商业用房物业服务合同大全
商业用房物业服务合同1
甲方：
负责人：
地址：
联系电话：
乙方：
法定代表人：
资质等级：，证书编号：
地址：
联系电话：
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就物业名称的物业管理服务事宜，
订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业基本情况
物业名称：__________
物业类型：__________ 住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合
座落位置：________
总建筑面积：________平方米;其中住宅________平方米。
第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
一物业共用部位的维护楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、;
二物业共用设施设备共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、
中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等的维修、养护、管理和运行服务。
三公共绿化养护服务;
四物业公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
五公共秩序的维护服务;包括安全监控、巡视、门岗执勤。
六物业及物业管理档案、资料;
七交通与车辆停放秩序的管理。
八业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。
一住宅：
高层________元/月·平方米; 多层________元/月·平方米; 别墅________元/月·平方米; 物业：________元/月·平方米;
二办公楼：______ 元/月·平方米
三商业用房：________元/月·平方米
上述物业服务收费分项标准元/月·平方米如下：
一、住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
二、非住宅物业
1、综合管理服务费：
2、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：
3、公共区域的清洁卫生服务费用：
4、公共区域绿化养护费用：
5、公共区域秩序维护服务费用：
6、其他费用
本条约定的物业服务费不含物业大修和专项维修的费用，物业大修和专项维修的费用
在维修资金中列支，并按规定分摊。
第四条合同期限
本合同期限为年。自年月日起至年月日止。
第五条物业费的收取及支付方式
1、物业服务费用物业服务资金按年/季/月交纳，甲方应在_______每次缴费的具体
时间履行交纳义务。
2、采取银行转账方式支付，乙方应向甲方提供正式的完税发票。
3、乙方账号：
开户行：
开户名：
第六条停车场收费分别采取以下方式：
一停车场属于全体共有全体业主共用的并且甲方使用的，甲方应按露天机动车车位
元/个·月、车库机动车车位元/个·月、露天非机动车车位元/个·月、车库非机动车
车位元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
二停车场属于建设单位所有、委托乙方管理的，业主和甲方有优先使用权，甲方使用
的应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车费。
三停车场车位所有权或使用权由业主购置的并且甲方使用的，应按露天车位元/个·月、车库车位元/个·月的标准向乙方交纳停车管理服务费。
上述费用按月/季度/年向乙方缴纳，乙方向甲方提供正规完税发票。业主或物业使
用人对车辆停放有保管要求的，与乙方另行约定。
第七条、供电、供水、供暖相关约定
1、供电收费标准：根据西安市有关规定，电费为元/度，由乙方统一向供电局购电，遇有电价调整按调整后电价执行。甲方用电将采取预购电的方式到乙方财务购电，方可供
电使用。
因乙方不能及时购电造成甲方无电可用，同时甲方因没电造成停业事故，乙方应赔偿
由此给甲方造成的损失。停电三日以上乙方将参照合同执行。
乙方负责用电线路及设施的日常管理，承担违规用电所引发的一切损失和责任。不得
擅自改变线路、用电负荷、电表及开关等配置。
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前期物业管理服务合同范本 Model contract of early property management service 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
前期物业管理服务合同范本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据服务合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 特别提示 一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用 《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。 二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有 关问题的通知》（成房物[2000]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门 备案。 三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。 前期物业管理服务合同（示范文本）说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签 约之前，受托方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地物业管理主管部门咨询。
2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建 设并出售的房屋。 本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开 发企业非自用和出租尚未售出的房屋。 本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款 后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、本合同文本适用于开发建设单位与其选定的物业管理 企业签订。 6、对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需 要删除或添加的内容，双方应当协商确定。[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
黔江民族风情城前期物业 委托管理 合同
根据国务院《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》和相关法律、法规、规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对《黔江民族风情城》物业（以红线图建筑区划范围为限）提供专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况： 1、物业名称：黔江民族风情城； 物业类型：商业物业； 座落地址：黔江区舟白街道学府三路与正阳大道交叉口的西南角；占地面积：； 建筑面积：_____________________________________________ 。 2、物业管理区域四至： （物业规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二） 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修养护（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的日常运行和维修养护，电梯等特种设备的专业维修需另行签订合同（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务； 4、公共绿化的养护服务； 5、车辆停放管理服务； 6、公共秩序维护、安全防范、消防等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； &物业档案资料管理； 9、o 第三条在物业管理区域内，乙方接受业主、商户委托的其他特约性服务有： 1、 2、 3、 4、 5、 第四条乙方提供的前期物业管理服务质量应达到约定的质量标准（前期物业管 理服务质量标准见附件五） 第五条甲方应于________________ （具体时间）按规定无偿提供具有产权的、能够直 接投入使用的物业管理用房（不含设备用房）。物业管理用房属全体业主共有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。 物业管理用房建筑面积_______________ 平方米，其中：办公用房_____________ 平方米，位 于 ______________ ； _______ 用房 _______ 平方米，位于_______________ ；_____ 用房 _______ 平方米，位于_______________ o 分期建设的项目在首期交付时的物业管理用房面积，应当不低于全部项目应交面积的百分之五十。物业管理区域内房屋交付使用过半的，应将物业管理用房全部交付。物业管理用房按规划要求在末期建设的，甲方应当事先交付符合要求的物业管理临时用房（物业管理用房平面图见附件六）。 第三章服务费用 第六条本物业管理区域物业服务收费实行酬金制 1、物业服务费用按业主房屋的建筑面积计算，具体标准如下：
案 场 物 业 服 务 合 同 书 项目案场物业服务合同书
委托方（以下简称甲方） 单位名称： 法定代表人： 注册地址： 邮编： 联系电话： 受委托方（以下简称乙方） 单位名称： 法定代表人： 注册地址： 邮编： 联系电话： 资质等级： 证书编号： 根据中华人民共和国有关法律、法规、政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对项目案场提供物业服务的有关事宜达成一致意见，特订立本合同。 1、总则 1.1甲方委托乙方为项目案场提供物业服务。 1.2乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定的模式为本项目案场提供物业服务。 1.3乙方不承担其提供物业服务期间，本项目案场因销售而产生的收益、风险及后果。 1.4甲乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关条例。 2、名词释义 2.1在本合同中，除非另有规定或主题与上下文相抵触，否则，下列名词具有下文所赋予之含义： 2.1.1本项目案场：指坐落于，定名为“”的建筑群体，由售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等部分组成的营销区域整体。2.1.2客户：指本项目案场销售过程中的来访者及业主。 2.1.3物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务所派出的管理人员。 2.1.4物业服务费：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务而获得的，由甲方定期支付的服
务费用。甲方所支付的物业管理费包括：基础服务总成本（包括基础人工成本、行政管理费用、设备设施运行费用、清洁绿化费用、秩序维护费用、接待相关费用等）、管理者分摊和税金等。 2.2在本合同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或本项目案场所在地政府最新制定并已发布执行的法律、法规。如法律、法规的修改使任何一方的经济利益发生重大变化时，双方应及时协商，并对本合同的有关条款做必要的修改或调整，以维护双方根据本合同所享有的利益。 3．物业服务形式 3.1乙方将在进场前进行验收及交接，并与甲方对案场内的家具及配饰进行核查登记、拍照存档，验收交接清单需双方派出被授权人签字确认，作为本合同的附件。 3.2乙方将派遣名案场负责人到现场主持开展工作。 3.3 通过乙方或乙方指定的案场负责人传达甲方对乙方现场工作的建议和要求，须以工作联系单的形式予以体现。甲乙双方召开一次以上例会，乙方案场负责人至少出席例会一次，避免交叉管理。 3.4乙方向甲方发出第三方客户意见征询表，以便确认工作效果和改善工作中的不足部分，日内甲方书面形式回复乙方。如甲方在规定日期内未回复乙方，将视为甲方对乙方所做工作内容认可。 3.5如甲方因现场需要，增、减物业服务人员，应提前日书面知会乙方，经双方签字同意后实施，并在合同款内相应增、减由甲方支付的所有相关费用。 4．物业服务范围和内容 4.1乙方提供物业服务的区域范围为：本项目案场区域内的售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等。 4.2乙方为本项目案场提供物业服务运行期的主要内容如下（包括但不限于此）: 4.2.1综合管理 4.2.1.1负责制定物业服务工作计划，并组织实施。 4.2.1.2 对案场区域进行每月定期巡检，根据双方确认的巡检结果确定所需进一步完善服务要求并交甲方，甲方将根据项目实际情况对乙方提出的合理问题予以改善。 4.2.1.3采纳甲方对员工工服提供的建议后，组织落实。 4.2.1.4根据甲方对现场人员的特殊要求及岗位要求，招聘、配置员工，培训后达到要求后方可上岗，有特殊岗位上岗要求的，需持有特种作业上岗证上岗。 4.2.1.5建立起应对各公共突发事件的处理机制和预案，包括组织机构，人员和具体措施等，一旦发生，能随时投入运行。 4.2.1.6乙方负责迎接甲方来访客户。 4.2.1.7乙方协调甲方案场工作人员做好客户的服务指引工作。 4.2.1.8乙方负责甲方日常秩序安全及日常保洁。 4.2.1.9乙方负责案场内低区照明设备的维修、附属设施维修、检查，及日常消耗品统计工作。
经典婚礼服务合同范本大全合集 经典婚礼服务合同范本1 甲方新郎：新娘：乙方婚庆单位： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规，结合本次婚礼庆典服务的具体情况，甲、乙双方在 遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条婚礼庆典基本情况 举行时间：年月日时分 举行地点：市区路号 (饭店) 厅 婚宴：共桌 第二条约定事项 各具体项目类别及价款(请在选定的项目前打√，未选择项目请划去)： 口总体策划价款：人民币元 口婚礼主持价款：人民币元 口婚车使用价款：人民币元 口化妆服务价款：人民币元 口纪实摄影价款：人民币元 口纪实摄像价款：人民币元 口其他服务项目价款：人民币元 各项目的具体约定内容详见相关附件。 第三条约定事项的总价款 上条选定约定事项的价款总计为人民币(大写) 元。 条四条付款 (一)本合同生效后，甲方应按所选约定事项总价款的 30 %即人民币 元向乙方交纳定金; (二)如选择婚车使用项目，则试妆、婚礼主持人见面、策划完成后付 总价款的 80 %即人民币元;婚礼当天车辆到达验收合格后付总价款剩余 的 20 %即人民币元; 如未选择婚车使用项目，则试妆、婚礼主持人见面、策划完成后付总 价款的 80 %即人民币元;婚礼当天晚上布置场地完成后由新人验收合格 后付总价款剩余的 20 %即人民币元
(三)如需增加服务项目，需另订补充协议，价款及付款方式以补充协议为准;双方所有款项往来均应出具收据，。 第五条乙方义务 乙方应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序及要求，安全、有效、及时地完成各约定事项。 第六条甲方义务 甲方应按时支付各约定事项的价款。 第七条任一方如单方面无故终止本合同，应按合同总价款的30% 即人民币元支付违约金。 第八条乙方违反第五条的约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求乙方给予赔偿。 第九条甲方违反第六条的约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求甲方给予赔偿。 第十条若附件对违约条款及赔偿标准另有具体约定的，从其约定。第十一条不可抗力在本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任，但该方应采取必要的措施以减少造成的损失。 第十二条合同权利义务的转让 乙方如遇不可抗力事件，经甲方同意后，可将本合同中乙方的部分权利和义务转让给第三人，如该转让使甲方遭受损失的，该实际损失应由乙方承担。 第十三条争议解决方式 合同履行中若发生争议，由双方自行协商解决;或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。 当事人不愿协商、调解的或协商、调解不成的 , 可通过下列方式(请选定的方式前打√，空置内容请划去) : 口向仲裁机构(名称： )申请仲裁; 口向人民法院提起诉讼; 第十四条合同的未尽事项及变更 本合同如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议进行约定。
生活中所有可能用到的合同链接大全 房屋租赁合同样本http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2019 ·劳动合同书样本http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2131 ·有限公司章程范本http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=283 ·合作协议书范本(二) http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2695 ·合作协议书http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2018 ·房屋买卖合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=80 ·企业承包合同范本http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=37 ·二手房屋买卖合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=883 ·房屋租赁协议http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=71 ·商铺租赁合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=300 ·离婚协议书范本http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=244 ·土地租赁合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=299 ·个人合作协议http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=1951 ·公司员工聘用合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2249 ·股权转让协议书http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=870 ·工矿产品购销合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=326 ·店铺租赁合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=353 ·离婚协议书http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=1689 ·土地承包合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=106 ·店面转让合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=193 ·经营计划书范本http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=314 ·项目开发合作协议http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=274 ·合同意向书范本http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=276 ·土地租赁合同样本http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=1530 ·设备维修协议http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2452 ·产品销售代理协议http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=238 ·家庭装修合同书http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=259 ·外资股权转让协议范本http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2130 ·还款协议书http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=868 ·股权股份转让协议http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=204 ·公司章程修正案http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2766 ·安全生产责任状http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=324 ·场地租赁合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=78 ·机械设备采购合同模板http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2426 ·变更、终止、解除劳动合同通知书http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=262 ·中外合作经营合同范本(1) http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2149 ·租车协议http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2572 ·二手房买卖合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=208 ·房屋拆迁补偿协议http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=873 ·外贸销售合同样本中英文http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2179 ·中英文合同意向书范本http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=2139 ·临时工合同http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=351 ·食堂承包协议http://biz.doczj.com/doc/95201995.html,/contract/show.asp?id=287
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 前期物业服务合同
编号：FS-DY-20214 前期物业服务合同 前期物业服务的合同范本 ____(以下简称甲方)与____(以下简称乙方)，经友好协商，在平等互利的原则下，就为xxxx项目提供物业顾问服务事宜达成一致意见，并签订本合同共同遵守。 1. 甲方： 地址： 电话：传真： 2. 乙方： 地址： 电话：传真： 第一章：注释 1.除合同内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义： 1.1"本物业" 指名称为xxxx的物业整体，高档xxxx，总
建筑面积约xx万平方米，地址位于_____; 1.2"顾问服务"甲方聘用乙方为物业顾问，依据甲乙双方议定之内容，乙方向甲方提供物业顾问服务; 1.3"本合同"指本物业顾问服务合同及其附件。 2.本合同内之标题是为方便阅读而写，并不影响本合同之结构和含义。 第二章：提供顾问服务之目的 1.乙方为甲方在本物业前期施工过程中及本物业交付使用阶段，从物业管理角度提供顾问建议及服务，同时协助甲方进行本物业的销售及市场宣传活动。 2.在乙方为本物业提供物业顾问服务期内及甲方足额支付预付费用后，甲方有权在本物业的售楼书、对外宣传资料和各种媒体宣传中使用乙方的名称及标识的文字和图案，声明本物业由乙方提供物业顾问服务。如甲方使用乙方公开对外宣传以外的资料必须事先经乙方确认后方可印刷或公布。惟甲方此项权利须严格限于乙方为本物业提供物业顾问服务期间内行使，且需按照乙方提供的标识样本使用乙方标识，否则乙方将保留所有权利追讨任何非授权使用乙方或其相
协议编号：LX-FS-A14761 商业物业服务合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
商业物业服务合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：; 法定代表人：; 住所地：; 邮编：。 乙方：; 法定代表人：; 住所地：; 邮编：; 资质等级：; 证书编号：。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况: 物业名称; 物业类型; 座落位置; 建筑面
积。物业管理区域四至：东至; 南至; 西至; 北至。(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三); 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四); 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
「项目案场物业服务合同书整理范本编辑word !
委托方（以下简称甲方）单位名称: 法定代表人: 注册地址: 邮编: 联系电话: 受委托方（以下简称乙方）单位名称: 法定代表人: 注册地址: 邮编: 联系电话: 资质等级: 证书编号: 根据中华人民共和国有关法律、法规、政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方 项目案场提供物业服务的有关事宜达成一致意见，特订立本合同。 1、总则 1.1甲方委托乙方为.项目案场提供物业服务。 1.2乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定的模式为本项目案场提供物业服务。 1.3乙方不承担其提供物业服务期间，本项目案场因销售而产生的收益、风险及后果。 1.4甲乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关条例。 2、名词释义 2.1在本合同中，除非另有规定或主题与上下文相抵触，否则，下列名词具有下文所赋予之含义: 2.1.1本项目案场：指坐落于，定名为“”的建筑群体, 由售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等部分组成的营销区域整体。 2.1.2客户：指本项目案场销售过程中的来访者及业主。 2.1.3物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务所派出的管理人员。 2.1.4物业服务费：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务而获得的，由甲方定期支付的服整理范本编 辑word ！
务费用。甲方所支付的物业管理费包括：基础服务总成本（包括基础人工成本、行政管理费用、设备设 施运行费用、清洁绿化费用、秩序维护费用、接待相关费用等） 2.2在本合同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或本项目案场所在地政府最新制定并已发布 执行的法律、法规。如法律、法规的修改使任何一方的经济利益发生重大变化时，双方应及时协商，并 对本合同的有关条款做必要的修改或调整，以维护双方根据本合同所享有的利益。 3. 物业服务形式 3.1乙方将在进场前进行验收及交接，并与甲方对案场内的家具及配饰进行核查登记、拍照存档，验收 交接清单需双方派出被授权人签字确认，作为本合同的附件。 3.2乙方将派遣 名案场负责人到现场主持开展工作。 3.3通过乙方或乙方指定的案场负责人传达甲方对乙方现场工作的建议和要求, 、管理者分摊和税金等。 须以工作联系单的形式 予以体现。甲乙双方 召开一次以上例会，乙方案场负责人 至少出席例会一次，避免交叉管理。 3.4乙方 ____ 向甲方发出第三方客户意见征询表，以便确认工作效果和改善工作中的不足部分, 内甲方书面形式回复乙方。如甲方在规定日期内未回复乙方，将视为甲方对乙方所做工作内容认可。 3.5如甲方因现场需要，增、减物业服务人员，应提前 日书面知会乙方，经双方签字同意后实施, 并在合同款内相应增、减由甲方支付的所有相关费用。 4.物业服务范围和内容 4.1乙方提供物业服务的区域范围为：本项目案场区域内的售楼处主体、样板示范区、配套建筑 /区域、 室外景观示范区及公建等。 4.2乙方为本项目案场提供物业服务运行期的主要内容如下（包括但不限于此） 4.2.1综合管理 421.1负责制定物业服务工作计划，并组织实施。 4.2.1.2对案场区域进行每月定期巡检，根据双方确认的巡检结果确定所需进一步完善服务要求并交甲 方，甲方将根据项目实际情况对乙方提出的合理问题予以改善。 4.2.1.3采纳甲方对员工工服提供的建议后，组织落实。 4.2.1.4根据甲方对现场人员的特殊要求及岗位要求，招聘、配置员工, 培训后达到要求后方可上岗，有 特殊岗位上岗要求的，需持有特种作业上岗证上岗。 4.2.1.5建立起应对各公共突发事件的处理机制和预案，包括组织机构，人员和具体措施等，一旦发生, 能随时投入运行。 4.2.1.6乙方负责迎接甲方来访客户。 4.2.1.7乙方协调甲方案场工作人员做好客户的服务指引工作。 4.2.1.8乙方负责甲方日常秩序安全及日常保洁。 4.2.1.9乙方负责案场内低区照明设备的维修、附属设施维修、检查，及日常消耗品统计工作。 整理范本编辑word !
. . . . 专业资料婚庆服务合同 甲方：（委托方）乙方：（婚庆公司）新郎：联系人： 新娘：地址：
地址： 联系电话：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规，结合本次婚礼庆典服务的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条婚礼庆典基本情况 举行时间：年月日时分。 举行地点：市酒店厅婚宴共桌。 第二条服务事项及报酬详见婚庆服务合同补充协议。 第三条付款 （一）本合同生效后，甲方应按所选约定事项总价款的30%即人 民币元。 （二）如选择婚车使用项目，则试妆、婚礼主持人见面、策划完 成后付总价款的60%即人民币元。 （三）完成婚礼后结婚当天付清所有款项的10%的即人民币 元。 （四）如需增加服务项目需另订补充协议，价款需全部付清以补充协议为准。 第四条乙方义务 乙方应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序要求，安全、
有效、及时地完成各约定事项。 第五条甲方义务 甲方应按时支付各约定事项的价款。如逾期的乙方可要求甲方支付每天3%的违约金，每期合同付款逾期超过10天的可视作甲方违约，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求甲方给予赔偿。 第六条不可抗力在本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任，但该方应采取必要的措施以减少造成的损失。 第七条合同权利义务的转让 乙方如遇不可抗力事件，经甲方同意后，可将本合同中乙方的部分权利和义务转让给第三人，如该转让使甲方遭受损失的，该实际损失应由乙方承担。 第八条婚庆当天的拍摄资料乙方可作为公司资料保存使用，如甲方届时有异议需书面提出，乙方即停止使用。 第九条任一方如单方面无故终止本合同或单方违约，应按照合同总价款的30%支付违约金。 第十条签订合同后如果涉及到甲方没有向乙方告知酒店有进场费的，所有酒店涉及的费用有甲方承担与乙方无关。 第十一条合同履行中若发生争议，由双方自行协商解决，当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的可向人民法院提起诉讼。 第十二条合同的未尽事项及变更
企业管理服务合同(4)_合同大全 咨询服务基础工作完成后半年内,乙方的管理顾问每季度探访一次甲方,解决相关问题,进行免费跟踪服务,平时以电话、电子邮件的形式交流。 9其它责任 91 甲方任何人员不得以任何方式向与本合同无关的第三方泄露乙方为甲方服务的收费情况。为此,甲方须于内部控制收费知情范围。 92 乙方任何人员不得以任何方式向任何第三方泄露甲方的经营管理各方面的情况和资料。甲方的经营情况不允许在项目组以外传播。 93 甲方对乙方完成服务工作后交付的服务成果(含、设计、文字资料等)有所有权,并对后继改进的成果有所有权,但是甲方无传播权,应严禁咨询成果外传。 10工作成果的确认与验收 101 成立工作评价小组,由甲方项目负责人与乙方项目经理共同验收; 102 验收标准由甲方与乙方共同商定(参照合同内容条款,以满足甲方的需求的为准)。 11咨询费用及付款方式
111 本咨询项目分两个阶段(本合同为第一阶段) 第一阶段为人力资源管理系统再造阶段,项目咨询服务费为伍万元整。 以上报价不含税金; 112在项目服务实施过程中,如出现超出本合同规定的内容,则服务费用将作相应的增加或调整; 113 合同签订后,2011年5月18 日前甲方向乙方支付咨询费的30%,计壹万伍仟元整人民币(15万元),乙方项目咨询人员在5月18 日开始定期到达甲方,并展开咨询服务工作; 114按进度于6月18日支付第二批项目款,咨询费的30%,计壹万伍仟元整人民币(15万元);按进度于7月18日支付第三批项目款,咨询费的30%,计壹万伍仟元整人民币(15万元) 其余10%部分,在项目验收完成时一次付清。 115 付款前一周内,乙方以书面的方式通知甲方,甲方以现金或转账付款。 123甲方如逾期七天未支付服务费,乙方可单方终止合同。 12违约责任
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 前期物业服务合同
编号：FS-DY-82324 前期物业服务合同 甲方：______; 法定代表人：______; 住所地：______; 邮编：____; 乙方：______; 法定代表人：______; 住所地：______; 邮编：____; 资质等级：____; 证书编号：____; 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对金湾·龙城提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况
第一条物业基本情况： 物业名称：金湾·龙城; 物业类型：综合型物业; 座落位置：合肥市屯溪路; 建筑面积：约____平方米。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理; 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理; 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理。 第三条乙方提供的前期物业管理服务按《合肥市住宅小区物业管理服务等级标
黔江民族风情城前期物业 委 托 管 理 合 同 1 / 28
甲方：重庆蜀陵实业有限责任公司； 法定代表人：蔡陵； 邮编：； 联系电话：。 乙方：重庆旺陵物业管理有限公司； 法定代表人：唐甜； 邮编：； 联系电话：。 根据国务院《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》和相关法律、法规、规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对《黔江民族风情城》物业（以红线图建筑区划范围为限）提供专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况: 1、物业名称：黔江民族风情城； 物业类型：商业物业； 座落地址：黔江区舟白街道学府三路及正阳大道交叉口的西南角； 占地面积：； 建筑面积：。 2、物业管理区域四至：
东至：； 南至：； 西至：； 北至：。 （物业规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章服务内容及质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修养护（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的日常运行和维修养护，电梯等特种设备的专业维修需另行签订合同（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务； 4、公共绿化的养护服务； 5、车辆停放管理服务； 6、公共秩序维护、安全防范、消防等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理； 9、。 第三条在物业管理区域内，乙方接受业主、商户委托的其他特约性服务有：
1、； 2、； 3、； 4、； 5、。 第四条乙方提供的前期物业管理服务质量应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。 第五条甲方应于（具体时间）按规定无偿提供具有产权的、能够直接投入使用的物业管理用房（不含设备用房）。物业管理用房属全体业主共有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。 物业管理用房建筑面积平方米，其中：办公用房平方米，位于；用房平方米，位于；用房 平方米，位于。 分期建设的项目在首期交付时的物业管理用房面积，应当不低于全部项目应交面积的百分之五十。物业管理区域内房屋交付使用过半的，应将物业管理用房全部交付。物业管理用房按规划要求在末期建设的，甲方应当事先交付符合要求的物业管理临时用房（物业管理用房平面图见附件六）。 第三章服务费用 第六条本物业管理区域物业服务收费实行酬金制
场 物业服
________ 项目案场物业服务合同书委托方（以下简称甲方） 单位名称： 法定代表人： 注册地址： 邮编： 联系电话： 受委托方（以下简称乙方）单位名称: 法定代表人: 注册地址： 邮编：
联系电话： 资质等级： 证书编号： 根据中华人民共和国有关法律、法规、政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方 对______________ 项目案场提供物业服务的有关事宜达成一致意见，特订立本合同。 1、总则 1.1甲方委托乙方为_________ 项目案场提供物业服务。 1.2乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定的模式为本项目案场提供物业服务。 1.3乙方不承担其提供物业服务期间，本项目案场因销售而产生的收益、风险及后果。 1.4甲乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关条例。 2、名词释义 2.1在本合同中，除非另有规定或主题与上下文相抵触，否则，下列名词具有下文所赋予之含义： 2.1.1本项目案场：指坐落于_______________________________ ，定名为“________________ ”的建筑群体, 由售楼处主体、样板示范区、配套建筑/区域、室外景观示范区及公建等部分组成的营销区域整体。 2.1.2客户：指本项目案场销售过程中的来访者及业主。 2.1.3物业管理人员：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务所派出的管理人员。 2.1.4物业服务费：指乙方接受甲方的委托为本项目案场提供物业服务而获得的，由甲方定期支付的服务费用。甲方所支付的物业管理费包括：基础服务总成本（包括基础人工成本、行政管理费用、设备设施运行费用、清洁 绿化费用、秩序维护费用、接待相关费用等）、管理者分摊和税金等。 2.2在本合同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或本项目案场所在地政府最新制定并已发布执行的法律、法规。如法律、法规的修改使任何一方的经济利益发生重大变化时，双方应及时协商，并对本合同的有关条款做必要的修改或调整，以维护双方根据本合同所享有的利益。 3.物业服务形式
婚庆服务合同 甲方：（委托方）乙方： 联系人：联系人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规，结合本次婚礼庆典服务的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条婚礼庆典基本情况 举行时间： ________ 年 ____ 月—日 _______ 时____ 分。 举行地点：________ 市_____________ 酒店厅婚宴共__________ 桌。 第二条服务事项及报酬详见婚庆服务合同补充协议。 第三条付款 （一）本合同生效后，甲方应按所选约定事项总价款的30%即人 民币（大写）____________________________ 元交付于乙方，作为本次婚庆服务的订金
（二）婚庆仪式当天开始前，甲方应付总价款的60唸卩人民币 （大写） _____________________ 元。 （三）结婚当天完成婚礼仪式后，付清所有剩余款项即人民币 （大写） ___________ 元。 （四）如需增加服务项目需另订补充协议，价款需全部付清以 补充协议为准。 第四条乙方义务 乙方应严格遵照本合同的内容，按照双方约定的程序要求，安全、有效、及时地完成各约定事项。 第五条甲方义务 （一）甲方应按时支付各约定事项的价款。每期合同付款逾期未付可视作甲方违约，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担由此产生的违约责任，同时根据所造成的实际损失，要求甲方给予赔偿。 （二）策划方案为乙方智力成果，仅供甲方在本合同约定范围内使用。甲方不得擅自将策划方案用于合同约定以外的其他用途、或递交给第三方使用第六条如遇不可抗力 如遇不可抗力在本合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所 造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任，但该方应采取必要的措施以减少造成的损失。
公司转让的合同模板大全 关于公司转让的合同，你知道怎么写吗?你知道要涉及到什么内容吗?今天小编就给大 家整理一下转让合同，欢迎大家来借鉴哦! 关于公司转让的合同1 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 陕西恒远教育科技有限公司(以下简称恒远教育)于20_年注册成立，注册资本为人民币300万元，经营期限为2.5年。经甲乙双方协商，就公司转让事宜达成下述一致意见。依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，签订本协议。 一、转让公司的基本情况： 1、公司名称：陕西恒远教育科技有限公司 2、公司营业执照注册号：6100001006220_ 3、公司法定代表人：倪倩 4、公司地址：西安市雁塔区南二环东段208号西北新闻大厦1幢1单元10905室 5、公司组织机构代码证号：06865815-9 6、公司税务登记证号： 0101 7、其他证件或物件：开户许可证、机构信用代码证 二、员工的安置： 本协议公司转让时如涉及员工的安置，经甲、乙双方约定，按如下方式处理：员工由 乙方安置，甲方协助进行协调。 三、保证与承诺 1、甲方保证公司已通过本年度年检，未被主管部门依法注销或撤销。 2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权。 3、甲方承诺公司转让变更前 20_年3月15日之前的所有经营税费、员工工资等所有 债务均由甲方承担并已经清偿完毕，产生的收益仍归甲方所有;20_年3月15日之后产生的费用、员工工资等由乙方承担，产生的所有收益均归乙方所有。 4、甲方保证对所转让的企业名称没有设置任何抵押、质押或担保，并不会遭受任何第三人的追偿。
前期物业服务合同 （示范文本） 甲方：；法定代表人：；住所地：；邮编：。乙方：；法定代表人：；住所地：；邮编：；资质等级：；证书编号：。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况: 物业名称；物业类型；座落位置；建筑面积。物业管理区域四至： 东至；南至；西至；北至。 （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。 第二章服务内容与质量 第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。 第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、； 2、； 3、。 第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章服务费用 第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式： 1、包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： 多层住宅：元/月.平方米，面积：平方米； 高层住宅：元/月.平方米，面积：平方米； 别墅：元/月.平方米，面积：平方米； 办公楼：元/月.平方米，面积：平方米； 商业物业：元/月.平方米，面积：平方米； 工业物业：元/月.平方米，面积：平方米； 物业：元/月.平方米，面积：平方米。 物业服务费用主要用于以下开支： （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业管理区域清洁卫生费用； （4）物业管理区域绿化养护费用； （5）物业管理区域秩序维护费用； （6）办公费用； （7）物业管理企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （9）法定税费； （10）物业管理企业的利润； （11）。 乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。 2、酬金制 物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：多层住宅：元/月.平方米，面积：平方米； 高层住宅：元/月.平方米，面积：平方米； 别墅：元/月.平方米，面积：平方米； 办公楼：元/月.平方米，面积：平方米； 商业物业：元/月.平方米，面积：平方米； 物业：元/月.平方米，面积：平方米。 预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。 物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支： （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；