代表人/负责人：［］ 承包方（乙方）：［］ 地址：［］ 法定代表人/负责人：［］ 本合同甲方委托乙方就［］项目（区域）进行后勤外包服务（以下简称“外包服务”），并支付相应的服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下合同，并由双方共同恪守。 第一条外包服务概述 1.1外包服务的目标：［］ 1.2外包服务的范围：［］ 1.3外包服务的期限：从［］年［］月［］日起至［］年［］月［］日止，共计［］个月。 1.4外包服务人员及服务要求： （1）乙方指派其服务人员为甲方提供如下外包服务： □7天X24小时，或 □5天X8小时。 （2）乙方服务人员是指受乙方指派从事本合同项下外包服务具体工作的乙方相关人员。乙方外包服务团队的服务人员名单见本合同附件，如乙方服务人员变动，需事先经甲方同意。当甲方认为乙方服务人员不能满足符合本合同规定的外包服务时，甲方有权书面要求乙方更换和调整，乙方接到甲方的书面要求后应及时予以更换和调整。 （3）服务要求：［］;甲方对乙方的服务按：［月度/季度/年度］实施考核，外包服务费用与物业考核得分直接挂钩。考核标准及考核办法详见附件六。 第二条外包服务内容 2.1物业类型：包括但不限于［办公楼、营业厅、机楼等。总面积［］m2］，具体物业清单详见附件一《物业清单》。 2.2外包服务项目及服务标准： 2.2.1外包服务项目包括：［］（选择） （1 ）治安防范；
（2）环境卫生； （3）绿化养护； （4 ）消防设施维护； （5）电梯维护； （6 ）空调设施维护； （7）给排水设施维护； （8）供配电设备维护； （9 ）智能系统维护； （10 ）会议服务； （11 ）食堂服务； （12 ）前台接待； （13 ）其他服务:［］。 2.2.2具体服务项目及服务标准详见附件二《物业服务内容及要求》、附件三《物业服务质量等级标准》。服务项目、内容及标准的变动必须由甲乙双方以补充协议书面形式确认。 2.3配置人员：乙方就本合同项下外包服务的服务人员配置，采用下列第［］ 种方式。 （1）服务人员为固定数量，共［］人，各物业点配置的服务人员种类及数量详见附件四《物业服务方案》；服务人员种类及数量的变动必须由甲乙双方以补充协议书面形式确认。 （2）服务人员不少于［］人，各物业点必需配置的服务人员种类及数量详见附件四《物业服务方案》。 2.4配置工具及耗材（含维修零配件）：外包服务所需工具由［］提供并承担费用。外包服务所需耗材按照下列第［］种方式提供。 （1）耗材（含维修配零件）由甲方提供并承担费用； （2）耗材（含维修零配件）由乙方提供并承担费用，包括单件、单项、单次价格在［］元以下（含）的耗材（含维修零配件），详见附件五《工具及耗材清单》。若超出双方约定价格的耗材（含维修零配件），经甲方书面确认后，按：□月/ □季/ □年统一结算差价。 第三条费用与支付 3.1本合同费用总额（含税价）暂定为：人民币大写［］元，小写［］元。以上费用均为含税价，具体费用构成及计算方式见附件［］。最终的外包服务费用以各项服务的实际工作量并结合服务考核得分据实结算，但结算费用总金额不高于暂定的费用总额。3.2本合同项下外包服务费总额已包括甲方就乙方履行本合同的全部报酬、所需的全部费用及税费，包括但不限于： （1 ）乙方按照本合同约定提供物业服务的费用。 (2)乙方为履行本合同约定工作而购买工具、进行维修等费用。 (3)甲方就乙方向甲方提供物业服务而应支付的其他全部费用和税费。
编号：GR-WR-77270 小区绿化合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
小区绿化合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方所服务小区公共绿化养护事宜订立本合同。 第一条服务场所基本情况 座落位置： 项目： 第二条绿化养护范围 第三条绿化养护内容 上述第二条范围的乔木、灌木、花卉、草坪、盆栽等绿化的日常绿化清洁、除草、浇水、施肥、病虫防治、修剪、补苗移植、中耕松土、做保水圈、防风防寒等工作。 第五条绿化养护服务质量要求及扣分（支付违约金）标准、检查方式见附件
第六条承包方式 采用由乙方包工、包料（即养护肥料、养护水电、药物、待补苗木、绿化垃圾清运）、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险的方式。 第七条合同期限 本合同期限自20xx年1月1日起至201_____年___月___日止。 第八条甲方的权利和义务 1、甲方有权对乙方绿化养护服务质量、计划落实进行监督检查； 2、批准乙方依据季节和植物生长特征编制的年度养护计划； 3、甲方为乙方无偿提供存放养护工具的场所； 4、甲方应按时、足额（扣除违约金后）支付乙方绿化养护服务费用； 5、不得干涉乙方内部员工工作分配、日常的绿化养护保洁安排、正常的经营活动。 第九条乙方的权利和义务
合同编号：YT-FS-9476-48 住宅小区绿化合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
住宅小区绿化合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：_____ 乙方：_____ 甲方将_____绿化委托乙方承包养护(简称养护)， 双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同 条款。 一、一般条款 1、甲方将_____绿化共_____m2委托乙方养护。 2、合同期限为_____年，自_____年____月___日 至____年___月___日。合同期满，双方可续约，但须 提前一个月办妥有关手续。 3、委托方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求 绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作) 和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是
指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 三、双方责任和义务 1、甲方责任 a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。 2、乙方责任 a、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从 甲方的管理。
绿化养护分包合同（协议） 甲方：上海兴奇园林养护工程有限公司 乙方： 兹因甲方园林绿化养护需要，委托乙方承担绿化养护任务。为明确双方责任、权利、义务关系，根据中华人民共和国经济合同法和有关政策规定，经双方协商，签定下列协议共同遵守。 一、工程名称：张杨北路绿地养护工程 二、养护地点：张杨北路（赵家沟——五莲路） 三、养护范围面积： 四、工程造价：（人民币）张杨北路： 累计人民币（大写）： 五、工程日期：自年月日至年月日 六、承包方式：按每平方米计算。 七、管理费：以养护工程价（不包含税金）的%作为甲方管理费。 八、印花税：由施工单位自行支付印花税。 九、养护标准： 1、按甲方要求及招标文件要求进行养护。 2、对养护过程中修剪下来的树枝、杂草等进行及时清运干净。 十、付款方式：支票，协议签订后根据收到的养护费（扣除甲方管理费及印花税）后支付，每月根据甲方对乙方绿化养护工作进行考核，达到甲方养护标准的每季度支付养护款，未达到养护标准的按养护标准扣款。 十一、双方责任： 甲方责任： 1、根据乙方需求，提供本养护工程所需的绿化等有关材料。 2、甲方应提供给乙方经双方确认的苗木清单及面积。 乙方责任： 1、根据甲方要求，乙方必须按质、按量、按期完成任务。因质量不符 合要求而造成的经济损失，由乙方承担。 2、乙方员工在养护中应严格按照养护规范进行养护，如发生伤、残、 死亡等事故，由乙方自行负责各类费用和善后处理工作并承担法律责任。 3、乙方应文明养护，养护中损坏的道路、管线等设施应负责修复，其 费用由乙方承担。 4、乙方必须将养护计划、养护人员名单呈报于甲方，并按要求及时办 好各类手续，进场办好门卫登记手续。 5、乙方在绿化养护期间，需保证苗木确认的数量，如有缺少，按实补 齐，费用乙方承担。 6、养护工作所需的工具、药水等费用均由乙方承担。 十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，签定补充合同，并具同等
幸福花开·文苑小区绿化养护外包合同 甲方：河南四海同村物业服务有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，甲、乙双方经友好协商，特制定以下合同条款： 一、外包事项 乙方承包甲方所管理的的绿化服务业务。 二、外包期限 外包期限年，自年月日至年月日止。 三、外包方法 采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 四、甲方的权利和义务 1、无偿提供绿化服务使用的水电，并提供仓库一间供乙方放置绿化器械、材料等物品之用； 2、安排专人监督乙方承包范围内的绿化服务质量，发现问题及时通知乙方，乙方须及时处理； 3、有权制定相应的管理标准及措施，以引导乙方按照合同及其它双方议定要求运作。 五、乙方的权利和义务： 1、乙方须严格按照双方所共同制定的绿化作业标准，指派具有相应资质的从业人员为小区提供专业绿化服务； 2、乙方聘请人员的工资、福利、劳动合同等由乙方承担，工作期间发生的安全事故及因工作期间与业主发生的纠纷及给甲方造成的损失均由乙方负责承担与甲方无关； 3、乙方工作人员须遵守甲方有关管理规定，注意文明用语，不得与客户争吵，不得有吃拿卡要等业主投诉现象； 4、按照甲乙双方协商人数（4-11月现场人数不低于人，12-3月，现场人数不低于人，为了保证现场品质，必要时乙方须增派人手），选派素质良好、服务热情、形象健康的专业人员进驻现场工作； 5、乙方须指定常驻现场负责人，具体安排及全面督导日常绿化服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场绿化情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调 6、每月28日前，以书面形式向甲方提交本月绿化工作质量评估报告及下月绿化作业计划；
编号：_______________ 小区保洁、绿化服务合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 甲方乙方： 地址： 邮编：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，就甲方委托乙方以包工包料的方式为_________________________________ 小区（以下简称本小区）提 供保洁、绿化服务达成如下合同： 一、合同期限 合同期限自_____________ 年______________ 月 _____________ 日起，至______________ 年______________ 月____________ 日止，共12个月。 二、服务内容 1、服务项目包括本小区公共区域保洁和物业区域内园林绿化养护。 2、保洁服务内容包括： （1）辖区道路、公共区域的保洁； （2）楼内公共区域地面、墙面、扶手、护栏、天花、窗户的保洁； （3）公共设施设备、公告栏、宣传栏、单元门前雨棚、信报箱、建筑小品的保洁； （4）园林绿化带、水系景观的保洁； （5）电梯轿厢的保洁及养护； （6）天台、停车场的保洁； （7）垃圾清运（清运至指定的垃圾存放点）； （8）本小区沿街商铺、小区规划红线内公共区域的保洁； （9）本小区范围内其他的保洁工作。 3、园林绿化养护包括： （1）定期浇水、修剪、施肥、夏季消杀喷药、病虫害防治、清除杂草，确保苗木正常生长; （2）乙方不得擅自改变苗木品种、规格及数量; 需补种或减少苗木、草皮等需经甲方书面同意; 需补种时由甲方购买，乙方负责种植； （3）绿化养护工具由乙方承担，物料消耗费用需经甲方审核认可，500元/月以下由乙方承担, 超岀部分由甲方承担。
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
住宅小区绿化养护合同(正式版) The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方将_________绿化委托乙方承包养护（简称养护），双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。 一、一般条款 1、甲方将_________绿化共_________m2委托乙方养护。 2、合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。 3、委托方法为乙方整体承包方式。
二、绿化养护工作要求 绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 三、双方责任和义务 1、甲方责任 a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 c、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。 d、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。
绿化管理服务协议书 甲方： 乙方： 甲方将其所属之厂区环境绿化管理工作委托乙方承包管理，经双方友好协商，达成如下协议： 一、管理范围 甲方生产区、生活区、办公室、露台及厂区围墙外步道空地所有花木、草坪。 二、绿化养护工作 绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 三、合同期限 201 年月日至201 年月日，计一年。 四、乙方责任 1、认真按标准养护管理，遵守甲方各项规章制度，服从甲方的管理。（标准见《绿化管养考核标准》日常绿化管养工作情况应在相应的《绿化管养工作检查登记表》上进行登记）。 2、乙方应按标准对甲方厂区所有花木进行绿化管养。如不履行职责，甲方会通知乙方进行整改；如三次出现相同的不合格项，甲方会发出书面警告通知乙方进行整改；乙方如一年内接到甲方二份书面警告通知，合同中止。 3、乙方应经常向甲方反映绿化情况，提出美化建议，协助更植花木，确保厂区花木、草坪翠绿茂盛、景色怡人。 4、乙方应遵守甲方与之有关的规章制度，不得无故擅自进入与工作和生活无关之场所，违者将视造成的影响或损失情况，接受甲方的教育、提醒、批评、处罚。。 5、乙方自备绿化修剪，喷洒、挖锄、登高、浇水等手动工具；电动工具（如割草机）由甲方提供，乙方工具的折旧、更换由乙方承担，乙方个人防护用品（如手套、口罩、雨衣、雨鞋等）由乙方承担。 6、乙方应对因缺水、虫害致死之花木负责赔偿、补种。
7、乙方应妥善保管好农药、化肥、工具等(甲方提供场所)，如因乙方责任给甲方造成的各种问题及经济损失由乙方负责。 8、每逢重大节假日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。 9、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案，有紧急情况随叫随到。 10、乙方应经常视察大型树木防风设施，对大型树木进行加固，如树木被风吹斜、吹倒乙方有责职扶正，加固和扶正费用由乙方承担。（遇台风、地震等人力不可抗除外） 五、甲方责任 1、甲方应将厂区内绿化之意图、规划、目的、要求及时与乙方进行沟通、协商、指导、检查、督促，甲方应接受乙方专业性、建设性意见，确保厂区花木、草坪翠绿茂盛、景色怡人。 2、甲方应教育全体员工爱护花木，不得践踏草坪，不得攀枝采花，不得丢弃杂物，对违者应予以制止、批评与惩罚。 3、甲方应为乙方提供贮存农药、化肥、工具之建筑场所，以便上锁、以策安全。厂内警卫人员应加强警戒，严防他人撬锁盗用农药等作案。 4、甲方为乙方提供绿化修剪电动工具，承担电动工具折旧、维护保养，油耗、更新购买等费用；承担绿化管养的化肥、农药费用。 5、甲方将每月按时支付给乙方承包费用9000元整（并开具增值税专用发票），支付方式为先管理后付款。 6、甲方对乙方进行月度考核，考核内容祥见附件1。 六、承包期间，如果一方要终止本协议，需提前二个月以书面形式通知对方。 七、本协议自双方签名并加盖公章之日起生效。 八、本协议一式两份，双方各执一份，共同遵守之。 九、未尽事宜，双方另行协商解决。 十、附件：《绿化管养考核标准》、《绿化管养工作检查登记表》 甲方：乙方： 签章：签章：
绿化养护外包合同 甲方：武汉市万科物业服务有限公司 地址：武汉市东西湖区吴家山金海峡科技工业园 公司性质：有限责任公司 法定代表人：向云 乙方： 地址： 公司性质： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的绿化服务。为规范双方的义务并保障双方权益，特制定以下合同条款： 一、乙方承包甲方所管理的的绿化服务业务。 二、承包方法：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 三、甲方的权利和义务： 1.无偿提供绿化使用的水电，并提供贮物室、办公室各一间供乙方放置绿化器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理； 2.要求及教育本公司员工自觉维护小区的绿化，对破坏小区绿化之行为应给予及时制止与纠正，屡次违章不改者应予以相应的处罚； 3.负责派员监督乙方承包范围内的绿化服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持； 4.如遇特殊绿化养护工作需求时，需提前一个工作日通知乙方安排人员进行绿化养护 工作； 5.有权制定相应之管理措施，以引导乙方按照标书、合同及其它双方议定要求运作。 6.有权随时抽查乙方现场服务人员的数量及工作质量。 四、乙方的权利和义务： 1.乙方须严格按照双方所共同制定各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为小区提供专业绿化服务，并严格组织安全生产教育、培训和管理，承担所有安全生产责任。遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的
形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理。
ZZ小区绿化养护外包合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，甲、乙双方经友好协商，特制定以下合同条款： 一、外包事项 乙方承包甲方所管理的的绿化服务业务。 二、外包期限 外包期限年，自年月日至年月日止。 三、外包方法 采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 四、甲方的权利和义务 1、无偿提供绿化服务使用的水电，并提供仓库一间供乙方放置绿化器械、材料等物品之用； 2、安排专人监督乙方承包范围内的绿化服务质量，发现问题及时通知乙方，乙方须及时处理； 3、有权制定相应的管理标准及措施，以引导乙方按照合同及其它双
方议定要求运作。 五、乙方的权利和义务： 1、乙方须严格按照双方所共同制定的绿化作业标准，指派具有相应资质的从业人员为小区提供专业绿化服务； 2、乙方聘请人员的工资、福利、劳动合同等由乙方承担，工作期间发生的安全事故及因工作期间与业主发生的纠纷及给甲方造成的损失均由乙方负责承担与甲方无关； 3、乙方工作人员须遵守甲方有关管理规定，注意文明用语，不得与客户争吵，不得有吃拿卡要等业主投诉现象； 4、按照甲乙双方协商人数（4-11月现场人数不低于人，12-3月，现场人数不低于人，为了保证现场品质，必要时乙方须增派人手），选派素质良好、服务热情、形象健康的专业人员进驻现场工作； 5、乙方须指定常驻现场负责人，具体安排及全面督导日常绿化服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场绿化情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调 6、每月28日前，以书面形式向甲方提交本月绿化工作质量评估报告及下月绿化作业计划； 7、每月若有对乙方的有效投诉（特别是绿化服务质量问题）未及时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月绿化外包费中扣除5%—10%的绿化外包费。
物业管理服务合同 第一章总则 一、本合同当事人： 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）：马鞍山市建华物业有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上订立本物业管理服务合同。 二、物业基本情况 物业类型：综合小区 座落位置： 四至：东 西 占地面积： 35600 平方米 建筑面积： 95600 平方米 其中住宅房屋建筑面积：68078.66平方米 非住宅房屋建筑面积：12568.71平方米 三、乙方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章委托管理事项
四、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。 五、共用设施、设备的维修、养护、管理和运行服务。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）。 六、住宅小区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、自行车库、停车库及地面停车位等。 七、住宅小区规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括文化体育娱乐场所等等 八、公共区域绿地、花木、建筑小品、水系的养护、维修和管理。 九、公共环境卫生，包括公共场所、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，小区消杀。 十、小区交通与车辆停放秩序的管理。 十一、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤登记等。对大地豪庭住宅小区实行24小时封闭式管理，对大地豪庭住宅小区规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好小区保安工作。 十二、建立、保存、管理好与物业有关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料等。 十三、为小区业主提供社区文化娱乐服务。 十四、业主或物业使用人自用部位和自用设施及设备的维修养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。收费标准应公布。
绿化养护方案绿化养护承包合同范本 绿化养护工作,一定要从人入手,那么对于绿化养护承包合同你又了解多少呢?以下是在WTT为大家整理的绿化养护承包合同范文，感谢您的阅读。 绿化养护承包合同范文 1 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方将_________绿化委托乙方承包养护(简称养护)，双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。 一、一般条款 1.甲方将_________绿化共_________委托乙方养护。 2.合同期限为_________年，自_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。 3.委托方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附一。
三、双方责任和义务 1.甲方责任 a.凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 b.全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 c.在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。 d.及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。 2.乙方责任 a.认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。 b.对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。 c.负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。 d.统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。 e.每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。 f.为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。 四、结算及付款方式1.费用计算方法：
绿化养护外包合同 甲方： 地址： 法人： 乙方：XXXXXXXXX技术服务有限公司 地址： 法人： 为了做好甲方绿化的管理，确保花草树木生长繁茂，提高绿化养护水平，给广大员工提供一个良好的工作、生活环境，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方绿化外包管理事宜达成一致，同意签订本合同，并按双方的约定履行。 一、合同标的 受甲方委托，乙方为甲方厂区和宿舍区面积约平方米的绿地植物，包括草坪、苗木花卉、乔木、灌木、室内时花和盆栽及甲方重要活动和节日绿化盆栽和时花等提供有偿养护及管理服务钞二、绿化养护范围、项目及标准 乙方按照《绿化养护范围、项目及标准》开展绿化养护工作。 三、绿化养护的服务期限 乙方为甲方提供绿化养护和除四害的服务合同期限为：年月日至年月日。 四、甲乙方双方的权利和义务 l、甲方的权利和义务 （1）甲方应为乙方的日常养护提供电源、水源及通行道路。 （2）甲方为乙方提供苗圃场地、花盆。 （3）甲方根据自身的发展需要新增设绿化景观等工程项目的，由甲方通知乙方在一定时间内提供设计方案。 （4）除了本合同约定的，甲方还有权要求乙方对甲方各办公楼区域的盆栽和时花进行临时的或特殊的调配和更换。 （5）绿化保养日常浇水所产生的水电费用由甲方支付。 （6）绿化树木如因甲方工人蓄意破坏，或车辆撞伤而造成苗木死亡的，甲方应协助乙方向其工人或车辆驾驶人追究责任，并由乙方登记备案。 （6）绿化树木如因甲方工人蓄意破坏，或车辆撞伤而造成苗木死亡的，甲方应协助乙方向其工人或车辆驾驶人追究责任，并由乙方登记备案。 （7）乙方有违反甲方厂规厂纪之过失行为和事件，经甲乙双方调查属实的，甲方有权对乙方进行经济处罚，处罚费用在承包费用中直接扣除。 （8）甲方应提供适当的办公场所给乙方使用，以方便乙方现场管理。
编号：_____________小区绿化养护合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
建设单位（甲方）： 管理单位（乙方）： 为了加强____________小区花园绿化的管理，确保花草树木生长繁茂，给小区居民提供一个良好的生活居住环境，现甲方委托乙方对绿化进行管理，经双方协商订立如下合同： 第一条管理概况 1、管理名称： 2、绿地面积： 3、管理地点： 4、管理内容：除杂草、除害虫、洒水、修枝等日常维护 5、管理日期：______年______月至______年______月底为一个管理年限 6、合同价款：价款一定______年不变，每平方按______元计算，小写______元，大写 ________________________元整。 第二条乙方工作 1、维护设备所含项目：打草机、打药机、绿化剪、燃油、洒水皮管、工资等。 2、管理期间乙方应保持绿地生长茂盛、整洁、无虫害、无杂草，无枯死现象等，人为破坏、天灾乙方不负责任。 3、正常工作日应保证有工作人员在现场维护。维护期间产生的垃圾应及时清理，确保场地的整洁。 第三条甲方工作 1、维护期间，如发生虫害，枯死造成绿地损失，甲方有权责令乙方补栽补种。如果乙方有意拖延超过30天，甲方有权扣除与花草树木等价的管理费作为补偿，并有权终止合同。 2、水源由甲方提供，水费由乙方承担。 3、乙方在作业期间，自觉接受甲方工作人员的监督。