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门面出租合同范本分期付款

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）

甲方同意将其号门面出租，乙方自愿承租该

门面。在公平、公正、诚实互信的原则下，经协商一致，双方就租赁事宜达成以下协议。

一、租期：经双方协商，合同约定租赁时间为—年，自年

月日起至年月日止，合同期满后，在同等条件

下乙方享有优先续租权。如合同期满或乙方中途中止合同不再承租，则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广

告。

二、租金：在租赁合同期内，租金按—万—仟—佰—拾—元

整每年（兀/年）收取，以后的租金在此基础上按市场行情进行调整。（每次租金的交纳以甲方出具的收条为据。）

三、租金的支付：年月日首次付万元，次年的月日付万元，以后每一年的租金在该年租期前—天一次性支付，如在该年租期开始时仍未交纳租金，则甲方有权收回该门面，并视同乙方在合同期内中途中止合同，按本合同第十条条款处理。

四、水、电、气、卫生费、设施维修费、所有相关应纳税费，

均由乙方负责，如因乙方迟交引起的一切责任及后果，由乙方承担。（所有的相关收据应妥善保管，以便日后备查。）

五、在租赁期内，乙方必须依法经营，照章纳税，遵守物业管理、工商行政管理等有关规定，并承担相关责任和所发生的所有费用。

六、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责。

七、乙方经验收甲方门面的主体结构完好，内部设施完好齐全。在租赁期间，乙方不得损坏甲方门面的主体结构和内部设施，如有损坏，照价赔偿，合同期满，由甲方验收无损坏后，甲乙双方才能交接。

八、乙方在租赁期内如要装修，必须经得甲方的同意，同时装修不能破坏房屋的主体结构，合同期满后，所有的装修不得拆除、破坏，并无偿交付给甲方（空调及可移动的电器除外），如有拆除、破坏，则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的金额，在乙方交纳的违约保证金中扣除相应的违约金。

九、乙方在租期内如要转租，要经得甲方的同意。

十、乙方在合同期内中途中止合同，按违约处理，甲方将在

乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在

合同期满后不再续租（续租必须提前两个月提出，并按本合同第三条的期限交纳租金），但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面，则每推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。

十一、违约保证金的收取，乙方在合同签订日应支付给甲方

违约保证金元整（以甲方出具的收条为据），如有违约，该保证金将按合同条款进行相应的扣除，如无违约，到期后凭违约保证金收条退还保证金（不计利息）。

十二、以上条款，双方共同遵守，不得违约，未尽事宜，双方另行协商解决。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：乙方：

合同签订时间：合同签订时间：合同签订时电表底数: 水表底数：气表底数: