深圳市体育新城安置小区三标段
C区地下室砌体与装修劳务分包合同
深圳市越众(集团)股份有限公司
20 年月日
深圳市体育新城安置小区三标段
C区地下室砌体与装修劳务分包合同甲方：深圳市越众（集团）股份有限公司
乙方：深圳市鹏江建筑劳务分包有限公司（何仕彪班组）
根据发包方与建设单位签订的《深圳市体育新城安置小区三标段施工总承包合同》，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、公正、互惠互利和诚实守信的原则，结合本工程具体情况，甲方将C区范围内地下室砌体与装修工程发包给乙方进行施工，为明确双方各自的责任、权利和义务，避免施工中发生不必要的纠纷，以便确保该工程的顺利进行，双方就劳务分包事项协商达成一致，签订本劳务分包合同。供双方共同遵守执行。
一、承包范围及承包内容：
2.1、地下室砌体及装修按以下部位划分承包范围：C区范围地下室；
2.2 本标段范围工程包括但不限于砌体、抹灰、饰面、贴墙地砖、楼地面、
乳胶漆等；
2.3工程设计变更、工程联系单等因为工程需要而增加的工作量及甲方要求增加的设计图以外的工程；
三、承包方式及承包责任
约定不明的按《2003深圳市建筑工程消耗量标准》和《2003深圳市装饰工程消耗量标准》规则计算，单价下浮26.71%作为结算价格；
3.2 甲方提供分配电箱（每一层配三个）、塔吊、施工电梯、搅拌机、钢筋加工机械等，其他小型机具、设备由承包人负责。
3.3 甲方提供的主要材料为：砌块及其配砖，砂、石、水泥、钢筋、墙地砖、石材、专用砂浆外加剂、模板；
3.4 乙方需自购的材料设备包括：网片、胶水、大白浆、腻子用材料、乳胶漆、钉子、铁丝、铝合金靠尺、扫帚、刷子、各种劳动防护用品和其他辅助材料，包括分配电箱后的施工照明用线、灯具及3.2条以外的机具；
3.5 本标段只提供一台人货梯，混凝土及砂浆均为乙方自拌，承包单价已经考虑了运输需要增加的费用；
3.6 乙方施工前必须先做样板，样板通过验收达到要求后方可进行大面积施工，否则由此造成所有损失由乙方无条件承担。
3.7 乙方应全权负责承包范围内的所有事宜，自行组织承包范围内的施工管理，同时也必须接受甲方的监督和管理。承包人自主经营、独立核算、自负盈亏、承担在履约过程中发生的一切民事责任和经济损失。
四工程造价及综合单价
4.1、本合同（地下室砌体及装修工程）暂定总造价：约￥:461788.00元（大写）约人民币肆拾陆万壹仟柒佰捌拾捌元整，以竣工结算为准，
4.2、承包单价：详见本合同附件“体育新城安置小区装修劳务分包单价”，是结算的主要依据，包括但不限于以下各项费用：
4.2.1 附件中的劳务分包单价已经综合了考虑第三条发生的费用，包括为完成本承包工程所必须的人工费（含搅拌机操作人员工资）、约定乙购的材料费、机械费、管理费和利润，还包括安全文明施工措施费、风险费等及现行国家法规应由乙方支付的劳动社会保险费用、工伤保险费用、税金等费用；不论何种情况下，经双方确认的综合单价均不作调整；
4.2.2 经双方确认的综合单价已经包括按现行施工规范及设计要求、施工技术交底需要完成的全部内容及与其相关的预留预埋（如定位放线，墙体或砼部位上的留洞、埋管），预制构件的制作和安装，施工用脚手架（包括钢管架、其他活动架等）搭拆等因素所发生的费用。
4.2.3 经双方确认的单价已经包括应由乙方配合完成的资料制作、复制、归档，成品及半成品保护、竣工验收、维修保养等发生的费用；
4.2.4单价中已经包括按照《中华人民共和国劳动合同法》及当地政府规定的工人应得的工资、奖金、补贴、加班费、证件办理等；
4.2.5 单价还包括因建设单位、监理、设计的变更而发生的停、窝工费用；因夜间施工、交叉施工（包括为配合其他工种、塔吊运输引起的暂时停滞施工）、风雨等非不可抗力恶劣自然条件下施工等产生的费用；项目部为保证进度、施工质量、安全而要求乙方整改或配合整改而发生的费用等；
五、进度款办理程序与结算
5.1、进度款办理程序：
5.1.1 每月25日申报进度，乙方根据当月实际完成的项目和部位向甲方申请月进度完成工程量验收，甲方收到乙方申请后三日内组织相关人员对乙方本月完成项目的质量、进度和部位、安全生产、文明施工等情况进行综合评定并签字。未完工序和自检不合格项目不得在当月申报（当月30日前未按规定填报的，甲方有权推迟乙方工程量审核和进度款支付）。
5.1.2 当班组材料实际用量大于结算材料总用量时，将由乙方承担超出部分的材料费；节约的材料部分施工班组和项目部将按2：8的比例分成。
5.1.3申报后15日内由预算科核算当月完成工程量,于次月25日左右支付核算工程量的80%作为进度款.
5.1.4施工完成并通过验收合格后方可办理结算，结算完成后三个月内支付至结算总额的97%，剩余3%作为质保金在保修期满（二年）后的14日内一次性付给乙方。
5.1.5分包单位申请进度款时，应向甲方财务提供劳务分包发票，否则甲方财务可拒绝支付工程款。
六、工期与进度
6.1、拟进场时间：2010年7月1日，具体以项目部通知为准。
6.2、阶段工期和节点工期按甲方下达的月进度计划、周进度计划执行，并随时接受甲方对进度计划的调整；按合同约定的节点工期为：2010年11 月30日初验收。节点工期每延误一天罚款5000.00元。
6.3、乙方随时接受甲方发出要求乙方进场进行穿插施工的临时性指令。
6.4、因乙方原因造成关键线路（含节点）工期延误的，每延误一小时罚款￥100.00元，，罚款在进度款支付时扣除。
6.5、乙方在接到甲方施工书面指令3 个日历天内未能开始施工的甲方有权终止合同并邀请其他单位进场施工，由此增加的费用从乙方相应款项中扣除。
6.6、对于连续三次以上无法完成月进度计划或周进度计划的，延误关键线路工期7天以上的，甲方有权终止合同并停止支付工程款，待乙方人员全部退场后，按合同进行结算后付款，乙方人员退场所增加的额外费用由乙方负责，同时乙方必须配合甲方做好新队伍的工作交接，否则甲方有权拒绝支付结算款。
七、工程质量及验收
7.1、质量要求：严格要求按图施工，符合设计和现行施工质量验收规范要求，工程质量按照国家砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）验收，并执行合同的优良价和合格价。砌体工程质量验收评定依据按《砌体分项工程质量检验评定表》及相应说明中规定的内容执行，质量必须达到优良标准。
7.2、乙方应充分、详细了解本合同条款、施工图纸、施工现场等相关资料及可能发生的不利情况，严格按照施工图纸、设计变更通知与甲方书面指令要求施工，遵守执行国家与现行《施工技术验收规范》。乙方可以在事前提出合理化措施，乙方必须无条件接受项目的技术交底，施工时必须按项目部的技术交底施工。
7.3、分项工程质量检查，上道工序施工完成，经业主、监理工程师甲方验收签字认可后，乙方才能进行下道工序施工，每个分项交工验收之前必须工完场清，否则，甲方将不予验收。在施工过程中出现质量隐患造成返工，所有费用（含返工材料费）由乙方承担。
7.4、施工过程中如发现设计错误或严重不合理时，应立即书面通知甲方，不得隐瞒或不报，否则造成的一切责任均由乙方自行承担。
7.5、为了确保工程质量，乙方自购的材料、构配件、试块、试件等应及时配合甲方按规定送到有关材料检验部门进行检验，检验合格后方可使用（检验不合格的由乙方承担检验费用），否则甲方有权从工程款中扣留乙方检验费用直接支付给检验单位，同时因乙方原因导致检验结果不及时反馈造成的不合格材料用到工程或出现不合格品，由乙方承担一切后果。
7.6、质量标准评定：由甲方质量安全科与主管工长共同检查并出具检查结果，对不合格点超过规定允许偏差1.5倍的必须无条件返工重做，重做后只能按低于90%合格率验收。