工程合同管理特点
①合同管理周期长
②合同管理效益显著
③合同变更频繁
④合同管理系统性强
⑤合同管理法律要求高
⑥合同管理信息化要求高
项目采购模式的演变（P2）
设计—招标—建造（DBB）模式
工程项目的实施必须按照设计—招标—建造的顺序进行，只有一个阶段结束后另一个阶段才能开始。
项目管理模式（PM模式）主要特点:
①通过优化设计实现项目全寿命周期成本最低
②在完成基本设计之后通过一定的合同策略，选用合适的合同方式进行招标。
③通过PMC的多项目采购协议及统一的项目采购策略降低投资。
④PMC的现金管理及现金流优化。（可通过丰富的项目融资和财务管理经验，并结合工程实际情况，对整个项目的现金流进行优化）
（建造—运营—移交）BOT模式
基本思路:
由项目所在国政府或其下属机构为项目的建设和经营提供一种特许权协议作为项目融资的基础，由本国公司或外国公司作为项目的投资者和经营者安排融资，承担风险，开发建设项目，并在有限的时间内经营项目获取商业利润，最后根据协议将该项目转让给相应的政府机构。
优点：
①降低政府财政负担
②政府可以避免大量的项目风险
③有利于提高项目的运作效率
④BOT项目通常都由外国的公司来承包，这会给项目所在国带来先进的技术和管理经验，既给本国承包商带来较多的发展机会，也促进了国际经济的融合。
设计—采购—建设（EPC）模式
传统项目采购模式（DBB）与设计—建造模式（DB）、建设管理模式（CM）的区别
①业主介入施工活动的程度不同
②设计师参与工程管理的程度不同
③工作责任的明确程度不同
④适用项目的复杂程度不同
⑤工程项目建设的进度快慢不同
⑥工程成本的早期明确程度不同
合同:平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
债权合同:指确立变更债权、债务关系的合同。
法律上的债:指特定当事人之间请求对方作特定行为的法律关系，就权利而言，为债权关系；从义务方面来看，为债务关系。
身份合同:指设立、变更、终止身份关系为目的，不包含财产内容或不以财产内容为主要调整对象的合同。
合同法律特征：
合同是一种民事法律行为。
合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。
合同以设立、变更、终止民事权利义务为目的。
合同分类
（1）按合同表现形式
①书面合同:指当事人以书面文字有形地表现内容的合同
电报、电传、传真、电子数据及电子邮件已成为高效快速的书面合同形式
优点:可以作为双方行为的证据，便于检查、管理、监督；使合同内容更加详细周密
②口头合同:当事人以口头语言的方式（如当面对话、电话联系等）达成协议而订立的合同。
简便易行，迅速及时，但缺乏证据，发生合同纠纷时难以举证。一般只适用于即时结清的情况。
③默示合同:指当事人并不直接用口头或者书面形式进行意思表示，而是通过实施某种行为或者以不作为的沉默方式进行意思表示而达成的合同。
建设工程合同应采取书面形式
（2）按照给付内容和性质的不同
①转移财产合同:转移财产权利，包括所有权、使用权和收益权为内容的合同。（此合同标的为组物质）
买卖合同，供电、水、气、热合同，赠予合同，借款合同，租赁合同和部分技术合同等均属此类
②完成工作合同:指当事人一方按照约定完成一定的工作量并将工作成果交付给对方，另一方接受成果并给付报酬的合同。
承揽合同、建筑工程合同均属此类
③提供服务合同:指按照约定，当事人一方提供一定方式的服务，另一方给付报酬的合同。
运输合同、行纪合同、居间合同和部分技术合同均属此类
（3）按当事人是否相互负有义务
①双务合同:指当事人双方相互承担对待给付义务的合同。
双方义务具有对等关系，一方的义务即另一方的权利，一方承担义务的目的是为了获取对应的权利。
《合同法》规定的绝大多数合同如买卖合同、建筑工程合同、承揽合同和运输合同等均属此类
②单务合同:指只有一方当事人承担给付义务的合同。
双方当事人的权利关系并不对等，而是一方享受权利而另一方承担义务
（4）按当事人之间权利义务是否存在对价关系
①有偿合同:指当事人一方享有合同约定的权利必须向对方当事人支付相应对价的合同。
如买卖合同、保险合同等
②无偿合同:指当事人一方享有合同约定的权利无需向对方当事人支付相应对价的合同。
如赠予合同
（5）按照合同成立是否以递交标的物为必要条件
①诺成合同:指只要当事人双方意思表示达成一致即可成立的合同，它不以标的物的交付为成立的条件。
②要物合同:指除了要求当事人双方意思表示达成一致外，还必须实际交付标的物以后才能成立的合同。
（6）按照相互之间的从属关系
①主合同:指不以其他合同的存在为前提而独立存在和独立发生效力的合同。
②从合同（又称附属合同）:指不具备独立性，以其他合同的存在为前提而成立并发生效力的合同。
主合同与从合同关系:
主合同和从合同并存时，两者发生互补作用；主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；而从合同无效或者被撤销时一般不影响主合同的法律效力。（7）按照法律对合同形式是否有特别要求
①要式合同:指法律规定必须采取特定形式的合同。
②不要式合同:指法律对形式并未作出特别规定的合同。
（8）按法律是否为某种合同确定一个特定名称
①有名合同（又称典型合同）:指法律确定了特定名称和规则的合同
②无名合同（又称非典型合同）:指法律没有确定一定的名称和相应规则的合同。
合同法
（1）广义:指根据法律的实质内容，调整合同关系的所有的法律法规的总称；狭义指《中国人民共和国合同法》
（2）特点:
统一性
任意性（任意规范性，即允许当事人对其内容予以变更的法律规范）
强制性
（3）合同法基本原则（7条）
平等原则；
合同自由原则；
公平原则；
诚实信用原则；
遵守法律、尊重社会公德原则；
合同严守原则；
鼓励交易原则
合同法律关系
（1）法律关系:指人与人之间的社会关系为法律规范调整时所形成的权利和义务，即法律上的社会关系。
合同法律关系（又称合同关系）:指当事人相互之间在合同中形成的权利义务关系。
合同法律关系由主体、内容和客体三个基本要素构成。主体是客体的占有者、支配者和行为的实施者，客体是主体合同债权和合同债务指向的目标，内容是主体和客体之间的连接纽带，三者缺一不可，共同构成合同法律关系。
（2）合同法律关系主体
指在合同关系中享有权利或者承担义务的人，包括债权人和债务人。
主要有:
①自然人（作为合同主体必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力）
民事行为能力（两个条件:达到法定年龄；必须智力正常，可以理智地辨认自己的行为）
②法人（依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织）
分为:企业法人，机关法人，事业单位和社会团体法人
法人应具备的法定条件:依法成立；有必要的财产和经费；有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。
③其他组织（不能独立承担民事责任的不具备法人资格的组织）
（2）合同法律客体
客体可分为行为、物、智力成果
（3）合同法律关系内容
指债权人的权利和债务人的义务，即合同债权和合同债权
合同债权特点:合同债权是请求权；合同债权是给付受领权；合同债权是相对权；合同债权四方面权能（……）
合同主要条款
当事人的名称（或姓名）和场所
标的
数量（合同标的的数量是衡量合同当事人权利义务大小的尺度，数量一定要确切，应当采用国家标准或行业标准中确定的或者当事人共同接受的计量方法和计量单位）
质量
价款和报酬
履行的期限、地点和方式
违约责任
解决争议的方法
合同订立
合同的订立指缔约人作出意思表示并达成合意的行为和过程。合同成立是指合同订立过程的完成，即合同当事人灵魂平等协商对合同基本内容达成一致意见，合同订立阶段宣告结束，是当事人合意的结果。
合同成立是合同订立的重要组成部分。
合同成立必备条件:
订约主体存在双方或多方当事人
对主要条款达成合意
要约:是希望和他人订立合同的意思表示。即一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。
构成要约必备条件:
要约必须是特定人所为的意思表示
要约必须向相对人发出
要约的内容应当具体明确
要约必须有缔结目的
要约的法律效力:
对要约人的拘束力
对受约人的拘束力
要约的生效时间（要约到达受约人开始）
要约的存续时间
要约邀请
指希望他人向自己发出要约的意思表示，其目的在于邀请对方向自己发出要约。
要约撤回与撤销
不得撤销要约:①要约中确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；②要约人有理由认为要约是不可撤销的，并且已经为履行合同做了准备工作。
要约消灭（又称要约失效）
①受约人拒绝要约
②要约人撤回或者撤销要约
③承诺期限届满，承诺人未作出承诺
④承诺对要约的内容作出实质性变更
承诺:指受约人同意接受要约的全部条件的意思表示。
承诺的法律效力在于要约一经受约人承诺并送达要约人，合同便宣告成立。
条件
①承诺只能由受约人发出
②承诺必须向要约人发出
③承诺应当在确定的或者合理的期限内到达要约人（一般来说，逾期承诺被视为新的要约）
④承诺的内容应当与要约的内容一致
⑤承诺必须表明受约人的缔结意图
⑥承诺的传递方式应当符合要约的要求
方式
①通知②行为
生效时间
①承诺必须在要约确定的期限内作出
②如果要约没有确定承诺期限，承诺应:
要约以对话方式作出的，应当及时作出承诺的意思表达；要约以非对话方式作出
的，承诺应当在合理期限内到达要约人
缔约过失责任
指在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时应承担的损害赔偿责任。
特点:
缔约过失责任是发生在订立合同过程中的法律责任；承担缔约过失责任的基础是违背了诚实信用原则；责任人的过失导致他人信赖利益的损害。
缔约过失责任类型:
擅自撤回要约时的缔约过失责任
缔约之际未尽通知等项义务给对方造成损失时的缔约过失责任
缔约之际未尽保护义务侵害对方权利时的缔约过失责任
合同不成立时的缔约过失责任
合同无效时的缔约过失责任
合同被变更或撤销时的缔约过失责任
无权代理情况下的缔约过失责任
合同效力
合同生效与合同成立的区别
两个完全不同的概念，合同成立制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由的原则；而合同生效制度则体现了国家对合同关系的认可与否，它反映了国家对合同关系的干预。两者区别包括:合同不具备成立或生效要件承担的责任不同；合同形式方面的不同要求；国家的干预与否不同。
无效合同
指合同虽然已经成立，但因违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，自始不能产生法律约束力的合同
法律特征:
合同已经成立（产生前提）
合同不能产生法律约束力，即当事人不受合同条款约束
合同自始无效
无效合同类型:
一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益
恶意串通，损害国家、集体或第三人利益
以合同的形式掩盖非法的目的
损害社会公共利益
违反法律、行政法规的强制性规定
免责条款无效的法律规定
免责条款指合同当事人在合同中预先约定的，旨在限制或免除其未来责任的条款。
无效情况:
造成对方人身伤害的
因故意或者重大过失造成对方财产损失的
无效合同法律后果
处置原则:
制裁有过错方
无效合同自始没有法律效力
合同部分无效并不影响其他部分效力，其他部分仍然有效
合同无效并不影响合同中解决争议条款的法律效力
以返还财产为原则，折价补偿为例外
对无效合同，有过错的当事人除了要承担民事责任以外，还可能承担行政责任甚至刑事责任。
可撤销合同
指当事人在订立合同的过程中意思表示不真实，经过撤销人请求，由人民法院或者仲裁机构变更合同的内容，或者撤销合同，从而使合同自始消灭的合同。
特点:
可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同；在未被撤销之前，依旧是有效合同；对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出；当事人可以撤销合同，也可以变更合同的内容，甚至可以维持原合同保持不变。
法律规定，可撤销:
因重大误解订立的
在订立合同时显失公平的
可撤销合同与无效合同的区别
相同之处在于合同都会因被确认无效或者被撤销后而使合同自始不具备法律效力。
区别在于:①合同内容的不法性程度不同；②当事人权限不同；③期限不同；
撤销权消灭
①具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事日起一年内未行使撤销权；②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权
效力待定合同
指合同虽然已经成立，但因其不完全符合合同的生效要件，因此其效力能否发生还不能确定，一般须经权利人确认才能生效的合同
类型
①限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同
②无民事行为能力人订立的合同
③无权代理订立的合同
狭义无权代理:指行为人没有代理权或超越代理权限而以他人的名义进行民事、经济活动。
其表现形式:无合法授权的代理行为；代理人超越代理权限而为的代理行为；代理权终止后的代理行为
无权代理产生的法律后果:
被代理人的追认权
被代理人的拒绝权
无权代理人的催告权
无权代理人的撤回权
相对人的催告权
善意相对人的撤销权
表见代理是指善意相对人有理由相信无权代理人具有代理权，且据此而与无权相对人订立合同。
该代理行为有效，即合同订立后，应由被代理人对善意相对人承担合同责任。
④法定代表人、负责人超越权限订立的合同
⑤无权处分财产人订立的合同
合同履行
原则
基本原则①全面履行原则②诚实信用原则
其他原则①协作履行原则②效益履行原则③情事变更选择
合同履行中的义务
①通知义务
②协助义务
③保密义务
合同履行中约定不明情况的处置
合同履行规则
①向第三人履行债务的规则
②由第三人履行债务的规则
③提前履行规则
④部分履行规则
⑤中止履行规则
⑥债务人同一性规则
抗辩权:指在合同履行过程中，债务人对债权人的履行请求权加以拒绝或反驳的权利。
（为了维护合同当事人双方在合同履行过程中的利益平衡）
特点:抗辩权的被动性；抗辩权仅仅产生于双务合同中；
同时履行抗辩权的构成条件:
①双方当事人互负对待给付；
②双方当事人负有的对待债务没有约定履行顺序；
③须对方未履行债务或未完全履行债务；
④双方当事人的债务已届清偿期。
后履行抗辩权
指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。
不安抗辩权
指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，在合同订立之后，履行债务之前或者履行过程中，有充分的证据证明后履行一方将不会履行债务或者不能履行债务时，先履行债务方可以暂时中止履行，通知对方当事人在合理的期限内提供适当担保，如果对方当事人在合理的期限内提供担保，中止方应当恢复履行；如果对方当事人未能在合理期限内提供适当的担保，中止履行一方可以解除合同。
合同转让:指合同成立后，当事人依法可以讲合同中的全部或部分权利（或者义务）转让或者转移给第三人的法律行为。
两种基本形式:债权让与和债务承担。
抵消:是指合同双方当事人互为债权人和债务人时，按照法律规定，各自以自己的债权充抵对方债权的清偿，而在对方的债权范围内相互消灭。
提存:是指由于债权人的原因而使得债务人无法向其交付合同的标的物时，债务人将该标的物提交提存机关而消灭债务的制度。
违约责任:是指合同当事人因违反合同约定而不履行债务所应当承担的责任。
特点:是一种单纯的民事责任；是当事人违反合同义务产生的责任；具有相对性；具有法定性和任意性双重特征；具有补偿性和惩罚性双重属性。
构成要件:
一般构成要件:合同当事人必须有违约行为；
特殊构成要件:
损害赔偿责任的特殊构成要件:有因违约行为而导致损害的事实；违约行为与损害事实之间必须有因果关系。
违约金责任形式的特殊构成要件:当事人再合同中事先约定了违约金，或者法律对违约金作出了规定；当事人对违约金的约定符合法律规定，违约金是有效的。强制实际履行的特殊构成要件:非违约方在合理的期限内要求违约方继续履行合同义务；违约方有继续履行的能力；合同债务可以继续履行。
违约行为种类:
预期违约（分为明示毁约和默示毁约两种）
不履行合同义务
履行合同义务不符合约定
违约责任的承担形式:
①继续履行
构成要件:违约方在履行合同义务过程中有违约行为；非违约方在合理期限内要求违约方继续履行合同义务；违约方能够继续履行合同义务，一方面违约方有履行合同义务的能力；另一方面合同义务是可以继续履行的。
例外:法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人未在合理期限内要求违约方继续履行合同义务。
②采取补救措施
③赔偿损失
④违约金
概念:指当事人在合同中或订立合同后约定的，或者法律直接规定的，违约方发生违约行为时向另一方当事人支付一定数额的货币。
特点:具有约定性；具有预定性；独立于履行行为以外的给付；具有补偿性和担保性双重作用。
构成要件:违约方存在违约行为；有违约金的约定；约定的违约金条款或者补充协议必须有效；约定违约金的数额不得与违约造成的实际损失有着悬殊的差别。
⑤定金
概念:是指合同双方当事人约定的，为担保合同的顺利履行，在订立合同时，或者订立后履行前，按照合同标的的一定比例，由一方当事人向对方给付一定数额的货币或者其他替代物。
特点:属于金钱担保；标的物为金钱或其他替代物；是预先交付的；同时也是违约责任的一种形式。
法律特征:定金的权利义务关系产生于定金合同；定金是由法律规定的债权担保形式；定金担保是双方当事人的相互担保；定金的支付须在合同履行前进行。
⑥价格制裁
标底:建设工程造价的表现之一，由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的咨询机构编制，并按规定程序审定的招标工程预期价格。
招投标程序
①招标准备（即招标组织的准备、招标条件的准备和招标文件的准备）
②招标邀请
公开招标一般要经过招标公告、资格预审、投标邀请等环节
邀请招标可直接发出投标邀请书
③发出投标邀请
④发售招标文件
⑤组织现场勘察
⑥书面质疑
⑦投标
⑧开标
⑨评标
⑩定标
签发中标通知
提交履约担保，订立书面合同
成本加酬金合同
也称成本补偿合同，是以实际成本加上双方商定的酬金来确定合同总价，即业主向承包商支付实际工程成本中的直接废，按事先协议好的某一种方式支付管理费及利润的一种合同方式。
监理合同终止
以下条件全部满足
①监理人完成工程监理合同约定的全部工作；
②委托人与监理人结清并支付全部酬金。
工程施工合同是发包人（建设单位、业主或总包单位）与承包人（施工单位）之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。
特点:
①合同标的物的特殊性
②合同内容的多样性和复杂性
③合同履行期限的长期性
④合同监督的严格性
订立施工合同应具备的条件
①初步设计已经批准；
②工程项目已经列入年度建设计划；
③有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；
④建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；
⑤对于招投标工程，中标通知书已经下达。
2013版施工合同特点
①双向担保制度
②合理调价制度
③缺陷责任期制度
④工程系列保险制度
⑤商定或确定制度
⑥逾期索赔失权制度
⑦双倍赔偿制度
⑧争议评审解决制度
缺陷责任期
指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。（缺陷责任期最长不超过24个月，缺陷责任期满后，发包人就应向承包人返还保修金）
保修期:指承包人按照合同约定对工程承担报修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。
基准日期:招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期。
可以解除合同的情形:
①发包人承包人协商一致，可以解除合同；
②因发包人违约解除合同；
③因承包人违约解除合同；
④因不可抗力致使合同无法履行，发包人承包人可以解除合同
指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同条款约定的其他情形。
不可抗力后果及其处理
不利物质条件
指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形，但不包括气候条件。
工程合同的签约与履约管理
工程合同谈判
合同审查分析内容
①合同效力的审查与分析
合同当事人资格的审查；工程项目合法性审查；合同订立过程的审查；合同内容合法性审查
②合同的完备性审查
合同文件完备性审查；合同条款完备性审查
③合同条款的公正性审查
工作范围；权利与责任；工期和施工进度；工程质量；工程款及支付问题；违约责任
工程合同文件的解释惯例
①合同文件优先顺序
②第一语言规则
③其他规则
工程变更管理
①注意对工程变更条款的合同分析
②促成工程师提前作出工程变更
③对工程师发出的工程变更应进行识别
④迅速、全面地落实变更指令
⑤分析工程变更的影响
合同担保方式有:
保证、抵押、质押、定金、留置
工程款（进度款）结算方式
按月结算、竣工后一次结算、分段结算、其他结算方式
指从执行的角度分析、补充、解释合同，将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题上和具体事件上，用以指导具体工作，使合同能符合日常工程管理的需要。
作用:
分析合同漏洞，解释争议内容
分析合同风险，确定风险对策
分解合同工作并落实合同责任
进行合同交底，简化合同管理工作
合同交底
指合同管理人员在对合同的主要内容作出解释和说明的基础上，通过组织项目管理人员和各工程小组负责人学习合同条文和合同总体分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、各种规定、管理程序，了解承包商的合同责任和工程范围、各种行为的法律后果等，使大家都树立全局观念，工作协调一致，同时使大家避免执行中的违约责任。
合同控制
指承包商的合同管理组织为保证合同所约定的各项义务的全面完成及各项权利的实现，以合同分析的成果为基准，对整个合同实施过程进行全面监督、检查、对比和纠正的管理活动。
方法
①被动控制
指控制者从计划的实际输出中发现偏差，对偏差采取措施，及时纠正的控制方式②主动控制
预先分析目标偏离的可能性并拟订和采取各项预防性措施，以保证计划目标得以实现。
工程索赔:通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非自身责任或对方不履行或未能正确履行合同而受到经济损失或权利损害时，通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿的要求。
索赔特征:
①索赔是双向的，不仅承包人可以向发包人索赔，发包人同样也可以向承包人索赔。
②只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。
③索赔是一种未经对方确认的单方行为，它与工程签证不同。
索赔与违约责任的区别
①索赔事件的发生，不一定在合同文件中有约定；而工程合同的违约责任，则必然是合同所约定的。
②索赔事件的发生，可以是一定行为造成（包括作为和不作为），也可以是不可抗力事件所引起的；而追究违约责任，必须要有合同不能履行或不能完全履行的违约事实的存在，发生不可抗力可以免除追究当事人的违约责任。
③索赔事件的发生，可以是合同当事人一方引起，也可以是任何第三人行为引起；而违反合同则是由于当事人一方或双方的过错造成的。
④一定要有造成损失的结果才能提出索赔，因此索赔具有补偿性；而合同违约不一定要造成损失结果，因为违约具有惩罚性。
⑤索赔的损失结果与被索赔人的行为不一定存在法律上的因果关系；而违反合同的行为与违约事实之间存在因果关系。
索赔的起因
主要有①工程项目的特殊性；②工程项目内外部环境的复杂性和多变性；③参与工程建设主体的多元性；④工程合同的复杂性及易出错性；⑤投标的竞争性。
单项索赔:采取一事一索赔的方式，即在每一件索赔事项发生后，报送索赔通知书，编报索赔报告，要求单项解决支付，不与其他的索赔事项混在一起。
综合索赔:即对整个工程（或某项工程）中所发生的数起索赔事项，综合在一起进行索赔。
可索赔延误:指非承包人原因引起的工程延误，包括业主或工程师的原因和双方不可控制的因素引起的延误，并且该延误工序或作业一般应在关键线路上，此时承包人可提出补偿要求，业主应给予相应的合理补偿。
不可索赔延误:指因可预见的条件或在承包人控制之内的情况，或由于承包人自己的问题与过错引起的延误。
费用索赔的原因:
①业主违约
②工程变更
③业主拖延支付工程款或预付款
④工程加速
⑤业主或工程师责任造成的可索赔费用的延误
⑥非承包人原因的工程中断或终止
⑦工程量增加（不含业主失误）
⑧其他:如业主指定分包商违约，合同缺陷，国家政策及法律、法令变更等。
索赔费用项目:主要包括人工费、材料费、机械设备使用费、现场管理费、总部管理费、利息、分包商费用、利润、其他。
索赔意向通知
是一种维护自身索赔权利的文件。在工程实施过程中，承包人发现索赔或意识到存在潜在的索赔机会后，要做的第一件事是要在合同规定的时间内将自己的索赔意向，用书面形式及时通知业主与工程师，亦即向业主或工程师就某一个或若干个索赔事件表示索赔愿望、要求或声明保留索赔的权利。
应当简明扼要，通常只说明以下内容:索赔事由发生的时间、地点、简要事实情况和发展动态；索赔所依据的合同条款和主要理由；索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。
常见的争议:
①工程价款支付主体争议
②工程价款结算及审价争议
③工程工期拖延争议
④安全损害赔偿争议
⑤工程质量及保修争议
⑥合同终止争议
和解
指合同发生争议后，合同当事人在自愿互谅基础上，依照法律、法规的规定和合同的约定，自行协商解决合同争议。
原则:
合法原则；自愿原则；平等原则；互谅互让原则
调解:指在合同发生争议后，在第三人的参加与主持下，通过查明事实，分清是非，说服劝导，向争议的双方当事人提出解决方案，促使双方在互谅互让的基础上自愿达成协议从而解决争议的活动。
原则:自愿原则；合法原则；公平原则
争议评审
指争议双方通过事前的协商，选定独立公正的第三人对其争议作出决定，并约定双方都愿意接受该决定的约束的一种解决争议的程序。
诉讼
指合同当事人按照民事诉讼程序向法院对一定的人提出权益主张并要求法院予以解决和保护的请求。
仲裁:指由合同双方当事人自愿达成仲裁协议、选定仲裁机构对合同争议依法作出有法律效力的裁决的解决合同争议的方法。
仲裁特点:
①具有灵活性
②保密性
③仲裁效率较高和费用较低
原则:①独立原则；②自愿原则；③或裁或审原则；④一裁终局原则；⑤先行调解原则
工程合同争议的解决方式
和解
调解
争议评审
仲裁
诉讼
综合练习一 一、名词解释 1、工程合同 2、工程保险 3、担保 4、合同交底 5、工程变更 6、工程合同总体策划 7、调停 8、费用索赔 9、工料单价法 二、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意) 1．建设工程合同的订立一般情况下应采取（）的方式。 A．招标 B．投标 C．招标投标 D．协议 2．招标人可以在招标文件中要求（）提交投标保证金。 A．投标人 B．代理人 C．银行 D．中标人 3．施工总承包合同的协议书内容不包括（）。 A．工程概况 B．组成合同的文件 C．材料设备供应 D．合同价款 4．工程分包合同协议书中分包人应向承包人承诺，履包合同终于分包工程有关的承包人（）的义务 A．部分 B．双方约定的 C．连带 D．所有 5．下列有关招标时限的规定错误的是( )。 A．依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日 B．自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日C．招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人 D．评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前20个工作日内确定 6．在《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》中《通用条款》部分包括( )的内容，而《建设工程施工合同(示范文本)》中《通用条款》部分没有该部分内容。 A．竣工验收及决算 B．保障、保险及担保 C．工程变更 D．违约、索赔与争议 7．AIA合同文件的主要计价方式有( )。 A．总价合同、单价合同及成本加酬金合同 B．总价、成本补偿合同及最高限定价格法 C．施工条件合同、永久设备和设计——建造合同 D．目标总价合同、目标单价合同和工程管理合同 8．下列不属于建筑产品的生产过程中生产人员、工具、设备的流动性的是( )。A．同一工地不同建筑之间流动 B．不同工地之间的流动 C．同一建筑不同建筑部位上流动 D．一个建筑工程项目完成后，又要向另一新项目动迁的流动 9．( )，是指由政府或政府授权的机构授予承包人在一定期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部
浅谈土木工程施工合同管理 姓名：xxx 学号：xxxxx 摘要：当前建筑工程施工类企业中，面对外部环境的复杂变化，对管理水平要求越来越高，尤其是在对工程项目合同管理及其风险管理上，这是决定企业命运的关键因素。合同管理渗透于工程项目的全过程，使各方的权力、责任和义务在项目建设的各阶段得到合同的约束。当前在合同管理上还面对诸多问题，例如合同的法律依据不充足、合同不规范以及草签合同等问题。这些问题给企业带来了风险，为以后建设项目的顺利实施埋下隐患。本文以合同管理的各核心环节为基础，对施工企业的合同管理工作进行了全方位的整体总结，这样不仅能帮助企业进行更好的合同管理工作，而且能保证工程项目本身的顺利完成，是工程安全、质量以及进度等综合要求的保证。 关键词：工程项目合同管理，索赔，FIDIC合同条件 1. 引言 谈到合同，我首先想谈一下合同给我的第一印象。首次听到合同这个词，还要追溯到小学时候，看那种关于法律的电视剧时，总听到剧中律师老师强调“合同上时这样写的”、“要按合同做事”之类的话。那时候，觉得合同是个非常神秘的东西，它拥有一种神奇的力量，人们都要遵循它。这不禁激起我对合同的探索欲，也可以算是写本文的一个缘由吧。当然，这是一种次要理由了。如今，在现代工程项目管理中，合同管理已具有十分重要的地位，成为与进度管理、质量管理、成本管理、信息管理等并列的一大管理职能。因此，我们有必要对建设项目合同管理有详细的了解，并且在实际工程中做到良好的合同管理。 2.工程施工合同 2.1 工程施工合同概述 工程施工合同是发包人（建设单位、业主或总包单位）与承包人（施工单位）为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议，是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。 工程施工合同同其他一般合同相比具有以下特点： (1)合同标的物（特定建筑产品）的特殊性； (2)合同内容的多样性和复杂性； (3)合同履行期限的长期性； (4)合同监督的严格性。 为了规范和指导合同当事人双方的行为，完善合同管理制度，解决施工合同中存在的合同文本不规范、条款不完备、合同纠纷多等问题，我国特此发布《建设工程施工合
工程项目与合同管理期末考试 一、单选题（1*20=20分）： 1、在下列合同中，（）合同是可变更 的合同。答案：C A 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的B以合法活动掩盖非法目的 C因重大误解而订立的 D损害社会公共利益的 2、当工程内容明确、工期较短时，宜采用 （）° A总价可调合同 B总价不可调合同C单 价合同 D成本加酬金合同答案：B 3、根据我国《施工合同文本》规定，对于具 体工程的一些特殊问题，可通过（） 约定承发包双方的权利和义务。 A通用条款B专用条款C监理 合同D协议书答案：B 4、一般认为，投标是一种（）° A履约B要约C要约邀请D竞拍行为答案：B 5、法律规定合同的诉讼有效期为2年。若某 合同的诉讼时效进行到 20个月时，发生中止是由，该是由持续 5个月，则该是由消除后，诉讼时效尚有（）° A 9个月 B 6个月 C 4个 月 D 2个月答案：C 6、工程建设施工招标，招标单位应在定标内 （）天发岀招标通知书。 A5 B7 C9 D15 答案：B 7、《施工合同示范文本》中规定，索赔事件 发生（）内，承包人应向工程师发岀 索赔意向通知。 A 14 B10 C 28 D56 答案：C 8、下列建设工程施工合同文件岀现矛盾时, 应优先考虑执行的是（)° A工程量清单B工程预算书C工程变更协 议书D施工图纸答案：C 9、对于执行政府定价或政府指导价的合同， 如果在其履行过程中逾期交货而遇到标的物 的价格发生变化时，则（)° A无论是价格上涨还是下降，都按原合同价执行 B无论是价格上涨还是下降，都按新价格执行C遇价格上涨，按新价执行；遇价格下降，按 原价执行D遇价格上涨，按原价执行；遇价格下降，按 新价执行答案：D 10、按计价方式不同，建设工程施工合同可分 为：（1）总价合同（2）单价合同（3）成本加酬金合同三种。以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（）° A （1）（2）（3） B （3）（2）（1） C （2）（ 3）（1） D （ 2）（ 1）（ 3）答案：B 11、下列事项中，承包方要求的费用索赔不成 立的是（） A建设单位未及时供应施工图纸 B施工单位施工机械损坏 C业主原因要求暂停全部项目施工 D因设计变更而导致工程内容增加答案：B 12、在投标报价程序中，在调查研究，收集信 息资料后，应当（）° A对是否参加投标作岀决定B确定投标方案 C办理资格审查 D进行投标计价答案：A 13、唱标按送达投标书的（）顺序进行。 A先后 B逆 C任意 D无相关规定 答案：A 14、根据《中华人民共和国招标投标法》和国 家计委有关规定，全部或部分使用国有资金投 资或国家融资的项目，其重要设备材料的采 购，单项合同估算价格在（） 万元人民币以上时，必须进行招标。 A3000 B1000 C100 D50 14 答案：C 15、投标人少于（）的，招标人 应当依照《中华人民共和国招投标法》重 新投标。 A3 B4 C5 D10 15 答案：A 16、关于投标报价策略论述正确的有 （）° A工期要求紧但支付条件理想的工程应较大幅度提高报价 B施工条件好且工程量大的工程可适当提高报 价 C 一个建设项目总报价确定后，内部调整时， 地基基础部分可适当提高报价 D当招标文件部分条款不公正时，可采用增加建议方案法报价16答案：C
四年级数学期末考试必背知识点 四年级数学期末考试必背知识点 1。整数加法 （1）把两个数合并成一个数的运算叫做加法。 （2）在加法里，相加的数叫做加数，加得的数叫做和。加数是部分数，和是总数。 （3）加数+加数=和，一个加数=和—另一个加数 2。整数减法 （1）已知两个加数的和与其中的一个加数，求另一个加数的运算叫做减法。 （2）在减法里，已知的和叫做被减数，已知的加数叫做减数，未知的加数叫做差。被减数是总数，减数和差分别是部分数。 （3）加法和减法互为逆运算。 3。整数乘法 （1）求几个相同加数的和的简便运算叫做乘法。 （2）在乘法里，相同的加数和相同加数的个数都叫做因数。相同加数的和叫做积。 （3）在乘法里，0和任何数相乘都得0。 （4）1和任何数相乘都的任何数。 （5）一个因数×一个因数=积;一个因数=积÷另一个因数 4。整数除法
（1）已知两个因数的积与其中一个因数，求另一个因数的运算 叫做除法。 （2）在除法里，已知的积叫做被除数，已知的一个因数叫做除数，所求的因数叫做商。 （3）乘法和除法互为逆运算。 （4）在除法里，0不能做除数。因为0和任何数相乘都得0，所以任何一个数除以0，均得不到一个确定的商。 （5）被除数÷除数=商，除数=被除数÷商被除数=商×除数。 5。整数加法计算法则： 相同数位对齐，从低位加起，哪一位上的数相加满十，就向前一位进一。 6。整数减法计算法则 相同数位对齐，从低位加起，哪一位上的数不够减，就从它的前一位退一作十，和本位上的.数合并在一起，再减。 7。整数乘法计算法则 先用一个因数每一位上的数分别去乘另一个因数各个数位上的数，用因数哪一位上的数去乘，乘得的数的末尾就对齐哪一位，然后把 各次乘得的数加起来。 8。整数除法计算法则 先从被除数的高位除起，除数是几位数，就看被除数的前几位; 如果不够除，就多看一位，除到被除数的哪一位，商就写在哪一位 的上面。如果哪一位上不够商1，要补“0”占位。每次除得的余数 要小于除数。 9。运算顺序 （1）小数、分数、整数
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
《土木工程合同管理》试卷A（答案）一、名词解释（4’× 5=20’） 要约邀请：是指希望他人向自己发出要约的意思表示，其目的在于邀请对方向自己发出要约。工程建设招标：是指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布信息，吸引有承包能力的单位参与竞争，按照法定程序优选承包单位的法律活动。 工程试车：是指工程在竣工时期对设备、电路、管线、等系统的试运行，看是否运转正常，是否满足设计及规范要求。 FIDIC：是“国际咨询工程师联合会”的英文和法文的首字母的缩写，是国际上最有权威的被世界银行认可的咨询工程师组织。 保留金：指合同中约定的在每月进度款扣取的用于保证承包商在合同履行过程中恰当履约的一笔金额，其数目大小由双方约定。 二、选择题（3’× 10=20’） 1.B 2.B 3.A 4.D 5.C 6.C 7.A 8.B 9.?D 10.D 三、简答题（5’×4=20’） 1、工程合同管理有哪些特点？ （1）合同管理周期长 （2）合同管理效益显着 （3）合同变更频繁 （4）合同管理系统性强 （5）合同管理法律要求高 （6）合同管理信息化要求高 2、违约责任与缔约过失责任有什么区别？ （1）、产生的前提不同。缔约过失责任的产生是基于合同法的具体规定，而非有效成立的合同。无论合同是否有效成立或存在，只要违反合同法的规定，就要承担缔约过失责任。而违约责任是一种违反合同的责任，它以合同的有效存在为前提，如果没有合同的有效存在，违约责任就无从谈起。 （2）、责任的承担方式不同。缔约过失责任是一种法定责任，由法律直接规定，它的责任形式只有一种，即损害赔偿。而违约责任可以由当事人约定责任形式，其方式有多种，如支付违约金、损害赔偿、实际履行等，也可以法定的责任形式予以补救。 （3）、赔偿的范围不同。缔约过失责任的损害赔偿范围包括信赖利益的损失。信赖利益的损害赔偿，旨在使受损一方当事人的利益恢复到合同磋商前的状态。而违约责任的损害赔偿范
建筑工程招投标与合同管理考试题及答案 一、单项选择题 1、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（）。 A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开 工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验 2、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。订立合同时约定的合同工期概 念应为，从（）的日历天数计算。 A、合同签字日起按投标文件中承诺 B、合同签字日起按招标文件中要求 C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺 D、合同约定的开工日起按招标文件中要求 3、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量，但数量的短少在合同约定的 允许磅差范围内。采购方应（）。 A、拒付货款并索赔 B、按照订购数量及时付款 C、按照实际交货数量及时付款 D、待供货方补足数量后再付 4、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔。承包商 （） A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求 B、认为要求合理，先行支付后再向业主索要 C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告 5、合同法律关系主要的是由法律规范调整的（）。 A、行政法律关系 B、民事权利义务关系 C、刑事法律关系 D、经济侵权关系 6、经济合同当事人订立的“保证合同”，其法律形式是（）。 A、主合同 B、从合同 C、独立合同 D、无条件地必须履行的合同 7、中标的承包商将由（）决定。 A、评标委员会 B、业主 C、上级行政主管部门 D、监理工程师 8、业主在（）合同中承担的风险最小。 A、可调总价 B、不可调总价 C、单价 D、成本加酬金 9、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以 ( )为准。 A、招标文件中的规定 B、现场考察时招标单位的口头解释 C、招标单位在会议上的口头解答 D、发给每个投标人的书面质疑解答文件 10、下列各项中，( )不属于工程建设施工招标应具备的前提条件。 A、建设用地征用完毕，施工图纸完成
单片机概述 单片机是微单片微型计算机的简称，微型计算机的一种。 它把中央处理器（CPU）,随机存储器（RAM），只读存储器（ROM）,定时器\计数器以及I\O 接口，串并通信等接口电路的功能集成与一块电路芯片的微型计算机。 字长：在计算机中有一组二进制编码表示一个信息，这组编码称为计算机的字，组成字的位数称为“字长”，字长标志着精度，MCS-51是8位的微型计算机。 89c51 是8位（字长）单片机（51系列为8位） 单片机硬件系统仍然依照体系结构：包括CPU(进行运算、控制)、RAM(数据存储器)、ROM(程序存储器）、输入设备和输出设备、内部总线等。 由于一块尺寸有限的电路芯片实现多种功能，所以制作上要求单片机的高性能，结构简单，工作可靠稳定。 单片机软件系统包括监控程序，中断、控制、初始化等用户程序。 一般编程语言有汇编语言和C语言，都是通过编译以后得到机器语言（二进制代码）。 1.1单片机的半导体工艺 一种是HMOS工艺，高密度短沟道MOS工艺具有高速度、高密度的特点； 另一种是CHMOS工艺，互补金属氧化物的HMOS工艺，它兼有HMOS工艺的特点还具有CMOS的低功耗的特点。例如：8181的功耗是630mW,80C51的功耗只有110mW左右。1.2开发步5骤： 1.设计单片机系统的电路 2.利用软件开发工具（如：Keil c51）编辑程序，通过编译得到.hex的机器语言。 3.利用单片机仿真系统（例如：Protus）对单片机最小系统以及设计的外围电路，进行模拟的硬软件联合调试。 4.借助单片机开发工具软件（如：STC_ISP下载软件）读写设备将仿真中调试好的.hex程序拷到单片机的程序存储器里面。 5.根据设计实物搭建单片机系统。 2.1MCS-51单片机的组成：(有两个定时器) CPU(进行运算、控制)、RAM(数据存储器)、ROM(程序存储器）、I/O口(串口、并口）、内部总线和中断系统等。 工作过程框图如下：
《建设工程合同管理》习题及答案 一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。( ) A、是 B、否 2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。( ) A、是 B、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( ) A、是 B、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。( ) A、是 B、否 5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了( ) A、是 B、否 6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。( ) A、是 B、否 7、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( )来源：学易网 A、是 B、否 9、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。( ) A、是 B、否 10、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标( ) A、是 B、否 11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员( ) A、是 B、否转自学易网 http://biz.doczj.com/doc/9516021938.html, 12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。( ) A、是
B、否 13、保证合同的当事人是债权人和保证人( ) A、是 B、否 14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( ) A、是 B、否 15、《合同法》规定：承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。( ) A、是 B、否 16、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人( ) A、是 B、否 17、招标是要约，投标是承诺。( ) A、是 B、否 18、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 19、代理不合法的合同属于无效合同。( ) A、是 B、否 20、业主指定的分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向监理工程师提交索赔报告( ) A、是来源：学易网 B、否 二、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 B、克服风险 C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工，承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全来源：学易网 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。
建筑工程合同管理论文 学院: 建筑工程 班级: 土木11-5 姓名: 许永吉 学号: 7号 黑龙江科技大学
摘要：建设工程合同管理的概念,要想研究建设工程合同管理就必须学 会理解其以上的东西，深刻的体会他的作用，以及日常生活中的运用, 各种关系的确定主要是通过合同形式进行的，合同管理作为现代企业管 理制度的重要内容之一，能否实施有效管理，把好合同关，是现化企业 经营管理成败的一个重要因素。 关键词：合同管理；建设工程；管理制度 工程合同管理的基本概念 1．合同管理的目标 工程合同管理是对工程项目中相关合同的策划、签订、履行、变更、索赔和争议解决的管理。它是工程项目管理的重要组成部分。合同管理是为项目总目标和企业总目标服务的，保证项目总目标和企业总目标的实现。具体地说，合同管理目标包括： (1)使整个工程项目在预定的成本、预定的工期范围内完成，达到预定的质量和功能要求，实现工程项目的三大目标。 (2)使项目的实施过程顺利，合同争执较少，合同各方面能互相协调，都能够圆满地履行合同责任。 (3)合同的管理，还要在工程结束时使双方都感到满意，最终业主按计划获得一个合格的工程，达到投资目的，对工程、对承包商、对双方的合作感到满意；承包商不但获得合理的价格和利润，还赢得了信誉，建立双方友好合作关系。这是企业经营管理和发展战略对合同管理的要求。
2．合同管理的角度 由于合同在工程中的特殊作用，项目的参加者以及与项目有关的组织都有合同管理工作。但不同的单位或人员，如政府行政管理部门、律师、业主、工程师、承包商、供应商等，在工程项目中的角色不同，则有不同角度、不同性质、不同内容和侧重点的合同管理工作。 (1)政府行政主管部门主要从市场管理的角度，依据法律和法规对工程合同的签订和实施过程进行管理，提供服务和做监督工作。例如对合同双方进行资质管理，对合同签订的程序和规则进行监督，保证公平、公开、公正原则，使合同的签订和实施符合市场经济的要求和法律的要求，对在合同签订过程中违反法律和法规的行为进行处理等。政府的目的是维护社会公共利益，使工程合同符合法律的要求。 (2)律师通常作为企业的法律顾问，帮助合同一方对合同进行合法性审查和控制，帮助合同一方解决合同争执。律师更注重合同的法律问题。 (3)业主作为工程合同的主体之一，通过合同运作项目，实现项目的总目标。 工程合同的重要性 1 合同的重要性 为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据《合同法》及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都有积极的意义。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公
最新《马原》大学期末考试必背知识点汇总 第一章马克思主义是关于无产阶级和人类解放的科学 1、《共产党宣言》的发表，标志着马克思主义的公开问世 2、马克思主义产生的社会根源（或经济、社会历史条件）是资本主义经济的发展 3、马克思、恩格斯完成了从唯心主义同唯物义、从革命民主主义向共产主义的转变，为创立马克思主义奠定思想前提 4、在马克思主义创立过程中，第一次比较系统地阐述了历史唯物主义基本原理的着作是《德意志意识形态》 5、在马克思主义的经典着作中，被誉为“工人阶级的圣经”的着作是《资本论》 6、马克思主义经济理论的基石是剩余价值理论 7、世界上第一个无产阶级政党是共产主义者同盟 8、马克思主义理论区别于其他理论的显着特征是实践性 第二章世界的物质性及发展规律 9、唯物主义与唯心主义的对立和斗争中交织着辩证法与形而上学的对立和斗争 10、全部哲学，特别是近代哲学的重大的基本问题，是思维和存在的关系问题；唯物主义和唯心主义这两个专门的哲学术语有着特定的含义和确定的标准，不能随意乱用，也不能另立标准，否则会造成混乱。这里所说的特定含义和确定标准是指对世界本原究竟是物质还是精神的回答；存在和思维是否具有同一性，是哲学基本问题的第二方面的内容，对这个问题的不同回答，是划分可知论和不可知论的标准， 11、唯物主义一元论同唯心主义一元论对立的根本点在于世界本原问题 12、物质的唯一特性是客观实在性，“客观实在”是指存在于人的意识之外，不以人的意志为转移 13、相信“意念移物”，甚至相信可以用意念来直接改变物质结构，就是信奉主张精神主宰客观物质世界的主观唯心论 14、“心诚则灵，心不诚则不灵”的说法是夸大了意识能动作用的唯心主义观点 15、哲学物质概念与自然科学关于具体的物质形态和物质结构的概念之间共性与个性的关系（不是整体和部分的关系、系统与要素的关系） 16、列宁对辩证唯物主义物质范畴的定义是通过物质与意识的关系界定的 17、物质和意识的对立只有在非常有限的范围内才有绝对的意义，超过这个范围便是相对的了，这个范围是指物质和意识何者为第一性 18、对同一张事物的不同看法都是客观事物的主观映象 19、意识是客观世界的主观映象，这说明意识是客观精神的主观映象 20、“思想实验”体现了意识活动的创造性 21、运动是物质的存在方式和根本属性 22、“寒路神麦正当时”说明一切事物都处在永恒的运动、变化和发展之中 23、物质决定意识，意识对物质具有反作用。这种反作用也就是意识的能动作用，即人特有的积极认识世界和改造世界的能力和活动。 24、运动是物质的根本属性，是物质的存在方式 25、运动是物质的存在方式和根本属性，物质是运动着的物质，脱离运动的物质是不存在的 26、柏格森所说的运动变化不是指任何具体的事物的运动变化，而只是纯粹的“动作”，是没有物质承担者的运动
建设工程合同管理考核题 1203批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（网上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 （答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号） 一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D )元向卖方付款。 A. 100 B.110 C. 120 D. 130 2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种( D )。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( B )承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是( B)。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28
单项选择题 1、建设工程施工合同法律关系的客体是（）。 A．物 B．施工 C．行为 D．智力成果 2、下列关于代理的叙述，不正确的是（）。 A．代理的民事责任由被代理人承担。 B．代理人以自己的名义实施代理行为 C．被代理人应承担代理人不当代理行为的民事责任 D．代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示 3、下列选项中不可作为抵押物的是（）。 A．抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B．土地所有权 C．抵押人所有的机器设备交通工具 D．抵押人的房屋及地上附着物 4、根据我国《担保法》的规定，保证方式没有约定或约定不明确的，按（）承担保证责任。 A．合同 B．连带责任保证 C．法律 D．一般保证 5、在国外，建筑工程一切险的投保人一般是（）。 A．业主 B．承包人 C．监理人 D．发包人 6、公证机关进行公证一般适用（）原则。 A．公平 B．诚实信用 C．自愿 D．公开 7、订立合同过程中，（）不是要约邀请。 A．中标通知书 B．招标公告 C．商业广告 D．寄送的价目表
8、要约的撤回应在（）取消要约的意思表示。 A．签订合同之前 B．合同成立之后 C．要约发生法律效力之前 D．要约发生法律效力之后 9、对格式条款的理解发生争议的，对格式条款有两种以上理解时，应当作出（）的解释。 A．有利于格式条款提供一方 B．不利于格式条款提供一方 C．不利于格式条款接受一方 D．格式条款无效 10、代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商，应承担（）责任。 A．违约 B．隐瞒 C．缔约过失 D．违法 答案：1、C 2、B 3、B 4、B 5、B 6、C 7、A 8、C 9、B 10、C 单项选择题 1、具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起（）内没有行使撤销权，法律规定其撤销权消灭。 A．1年 B．2年 C．3年 D．5年 2、建设工程施工合同生效后，由于合同价款约定不明，则按订立合同时（）的市场价格履行。 A．工程所在地 B．施工单位所在地 C．建设单位所在地 D．合同签订地 3、依据《合同法》规定，执行政府定价或政府指导价的合同，在合同的交付期限内政府对价格进行调整时，应按照（）计价。 A．原价格 B．交付时的价格 C．原价格和交付时价格中的较高者 D．原价格和交付时价格中的较低者
教师教案 教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3
共页 〈复习旧课〉 上次课主要介绍了： 建设工程施工合同管理的特点、工作内容；重点讲述了承包商对施工合同进行的管理，包括招标投标阶段合同管理的主要任务，合同文本分析的主要内容，合同风险的分析与对策，合同履行过程中的总体分析和合同详细分析的内容，合同实施的保证体系，合同实施过程中控制的主要内容、控制方法和措施，合同变更产生及处理等内容。 〈导入新课〉 第八章FIDIC土木工程施工合同条件 8.1 FIDIC土木工程施工合同条件简介 8.1.1 FIDIC简介 FIDIC——国际咨询工程师联合会 五个专业委员会： 1. 业主咨询工程师关系委员会 2. 合同委员会 3. 风险管理委员会 4. 质量管理委员会 5. 环境委员会 FIDIC“红皮书”——《土木工程施工合同条件》 FIDIC“黄皮书”——《电气和机械工程合同条件》
FIDIC“白皮书”——《业主/咨询工程师标准服务协议书》 FIDIC“橘皮书”——《设计——建造与交钥匙工程合同条件》 8.1.2 FIDIC合同条件的发展过程 8.1.3 FIDIC合同条件的构成 一、FIDIC通用合同条件 适用于所有的土木工程。 二、FIDIC专用合同条件 考虑工程的具体特点和所在地区情况予以必要的变动。 8.1.4 FIDIC合同条件的具体应用 一、FIDIC合同条件适用的工程类别 一般的土木工程，其中包括工业与民用建筑工程、水电工程、路桥工程、港口工程等建设项目。 二、FIDIC合同条件适用的合同性质 主要适用于国际工程施工。也适用于国内合同。 三、应用FIDIC合同条件的前提 1. 通过竞争性招标确定承包商； 2. 委托工程师对工程施工进行管理； 3. 按照固定单价方式编制招标文件。 四、应用FIDIC合同条件的工作程序 1. 确定工程项目，筹措资金。 2. 选择工程师，签订监理委托合同； 3. 委托勘察设计单位对工程项目进行勘察设计，也可委托工程师对此进行监理。 4. 通过竞争性招标，确定承包商。 5. 业主与承包商签订施工承包合同，作为FIDIC合同文件的组成部分。 6. 承包商办理合同要求的履约担保、预付款保函、保险等事项，并取得业主的批准。 7. 业主支付预付款。
高等数学上册必背的知识点期末考试备考的重 点知识 文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）
高等数学上册，必背的知识点，期末考试备考的重点知识 东西不多，但都是经典，多了也记不住，是吧。 (14)C x dx x +-=?csc cot csc (15)C x xdx x +=?sec tan sec (16)C x xdx +-=?|cos |ln tan (17)C x xdx +=?|sin |ln cot (18)C x x xdx ++=?|tan sec |ln sec (19)C x x xdx +-=?|cot csc |ln csc (20)C a x a dx x a +=+?arctan 1122 (21)C a x a x a dx a x ++-=-?||ln 21122 (22)C a x dx x a +=-?arcsin 12 2 (23)C a x x a x dx +++=+? )ln(222 2 (24)C a x x a x dx +-+=-? ||ln 222 2 用于三角函数有理式积分的变换: 把sin x 、cos x 表成2 tan x 的函数 然后作变换2 tan x u = 2 22122tan 12tan 22sec 2tan 22cos 2sin 2sin u u x x x x x x x +=+== = 2 22222112 sec 2tan 12sin 2cos cos u u x x x x x +-=-= -= 变换后原积分变成了有理函数的积分 二 泰勒多项式 若)(x f 在点x 0处N 阶可导，称 ) ()()(! 1....)(! 21))(()()(0) (2 0// 0/ 0x x x f x x x f x x f x p o n o x f x n n o n --+ ++ -+=的 多项式 ) (x p n 为函数)(x f 在点x 0的（n 次）泰勒多项式。 的麦克劳林公式
建设工程合同管理试题下载 1、在承包工作范围内，部分由承包商负责设计的图纸，应在合同约定的时间内将经过行政法规规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，如果设计图纸仍有质量问题，则责任应当由( )承担。 A、发包人 B、承包人 C、工程师 D、发包人与承包人共同 2、如果解决施工合同纠纷的仲裁过程违反法定程序，当事人可以向( )申请撤销裁决。 A、人民法院 B、政府的建设行政主管部门 C、上级仲裁委员会 D、质量监督机构 3、可变更的建设工程施工合同，当事人应当请求( )变更。 A、建设行政主管部门 B、设计单位 C、监理单位 D、人民法院 4、施工的竣工验收应当由( )负责组织。
A、发包人 B、工程师 C、承包人 D、监理单位 5、工程未经竣工验收或竣工验收未通过，发包人强行使用后，由此发生的质量问题由( )承担。 A、发包人 B、承包人 C、双方共同 D、合同约定的责任者 6、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以( )为准。 A、招标文件中的规定 B、现场考察时招标单位的口头解释 C、招标单位在会议上的口头解答 D、发给每个投标人的书面质疑解答文件 7、因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可( )。 A、按合同约定违约金要求对方赔偿 B、按实际损失加上违约金要求对方赔偿 C、在原约定违约金基础上适当增加一定比例违约定金
D、请求法院增加超过违约金部分损失 8、当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自( )之日起生效。 A、签订 B、登记 C、履行 D、主合同生效 9、采用数据电文形式订立合同的，合同成立的地点是( )。 A、发件人的主营业地 B、发件人的经常居住地 C、收件人的主营业地 D、收件人的经常居住地 10、工程师对承包人提交的索赔报告的审查主要包括( )。 A、事态调查 B、实际损失分析 C、证据资料收集 D、损害事件原因分析 E、索赔理由分析 11、依据材料采购合同的约定，供货方对( )承担责任。
武汉工程大学自考助学班2013-2014年第1学期推荐课课程考试试卷《土木工程合同管理》课程考试试卷(B卷) 教学部门：专业班级： 学生姓名：学号： 考试方式：（开卷、闭卷） 题号一二三四五…总分签名 题分20 20 20 40 得分 一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分) 得分评卷人 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在 1.关于评标，下列不正确的说法是（）。 A.评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密 B.评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，其人数为五人以上的单数 C.评标委员会成员应当是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平 D.评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触 2.按照承包工程计价方式分类不包括（）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.预算合同 3.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（）。 A.费用由工程师承担，工期由承包方承担 B.费用由承包人承担，工期由发包方承担 C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商 D.费用和工期均由承包方承担 4.招标人与中标人应当自中标通知发出之日（）内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.40天 B.30天 C.50天 D.20天 5.招标人与中标人签订合同后（）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 A.2 B.3 C.5 D.6 6.投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现的分项投标单
人教版六年级上学期语文期末复习知识点：必背内容本文是关于人教版六年级上学期语文期末复习知识点：必背内容，感谢您的阅读！ 好好学习，天天向上。我们从小就把这就挂在嘴边，不知道有多少同学做到了呢?不管以前是否做到了，从现在开始也不迟。六年级上学期语文期末复习知识点向大家推荐，希望对大家有所帮助。 1.日积月累 轻诺必寡信《老子》民无信不立。《论语》 不精不诚，不能动人。《庄子》诚者，天之道也;诚之者，人之道也。《礼记》 有所期诺，纤毫必偿;有所期约，时刻不易。《袁氏世范》 2.加拿大作家蒙格玛丽的《绿山墙的安妮》读来引人入胜，这是一个孤儿长大成人的故事。许多文学作品都动情地歌颂了人的美好心灵。例如，中国作家曹文轩的《根鸟》、日本作家黑柳彻子的《窗边的小豆豆》、瑞士作家斯比丽的《小海蒂》。 《只有一个地球》 采用科学小品文(文艺性说明文)的形式，从人类生存的角度介绍了地球的有关知识，阐明了人类的生存“只有一个地球”的事实，呼吁人类应该珍惜资源，保护地球。 《这片土地是神圣的》 这篇文章被誉为是有史以来在环境保护方面最动人心弦的演说，文章生动形象地描述了人类与大地上河水、空气、动植物等的血肉关
系，强烈地表达了印第安人对土地无比眷恋的真挚情感，表达了人们对土地的爱。 “如果我们放弃这片土地，转让给你们，你们一定要记住：这片土地是神圣的”反复出现，产生一咏三叹的表达效果，不仅使主题深化，而且强化了作者想要表达的情感。 《少年闰土》作者鲁迅 本文节选自鲁迅的短篇小说《故乡》。课文通过“我”的回忆，刻画了一个见识丰富而又活泼可爱、聪明能干的农村少年──闰土的形象，反映了“我”与他儿时短暂而又真挚的友谊以及对他的怀念之情。 重点写了闰土给“我”讲雪地捕鸟、海边拾贝、看瓜刺猹、看跳鱼儿四件事。 1、我那时并不知道这所谓猹的是怎么一件东西──便是现在也没有知道──只是无端地觉得状如小狗而很凶猛。 这句话中的两个破折号是起补充说明的作用。整句的意思是说“我”不仅那时，就是现在也都不知道猹是一种什么动物，只是主观上认为它的样子像狗而且很凶猛。 2、我素不知道天下有这许多新鲜事：海边有如许五色的贝壳;西瓜有这样危险的经历，我先前单知道它在水果店里出卖罢了。 句子从两个方面述说这些新鲜事：一是海边有如此多的五色的贝壳，二是讲关于西瓜被猹等动物咬食破坏的危险。“我”向来不知道这许多新鲜事，因为“我”过着衣来伸手、饭来张口的生活，从未接
工程合同管理考试试卷一
工程合同管理考试试卷（一） 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分,共30分） 在每列出的四个被选选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在小题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.下列不是业主的主要合同关系有（ B）。 A.勘察设计合同 B.施工分包合同 C.监理合同 D.贷款合同 2.最常见的合同类型是（ A ）。 A.单价合同 B.固定总价合同 C.可调单价合同 D.成本加酬金合同 3.订立合同过程中，具有承诺的法律性质是( D )。 A.招标公告 B.投标书 C.开标 D.中标 4.分包人必须在合同中约定或经（ B ） A.监理单位认可，否则属于非法分包。 B.业主认可，否则属于非法分包。 C.总承包商认可，否则属于非法分包。 D.政府主管部门认可，否则属于非法分包。 5. 合同生效后，当事人发现合同对质量的约定不明确，首先确定价款应当采用( A )。 A.补充协议 B.合同有关条款 C.交易习惯 D.按照一般标准 6．在工程施工中,承包方应当承担工期延误违约的责任原因为( B )。 A.不可抗力 B.承包方的设备损坏 C.设计变更 D.工程量变化 7.工程变更起因与工程变更问题处理的关键是（ B ）。 A．工程索赔 B. 工程变更责任分析 C.工程变更控制 D.工程合同风险分析8．当事人一定要按合同履行义务，不能用违约金或赔偿金来替代合同的标的，体现了（ A ）。 A．实际履行原则 B．全面履行原则C．协作履行原则D. 情势变更原则 9. 公开招标是指（ B ）。 A．招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其它组织投标 B．招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其它组织投标 C．发布招标广告吸引或者直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择中标人的行为 D．有限招标 10. 工程标底是工程项目的( B )。 A.中标合同价格 B.招标预期价格 C.施工结算价格 D.工程概算总价格 11. 建设工程合同实施不包括（ D ）。 A.合同分析 B.合同控制 C.合同变更管理 D.合同审查管理 13. 下列不是合同价款应规定的内容的是（D ）。 A．计算方式B．结算方式C．价款的支付期限D．价款支付日期14. 业主将设计、土建、电器等工程施工分别委托给不同的承包商的承包模式称为（ B ）。 A.全包模式 B.平行发包模式 C.设计施工总承包模式 D.设计管理承包模式